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宁波的中介出人才啊,这解释果然清晰明了  [复制]

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发表于 2020/03/25 20:45:48

楼主

分享到: qq sina

一位中介朋友发来的一张图,给我普及了一下容积率的概念。看完真是感叹,使我我多年搞混的东西,房子里这么重要的一个指标,一下子变得那么清晰明了。
咱宁波的中介里真是人才辈出啊,终于明白了为什么几种不同类型的房子价格区别这么大了。这第四种房子简直是不能买啊。。。

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发表于 2020/03/26 08:53:41

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图片生动的展示了要抓鸡去公寓抓,比如48克拉,万达公寓等
    TA共获得: 回复:12
    比赛尔后富裕
    比赛尔后富裕 2020/03/26 09:58:20 举报 0 回复
    具体房号
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    高新一霸
    高新一霸 2020/03/26 10:03:47 举报 0 回复
    对市场行情这么了解?什么时候带哥去溜溜
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    zhongxin
    zhongxin 2020/03/26 10:38:55 举报 0 回复
    现在是不是多了个亚洲之窗
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    招云寨
    招云寨 2020/03/26 11:35:45 举报 0 回复
    看不懂,最近中介闲的就搞这些吗
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    西伯利亚的神
    西伯利亚的神 2020/03/26 13:07:31 举报 0 回复
    亚洲痔疮旁边是学校呀,怎么会有鸡
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    宁波凯利
    宁波凯利
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    西伯利亚的神 2020/03/26 13:21:20 举报 0 回复

    据我所见,学校现在很多出来陪酒的其中还有老外。

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    gebifeng1985
    gebifeng1985 2020/03/26 13:41:47 举报 0 回复
    秀儿是你吗
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    nb小嘎
    nb小嘎 2020/03/26 17:39:40 举报 0 回复

    48克拉鸡很多的

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    西伯利亚的神
    西伯利亚的神
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    宁波凯利 2020/03/27 09:04:05 举报 0 回复
    学生陪老外么?和韩国N号房一样么?
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    sstuusoling
    sstuusoling 2020/03/27 13:24:17 举报 0 回复
    查水表,开门
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    金羊毛
    金羊毛 2020/03/27 15:57:45 举报 0 回复
    画的还不够形象啊,别墅的鸡应该画漂亮一点,洋气一点,然后可以卖好价钱的哪种;公寓的鸡应该差别大一点,档次多一点
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    发表于 2020/03/26 09:10:14

    热门

    看不懂的请举手。

      发表于 2020/03/25 21:41:36

      我的上将猫中刘德华说 篮球恶霸菜虚坤的代表作《鸡你太美》一定是这个中介写的
        TA共获得: 回复:1
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        发表于 2020/03/26 08:32:57

        灵魂画手,这年头没点手艺,不敢做中介。。。

          发表于 2020/03/26 10:43:42

          中介最近生意惨不忍睹
            TA共获得: 回复:3
            溪边人家@qq
            溪边人家@qq 2020/03/26 12:19:10 举报 0 回复

            上几年的成绩,就算中介今年不开工,也吃不完啊

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            alessii
            alessii 2020/03/26 12:51:46 举报 0 回复
            三年没生意也吃不完。。。
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            usersu8
            usersu8 2020/03/29 13:20:15 举报 0 回复
            2018年认识一对中介夫妻,来宁波五年就买了3套房 什么概念? 江苏那边的。。。。
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            发表于 2020/03/26 11:44:46

            容鸡率

              发表于 2020/03/25 21:29:56

              鸡多了屎多,所以买房子鸡越少越好
                TA共获得: 回复:1
                阿波罗888
                阿波罗888 2020/03/26 15:53:14 举报 0 回复
                关键是别墅买不起,看来最佳选择还是洋房 好一些的
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                发表于 2020/03/25 22:29:05

                最后编辑时间: 2020/03/25 22:29:16

                这就是努力和不努力的结果

                  发表于 2020/03/26 10:13:22

                  很生动,可以看图写话。

                    发表于 2020/03/26 10:34:50

                    搞的宁波人能够看的懂一样

                      发表于 2020/03/26 10:53:12

                      是人才!

                        发表于 2020/03/26 13:58:06

                        鸡金,鸡民,现在出来一个容鸡率,人材啊

                          发表于 2020/03/26 14:56:27

                          这是容鸡率?哈哈哈哈

                            发表于 2020/03/26 11:11:40

                            抖音里看到过讲公摊面积的,别墅是蛋,多层是桔子,高层是山竹。公摊就是它们的皮(壳)^+^
                              TA共获得: 回复:3
                              明月出天山mark
                              明月出天山mark 2020/03/26 14:51:18 举报 0 回复
                              公寓只能是柚子了
                              • :+1:
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                              公元前2000
                              公元前2000
                              回复
                              明月出天山mark 2020/03/26 15:13:25 举报 0 回复
                              也有可能是榴莲
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              不再失望
                              不再失望 2020/03/28 14:45:10 举报 0 回复
                              公寓就是石榴
                              • :+1:
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                              发表于 2020/03/26 12:01:01

                              看懂了容积率,人才呀

                                发表于 2020/03/26 12:18:49

                                这图好,简明意懂

                                  发表于 2020/03/26 13:48:40

                                  简明扼要,通俗易懂

                                    发表于 2020/03/26 15:40:35

                                    这尼玛还需要画图?就是一句话,容积率就是建筑面积和规划面积的比值,容积率越大,小区里面的住宅就越多。

                                      发表于 2020/03/26 16:08:29

                                      宁波市纯高层小区中容积率最小的哪个?

                                        发表于 2020/03/26 16:43:34

                                        明白了 鸡要去哪里找

                                          发表于 2020/03/26 17:35:46

                                          公寓楼下面,居然有这么多鸡。

                                            发表于 2020/03/26 18:54:59

                                            很生动形象

                                              发表于 2020/03/26 19:36:00

                                              多层住宅才是最适合绝大多数人的!但是,现在基本上已经没有了,全部是电梯房子,人口增加了许多,随之一些问题也显现出来了!建议买现房,买多层。年青人买楼层高一些,老人及腿脚不便的买低一些,只要不买一楼就行,当然有架空层的另当别论!
                                                TA共获得: 回复:1
                                                二手淘房网@wechat
                                                二手淘房网@wechat 2020/03/27 14:13:51 举报 0 回复
                                                但是人家喜欢住高楼大厦啊,住得高看得远,如火灾也能死得更快点,
                                                • :+1:
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                                                • :哭:
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                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
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                                                发表于 2020/03/27 09:58:20

                                                画得高层和公寓如平层一样,全部待在一个平面上。鸡也是3D立体住进去的吧~哈哈
                                                另外,别墅不能超过3层,试想乡下的楼房,要到3楼晒衣服,2楼睡觉,1楼煮饭也累。
                                                  TA共获得: 回复:2
                                                  aaronwu@qq
                                                  aaronwu@qq 2020/03/28 18:24:04 举报 0 回复
                                                  一楼为啥不晒衣服?
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
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                                                  • :em142:
                                                  elexchen
                                                  elexchen
                                                  回复
                                                  aaronwu@qq 2020/03/30 14:48:59 举报 0 回复
                                                  那得多大的庭院啊? 还要别墅密度特别小
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
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                                                  • :大笑:
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                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
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                                                  发表于 2020/03/27 12:22:36

                                                  这个中介的届时纯属误导,容积率计算跟住几只鸡有个屁关系啊,那是建筑面积与土地面积的比例。
                                                    TA共获得: 回复:3
                                                    二手淘房网@wechat
                                                    二手淘房网@wechat 2020/03/27 14:15:15 举报 0 回复
                                                    你聪明
                                                    • :+1:
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                                                    二手淘房网@wechat
                                                    二手淘房网@wechat 2020/03/27 14:21:40 举报 0 回复
                                                    小区住户多少与容积率没关系我今天才听到,小兄弟书读了吗
                                                    • :+1:
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                                                    dixon866
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                                                    二手淘房网@wechat 2020/03/27 15:03:33 举报 0 回复
                                                    容积率=总建筑面积÷总用地面积,;你是不是读书读傻了?
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                                                    发表于 2020/03/27 14:31:48

                                                    呵呵,都是鸡。 嘎嘎鸭去哪儿了?

                                                      发表于 2020/03/29 13:08:47

                                                      佛祖拈花,迦叶破颜微笑。就已经是佛法的全部。世人痴愚,才不得已用宗、因、喻,浩如烟海的典籍。此画,得法,有趣😘😘😘
                                                        1 到第

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