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紫荆汇延期交房是否合理?  [复制]

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发表于 2020/03/22 21:52:53

最后编辑时间: 2020/03/23 23:02:50

楼主

分享到: qq sina

宁波甬商紫荆汇作为以甬商冠名的楼盘,请你们摸摸良心,不要污了宁波市甬商的名头!!!
宁波甬商紫荆汇原定于2020年3月28日交付业主使用,因受疫情影响,延期到2020年5月28日交付,对于紫荆汇延期交付有以下几点疑问:1、按照正常施工进度,施工人员春节后正常上班时间为元宵节后,也就是在2月10号左右,到交房时间只剩下46天时间,这段时间应该是施工单位和业主单位组织分户验收,节能检测,空气检测,消防验收等智能验收以及验收后修修补补的46天,而不是还在赶工的状态(后附施工进度照片)。2、综合目前所在的施工进度,要到全部完工至少50天,这还是赶工赶出来的,你这样赶工对于质量怎么保证?3、根据浙江省建设厅出台的关于疫情影响延期交付指引的第三条内容:按照现在的施工进度,紫荆汇属于在春节前开发商和施工单位存在经济纠纷、资金不足而难以支付工程材料款,施工单位人手不足,导致工期原本已耽搁等情形,这个时候,开发商想借“不可抗力”之名延期交房是不合理的,明显它不能履行合同约定的按期交房义务,所以不可免责;
所以延期至2020年5月28号交房的期限也不合理。
以下照片拍摄于2020年3月21日。

来自: 东论 Android客户端

发表于 2020/03/23 06:42:49

1:没有任何规定施工人员一定要元宵节后才能施工,不能元宵节前施工的。

2:一般装修三个月(从进场到完工),实际会提前几天,而且一般装修人不多,而且分批的,水电工先进,然后水泥工,再木工,再漆工,再安装电器什么人员,连材料也是分批进场,而精装房的装修,材料已备,人员会多,交叉工程会一起处理,速度比自己找的快,而且是这种大批量的装修,从施工到完工可以说二个月都够了,想想吧。

3:疫情影响二个月左右,因为人员全部到场,所以推迟二个月交房,合理的。二月份全面封禁,三月份才陆续开始放,问下坛友们,家里在装修的几时开始继续好了,大批量装修比家里装修会晚,因为人员聚集比个人装修要慢多了。
    TA共获得: 回复:4
    浩瀚的天空@wechat
    浩瀚的天空@wechat 2020/03/23 08:32:15 举报 0 回复
    兄弟,你看清实际情况再说话,装修单位从去年10月份进场施工,按照你的说法,他们早完成了,照片应该能看到他们的实际进度
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    浩瀚的天空@wechat
    浩瀚的天空@wechat 2020/03/23 08:39:15 举报 0 回复
    施工人员元宵节后上班只是工人的一贯做法,没有任何规定,如果你也是建筑公司的一名现场施工人员就能感受到
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    浩瀚的天空@wechat
    浩瀚的天空@wechat 2020/03/23 08:40:48 举报 0 回复
    疫情延期两个月,春节算一个月吗?你要稍安勿躁,
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    晨夕
    晨夕
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    浩瀚的天空@wechat 2020/03/23 10:26:05 举报 0 回复

    春节当然算一个月,有几个单位春节能够休满一个月

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    发表于 2020/03/23 12:11:56

    延期可以理解,延期必须赔偿业主,不然就是找借口想懒掉延期赔偿。
      TA共获得: 回复:1
      悠然小憩
      悠然小憩 2020/03/23 19:02:57 举报 0 回复
      那跟装修公司签订了装修合同,按这逻辑,都可以向装修公司要求延期赔偿了。另外还有订货合同,因为疫情停产延期的,买家也可以索赔了。
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      发表于 2020/03/23 13:40:23

      工装和家装是有区别的,疫情是不可抗力,你这边的交房时间和施工时间刚好在疫情期间,开发商合理的延期是正常的,这种情况下想要赔偿的话还是比较难的

        发表于 2020/03/23 14:50:12

        支持楼主联合业主提起诉讼,拿不拿得回补偿款就要看你们的能耐了

          发表于 2020/03/23 15:05:04

          延期从法律意义上还说是合理的,不可抗力!

            发表于 2020/03/23 17:35:48

            从法律法规上,疫情延期是不可抗力,打官司也不会赢。
            政府的房子都免租两个月,所以开发商早就算好了

              发表于 2020/03/23 19:34:37

              开发商合理合法

                发表于 2020/03/24 21:54:36

                可以让湖北那些不作为人员买单

                  发表于 2020/03/28 15:19:04

                  需要做室内设计的,把您的微信号私发我,我加您的微信,免费咨询设计

                    发表于 2020/03/28 20:11:15

                    看了你的图片,装修质量唉
                      1 到第

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