宁波的中介出人才啊，这解释果然清晰明了- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2020/03/25 20:45:48

楼主

一位中介朋友发来的一张图，给我普及了一下容积率的概念。看完真是感叹，使我我多年搞混的东西，房子里这么重要的一个指标，一下子变得那么清晰明了。咱宁波的中介里真是人才辈出啊，终于明白了为什么几种不同类型的房子价格区别这么大了。这第四种房子简直是不能买啊。。。

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高新一霸

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发表于 2020/03/26 08:53:41

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看不懂的请举手。

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万万没想到

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发表于 2020/03/25 21:41:36


我的上将猫中刘德华说篮球恶霸菜虚坤的代表作《鸡你太美》一定是这个中介写的

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猫中刘德华

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发表于 2020/03/26 08:32:57


灵魂画手，这年头没点手艺，不敢做中介。。。

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笑笑额娘@wechat

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发表于 2020/03/26 10:43:42


中介最近生意惨不忍睹

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溪边人家@qq 2020/03/26 12:19:10 举报 0 回复

上几年的成绩，就算中介今年不开工，也吃不完啊

alessii 2020/03/26 12:51:46 举报 0 回复

三年没生意也吃不完。。。

usersu8 2020/03/29 13:20:15 举报 0 回复

2018年认识一对中介夫妻，来宁波五年就买了3套房什么概念？江苏那边的。。。。

德佑小侯 2020/04/06 23:44:05 举报 0 回复

最近中介牛逼也多啊，一个人成交十几套新房，两天入账六十万

紫日22

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发表于 2020/03/26 11:44:46


容鸡率

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kere

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发表于 2020/03/25 21:29:56


鸡多了屎多，所以买房子鸡越少越好

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阿波罗888 2020/03/26 15:53:14 举报 0 回复

关键是别墅买不起，看来最佳选择还是洋房好一些的

不愤怒的小鸟

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发表于 2020/03/25 22:29:05

最后编辑时间： 2020/03/25 22:29:16


这就是努力和不努力的结果

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ericma8

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发表于 2020/03/26 10:13:22


很生动，可以看图写话。

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碧波语落

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发表于 2020/03/26 10:34:50


搞的宁波人能够看的懂一样

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车手路过

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发表于 2020/03/26 10:53:12


是人才！

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阿麻麻

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发表于 2020/03/26 13:58:06


鸡金,鸡民,现在出来一个容鸡率,人材啊

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13136389003

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发表于 2020/03/26 11:11:40


抖音里看到过讲公摊面积的，别墅是蛋，多层是桔子，高层是山竹。公摊就是它们的皮（壳）＾＋＾

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明月出天山mark 2020/03/26 14:51:18 举报 0 回复

公寓只能是柚子了

公元前2000

明月出天山mark 2020/03/26 15:13:25 举报 0 回复

也有可能是榴莲

不再失望 2020/03/28 14:45:10 举报 0 回复

公寓就是石榴

公元前2000

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发表于 2020/03/26 12:01:01


看懂了容积率，人才呀

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蝴蝶kk

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发表于 2020/03/26 12:18:49


这图好，简明意懂

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xiayp99

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发表于 2020/03/26 13:48:40


简明扼要，通俗易懂

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流水寻梦

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发表于 2020/03/26 15:40:35


这尼玛还需要画图？就是一句话，容积率就是建筑面积和规划面积的比值，容积率越大，小区里面的住宅就越多。

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mnbv508

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发表于 2020/03/26 16:08:29


宁波市纯高层小区中容积率最小的哪个？

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苏星铂

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发表于 2020/03/26 16:43:34


明白了鸡要去哪里找

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九霄追月

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发表于 2020/03/26 17:35:46


公寓楼下面，居然有这么多鸡。

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宁波汤团

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发表于 2020/03/26 18:54:59


很生动形象

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浙江小渣渣

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发表于 2020/03/26 19:36:00


多层住宅才是最适合绝大多数人的！但是，现在基本上已经没有了，全部是电梯房子，人口增加了许多，随之一些问题也显现出来了！建议买现房，买多层。年青人买楼层高一些，老人及腿脚不便的买低一些，只要不买一楼就行，当然有架空层的另当别论！

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二手淘房网@wechat 2020/03/27 14:13:51 举报 0 回复

但是人家喜欢住高楼大厦啊，住得高看得远，如火灾也能死得更快点，

myjxw

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发表于 2020/03/27 09:58:20


画得高层和公寓如平层一样，全部待在一个平面上。鸡也是3D立体住进去的吧~哈哈另外，别墅不能超过3层，试想乡下的楼房，要到3楼晒衣服，2楼睡觉，1楼煮饭也累。

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aaronwu@qq 2020/03/28 18:24:04 举报 0 回复

一楼为啥不晒衣服？

elexchen

aaronwu@qq 2020/03/30 14:48:59 举报 0 回复

那得多大的庭院啊？还要别墅密度特别小

elexchen

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发表于 2020/03/27 12:22:36


这个中介的届时纯属误导，容积率计算跟住几只鸡有个屁关系啊，那是建筑面积与土地面积的比例。

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二手淘房网@wechat 2020/03/27 14:15:15 举报 0 回复

你聪明

二手淘房网@wechat 2020/03/27 14:21:40 举报 0 回复

小区住户多少与容积率没关系我今天才听到，小兄弟书读了吗

dixon866

二手淘房网@wechat 2020/03/27 15:03:33 举报 0 回复

容积率=总建筑面积÷总用地面积,;你是不是读书读傻了？

dixon866

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发表于 2020/03/27 14:31:48


呵呵，都是鸡。嘎嘎鸭去哪儿了？

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诺谨@qq

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发表于 2020/03/29 13:08:47


佛祖拈花，迦叶破颜微笑。就已经是佛法的全部。世人痴愚，才不得已用宗、因、喻，浩如烟海的典籍。此画，得法，有趣😘😘😘

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路丨过

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图片生动的展示了要抓鸡去公寓抓，比如48克拉，万达公寓等