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【嗨修监工】本地某小区-监工报告(竣工验收)  [复制]

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发表于 2020/04/01 09:44:38

楼主

分享到: qq sina

家,从来就不是单单用来满足居住需求的一个容器,这个空间里,还承载了家人们对于家的想象、喜好,以及在这个家中发生的一切喜怒哀乐的情绪与记忆。

因此,当你挑选一个新家、装修一个新家时,你总会竭尽全力,在自己有限的条件里,为自己、为家人创造无限的可能,来尽可能地为一家人打造最最温馨的家。本案女主人黄小姐,就是这样一位充满生活情趣并热爱生活、热爱家庭的人。

小编是在竣工验收时才第一次见到男主人宣先生的,但在说到自己太太是如何一个人多方比较选择装修公司,又是如何搜罗全网找到嗨修,再如何只身一人不远百里前往各大建材市场挑选自己中意的建材、家具,总是一脸的自豪。短短的四个小时竣工验收的时间,宣先生就在小编面前夸了不下太太5遍,要是黄小姐当时在场的话,小编估计会被这波狗粮甜到蛀牙吧一起来看看,在黄小姐的精心布置下,他们的爱家会呈现怎样的效果?装修公司的装修质量又会如何呢?


小屋信息

本案业主:宣先生、黄小姐+两位老人+两位小男主人

所在小区:本地某小区

装修进度:竣工

监工时间:2020年3月

监工公司:嗨修

装修总价:80万(含硬装、建材、软装、家具、家电)

最美毕业照篇

宣先生当初购买的是该小区洋房的一层+地下室的户型,当时开发商承诺业主可以对地下室进行整改,所以业主家的实际使用面积接近于140平*2.5。


玄关
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进门大玄关柜,储物功能满满。


客厅

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爱马仕橙的真皮沙发将客厅的成体色调提升到更高级的Level。


餐厅

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玄关同款餐边柜,一家六口储物空间再多也不会。

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餐厅一旁黄小姐精心挑选的壁挂式即热型直饮水机能满足一家人随时取用不同温度的饮用水的需求,很是方便。


厨房
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厨房做了U型台面设计,料理区、洗菜区、切配区、烹饪区动线设计流畅,大台面也方便两三个家人同时使用台面不至于过于拥挤。一旁的接顶高柜后期会放上烤箱、蒸箱,与整个厨房的橱柜吊柜属于同一商家的产品,黄小姐跑遍了市场货比三家,最终以总价仅2万多的价格拿下了这一整套产品,关键质量还不赖哦。

对开门冰箱足够大气,用来盛放一家六口的日常食物储备想必足够了。


主卧

主卧自带步入式衣帽间和卫生间,尊享男女主人的地位。

墨绿色的墙布与窗外的小花园形成别有韵味的呼应,煞有趣味。


主卫

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宣先生家的主卫与客卫分别做了浴缸与淋雨两种沐浴模式,满足家人不同的沐浴需求。主卧的浴缸使用频次更高的是家里的两个小男子汉,尤其是小宝,因为年龄还小,非常喜欢玩水、洗泡泡浴。

两个卫生间的设置与设计,也照顾到了6个家庭成员不同的生物钟与生活习惯,满满的都是黄小姐对家人的“爱”。


老人房

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老人房的设计中规中矩,窗后也是一片小小的后花园,种了些爬藤植物,但是拉开窗帘就能见到绿色,已经让很多居住高层的朋友们羡慕不已。


客卫
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客卫做了干湿分离的设计,且客卫与老人房及餐厅,既方便老人起夜上洗手间,也方便用餐前洗手,实际使用性更强。


书房

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书房选用了静谧蓝作为主色调,办公或对电脑久了,推开移门就可以把玩一番后花园的小植物,权当解乏的好活动了。


儿童房

儿童房是两个小王子共用的空间,黄小姐和宣先生两人跑了很多儿童床商家,最终只找到了这款符合他们需求的上下式儿童床。与一般的高低床不同,下方给哥哥睡的儿童床与上方弟弟睡得床并不是一体并平行的,这样下方的床可以根据哥哥年龄和身高的变化可以随时更换,房间的可利用性更高。等到两个宝宝足够大需要独立空间的时候,也可以将书房改造成卧室,两兄弟每人一个房间。

儿童房的墙布,黄小姐特意为两个小王子选择了他们俩都喜欢的恐龙元素,刺绣的工艺手感和质感都非常赞!

相差四岁的两个小朋友已经有很强的主观意识。宣先生笑道:“现在大宝已经在形成自己的脾性,不开心的时候就喜欢摔门,把门锁起来自己关在房间里,所以在定制房门时,我们特意没有安装门锁,并花了1000多元定制了阻尼极强的合页,就是为了防止他经常摔门把房门摔坏。”哈哈哈,父母的良苦用心,相信宝宝再大点能够体会得到。


地下室酒吧+影音厅+健身房

地下室就是宣先生一家老少的休闲区了,喜欢喝点小酒的岳父可以和宣先生共饮一小杯,话话成熟男人间的小话题。喜欢观影的两个小朋友可以和妈妈、外婆瘫坐沙发床上打开投影仪来部他们喜欢的动画片,抑或插上体感游戏机玩个小游戏。

地下车库的一半被设置成了健身房,到时再放上个瑜伽垫、椭圆机之类,满足一家人健康生活的目标!

与健身房一墙之隔的是真正的独立地下车库了,足以停下两辆车,想必很是让一些业主羡慕吧?


一层花园


后花园

说到为什么会选择该小区,并购买洋房一层的户型?宣先生坦言,首先是看重地段,小区距离两个小宝现在就读的学校较近,方便两个老人日常帮忙接送宝宝;其次是洋房的一层自带小花园,虽然不在产权内,但也能满足一下他们闲时种小花小草的小心愿;再次就是当时销售承诺地下室算作产权,虽然后来没有应诺,但同意我们以车库的方式拥有产权并可进行改造,于是我们花了比均价多3000/平的价格买下了这套房子,现在小区的车位也已经要17-18万/个了,也算是回了不少本吧。


好了,看完黄小姐为一家6口精心打造的现代轻奢风美宅,你是不是也很是羡慕呢?不过,我猜,你更好奇黄小姐一共花费了多少费用,以及这些费用的去向吧?细心的黄小姐和宣先生还真做了份装修费用清单,小编这就为大家粗粗罗列下,需要知道明细的业主欢迎评论私聊吧!


装修费用明细

装修公司费用:18万+

电器(含地暖空调等):约13万

家具:8万+

主材:10万+

门窗:7万+

厨卫:5万+

灯具开关:1万+

软装:约2万

花园:1万+

安保等其他费用:约1万

地下室费用:约10万

合计约:78万


看完黄小姐家总体装修,下面再来看看装修公司及建材安装的商家在施工上是否存在大问题:

监工篇



监工报告


我是嗨修专属可爱分割线

东论嗨修监工是东论装修于2016年起全力打造的品牌产品,采用“一位编辑”+“一位监工”的媒体监督+专业人士的模式对业主的家装工地进行巡查,全力为业主说话,发现问题并帮助业主解决问题,如果你也喜欢我们的新模式,就请扫码下方的二维码关注我们的公众号进行报名吧。

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发表于 2020/04/02 09:36:15

热门

风格混乱,感觉好没档次

    发表于 2020/04/01 10:18:33

    热门

    是我的问题吗,好几张图都跪了
    这装修不知道怎么评价,总有一股土土的味道,还不够高级的感觉
      TA共获得: 回复:1
      嗨修运营七七
      嗨修运营七七 2020/04/01 15:33:17 举报 0 回复
      别,现场还没收拾呢,所以看上去比较乱,实景还是很不错的!
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      发表于 2020/04/02 09:40:57

      这种装修已经过时了,还花了80万

        发表于 2020/04/02 10:26:48

        灯光设计太差了。

          发表于 2020/04/02 10:58:01

          这样的装修个人觉得不值八十万

            发表于 2020/04/02 19:57:02

            “再次就是当时销售承诺地下室算作产权,虽然后来没有应诺,但同意我们以车库的方式拥有产权并可进行改造”——得出结论,房产销售的话不可信
              TA共获得: 回复:1
              哈的的@qq
              哈的的@qq 2020/04/04 17:01:00 举报 0 回复
              销售说过的话 ,连他自己都不信。
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              发表于 2020/04/02 17:20:07

              这装修,80万 脑子不好用吧
              装修公司 18W 还要主材10W也没看到啥高档货,配色还垃圾
              白色除了打蚊子方便,其他没啥好说的
                TA共获得: 回复:3
                嗨修运营七七
                嗨修运营七七 2020/04/03 09:47:38 举报 0 回复
                您是看到哪里用白色了?全屋墙面都用的墙纸,都是有色彩的,地下室用的竹木纤维板
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                mengzhen
                mengzhen
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                嗨修运营七七 2020/04/03 15:22:03 举报 0 回复
                眼睛长哪了?有几张不是白的,墙,柜子,家具,白宫也不过如此
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                mengzhen 2020/04/05 17:44:44 举报 0 回复
                请看仔细点,一楼墙布是银灰色及墨绿色;地下室是竹木纤维板是浅米黄色,不过你错看也不怪你,灯光下有色差
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                发表于 2020/04/02 10:14:52

                一楼,XXOO会不会在偷听?

                  发表于 2020/04/02 11:15:41

                  小孩应该设计成一人一个房间 设计利用不够合理 很多浪费 一楼真的还是不要买的好 弊大于利

                    发表于 2020/04/02 13:10:34

                    这种贴地一楼住人,住到怀疑人生,地下室这么大,到时候除潮烦死你,很多东西都会反潮。
                      TA共获得: 回复:5
                      嗨修运营七七
                      嗨修运营七七 2020/04/02 16:40:49 举报 0 回复
                      业主家地下室的墙面明智的没有选择作乳胶漆,而是用了新材料——竹木纤维板,可以防止油漆受潮脱落的尴尬。地下室做了新风系统,相对而言,返潮问题会有很大的改善。
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                      河蟹3号
                      河蟹3号 2020/04/02 16:54:21 举报 0 回复
                      新风加除湿系统,一点问题都没有
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                      专治腰椎盘突出
                      专治腰椎盘突出
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                      嗨修运营七七 2020/04/02 17:41:05 举报 0 回复
                      140X2.5是什么意思,地下室有210平? 竹木纤维板是什么东西,贵不贵,正好我过2年有套别墅要装修。
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                      wolfeast
                      wolfeast
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                      专治腰椎盘突出 2020/04/03 08:40:21 举报 0 回复
                      应该是地下室挑高较高,局部隔成了两层。总面积达350平。
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                      嗨修运营七七
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                      专治腰椎盘突出 2020/04/05 17:40:36 举报 0 回复
                      竹木纤维板是一种新型集成材料,简单理解有点扣板+墙纸(墙布)的意思,但是是整块的大的,造型多样,更加高大上,而且防潮,能替代油漆、墙纸这类传统材料,比较适合用在地下室或者老小区墙面平整度非常差有渗水隐患的情况…业主家的地下室是做了夹层的,面积较大,不过小编手误写错了,应该是*1.5
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                      发表于 2020/04/02 13:36:38

                      一看就知道是中梁壹号院 地下室就是停车位改造而已
                        TA共获得: 回复:1
                        专治腰椎盘突出
                        专治腰椎盘突出 2020/04/02 17:42:12 举报 0 回复
                        我倒,还有这样的神操作?地下车位还能用来卖钱当房子住?
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                        发表于 2020/04/02 15:39:50

                        感觉杂乱。而且不是我的风格

                          发表于 2020/04/02 15:57:07

                          真的很一般,整体衣柜门把手太难看,入户门也不好看,一点高级感也没有。
                            TA共获得: 回复:1
                            jeon
                            jeon 2020/04/02 19:06:04 举报 0 回复
                            入户比较掉档次。材料没选好,颜色也没搭好。
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                            发表于 2020/04/02 16:09:40

                            是用面积200多方,80多万也就只能装出这种档次了,大量的人造板材,甲醛应该严重超标
                              TA共获得: 回复:1
                              嗨修运营七七
                              嗨修运营七七 2020/04/02 16:30:45 举报 0 回复
                              人造板材倒也不多,基本实木木工板木匠敲的,加上橱柜便宜了不少,不过地下室的酒柜倒确实是人造板。宣先生已经做了甲醛检测与治理了,并通风过一段时间,超标情况并未发现哦,所以打算近期择日入住了……
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                              发表于 2020/04/02 16:42:11

                              别的不说,对有这么多的吊灯、射灯,总感到中看不中用,到时候要被吸顶灯取代的。

                                发表于 2020/04/02 17:29:19

                                地下室的房子还是看投入了。。。做的不好 真的住到你 怀疑人生。。

                                  发表于 2020/04/02 20:04:36

                                  我感觉这个装修有点过时了,,,,真的,,

                                    发表于 2020/04/03 10:39:49

                                    装修一股土味

                                      发表于 2020/04/09 14:25:39

                                      广告帖回复广告买家电可以找我哦,苏宁发货,厂家售后,可以享受员工内部价,只发宁波跟舟山地区,vx看我用户名:得瑟

                                        发表于 2020/04/01 15:27:00

                                        地下室是鸡肋,基本不会去用
                                          TA共获得: 回复:1
                                          嗨修运营七七
                                          嗨修运营七七 2020/04/02 16:52:19 举报 0 回复
                                          业主家因为人口多,日常娱乐活动需求多,所以使用概率还是挺高的
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                                          发表于 2020/04/02 07:56:47

                                          监理字写得太差劲了。
                                            TA共获得: 回复:4
                                            嗨修运营七七
                                            嗨修运营七七 2020/04/02 15:05:06 举报 0 回复
                                            让小编想想怎么跟监工反映这个问题
                                            • :+1:
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                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
                                            • :em130:
                                            • :em132:
                                            • :em133:
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                                            • :em135:
                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            胡锻
                                            胡锻
                                            回复
                                            嗨修运营七七 2020/04/02 16:40:26 举报 0 回复
                                            这种私人家装监理,字既然写不好,完全可以电脑打字, 符合不符合也可采用打勾的形式,大型工厂建造监理也很多采用电脑打字的,最后监理、总监签字盖章就行了。
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
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                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
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                                            • :em132:
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                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            嗨修运营七七
                                            嗨修运营七七
                                            回复
                                            胡锻 2020/04/02 16:49:21 举报 0 回复
                                            您说的很在理,我们已经在计划无纸化监工了;之所以采用纸质版,主要是便于现场出报告直接给到业主,可以尽快安排整改工作……还是谢谢您的中肯建议
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
                                            • :em130:
                                            • :em132:
                                            • :em133:
                                            • :em134:
                                            • :em135:
                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            胡锻
                                            胡锻
                                            回复
                                            嗨修运营七七 2020/04/02 17:20:12 举报 0 回复
                                            还有,表格是不能空着的,这项不填的话就要把它划掉,每一列下面没有了就写:以下空白。
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
                                            • :em130:
                                            • :em132:
                                            • :em133:
                                            • :em134:
                                            • :em135:
                                            • :em136:
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                                            • :em140:
                                            • :em142:
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                                            发表于 2020/04/02 09:57:49

                                            蚊子多。返潮。地暖维护成本太高。。地库不错。花园要除虫
                                              TA共获得: 回复:1
                                              嗨修运营七七
                                              嗨修运营七七 2020/04/02 16:51:18 举报 0 回复
                                              是的,面积大让人羡慕不已,但业主也做好了一层返潮严重的心理准备。
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
                                              • :em103:
                                              • :em104:
                                              • :em105:
                                              • :em106:
                                              • :em107:
                                              • :em108:
                                              • :em109:
                                              • :em110:
                                              • :em111:
                                              • :em112:
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                                              发表于 2020/04/02 10:14:01

                                              这是已经种上蔬菜了。呵呵。

                                                发表于 2020/04/02 10:30:49

                                                什么小区啊

                                                  发表于 2020/04/02 11:08:06

                                                  哪个小区啊 有点兴趣

                                                    发表于 2020/04/02 18:58:05

                                                    浴室洗澡不怕被路过的看到吗?还有楼上扔垃圾怎么办

                                                      发表于 2020/04/03 00:47:14

                                                      烟火味太重

                                                        发表于 2020/04/03 08:41:59

                                                        房子大是大 业主没啥品位,说明是个暴发户 设计公司也不给忽悠忽悠提升一下?200平方应该装修200万差不多
                                                          TA共获得: 回复:2
                                                          sijie
                                                          sijie 2020/04/03 10:26:21 举报 0 回复
                                                          哈哈哈哈看破不说破
                                                          • :+1:
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                                                          • :大哭:
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                                                          • :伤心:
                                                          • :偷乐:
                                                          • :吐:
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                                                          • :献花:
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                                                          是你变了吗
                                                          是你变了吗 2020/04/03 14:56:22 举报 0 回复
                                                          业主不知道逛不逛东论,假如看到了,心里五味成杂,哈哈哈
                                                          • :+1:
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                                                          发表于 2020/04/03 09:26:29

                                                          正泰空开是亮点

                                                            发表于 2020/04/03 11:25:14

                                                            户型还是不错的 就是怕阳光晒不到
                                                              12 到第

                                                              精彩推荐

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