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永城市取缔房产中介,如果宁波也这样,会造成什么后果  [复制]

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发表于 2020/05/18 10:27:32

楼主

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网传消息称,最近,永城市取缔市内所有房产中介公司,所有房产交易一律在房产信息中心进行公开买卖。利用房产信息中心网上平台,卖家充值50元在网站登记信息,挂上自己的房源信息。买家注册可以在网站搜寻房源,相约看房。双方意向达成,房产信息中心只收取1%的服务费。

这一举措是“进步”,还是一种“倒退”?

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发表于 2020/05/18 22:00:48

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整个城市只有一家中介了还是政府背景的更可怕。别天真了。
    TA共获得: 回复:14
    whd88888
    whd88888 2020/05/19 09:42:09 举报 1 回复
    确实更可怕,这明显违反市场经济原则啊。没有中介的担保,引起纠纷怎么解决,买卖双方的风险怎么控制。
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    密码2
    密码2
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    whd88888 2020/05/19 10:33:14 举报 2 回复
    中介提供了什么担保。建立一个池子,卖方的房产证和买方的资金都锁定在这个官方认可的池子里。等资金,贷款等全部到位后达成交易岂不是更有保障?
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    不愤怒的小鸟
    不愤怒的小鸟 2020/05/19 11:15:59 举报 2 回复
    哈哈哈,百花齐放变成独此一家,不会还有人在拍手称赞吧
    这社会是怎么了,但凡能挣钱的行当,统统要收上去吗
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    庄桥小歪
    庄桥小歪 2020/05/19 12:10:23 举报 0 回复
    并不会,政府不会自己打脸群发广告:妈妈,为什么我们不住江山万里。妈妈,再不买房买不起了
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    herman83
    herman83 2020/05/19 12:39:06 举报 4 回复
    不应该限制中介 但是应该限制中介费 中介费应该是一个固定区间而不是按照房价调节的 毕竟付出的劳动100万和1000万不会差10倍的
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    单身潇洒哥
    单身潇洒哥 2020/05/19 13:51:20 举报 2 回复
    政府好比是正规医院、中介好比是莆田系。如果一个人生病了总归找正规医院去看病,很少有人找莆田系医院看病吧。
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    柯一梦8352
    柯一梦8352
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    单身潇洒哥 2020/05/19 14:22:29 举报 0 回复
    如果正规医院看不上病,又没有莆田系可看怎么办?等死?
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    单身潇洒哥
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    柯一梦8352 2020/05/19 14:27:56 举报 0 回复
    那就互相治病啊。菜市场买东西也没有第三方的,还不是买卖双方自己谈成的。
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    whd88888
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    密码2 2020/05/19 14:28:49 举报 0 回复
    看来你没有买卖过二手房吧, 你去走个流程就知道了。 没有中介,官方会陪你一天天一次次的看房,代办过户和最后验房收房吗?即便官方可以提供这些服务,也是需要收费的对吧,而且还是需要扩招人员来完成这部分多出来的工作对吧。
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    乐乐啾啾@qq
    乐乐啾啾@qq 2020/05/19 16:27:56 举报 1 回复
    明码标价不是更好?现在中介多,你标100w,来我这给你标120w,去他那130w,啥都没干,中介玩一圈房子150w了。只有一家了,你压力大,100w的房子为了脱手才可能90w.出手
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    密码2
    密码2 2020/05/19 16:50:32 举报 0 回复
    现在付了1.6的中介费,还一样要风险自负,中介并不承担风险。一张桌子一块黑板就开张,能承担多少风险,出问题比谁都跑得快。
    如果能对买卖双方都有强有力的保障,收点费又怎么样?
    马云不是说要来吃这块蛋糕的吗?鼓励BAT来参与,政府来主导更好。
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    jinlongyu
    jinlongyu
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    whd88888 2020/05/19 19:25:38 举报 0 回复
    难道政府担保还不如中介担保可靠
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    zeal177
    zeal177 2020/05/20 08:47:02 举报 0 回复
    政府建立一个,类似淘宝一样网站,大家自由交易,有中介什么事?
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    whd88888
    whd88888
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    jinlongyu 2020/05/20 09:43:44 举报 0 回复
    政府的能力毕竟有限,不可能什么事情都包揽,不然为什么要发展私营经济?
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    发表于 2020/05/19 09:14:40

    热门

    1%手续费也太高了,支持取缔所有中介,交易费降到0.1%
      TA共获得: 回复:3
      johnnysun
      johnnysun 2020/05/19 15:21:29 举报 0 回复
      你私下交易连这1%也可以省下了,不过风险自负。
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      lakeximi@wechat
      lakeximi@wechat
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      johnnysun 2020/05/19 16:37:37 举报 0 回复
      就怕1%的没省,风险也是自负的。
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      boboro.com
      boboro.com
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      lakeximi@wechat 2020/05/19 22:54:37 举报 0 回复
      真出事,中介也不会赔你钱
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      发表于 2020/05/19 09:28:46

      热门

      1%的手续费太高,200万房子就要2万的手续费,应该和印花税一样,按千分之一收取手续费才是合理的,200万的房子手续费2千这样才是合适的。
        TA共获得: 回复:8
        johnnysun
        johnnysun 2020/05/19 15:18:28 举报 0 回复
        你去看看现在中介收费多少
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        周小米米米
        周小米米米
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        johnnysun 2020/05/19 17:06:30 举报 0 回复
        我卖房碰到中介直接和我说,中介费客户1.6%,业主1%。最后我只能说我要求到手多少,至于其他你自己的事。
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        jinlongyu
        jinlongyu 2020/05/19 19:26:50 举报 0 回复
        你开玩笑吧,1%还高?
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        改网名@qq
        改网名@qq 2020/05/19 21:42:06 举报 0 回复
        您是火星来的吗?现在的中介费1%加上1.6%弄不好还要吃差价
        政府弄个平台,资金在监管平台上面交易,住房信息是否有纠纷,房管部门的内部资料最清楚。
        我觉得挺好。
        如果政府平台不够市场化,初衷是好的容易做烂掉。
        希望淘宝平台能做这部分事情,现在是司法拍卖就很成功啊!
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        l03280038
        l03280038 2020/05/19 22:06:40 举报 0 回复
        中介费买方1.6%,是挺高的,也没什么技术含量。但让政府来做,说实话,我不觉得能做得比中介好。
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        大头大头下雨
        大头大头下雨
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        周小米米米 2020/05/19 23:17:13 举报 0 回复
        难道我碰到的是假中介?我卖出的房子没一分中介费,还请我吃饭抽烟,我买进的房子直接和他们说,只付二万中介,否则不买,房子300万
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        3 2020/05/20 08:25:20 举报 0 回复
        在网络经济大行其道的今天, 还看到有前台专门一个人在盖章, 改进交易流程,电子化交易推广才是正道, 让买卖双方可以象淘宝那样自由买卖, 就没中介什么事了.

        这个要好几个部门, 银行,房管局的大力配合.如果能达成方便的交易流程, 因为中介引起的纠纷就可以杜绝,
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        周小米米米
        周小米米米
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        大头大头下雨 2020/05/22 10:47:41 举报 0 回复
        后来我就看到对方在我的价格基础上加了价挂出去。
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        发表于 2020/05/19 10:40:25

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          宁波水果哥@sina
          宁波水果哥@sina 2020/05/19 11:12:01 举报 0 回复
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          herman83
          herman83 2020/05/19 12:40:03 举报 0 回复
          垄断 确实是的
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          兔仙人
          兔仙人 2020/05/19 15:03:49 举报 0 回复
          这才是目的
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          ninglai@wechat
          ninglai@wechat 2020/05/19 15:13:48 举报 2 回复
          呵呵,提供信息,买房人跟业主自己谈,谈妥了,直接交易也可,50元成本而已,要保险点就是通过房产信息中心交易,1个点的交易费,挺好的,很多人还是愿意出这个一个点的费用的。
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          johnnysun
          johnnysun 2020/05/19 15:20:35 举报 0 回复
          现在中介是1.6%,原来你这里1%比1.6%还贵
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          rainbow22603
          rainbow22603
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          johnnysun 2020/05/19 15:32:55 举报 0 回复
          这个数学咋学的?1.6>1
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          发表于 2020/05/18 13:42:01

          热门

          中介的好日子应该快到头了。

            发表于 2020/05/18 13:50:23

            热门

            以前房价低,手续麻烦,证明多,有中介省事;但现在,不管贷款还是过户,都很简便了,我也支持房产信息公开,自由买卖。
              TA共获得: 回复:13
              冰海洋@wechat
              冰海洋@wechat 2020/05/19 09:49:19 举报 0 回复
              抵押贷款的房卖你!你去方便!
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              inn0@wechat
              inn0@wechat 2020/05/19 11:01:38 举报 0 回复
              你应该不太懂吧
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              淡菜来了
              淡菜来了
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              冰海洋@wechat 2020/05/19 11:16:12 举报 0 回复
              他们平台应该会提供合同或公正,不然收1%服务费光就提供信息那就太黑心了,房主去还清贷款→取回他项权证→网签→过户,有什么麻烦;但你要是中介确实要跳出来,毕竟这么容易的活被砸饭碗了
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              johnnysun
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              冰海洋@wechat 2020/05/19 15:19:31 举报 0 回复
              抵押贷款的房子是有记录的
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              淡菜来了 2020/05/19 15:25:58 举报 0 回复
              一看就没买过房,麻烦多了去了,房东没钱还,需要客户钱去还,你咋弄?客户钱不够,需要垫资,你咋弄?钱还了房东跑路了你咋弄?房东有法律纠纷,钱一收银行卡冻结了你咋弄?麻烦事多了去了
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              lakeximi@wechat
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              宁波人爱吃哈将 2020/05/19 16:36:10 举报 1 回复
              请问这些“你咋弄的问题”是中介解决吗?碰到棘手的问题中介推责任可快了,不棘手的问题没有中介也照样能解决,所以总结下来,中介没你说的作用那么大。
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              lakeximi@wechat 2020/05/19 17:42:24 举报 0 回复
              那是你碰到不专业的中介,只会推责任,专业的中介只会帮客户房东,促成这笔单子
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              宁波人爱吃哈将 2020/05/19 20:08:29 举报 0 回复
              这个担心太多余了。就像淘宝买东西,担心钱付了对方不发货,发的货质量不好,不给退货,担心消费者恶意差评,签收了说没收到,使用过了退货。其实只需要改动一点点规则就完全解决问题。一家支付宝就能够完全运转起来,只是支付宝不想赚那个钱而已。
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              淡菜来了
              淡菜来了
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              宁波人爱吃哈将 2020/05/20 09:30:58 举报 0 回复
              还没买过房,就你中介厉害,我都换3次房子了,12年时候确实麻烦,信息都不通,证明一大堆,没中介确实不行;但17年时候,相当简便,今年我都熟门熟路了
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              teebed
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              lakeximi@wechat 2020/05/21 21:58:33 举报 0 回复
              这些“你咋弄的问题”当然是中介弄了,你还嫩!
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              lakeximi@wechat
              lakeximi@wechat
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              teebed 2020/05/24 14:38:14 举报 0 回复
              你怎么知道中介会弄?你是中介吗?小屁孩懂啥。
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              lakeximi@wechat 2020/05/24 14:49:09 举报 0 回复
              我买过房当然知道了,你买过吗?
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              teebed 2020/05/24 15:05:43 举报 0 回复
              装傻充愣,不知所谓。
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              发表于 2020/05/18 23:18:07

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                lkasd
                lkasd 2020/05/19 10:28:44 举报 0 回复
                一家独大,到时候收你10%,也无话可说
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                野兰花香
                野兰花香
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                lkasd 2020/05/19 13:12:11 举报 1 回复

                你想多了,我宁愿相信政府。不过这种都登记在政府下面挺好。中介做为陪看人员。每次收费。保管房东钥匙等。

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                发表于 2020/05/19 09:50:52

                取消中介这种事,宁波本应该走地前列。对百姓有利的事,宁波从来不走在前列、勇立潮头,象炒地涨房价等害百姓的事搞起来不手软。
                  TA共获得: 回复:1
                  人山人海@qq
                  人山人海@qq 2020/05/21 10:43:24 举报 0 回复
                  宁波中介太多了,要失业了,谁养啊?
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                  发表于 2020/05/19 08:24:01

                  那中介要热锅上的蚂蚁一样了。。。狗急跳墙了,中介都出来了
                    TA共获得: 回复:3
                    单身潇洒哥
                    单身潇洒哥 2020/05/19 11:19:21 举报 1 回复
                    这贴是引蛇出洞,楼主这个贴子把吧里大多数“眼睛蛇、五步蛇、竹叶青、烂得蛇”等众多毒蛇都引出来了。哈哈
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                    人山人海@qq
                    人山人海@qq 2020/05/21 10:42:44 举报 0 回复
                    喊反对的,绝大多数是ZJ
                    • :+1:
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                    房产精英@qq
                    房产精英@qq 2020/05/24 15:55:13 举报 0 回复
                    那个二手淘房网也是中介,一直说中介业的问题,这回政府出面了看他还支持吗?
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                    发表于 2020/05/19 08:58:13

                    如果真的可行,建议推广全国
                      TA共获得: 回复:1
                      nbjyj19631219
                      nbjyj19631219 2020/05/19 15:32:34 举报 0 回复
                      当年投机倒巴是要坐牢的,
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                      发表于 2020/05/19 12:58:25

                      社会在进步,社会在发展,信息化时代,买房子又不是什么高附加值的事情,为什么非得一定要中介在中间赚一大刀。举双手赞成,这个可以改。

                        发表于 2020/05/19 09:10:58

                        中介赚的是时间成本的钱,赚的是信息不透明,赚的是信息差的钱。把信息都透明的公开的放到一个指定的网站,大家能自由买卖,那中介存在的价值就不太大了
                          TA共获得: 回复:1
                          johnnysun
                          johnnysun 2020/05/19 15:22:27 举报 0 回复
                          中介赚这些钱都没关系,关键是中介为抢生意抬价
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                          发表于 2020/05/19 10:57:08

                          如果收费,我认为行政违法!官不得经商,官方平台收取费用显然是违法行为,你收税可以,但收费不行!如果是平台也就是第三方收费,那么就是官商勾结,垄断行为,消灭了全城的中介,全由一家负责,请问官方与这第三方是什么关系?从中收取了多少好处?
                            TA共获得: 回复:4
                            mr陈@wechat
                            mr陈@wechat 2020/05/19 11:06:40 举报 0 回复
                            机动车年检是收费还是收税呢?
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                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
                            • :早安:
                            • :em102:
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                            myjxw
                            myjxw
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                            mr陈@wechat 2020/05/19 11:08:39 举报 0 回复
                            机动车年检也是第三方公司收费!
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
                            • :早安:
                            • :em102:
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                            • :em111:
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                            • :em142:
                            mr陈@wechat
                            mr陈@wechat
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                            myjxw 2020/05/19 11:14:03 举报 0 回复
                            我还以为是政府的检测站呢?第三方公司一定要有关系才行吧。
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
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                            • :em109:
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                            • :em142:
                            jeon
                            jeon 2020/05/19 20:50:45 举报 0 回复
                            官不得经商?哪一条规定的哦?电力石油烟草赚钱的行业哪个不是官商在做。
                            • :+1:
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                            • :惊吓:
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                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
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                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            发表于 2020/05/18 13:37:24

                            小地方不具有代表性

                              发表于 2020/05/18 13:39:50

                              楼主你再这样胡乱宣传,小心宁波的房产中介 灭了你全家,,,这回你知道取缔人家的后果了吧
                                TA共获得: 回复:8
                                chun296601248
                                chun296601248 2020/05/18 14:32:23 举报 1 回复
                                这哪是宣传啊,只是转发讨论而已,没有中介哪成啊,政府做中介确实是开先河的创举哦。
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                                木鹏
                                木鹏
                                回复
                                chun296601248 2020/05/18 18:43:23 举报 1 回复
                                感觉政府自己要拿中介费
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                心物合一@qq
                                心物合一@qq 2020/05/19 09:21:28 举报 2 回复
                                中介工作没错,就是有的中介骗卖方,又骗买方,这是事实,是骗子行为
                                • :+1:
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                                二手淘房网@wechat
                                二手淘房网@wechat 2020/05/19 09:47:09 举报 0 回复
                                你不要吓人,我从去年起就不向卖买双方收中介费了,但我从来没听说宁波的那个房产中介想灭我全家,
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                                房产精英@qq
                                房产精英@qq
                                回复
                                二手淘房网@wechat 2020/05/24 15:57:49 举报 0 回复
                                那个二手淘房网也是中介,一直说中介业的问题,这回政府出面了支持消灭一切中介包括什么二手淘房网之流!看他还支持吗?
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                                二手淘房网@wechat
                                二手淘房网@wechat
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                                房产精英@qq 2020/05/24 18:11:09 举报 0 回复
                                你眼睛睁得大点,取缔谁也不能取缔我
                                • :+1:
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                                二手淘房网@wechat
                                二手淘房网@wechat
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                                房产精英@qq 2020/05/24 18:12:25 举报 0 回复
                                我是与你们同流合污之辈吗
                                • :+1:
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