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三大红利爆发!鄞州中心最后的3W+江景房,清盘倒计时  [复制]

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发表于 2020/04/28 09:15:00

最后编辑时间: 2020/04/28 14:08:32

楼主

分享到: qq sina


微信图片_20200428091545.png


十年来最好的宁波画出了一个大大的“V”字,GDP高居全国第12,狂飙突进三位;人口涌入34万,高居全国第四;刚刚又被定位为打造长三角乃至全国的总部经济标杆城市。


宁波能够拥有如此炫目的“主角光环”,贡献最大的是哪个区?


所有人的目光都会投向鄞州。


根据《2019年鄞州区国民经济和社会发展统计公报》,2019年鄞州GDP贡献了2211亿元,成为浙江三甲;新增常住人口排名宁波第一;南部商务区CBD又是总部经济的高地。


数字和排名最能体现板块发展的“含金量”。今年,鄞州将在更高的起点上再发力,板块能级再进阶。最好的宁波,将迎来更好的鄞州。


正如裘维维说的:在城市上升期,每个人都值得共襄盛举。当宁波释放巨大的城市荣光时,对购房者来说,只有去抓住板块跃升的机遇,才能把握住时代的势能,尽享城市红利。


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江流天地外,繁华有无中。



一般来说,城市中心与高速发展的板块,是一对矛盾。市中心无地开放,缺乏未来的想象空间;而郊区高能板块,又不具备成熟配套,正所谓“鱼与熊掌不可兼得”。


在成熟的鄞州中心,这样“想象力无穷”的高能板块,居然真的有一个。


那就是约70万方的欢乐海岸超级综合体,三大红利即将兑现。


今年1月份,约18万方生态体育公园正式开工建设,鄞州区住建局称计划今年完工!


今年年底,约23万方的欢乐海岸综合体即将正式开业。


明年年底,家门口的“换乘之王”五号线一期将通车。


每一年都带来一个惊喜!等公园、综合体、地铁全部开业之时,欢乐海岸的房价将会更上一层楼。因此在板块再升级、红利爆发的前夜,入手一套165平米的江景塔尖华宅,才是最恰当的时机。


来自欢乐海岸的最新消息,山姆会员店宣布将于今年6月底正式开业,不过这仅仅是一道“开胃前菜”。


更令宁波人激动的是,约23万方的欢乐海岸“塔尖商业”,将于今年年底正式开业!


这是一艘停泊在奉化江边的“超级商业航母”。江流天地外,繁华有无中。


体量约为鄞州万达的1.6倍,比鄞州印象城还要大2倍,更有知名设计团队+多个首店品牌强强联合,即将成为鄞州商业的NO.1!


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欢乐海岸商业效果图(项目规划效果示意,与实景存在一定差异)


已签约的首店品牌已经流出,仅仅这份List就让人无限期待。


世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店、近2000平米的室内动物园BOOMPARK、全国第五家华为PLUS店、浙江最大星巴克臻选旗舰店、Dior购物中心首店……并且约35%品牌都是首次进入宁波。


对欢乐海岸165平江景华宅的业主来说,这样的繁华就在家门口,散步即达!

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欢乐海岸商业效果图(项目规划效果示意,与实景存在一定差异)


商业航母将在今年年底开业,而“颜值能打、功能强大”的公园计划今年年内完工。

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在宁波三江六岸,奉化江畔的生态体育公园拥有约2.2公里的澎湃江岸线,布局生态绿化景观、滨江步道、景观广场、儿童活动场地等主题休闲空间。

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生态体育公园鸟瞰图(项目规划效果示意,与实景存在一定差异)


脚步声日益临近的,还有“换乘之王”5号线(在建),百梁北路站就在家门口,未来可直达鄞州区政府和东部新城。


身在寸土寸金的鄞州中心,手握Shopping Mall+Park+地铁三大利器,这套欢乐海岸165平江景华宅,完美诠释“唯有生活最珍贵”:走出星巴克黑围裙旗舰店,手捧一杯榛果拿铁,或陪孩子去网红打卡地室内动物园,或与家人去体育公园散步……拥有这样的生活,是人们在这座城市打拼的梦想。



这座城市从来不缺房子,缺的是市中心的好房子。


欢乐海岸从一期欢乐嘉苑,到二期翡翠滨江、三期纯水岸,好房不等人,转眼间只剩下四期The Point165平江景华宅,已经进入最后的收官倒计时。


房子,不仅是一个安家的容器,更是一张生活的名片。


这个庞大的社区,聚集了3000多户眼界相似、品位相近的城市精英,因而圈层油然而生,形成了特有的社区文化。


在这座“大城”中,不仅有大都会生活的体验,更是一个高端圈层的社交中心。


The Point的设计师在扎哈和高迪的经典曲线作品中获得灵感,打造了流形的外立面。让我们在风和日丽的春日,走进这套江景塔尖华宅。


步入客厅,豪宅的气场扑面而来。


这是一个超级大横客厅,霸气十足!春天明媚的光影在客厅、餐厅、开放式茶室和U型大厨房之间自由流转。这才是改善型家庭的迭代豪宅。

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The Point建筑面积约165㎡示范单位客厅实景图


LDK复合多功能空间设计,可以让一家人在同一空间彼此互不打扰,又感受到时刻就在身边。

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The Point建筑面积约165㎡示范单位客厅实景图


除了公共空间的大尺度设计,TA还打造了“4+1”的空间布局。


朝南双套房的设计,带来极大的舒适度,特别是主卧套房南向面宽达到了惊人的约4.05米!经典的三段式布局:卧室+步入式衣帽间+带浴缸的卫生间。

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The Point建面约165㎡示范单位 主卧实景图


北向布局儿童房和书房,落地窗前浩瀚的奉化江,让人感受到大江东去的豪迈。


而书房一侧,居然还设计了一个独立的储藏室,进一步提高了收纳空间。

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The Point建筑面积约165㎡示范单位书房实景图


既有豪宅的超大尺度,又有居家的贴心设计,这套The Point165平江景华宅,直击改善型家庭的多个居住痛点。



就在上周日,宁波又诞生了一个准日光盘,900组客户抢423套房子,去化率99%。这已经是宁波开工以来第四次出现日光或准日光现象。


与热销相比,市中心房价的上涨更让人关注。


就在本月,东部新城豪宅加推,5万+的均价将创下记录;而老江东楼盘实际售价也将在4万+。业内公认,今年的宁波,限购圈内新房的房价将集体跃上3.5万+,市中心4万+。因为去年地价2万+的豪宅们,将集体上市。


上月,鄞州中心区的成交均价达35595元/㎡,成交量位列宁波市六区之首。(数据来源于地产新观察)


要知道,3.5w+仅仅只是当前市场的均价,鄞州中心区板块的高认可度让我们完全有理由相信,未来这里的房价可能再跃上一个新高。


此外,若是有江景、综合体的“加分项”,价格更是蹭蹭往上涨。


在这样的市场背景下,座落在鄞州市中心,拥有让人艳羡的华侨城商业航母、体育公园、换乘之王地铁的欢乐海岸The Point165平江景华宅,价格仅仅是3万+!


一旦年底商业开业、公园建成,明年地铁通车,价格完全挡不住。在板块红利释放的前夜,此时入手是合适的时机。


直白的说,错过TA,今后很难再买到更具性价比的了。


另外,对这座城市的塔尖人物来说,欢乐海岸The Point165平江景华宅更是资产配置的优选。


顶配的城市资源环绕不说,还有足够稀缺的江景,也唯有这样的大宅,才能拥有舒卷自如的生活节奏。TA无疑是城市精英存放资产的绝佳手段。


165平江景华宅,仅剩下最后几十套,收官倒计时,且买且珍惜。


微信图片_20200428093642.jpg



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发私信 关注TA

发表于 2020/04/28 10:41:46

浑水江景,货船振耳,纸板厂大烟囱

    发表于 2020/04/28 23:49:22

    那么好卖还做啥广告?内部抢光了

      发表于 2020/04/28 18:44:20

      运沙的机帆船开过,你就会明白什么叫江景房。😃😃

        发表于 2020/04/28 14:21:07

        有才,骗我看了那么久,眼睛都看晕了。

          发表于 2020/04/28 20:50:05

          卖家秀就是卖家做的,切不可当真呀!增加34万人口的确是真的,可是这些人口是些啥人?有几个是高智商人才呀!又有几个买得起豪宅!

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