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宁波这2个楼盘被通报批评,1个楼盘被立案处理!  [复制]

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发表于 2020/05/22 14:39:24

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近日,北仑区住建局发布今年一季度该区建筑市场行为检查情况的一份通报。

其中,有3个商品住宅楼盘被检查出了问题。住建部门通报说——

建设单位宁波天隆置业有限公司投资建设的新矸档案馆北侧地块房地产项目,涉嫌市政工程肢解发包,予以立案处理。

浙江欣捷建设有限公司施工的大碶九峰山1#地块房地产工程,存在劳务工资拖欠现象,决定对该企业予以通报批评,并根据《宁波市建筑业企业务工人员工资支付担保管理办法》,从发文起,取消该企业人工工资担保在北仑区统筹,一个月内按正常担保额度向北仑区建筑企业管理处缴纳,担保时间不得少于1年。

天祥建设集团股份有限公司施工的小港街道青墩片区6-1#地块房地产项目,存在劳务工资拖欠现象,对该企业予以通报批评,上调该企业人工工资担保额度至规定额度150%。



因涉嫌市政工程肢解发包而被立案处理的那个楼盘,购房者熟悉的名字,叫“印东方”。
曾经的隆顺村袋底邱家

新碶档案馆北侧地块就是北仑曾经有名的城中村——隆顺村袋底邱家。

《北仑地名志》记载:袋底邱家村民主姓邱、赵。邱姓,明崇祯年间从鄞县邱隘迁入。村位于杨家碶东,有河漕形如袋,故名袋底邱家。如今因为规划建设,已经看不出“口袋”的地形了,可是地名却一直延续下来。2016年底,隆顺袋底邱家征迁拆除。

楼面价创北仑历史新高

北仑新碶档案馆北侧地块于2017年12月21日挂牌出让,起始楼面价9500元/平米,吸引了11家开发商报名竞买,经过87轮激烈角逐。最终宁波天筑置业有限公司(雅戈尔)以楼面价15400元/每平米,总价12.5亿元竞得,溢价率62.1%。当年,这一楼面价创北仑历史新高。

其施工单位因拖欠农民工工资而被通报批评的那2个楼盘,在大碶九峰山的,叫“舜山府”;在小港青墩的,叫“誉湖湾花苑”。

去年12月,宁波市住建局曾召开住宅工程质量问题及建筑市场欠薪问题集中约谈会议。

被约谈的工程项目6个,就包括了大碶九峰山的“舜山府”项目:

被约谈的工程项目有:



存在住宅工程质量问题的项目3个:

  1、北仑区龙湖云峰原著(备案名舜山府)项目
  所涉单位:
  宁波龙晟房地产发展有限公司
  宁波海城工程监理有限公司
  宁波欣捷建设有限公司

  2、江北区万象府(备案名万象华府)二期项目
  所涉单位:
  宁波通益房地产开发有限公司
  宁波华胜监理工程有限公司
  宁波市建设集团股份有限公司
  宁波华欣建设股份有限公司

  3、鄞州区上湖城章(备案名上湖城)项目
  所涉单位:
  宁波明湖置业有限公司
  宁波华胜监理工程有限公司
  浙江元和装饰
  新国俊装饰
  深装总装饰
  浙江深美装饰

主要存在问题:

顶层设计不合理,由于没有屋檐导致墙体严重受潮发霉、墙纸脱落、露台积水严重
房屋渗水、墙面和地面开裂、建筑材料偷工减料
全装修施工粗糙、实际装修与样板房不符
1


存在欠薪问题的项目3个:

  1、天童庄车辆段房地产综合开发项目一期B地块II标段、一期G地块工程(绿城杨柳郡项目)
  所涉单位:
  宁波轨道交通宁兴置业有限公司
  浙江昆仑建设集团股份有限公司
  歌山建设集团有限公司
  上海全筑装饰有限公司
  绿城装饰工程集团有限公司

  2、戚隘桥2#、3#商业地块项目
  所涉单位:
  宁波迪赛置业有限公司
  中国建筑第八工程局有限公司
  安徽朋来建设工程有限公司
  上虞建杰劳务有限公司

  3、宁波新世界广场7-10#地块、11#地块项目
  所涉单位:
  宁波新立房地产开发有限公司
  中建三局集团有限公司
  上海京汇美饰建筑工程有限公司
  北京天惠建筑有限公司
  广州市红叶装饰工程有限公司
  宁波甬川建筑劳务有限公司

主要存在问题:

涉嫌将装修工程等专业工程肢解发包
相关单位落实务工人员工资管理“六项制度”及无欠薪管理各项制度不到位,用工管理混乱,存在较大欠薪问题隐患
部分参建单位未按规定办理进浙备案和人工工资支付担保,部分关键岗位人员未到岗履职

存在欠薪问题项目处理意见:
  责令整改,予以通报。按规定分别给予通报批评、工资担保上浮、重点监管,并建议列入黑名单联合惩戒、行政处罚。

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