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希望中介带看房能收费,每天白白带看  [复制]

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发表于 2020/03/23 17:57:22

楼主

分享到: qq sina

作为中介,感觉有些人还有点人情味,你对他们客气点,还有情面。还有些人,把中介不当人看的,花精力整理好的房源,微信发给他们爱回不回,要来看房子了,似乎是赏赐你一样,生意给你做做。

特别心酸的是陪看了一整天,客户只是自己空闲时间随便看看,而我们花了好几天的时间来找房源

中介没底薪没社保,一点保障都没有

真希望看房能收费,10元一套房,让客户过来看房也想想清楚

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发私信 关注TA

发表于 2020/03/24 08:47:05

热门

不要求爷爷告奶奶让客户去看房已经OK了,还有你们这些中介少打点骚扰电话
    TA共获得: 回复:18
    梵梵等风
    梵梵等风 2020/03/24 09:47:04 举报 0 回复
    不是你先找到中介,要买房子,别人会让你去看房?
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    0574河白烂摊
    0574河白烂摊 2020/03/24 14:35:39 举报 3 回复
    那些打骚扰电话各种途径获取公民信息的是什么人难道没点逼数
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    丽雅苑9#
    丽雅苑9#
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    梵梵等风 2020/03/24 16:43:07 举报 0 回复

    那倒是实情

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    马小跳.
    马小跳. 2020/03/26 09:34:45 举报 1 回复
    农民没底薪没社保,咋办办,买卖成了还想也没见要几万
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    新小吉
    新小吉
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    梵梵等风 2020/03/26 10:18:58 举报 4 回复
    不是,我不想买房,也不想卖房,天天接到电话,你家房子近期有没有想卖掉,我就问问你们这帮中介,怎么搞到我手机号码还能知道我家房子在哪个小区的?
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    焯旖@wechat
    焯旖@wechat
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    新小吉 2020/03/26 10:40:02 举报 1 回复
    同问。。。。几乎天天有,疫情一过又天天打来了,有时候一天好几个
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    掉在键盘上的泪
    掉在键盘上的泪
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    焯旖@wechat 2020/03/26 11:26:45 举报 0 回复
    问物业打包买来的!
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    nbhyk
    nbhyk 2020/03/26 11:49:47 举报 0 回复
    刚接了二个推销房子的,唉。
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    随便逛啊逛
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    0574河白烂摊 2020/03/26 15:54:41 举报 0 回复
    一般骚扰打电话叫你买房的 都是期房,新房,2手房中介一般还是愿者上钩的,不会乱七八糟打你电话叫你去看房的
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    飞不起来的鸟@sina
    飞不起来的鸟@sina
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    新小吉 2020/03/26 16:31:29 举报 0 回复
    你的信息买来的呗,工商局内鬼一大堆,每年卖这些都不得了了、、、
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    买房真难
    买房真难
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    随便逛啊逛 2020/03/26 16:40:36 举报 0 回复
    让我买房的确实都是推销新楼盘的,但是问我卖不卖房的也很多啊!我从来没有表示过要卖房啊
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    jane0563
    jane0563 2020/03/26 17:31:30 举报 0 回复
    疫情期间,电话消停了。昨天开始又活跃起来了,总是95开头的电话,问你要不要买房。 真是太烦人了!
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    0574河白烂摊
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    随便逛啊逛 2020/03/27 08:48:44 举报 0 回复
    二手房那批会问你卖不卖房
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    0574河白烂摊
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    jane0563 2020/03/27 08:50:01 举报 0 回复
    昨天接了三个,接起来就那种自动拨号的那种,手机里还在嘟嘟嘟响
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    金羊毛
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    梵梵等风 2020/03/27 15:56:05 举报 0 回复
    不是看房啊,大哥,人家说的是骚扰电话
    我的观点:同意有偿看房,但是请把中介费降一降,然后给非客户打电话之前,付点辛苦费,每天那么工作那么忙那么累,还有那么多骚扰电话,想想我们这些接电话的也是特别心酸啊
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    二手淘房网@wechat
    二手淘房网@wechat
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    新小吉 2020/03/28 09:42:50 举报 0 回复
    这个人信息就是从物业那边买的,而且特别详细,有房子面积、幢号、房号、房东姓名、联系电话、机构要求每个员工要全城搜捕骚扰
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    囡囡妈101019
    囡囡妈101019 2020/03/30 10:23:02 举报 0 回复
    中介跟其他行业的二道贩子没什么区别,自己不生产产品中间转卖赚取差价,买卖物品需要一个媒介中介的出现也是市场所需产生,现如今各种花式卖货你怎知她就不是暴利,身边有卖房子的朋友一年也就跟我们办公室小职员的工资差不多,虽说时间自由,但多半也是在店里坐班着,也有可能像安家里的闪闪,一年都没卖出过一套,不能只看到这个行业收费贵,带看车费人工又没底薪,有多少人愿意去做这个行业
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    0574河白烂摊
    0574河白烂摊 2020/03/30 13:58:46 举报 0 回复
    这个行业的门槛低啊,想赚钱无非脑力和体力,脑力不行只能自己辛苦点,做中介只要能吃苦收益应该不会算太差,过多抱怨完全没有必要,每个行业都有自己难处。电视里面的闪闪是去卖房的吗?人家是去掉金龟婿的,真正卖房的应该是王子和房店长那类人
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    发表于 2020/03/26 09:33:05

    热门

    一年前要买房子时,中介看我们手上资金不多可是鸟都不鸟的,现在生意不好的,想到来问要不要买房了,说别人不把你们中介当人看,你们中介难道不是狗眼看人低
      TA共获得: 回复:1
      weayeboy
      weayeboy 2020/03/31 16:03:05 举报 0 回复
      这个点赞的人多,中介也是墙头草,还来装可怜
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      发表于 2020/03/25 14:09:21

      热门

      中介本不该存在

        TA共获得: 回复:10
        千寻2
        千寻2 2020/03/26 10:05:03 举报 2 回复
        现在网络发达的,中介这个行业是可以取消了。

        另外,中介收费应该按照套数,或者面积收费。
        竟然按照成交金额收费,不知道是哪个傻X想起来的。
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        且听风吟5@qq
        且听风吟5@qq 2020/03/26 10:27:28 举报 0 回复
        也有一些地方是按面积收费的
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        宁波人爱吃哈将
        宁波人爱吃哈将 2020/03/26 10:37:25 举报 2 回复
        等你越过中介有点纠纷又来哭爹喊娘了
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        zeal177
        zeal177 2020/03/26 11:08:59 举报 1 回复
        现在网购这么发达,信息放网上,消费者自己找,普及7天无理由退货等等,淘宝拍卖不是交易的很正常吗,为什么一定要中介?
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        iamplgg99
        iamplgg99
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        千寻2 2020/03/26 11:37:57 举报 0 回复
        关键在于,房子总价跟中介费比较下来,就感觉也就算了,三五百万的房价摆在面前,中介费比方说五万,都会关注三五百万,想办法去便宜一点,中介五万,理都不会理。
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        新小吉
        新小吉
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        zeal177 2020/03/26 17:38:00 举报 0 回复
        你任何一个网站只要搞这种,立马中介会冒充房东,上面满满全是虚假房源,你十个电话打过,全是虚假的,自己也累了,只要本地找真实中介。。。。
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        死硬派宅妻
        死硬派宅妻
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        宁波人爱吃哈将 2020/03/26 19:35:56 举报 1 回复

        要真出了事中介能给你承担?

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        nbjyj19631219
        nbjyj19631219 2020/03/27 13:54:57 举报 0 回复
        投机倒巴,最可恨的人
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        二手淘房网@wechat
        二手淘房网@wechat 2020/03/28 09:29:44 举报 0 回复
        楼主你说错了,现在社会不是没有了人情味,是不懂得人情味到底是什么了,不是民众不把中介当人,是中介自己没有把自己当人,你说把整理好的资源推荐给顾客而顾客爱理不理,这有什么问题吗,就算以诚信而言他回复一下是与否也是举手之劳,但选择权在他手上,你有必要在心里抱怨吗,他来看你推荐的产品就是在给你机会,这不是在赏赐你吗,你们不是在用一年不开账开账吃三年的收费策略吗,你有资格抱怨吗。

        人家为了功成名就付出了十年寒窗,而中介人员有几个付出了十年寒窗,你花了几天时间去找房源,奇了怪了?难道房源不是卖家提供的,房源怎么找,难道是向社会上小人那边购买的个人信息,再全城搜索拨打骚扰电话而得。

        你千万不要说你没干过这事,你也千万不要心酸,人家付出十年寒窗的人比你心酸得多,你可以一年不开账开账吃三年,其它行业可没有这么好的待遇喔。

        中介一没底薪二没社保更没有一点社会保障,但你可以一年不开账开账吃三年啊,难道这不是保障吗,如果这还不是保障的话,那有谁强制你必须要干这一行的,你可以选择去政府机构或选择上市企业工作啊,你怎么选择了没底薪没社保没保障的行业,是不是在你别无选择的前提下才选择了他吧。

        如果是这样的话你就不应该向顾客提任何要求,更没有资格向顾客提看房收费的要求,更没有资格先要让来看房客户想想清楚,而是你自己先要想清楚怎么样才能让顾客相信你付出的虚假诚信才对。

        正确的说现在的中介从业者一没底线、二没职业道德、更是贪得无厌的群体,变着法的窃取他人资源,隐瞒事实、垄断信息、收费高昂、越多越好、吃了差价再收中介费、收费冲锋在前,出事推卸责任,
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        113355@wechat
        113355@wechat
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        千寻2 2020/03/30 08:10:15 举报 0 回复
        房价就是这么抄起来的。总价高了 中介费也收的高呢
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        发表于 2020/03/24 17:22:02

        热门

        成交的时候收费低点的话,我们很乐意付看房费
          TA共获得: 回复:17
          且听风吟5@qq
          且听风吟5@qq 2020/03/26 10:25:42 举报 0 回复
          中价费降低一个点,看房费收20元一套也没问题!
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          blue_sky1
          blue_sky1 2020/03/26 10:29:02 举报 1 回复
          收费好象是一个点。这一个点的历史好象是03年那个时候的标准。
          03年的房价,与现在的房价相比差不多增长了十倍,但交易成本其实并没有增长多少,这几年,随着“最多跑一次”的政策实施,中介的办证成本其实是下降了。
          而收费却涨了十倍,就说不过去了。这里还没考虑到这几年的倒房热潮,有些中介一年收入有百万之多。算下来,也就一个月开两、三单。
          虽然某种程度上说,中介干活是很累,很苦,还要对客户低三下四,但反过来,其实许多行业都是很辛苦的,也一样要付出的。你看行政服务中心工作人员,也不是如此,也是对被服务人员低三下四的。被人骂了,也不能还口。我上次在鄞州服务大厅,看到一个小姑娘被一个妇女骂的“抽泣”,还在默默地干活。
          所以从房价的角度来看,这个标准应该废了。
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          南部商务区中介
          南部商务区中介
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          blue_sky1 2020/03/26 11:18:06 举报 0 回复
          一个月开二三单就能达年薪百万?,我可以告诉你全宁波一年收一百万佣金的经纪人一只手数得过来,到他们手里也就60万左右,百分之七十的中介年收入不会超过10万
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          掉在键盘上的泪
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          南部商务区中介 2020/03/26 11:29:01 举报 0 回复
          你来庄市看看,去年有好多中介收入很高,收入低,那是你没本事!卖不掉房!
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          无名の小卒
          无名の小卒
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          鱼郁 2020/03/26 13:01:19 举报 0 回复
          我也是付了2个点。
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          鱼郁
          鱼郁 2020/03/26 13:04:34 举报 0 回复
          去年买个小房子,付2个点中介费,还不包括过户费
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          唐笑
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          blue_sky1 2020/03/26 14:31:03 举报 0 回复
          百度了才知道2014年8月前省物价局已发文放开房地产咨询和经纪服务收费,实行市场调节价管理
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          johnnysun
          johnnysun
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          blue_sky1 2020/03/26 14:59:11 举报 1 回复
          现在收费标准是卖方1%,买方1.6%,两头收,可以议价,要看你本事。一套房赚几万很正常,否则哪有那么多中介骚扰电话
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          南部商务区中介
          南部商务区中介
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          掉在键盘上的泪 2020/03/26 15:52:49 举报 0 回复
          你这么有本事你怎么不来做
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          飞不起来的鸟@sina
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          blue_sky1 2020/03/26 16:32:24 举报 0 回复
          小姑娘被骂的哭泣,不会吧
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          南部商务区中介 2020/03/26 16:33:25 举报 0 回复
          看你卖啥房子,房价越高的,当然多了。
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          johnnysun 2020/03/26 16:33:48 举报 0 回复
          对的,中介两头收的
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          iamplgg99
          iamplgg99
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          飞不起来的鸟@sina 2020/03/26 18:24:58 举报 1 回复
          服务行业,被骂哭也正常,人家来的人百分之九十九像你我那样正常人,有一个奇葩就够他们受的了,可怜一线员工,还嘴不行,毕竟领导不受那气,又可以坐立自如腰不疼。
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          掉在键盘上的泪
          掉在键盘上的泪
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          南部商务区中介 2020/03/26 20:20:02 举报 0 回复
          我是没本事,所以没在做呀,我是想告诉你,你自己做不到还不承认自己没本事!
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          三青山
          三青山
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          南部商务区中介 2020/03/26 21:25:19 举报 0 回复
          你想少了,我阿姨去年才开中介,一个中年妇女什么都不懂就是看别人怎么做中介赚钱她才开的,一年下来单单中介费十几万,还自己吃进了几套房。 你想少了,我阿姨去年才开中介,一个中年妇女什么都不懂就是看别人怎么做中介赚钱她才开的,一年下来单单中介费十几万,还自己吃进了几套房。
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          三青山
          三青山
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          三青山 2020/03/26 21:26:49 举报 0 回复
          就在姜山,还不是市中心。
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          yeshucheng
          yeshucheng
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          南部商务区中介 2020/03/26 21:48:57 举报 0 回复
          年近10W 不够? 宁波平均工资才多少
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          发表于 2020/03/24 22:36:00

          商场试穿一件衣服10元。饭店看一下菜单10元。出门问个路10元。汽车试驾一次100元。
            TA共获得: 回复:1
            小贝4000
            小贝4000 2020/03/25 10:28:18 举报 1 回复
            他把自己的这种服务行业想得太神圣了,还一次服务付一次钱,客户自己拿捏不准,这行做得太不专业。
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            发表于 2020/03/26 09:44:32

            最后编辑时间: 2020/03/26 09:46:28

            新楼盘的业主信息你们中介是通过什么方式得到的?每天电话狂轰滥炸,大哥你房子卖吗,大哥你房子出租吗?你们这样尊重过别人吗?中介费双向收费,居然看房还要收费?

              TA共获得: 回复:1
              掉在键盘上的泪
              掉在键盘上的泪 2020/03/26 11:30:07 举报 0 回复
              问你们自己的物业公司!
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              发表于 2020/03/24 19:30:40

              不如换个工作吧
                TA共获得: 回复:2
                大米8833
                大米8833 2020/03/28 08:10:22 举报 0 回复
                开玩笑,瞎说啥? 成交一房中介费好几万.要么不开张,开张吃一年!! 这工作哪舍得换!

                宁波中介费统一收费标准是:住宅、按成交价 房东付1%、客户付1.6%;非住宅、房东付1%、客户付3%;希望能帮到你!
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                ericma8
                ericma8
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                大米8833 2020/03/28 15:06:07 举报 0 回复
                照你这样说我还捡便宜了,17年买的房子156万被收了2万
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                发表于 2020/03/26 20:35:15

                希望这个行业消失

                  发表于 2020/03/24 16:47:56

                  你要求看房收费,可以,那成交的时候是不是就不用收费了
                    TA共获得: 回复:3
                    梵梵等风
                    梵梵等风 2020/03/25 10:08:31 举报 0 回复
                    以前宁波看房是要收费的
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                    有福自来
                    有福自来
                    回复
                    梵梵等风 2020/03/25 13:57:22 举报 0 回复
                    以前是多久,20年前
                    • :+1:
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                    gates@wechat
                    gates@wechat 2020/03/27 13:14:37 举报 0 回复
                    宁波看房如果要收费,那中介真是做梦都在笑了,多少套房子要带看呢
                    • :+1:
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                    发表于 2020/03/26 12:57:04

                    既然你工作干的不开心那就换工作吧,我当年买房子的时候天天打我电话。关键网上挂的那些看上的房子永远是刚卖了,中介心是黑的

                      发表于 2020/03/26 13:02:27

                      最后编辑时间: 2020/03/26 13:15:43

                      我说的比较极端,现在靠在公司里面的大部分中介10个里面有9个是骗子套路王,剩下1个是还没有被行业污染的小年轻。
                      单位同事这些年买进卖出好几套房,找的是曾经干过中介的一个本地老阿姨,这个阿姨真的是凭良心赚钱,无论房子面积多大,成交金额多少,统统收取8000佣金(买卖双方一人一半)。区内带看一次收50,区外带看一次收80,只做全额付款的生意,贷款的一律不做,所有手续一手落,不另外收费。这些年她只做熟人生意,合同订的也比较死,违约金写的也很高大约20%,像300万的房子,违约金她要求写60万,所以基本没有纠纷。

                        TA共获得: 回复:3
                        新小吉
                        新小吉 2020/03/26 17:42:13 举报 0 回复
                        这谁啊,介绍介绍,下次万一买房卖房可以找她。
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                        新小吉
                        新小吉 2020/03/26 17:42:59 举报 0 回复
                        看100次也就5000块钱,加4000块佣金,也就9000块,上算了上算了。。。。
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                        转角遇见猪@qq
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                        新小吉 2020/03/26 18:08:46 举报 0 回复
                        老阿姨只接区内的熟客,买卖双方职业也基本是机关事业单位的人,所以这些年一直比较稳
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                        发表于 2020/03/26 14:56:19

                        畸形的行业,就在建兴路周围一公里,每天经过天童北路上下班,左右扫了一下,毛估估10家中介开着,这些人真是无利不起早,一年只要成交2套就行。
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                          gates@wechat
                          gates@wechat 2020/03/27 13:16:31 举报 0 回复
                          一年成交一两套就行的是一手盘,一单大概5到十万,其实很难卖的,二手房一单基本只有2万到4万之间,去掉店租之类的,其实一年至少也要卖掉十套才行,但卖十套的成本已经很大了,花费大量时间精力,其实很多人并不适合做中介
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                          发表于 2020/03/26 14:58:58

                          现在路边什么店最多:房产中介、二手车、药店

                            发表于 2020/03/26 15:55:35

                            收中介费的时候怎么不心软呢?

                              发表于 2020/03/26 18:33:10

                              中介费现在是多少比例呀,一套房几百万,就介绍一下要交多少钱啊,比税还要贵吗,我觉得实在是太高了。

                                发表于 2020/03/23 18:57:56

                                签代理合同,跟装修公司签设计合同一样,如果最终购房合同签订,那么陪看费则免除,如果没有签订,则按次数收费。

                                同时,陪看,也要加强学习,比如周边的环境,交通,配套设施,超市等,大约路程之类的,房子的优劣点也要说明。

                                  发表于 2020/03/23 23:45:58

                                  一天不开单,开单吃三月~
                                    TA共获得: 回复:5
                                    梵梵等风
                                    梵梵等风 2020/03/24 09:49:53 举报 0 回复
                                    这个是老思想了,现在物价这么高,月光
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                                    土肥猫
                                    土肥猫
                                    回复
                                    梵梵等风 2020/03/26 10:36:52 举报 0 回复
                                    看你咋花了,三千可以月光,三万也可以月光,三十万还是可以月光的
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                                    • :em142:
                                    西门吹雪@qq
                                    西门吹雪@qq
                                    回复
                                    土肥猫 2020/03/26 12:00:15 举报 0 回复
                                    前面两个认同,长期三十万很难月光,因为你想要的东西都有了,之后的购买欲望会降低很多
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心: