现在的流感，可能回引发房价的崩盘吗，大家说说- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2020/01/27 12:37:48

最后编辑时间： 2020/01/27 12:43:11

楼主

当年的非典在广东爆发，香港房价崩了。现在还有可能吗

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姜山农民

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发表于 2020/01/27 12:42:36


你的话题没有市场！

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一片白云横谷口，几多归鸟尽迷巢

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发表于 2020/01/27 19:07:12


房都租不出去了，房价不跌一万谁要

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阿杨666

拼团购车@qq 2020/02/15 10:24:31 举报 0 回复

你个呆陀鱼子寿逼生

阿杨666

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发表于 2020/01/29 11:24:49


其实房价问题早已定论了，那就是城市外来人口用脚投票！--每当到了春节的大逃亡。房价不大跌以至于崩溃已经成天方夜谭！

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小平头上

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发表于 2020/02/03 22:08:49


从今天的股市看，房价越来越不确定了

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大米8833

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发表于 2020/01/27 13:12:36


房价跌肯定，跌多少没人知道。比如乌汉市，房价三万，现在算你二万五一平方你敢买吗！

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80后大叔再战东论 2020/01/27 14:35:03 举报 0 回复

请问03年非典北京的房价跌了吗？

驼铃051

80后大叔再战东论 2020/01/27 14:41:50 举报 0 回复

当然没有了，还涨了，小汤山周边的那是供不应求啊，有了它，可以第一时间得到救治，还不火暴吗

姜山农民

80后大叔再战东论 2020/01/27 16:24:59 举报 0 回复

03年，貌似国内房价都还没起步

80后大叔再战东论

姜山农民 2020/01/27 16:35:39 举报 0 回复

跟2000年比已经涨了很多了，第一次调控没记错的话应该是2005年

荣光的架桥

80后大叔再战东论 2020/01/27 21:00:46 举报 0 回复

08年飞跃

杜拉拉姐姐

荣光的架桥 2020/01/28 23:43:01 举报 0 回复

07年飞跃，08年金融危机、雪灾、地震、房价下跌，各地上演打砸售楼处，09年出了个4万亿货币刺激，又一路高歌至2010年出限购

蟹浦陈家 2020/01/31 17:18:47 举报 0 回复

30年河东，30年河西。
先知先觉者会悄悄卖。
其余的还在狂欢。
最后一批击鼓传花的跳楼。

姜山农民

蟹浦陈家 2020/02/06 10:25:26 举报 0 回复

我记得04.05年就有人这么说起了

二手淘房网@wechat 2020/02/09 08:34:52 举报 0 回复

房倒巧遇连夜雨，无力回天炒房者，

蟹浦陈家

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发表于 2020/01/27 13:15:08


极有可能

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阿拉炒炒炒@qq

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发表于 2020/01/27 13:15:57


不大可能，我来个捆邦式的政策，就维持了。

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小贝4000

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发表于 2020/01/27 13:27:41


预计10个月后，中国将迎来新一波新生儿潮，沉寂20年后，也就是70年限制过后，中国房地产将迎来第二春

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姜山农民 2020/01/27 16:44:34 举报 0 回复

70年限到了还可以续费啊。问题是中国有几处房产是等到70年的，现在的绝大部分3-40年就成危房让你拆迁了

与命运同行

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发表于 2020/01/27 14:52:03


今年房租将大跌！

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小平头上

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发表于 2020/01/27 15:02:08


宁波进出口贸易，看看第一季度进出口贸易，问问周边的人好了，进出口生意咋样

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读书狼

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发表于 2020/01/27 15:46:57


劫后余生方知生命最宝贵其它都是个屁

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竹林藏雪

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发表于 2020/01/27 16:00:39


如果真得了要命的病且急需用钱，房子还真不使上用处，比如说现在这情况，你哪怕把房子降价20万，都没人接手呐。这时候就得需要存款了，随时都可拿出来用！

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姜山农民 2020/01/27 16:47:06 举报 0 回复

急用还是可以抵押贷款的

蟹浦陈家 2020/01/27 17:29:40 举报 0 回复

原价三万一平的江汉三区现价二万一平谁敢接？
敢接就是英雄啊！

杜拉拉姐姐

姜山农民 2020/01/28 00:44:16 举报 0 回复

抵押贷款手续办下来也得花时间呀，何况大多数房子本身就贷了六七成贷款，再去抵押还能贷出多少呢

杜拉拉姐姐

姜山农民 2020/01/28 00:46:22 举报 0 回复

抵押贷款手续办下来也得花时间呀！何况许多人的房子不是全款买的，房子的六七成是贷款，也就是说半套多的房子产权在银行呢，这样还能贷出多少款呢？

姜山农民

蟹浦陈家 2020/01/28 09:14:03 举报 0 回复

刚需买还是要买的，难道因为流感，丈母娘就要求不用买房了？

小贝4000

姜山农民 2020/01/31 12:42:08 举报 0 回复

抵押就不值钱了。打个4折，

杜拉拉姐姐

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发表于 2020/01/27 17:20:09


姜山农民真是骨骼清奇！

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房产精英@qq 2020/01/27 17:22:22 举报 0 回复

骨骼清奇非浊流！不得不让人赞叹大自然的的鬼斧生工

房产精英@qq 2020/02/13 12:24:49 举报 0 回复

姜山农民在后文中表明他是看涨者，所谓跌是他的一个狡猾的策略！

房产精英@qq

拼团购车@qq 2020/02/14 16:16:42 举报 0 回复

房产精英@qq

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发表于 2020/01/27 20:15:04


房子从2018年感觉就难出租了,房价蹭蹭涨,租金不动甚至下调还是难....个人真实感受

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荣光的架桥 2020/01/27 21:00:11 举报 0 回复

租不出去，可能是你房子太大，一般一室一厅或两室的房子且老三区还是比较容易出租

杜拉拉姐姐 2020/01/28 00:48:11 举报 0 回复

也不好租，西门口的老破小（老装修带设施），2014年租1550元，现在2020年了1500元

姜山农民 2020/01/28 09:16:37 举报 0 回复

别的地方我不清楚，姜山这片，卖价几乎都涨了1万一平方。而出租真没涨几百，我楼下，之前1500出租的。一年到期了，他想着房价涨了这么多他也要涨。结果2000.没人要，现在1800出租也有一阵子了，没租出去

小贝4000

杜拉拉姐姐 2020/01/28 16:09:04 举报 0 回复

租售要是成正比，这就是良性房产市场了。现在已不正常了，租金跌代表不了房价要跌。

杜拉拉姐姐

小贝4000 2020/01/28 23:46:16 举报 0 回复

的确不正常，由此可见这房子不是供不应求上涨的，而是哄抬上去的

小贝4000

杜拉拉姐姐 2020/01/29 10:44:16 举报 0 回复

买房投资的要是考虑租出去减少点压力的，还不如空着，租出去过与白坯没住过人，也可以差个1-2000一个平方。

姜山农民

杜拉拉姐姐 2020/02/01 13:11:09 举报 0 回复

这一波宁波房价完全是上海和杭州投资客带头炒起来的

竹林藏雪

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发表于 2020/01/27 21:03:00


我看了一下银行卡，如果下降一倍，我能买

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姜山农民 2020/01/28 09:22:12 举报 0 回复

当年我生意收摊时，600万在姜山可以买4套别墅。当时姜山金色江山开盘的拼墅180平方卖160万送一个车位
前几天我去刚看盘奥克斯的什么叠墅160平的卖600万还要绑定买2个车位40万

财迷～

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发表于 2020/01/28 09:28:53


房价有政府在，还怕跌

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溪边人家@qq

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发表于 2020/01/28 09:44:57


香港房价崩了，是因为其作为中国南部中心的地位动摇了，而不是一个病毒引起的

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檀山岛主

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发表于 2020/01/28 11:00:04


今年餐饮旅游等服务行业全都盼着过节赚钱，结果颗粒无收还要垫上人工费，市场赚不到钱了，买房的人自然也少了，能不跌吗。

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小贝4000 2020/01/28 16:06:45 举报 0 回复

不会跌的，跌了问题一大堆。
挂出去2W5, 成交2W4，这个算不算跌。

姜山农民

小贝4000 2020/02/01 13:12:55 举报 0 回复

现在起码跌1万才叫跌，就算跌一万也就把18和19年涨的还回去而已，实际都算不上跌

小贝4000

姜山农民 2020/02/02 17:24:49 举报 0 回复

跌肯定会跌，但也找不到接盘的，这情型没什么人买房的，要再过二月后再会慢慢热起来。

姜山农民

小贝4000 2020/02/02 19:56:43 举报 0 回复

没出事前，1月的大数据，宁波房价还是在涨的

小贝4000

姜山农民 2020/02/03 11:23:29 举报 0 回复

是的，一直都在涨的。其实要是跌了，大家不出售当作固定资产了，表面看起来也是没有跌。

啊狸a@qq

小贝4000 2020/02/16 12:34:24 举报 0 回复

你家买房都全款？投资客怎么办？逻辑感人

小贝4000

啊狸a@qq 2020/02/16 14:07:40 举报 0 回复

没明白你说的，跟我之前说有联系不起来。

蓝之雨

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发表于 2020/01/28 16:31:54


100平米的房子从500W的跌到450W卖给你，你要？

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ericma8

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发表于 2020/01/29 15:58:16


想得美。

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zsfsnk

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发表于 2020/01/31 17:12:14


不清楚，等等看。还要看疫情发展。

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大米8833

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发表于 2020/01/31 17:14:17


如果疫情短，那还好。长了，问题太多了，很多行业颗粒无收，房供都有可能出问题。不上工，老板不可能发工资给你交房袋的。

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姜山农民 2020/02/02 15:07:02 举报 0 回复

很多之前算中产的商户，可能现在都要打回原形。这事件起码影响半年。

大米8833

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发表于 2020/01/31 17:16:36


今年疫情结束后，商业房要不要降房租都是个巨大的，急需探讨的问题。年前最挣钱的时节，全都停下来了。结束了，有钱人胆小，都不可能轻易出来吃喝！

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姜山农民 2020/02/02 15:03:27 举报 0 回复

我这么觉得现在是越没钱的越胆小怕死。

大米8833

姜山农民 2020/02/02 22:29:16 举报 0 回复

这不可能，是人都这样，大富大贵大权在手都怕这个。

大米8833

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发表于 2020/02/02 15:39:37


想要房价下跌，就是春秋大梦。有政府托底呢。

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西芹菜

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发表于 2020/02/09 08:57:26


这不是可不可能的事，是所有实体行业能支撑多久的事，特别是一些以服务为主的行业他们的支撑点是什么，他们的未知数有多少，他们与制造业不同，制造业的影响不大，开工就能走上正轨，而服务业的赢利机会是每时每刻，而不是等待事后暴发，今年可能是所有服务业最难熬的时期，这次冲击可能会另物价平稳居民消费小幅缩减，所以包括房价也难逃怀疑

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姜山农民 2020/02/09 12:24:02 举报 0 回复

任何东西涨上去容易，跌下来难

二手淘房网@wechat

姜山农民 2020/02/10 09:24:00 举报 0 回复

你彻底错了，任何东西都必须遵寻实际所需与当下形势发展，房价能例外吗，大环境决定一切，任何人或手段都无法左右，这是铁律，重灾区可能不在股市或许就是房价

二手淘房网@wechat

姜山农民 2020/02/10 09:38:03 举报 0 回复

本次疫情影响最大的是三产，但有很大一部分房屋持有者与购房主力也来自于三产，你能想象接下来会发生什么吗，房价高高挂起超底价落地，挂得你失去耐心，自行主动降低

姜山农民

二手淘房网@wechat 2020/02/10 14:27:33 举报 0 回复

18.19年大环境也差的很，p2p金融大爆炸，各处什么信托违约，大把所谓金融公司和上市公司破产暴雷，甚至不少银行都踩雷，包商都破产了，按基本面说，大部分房企也都有资金困难，连万科都喊着降价卖房，少拿地，保住公司能活下去才要紧，结果呢？房价有降一分钱？18年是房价爆发的时候。中国的房价全靠炒作，和所谓的市场有一点关系？

二手淘房网@wechat

姜山农民 2020/02/11 09:48:50 举报 0 回复

房屋降价需要一个相当的过程，首先要看二手市场的成交量，成交量的缩减是导致市场降价的前瞻，但是这过程只少需要二至三年，如果一旦出现这种情况那下降也在所难免，就像2011年一样为什么这一波的最底点在2015年，你说的2018是回升期的最高点，

姜山农民

二手淘房网@wechat 2020/02/11 11:17:42 举报 0 回复

虽然13-15年是跌了不少，但对比18-19的涨幅那点跌量根本算不了什么吧，每次下跌换来的都是报复性的上涨

姜山农民

二手淘房网@wechat 2020/02/11 11:19:31 举报 0 回复

和油价的涨幅差不多，几年年下来降的多，涨的少，可价格还是一直上升，降价都是几千了不起，上涨可都是几万。

二手淘房网@wechat 2020/02/14 09:49:05 举报 0 回复

这你又大错特错了，房价怎么能与油价相提并论，油价是全球性的环境因素来决定，更有机构在中间操作的结果，而房价是根据区域性的需求与政策的影响来调节的，二者看如一样的商品而非一个性质的自由的商业价值，你认为限售与限购意味着什么吗，这就是一个在社会一个在监狱，自由意味着有选举权，而失去选举权的商品就是在失去他的实际价值，无权左右自己权力的人谈什么理想与抱负，市场就是赌博没有绝对只有相对，
你的思维逻辑是在2015年最底点购入在2018年最高点出手，你有这观察市场波动时段的能耐吗，反正我没有，分析市场的常规数据是前一次的高点与后一次的高点的正常收益的赢亏多少，而不是你所想象的底点入高点出，如果如你所说那样这社会根本就没有什么市场也不需要什么贸易了，
现在这社会就这么奇怪，都在想让自己成为这次事件的幸运者，一旦出现什么问题从不自行反思都去怪罪与他人，都用表面看问题从不为自己找退路，前途未知先找退路，是战争所需也是投机必需，

二手淘房网@wechat

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发表于 2020/02/18 15:52:34

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现在的流感，可能回引发房价的崩盘吗，大家说说 [复制]