客户端
Alternate Text

发私信

关闭
  • anyway2516
  •  
发表新帖
回复本帖
1 到第

臻和院 | 城市向东,生活向湖,揭秘明湖板块的宜居密码  [复制]

阅读[] 回复[0]

发表于 2020/01/14 09:12:32

最后编辑时间: 2020/01/14 09:18:31

楼主

分享到: qq sina

1.gif

一座东部新城,轰然拉开了宁波城市发展的时代框架,更与三江口形成“一城双心”大格局,在宁波城市的总体空间格局中起到了重要作用。明湖,就是东部新城的重要代表作之一。

随着明湖北区二期工程的的正式开工,与东部新城核心区域发展的趋于饱和,这座新城即将全面迎来东片区—明湖板块的时代。作为当下宁波人抢滩入席的置业宝地,明湖板块的土地价值,正以井喷式的速度不断攀升。

2.jpg

明湖效果图/图片来源于东部新城官微

3.jpg

12月初,市自然资源和规划局公布的《东部新城核心区以东片区控制性详细规划修编》中,明湖板块重磅登场。规划中明确要以明湖为核心,形成“内外两大居住圈层”。

所谓的“内外两大居住圈层”,就是在内部圈层,邻近明湖区域打造滨水风尚居住社区;在外围圈层,利用蔓延的水绿基地打造生态宜居的新城居住区。政府的规划,再一次证明了“宁波城市向东,生活向湖”的发展轨迹。

未来在明湖板块,这里将拥有足以代表宁波的全新城市生活方式,就如曼哈顿与中央公园的国际级CP一样,有着繁华与静谧相交错的礼遇。

4.jpg

东部新城实景图/图片来源于东部新城官微

纵览当下的东部新城核心区,宁波市政府、中银大厦、环球航运大厦、宁波宏泰广场、在建的奢侈品集聚区阪急百货等地标建筑接踵而至,城市界面日新月异。东部新城已然跃升成为宁波的城市新封面。

而未来,政府还将规划商住混合用地主要分布于明湖西区,以商业商务功能为主导,辅以部分居住功能,结合轨道一体化开发。地铁1号线与地铁7号线(规划)将在这里交汇,形成立体交通路网。

沿轨道盛莫路站,打造 TOD 为导向的片区公共中心,打造明湖时尚消费目的地;沿轨道东环南路站,结合邱隘客运枢纽站,打造集轨道、综合交通、商业商办、居住等为一体的一站式生活中心。

如果说现在的东部新城已经完成了CBD的崛起,那么明湖板块作为CLD(中央生活区),正在万众瞩目中加速腾飞。

5.jpg

东部新城实景图/陈昊拍摄

6.jpg

8月19日,明湖北区二期工程已正式开工,计划于2020年9月完工。明湖的规划,由世界知名的美国EDAW担纲,明湖由三大功能区域围合而成,包括明湖城市广场、湖滨文创天地、水岸中央公园。根据规划,未来将围绕明湖及周边公园绿地空间,打造面积约 40 公顷的明湖公园(含水体面积约 25.84 公顷,绿地面积约 14.15 公顷)。

公园绿地以明湖为核心,沿后塘河、大东江、陈郎桥江、渡驾桥江、中央河道、苳家横河、野塘河等主干河道形成“指状”滨水绿地,形成明湖绿带系统,与中央生态走廊共同构筑东部新城绿带景观。

7.jpg

明湖效果图/图片来源于东部新城官微

我们不妨于此畅想未来明湖之畔的生活——白天,在高楼林立的商务区忙碌,工作间隙捧一杯咖啡伫立在办公室的落地窗前,一泓浩大的明湖就这样静静展现在眼前;晚上,携家人一同在明湖的河道绿廊中漫步,看萤火虫在草木掩映中闪烁。周末,出门亦沉浸在满眼的盎然绿意中,四季花开时,有风送来一缕淡然的馨香……

在运河的文化漫空间里,这便是可以预见的东部新城高净值人群未来生活图卷。

即便阅遍全宁波,也再难找到一个如同明湖板块般,兼具生态自然环境与现代都会风尚的理想湖居所在。而本就席位有限的明湖核芯板块,更是傲踞宁波城市价值高地。

8.jpg

示意图,图片来源于网络

9.jpg

繁华摩登的城市CBD、诗意天成的城市内湖,共同造就了明湖的臻稀。而这,也意味着明湖板块的生活,注定只能为少数人所有。诞生于板块核芯的臻和院,却以一段恰到好处的距离执掌城市繁华与自然生态资源之间的黄金距离,成为城市高净值人士追崇的理想居境。

正所谓物以稀为贵,在一房难求的东部新城,臻和院毋庸置疑是明湖板块的明星产品。尤其是建筑面积约178-269㎡的洋房户型,板块之中无出其右。

10.jpg

建筑面积约178㎡的D1洋房户型,四室两厅三卫格局,面宽近14.75米,客厅面积达约40㎡,尺度堪比墅居,即便放下一架钢琴或是书桌也丝毫不显局促。而面宽约6.9米南向阳台+全落地窗的设计,更带来奢阔的视野享受,不管是城市的霓虹流光还是社区内的园林景观,都尽收眼底。

11.jpg

建筑面积约178㎡装修体验馆实景图

南向双套房的贴心设计,北向卧室与次卫的距离调整适当,这也就意味着一户相当于拥有三间套房,更好地满足了业主的居住舒适度。北向的另一间房则可以根据主人的喜好或作为书房,或辟成茶室,丰盈人生的闲暇时分。

此外,U型厨房设计、大飘窗、步入式衣帽间等,无不从细节精研人居尺度,即便三代同堂,生活空间也十分富足。

12.jpg

建筑面积约178㎡装修体验馆实景图

延续融创高端序列产品基因,融创臻和院在东部新城明湖畔,描摹着洋房的理想模样,亦承载着一切关于家与生活的美妙想象。明湖洋房梦,敬待最后的臻藏。

13.jpg

14.gif

免责条款:

· 本项目地名办核准名/备案名为“臻和院”;开发公司为:“宁波创东华远置业有限公司”;

· 本商品房预售证:鄞房预许字(2019)第023号、鄞房预许字(2019)第040号;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

· 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

· 本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。

· 部分数据及图片来源于网络,旨在提供信息,不作为承诺,如有版权疑问请及时告知。

· 本文明湖等市政配套信息来源于宁波·东部新城官微,仅供参考;相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

· 教育配套信息来源于宁波·东部新城官网,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

· 交通配套信息来源于宁波市政府网中《东部新城核心区以东片区控制性详细规划修编》文件,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

· 出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;本资料所发布的内容为2020年1月2日前的信息,敬请留意最新资料。

-关注 -粉丝

积分:
0
经验:
0

发私信 关注TA

1 到第

精彩推荐

  • {{reversedTitle(item)}}

    {{item.Summary}}

    {{item.Author}} 广告
    {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

使用 高级回复(可批量传图)

快速回复

写好了,发布 Ctrl + Enter 快速发布

意见反馈

返回顶部