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大比拼!全国房价排行榜出炉!宁波竟然排在…  [复制]

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发表于 2020/01/14 08:33:07

楼主

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本文来源:数据宝、中国基金报

深圳房价实现大逆袭,超越北京重回全国第一,杭州从第七降至第八。

宁波排在全国第14位平均单价22068元/㎡,排名上升了3名,同比增长20.78%


2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生变化,依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其中,厦门从2018年的第五升至去年的第四;南京从第八升至第七;天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五;杭州从第七降至第八;福州从第九降至第十。






相比较而言,鹤岗的房价仅深圳的30分之一左右。而且,实际差距可能更大。去年4月初,微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢相信。”。文中的配图显示,黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240元/m²,其中九州兴建小区周围300元/m²,320平的复式高层只要15万。








房价上涨使得部分城市排名大幅上升。其中,大涨31.08%的迪庆,从2018年底的282位升至217位,飙升65位。大涨27.72%的德宏,从207位升至145位,飙升62位。另外,临沂、长治、新余等32个城市排名攀升超过20位。

临沂、林芝、西宁、泰安等4个城市新晋房价百强榜。其中,临沂从2018年的129位升至76位,暴涨53位。林芝从118位升至86位;西宁从106位升至78位;泰安从104位升至83位。唐山、南宁两个城市新晋房价50强榜。唐山从61位升至42位;南宁从52位升至46位。南通新晋30强榜,从33位升至26位。

发表于 2020/01/14 09:30:08

仔细看了一下,这个数据是“二手房交易数据”统计。这不能完全代表真实房价,一手房呢?还有,二手房交易最常见的问题就是阴阳合同,为了避税改低合同价格,为了多贷款,改高合同价格等,所以,这个数据一定有失真的地方。上下10%左右看吧,这个应该还靠谱。但是2019年,宁波二手房价的确涨的很猛,特别是老破小,乘着未来社区概念,飞上了天,有两种未来,第一,就在天上待着,第二,总有一天要跌下来,个人觉得,博这一波,风险远大于未来收益,投资需谨慎。

    发表于 2020/01/14 09:06:58

    2019年,宁波企业煎熬,宁波人收入减少,房价涨了20%多。牛!!!!
      TA共获得: 回复:8
      大头鱼0084
      大头鱼0084 2020/01/14 09:33:41 举报 0 回复
      实体企业的确是需要涅槃,需要大环境的好转,需要政策真正的扶持,需要银行资金的真正注入,需要用工成本的真正下降,需要从自身进行变革,哎,太难了,每个环节都是那么的困难。
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      阿波罗888
      阿波罗888 2020/01/14 09:57:36 举报 0 回复
      实业不好,钱都拿去炒房了,所以房价逆势大涨
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      johnnysun
      johnnysun
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      大头鱼0084 2020/01/14 10:55:59 举报 0 回复
      小企业干一年,不如买套房赚的多,谁还愿意做企业呀
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      松花蛋香
      松花蛋香 2020/01/14 11:56:05 举报 0 回复
      某些人只管“一城一策”,不顾“住房不炒”,高举大炒大卖地皮的“初心”。
      有朝一日,会;进去的。
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      以前的天空
      以前的天空
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      大头鱼0084 2020/01/14 12:04:49 举报 0 回复
      最主要还是人工,以前认为外地人便宜,本地人自己不怎么干,叫外地人干。现在工资涨上来了,外地人的工资很多已经超过本地人了,但是现叫本地人去干原来苦的工作、烦的工作,本地人就不愿再干了
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      丘皮特
      丘皮特
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      大头鱼0084 2020/01/14 13:44:48 举报 0 回复
      所以需要你做梦啊
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      项昌兴@wechat
      项昌兴@wechat
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      以前的天空 2020/01/14 19:29:36 举报 0 回复
      所以不要看不起外地人
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      项昌兴@wechat 2020/01/15 11:07:04 举报 0 回复
      看不起外地人基本都是老市区的一些懒汉区,宁波东边的勤奋区是很欢迎外地有用的人才。
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      发表于 2020/01/14 09:59:21

      最后编辑时间: 2020/01/14 09:59:39

      宁波今年还得涨,争取五年之内拿状元

        发表于 2020/01/14 09:57:26

        大宁波形势不错,看来还要再投资几套

          发表于 2020/01/14 09:59:03

          跟经济排名比较稳合。

            发表于 2020/01/14 10:00:23

            看空宁波房价的,打脸不

              发表于 2020/01/14 10:45:10

              都去买房子吧,只有房子是最好的,因为做实业的不如开发房产的利润高

                发表于 2020/01/14 13:30:46

                宁波拿状元只能是说笑,但这几年涨确实厉害,深圳房价还是政策利好提振了买房者都信心,先行示范区的利好还没消化完,双十一再来个免豪宅税,搞得很多学位房小区闹房荒。宁波如果有此类政策提振的话应该还能涨一波的。

                  发表于 2020/01/14 13:42:03

                  最后编辑时间: 2020/01/14 13:47:06

                  不错,涨幅这么大,老百姓倍觉有面子!继续冲高,争取进前十

                    发表于 2020/01/14 14:03:27

                    宁波市长是怎么当的,房价才涨这么点,差评

                      发表于 2020/01/14 14:32:58

                      反正宁波啥都排15到20之间这样
                        TA共获得: 回复:10
                        东论壹哥
                        东论壹哥 2020/01/14 14:44:31 举报 0 回复
                        瞎说,宁波人均工资前八
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                        gates@wechat
                        gates@wechat
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                        东论壹哥 2020/01/14 17:26:51 举报 0 回复
                        你信吗?宁波的收入沿海地区差不多的
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                        雷克理索
                        雷克理索 2020/01/14 20:24:52 举报 0 回复
                        上市公司数量全国第九,人均可支配收入全国前五、高净值百万、千万、亿万家庭户全部排进全国前七、院士数量全国第一、港口吞吐量全球第一、集装箱量全球第三、等等等,宁波能拿全国第一或前十的还有很多,只是你不知道而已!
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                        gates@wechat 2020/01/15 09:43:46 举报 0 回复
                        当然信,宁波的收入确实比其它沿海地区要高
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                        雷克理索 2020/01/15 09:53:15 举报 0 回复
                        不是就只有你在读书看报,有些数据有什么好拿出来说的?城市比较的数据一个是比综合实力,另一个一般比鸡的屁,然后科教文卫之类的可能单独对比下,其他的榜单拿出来有什么意义?你应该再排个抽烟人数榜,行政面积榜,平均身高榜,或者30岁以上未婚人数榜,各种排名有的好YY了
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                        东论壹哥 2020/01/15 09:58:33 举报 0 回复
                        不见得,苏浙闽粤四省沿海那么多城市,总体都差不多的,北方确实低点,但是青岛天津大连很多人收入也不比宁波人低
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                        雷克理索
                        雷克理索
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                        gates@wechat 2020/01/15 10:07:02 举报 0 回复
                        你看看我说的这些东西,没意义?院士、上市公司、高净值精英人群、贸易、制造业等等,任何事其实都有意义的存在的,不是你认为有意义他就是有意义!那只是你个人的感受,但你代表不了世界
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                        雷克理索 2020/01/15 10:16:37 举报 0 回复
                        你说的很多不会单独列出来,一般就算在综合实力里,或者GDP总量对比,如果都单独列的话,中国多少三四线城市也都可以出来沾个光了。换句话说,最重要的科教文卫,其实宁波有好几样真的还不行
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                        • :惊吓:
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                        • :困:
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                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        • :吐:
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                        东论壹哥
                        东论壹哥
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                        gates@wechat 2020/01/15 11:21:03 举报 0 回复
                        那就是宁波的收入数据造假,其它城市的收入数据是真实的
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
                        • :鄙视:
                        • :不要啊:
                        • :大汗:
                        • :大哭:
                        • :大笑:
                        • :呆呆:
                        • :得瑟:
                        • :顶:
                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
                        • :可怜:
                        • :抠鼻:
                        • :哭:
                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        gates@wechat
                        gates@wechat
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                        东论壹哥 2020/01/15 12:50:25 举报 0 回复
                        每个城市都不一定,但是区域内总体相差不大的
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
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                        • :大汗:
                        • :大哭:
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                        • :呆呆:
                        • :得瑟:
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                        • :发火:
                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
                        • :可怜:
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                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        发表于 2020/01/14 15:58:55

                        这都把县市区农村算进去了

                          TA共获得: 回复:1
                          雷克理索
                          雷克理索 2020/01/14 20:25:53 举报 0 回复
                          均价当然只指所有大市的房子,不然选某个区域的房价,那上海随便就15万起步了
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
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                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
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                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
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                          发表于 2020/01/14 19:27:24

                          这个肯定不是准的,台州只有14400吗?杜桥镇上多14000+,头门港新区10000+,怎么可能呢?

                            发表于 2020/01/14 22:55:31

                            再努力一下,前十肯定要进的,均价26000-28000差不多了

                              发表于 2020/01/14 22:58:05

                              宁波透支房价,过年后,风险大了。涨好还是跌好?

                                发表于 2020/01/15 08:29:17

                                经过这两年的补涨,宁波把原来的房价相对洼地部分填平了

                                  发表于 2020/01/15 09:07:08

                                  宁波北省里批评了

                                    发表于 2020/01/15 13:56:15

                                    宁波是经济发达地区 没破3万 排名在南京后面 有点说不过去
                                      1 到第

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