金科物业是2019年10月接替老物业来清林湾东区的,本以为新物业有新气象会有所作为,为广大业主办实事,可事情恰恰相反。自金科物业接手清林湾东区以来,只是大力装设门禁系统,积极收钱,不经业主允许随意在小区住宅旁边设垃圾转运站严重影响居民生活(后经业主强烈反对,街道协调已暂时不做垃圾转运站),小区内不少顶楼有不同程度漏水,业主早已备案,物业却迟迟不肯来维修,最长已拖延4个月有余,现在更过分的是地下车库门口垃圾已堆积如山却无人清理,请问还得需要业主自己清理吗?要你物业何用。请有关部门核查! |
[恭喜,此贴已于2020-01-13 11:13:32 在海曙区 被 逍遥游641828953 推荐,推荐理由:原创内容]
来自: 掌上东论
发表于 2020/01/13 09:02:52
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海曙网红小区,三天两头上东论
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发表于 2020/01/13 11:21:32
发表于 2020/01/13 09:29:31
自从小区换了这个金科物业之后,整个就是乱套了。岂止是垃圾问题,还有停车问题呢!地下车库出入口永远有车辆乱停,和保安大叔说永远是一句“我也没办法,业主最大!”保安不应该是维持好小区里面停车的秩序吗?地下车库乱停车现象也十分严重,好多次自家车位前都有车子乱停,请来保安却说“你自己打114挪车吧”又或者是打完电话半小时都没有保安来处理。再来说说这些保安叔叔,之前那个物业的保安好歹是比较年轻的,遇到个突发事件也能够派的上用场。现在小区里的这些保安,大多数都是60后的爷爷外公辈的,听说是可以随便走人日结工资的那种,140元/天。这样的物业是活生生要把青林湾搞成垃圾小区,恳请有关部门加以管制! |
发表于 2020/01/13 09:36:10
所以说,有时候换物业不是万能的,还是得业主们自己的素质起来,地下车库现在都不让放垃圾的,我们小区刚开始也是这样喜欢丢这里,后来也都不丢了。你信不信你们再换个物业,还是这个样子的
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发表于 2020/01/13 09:55:12
换房子吧, 来东乡, 西乡人素质不行。
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发表于 2020/01/13 13:03:39
发表于 2020/01/13 21:04:26
呵呵,都懒得看评论了 |
发表于 2020/01/13 23:06:16
发表于 2020/01/12 09:57:35
1:垃圾转运点,每个小区都会有,因为这是小区垃圾与环卫所交接的地方,环卫所不可能进小区,一个点一个点的收过去。
2:清林湾这么大,不知道物业怎么样设置垃圾点,但是没有转运点,那么物业把垃圾清去放哪去?环卫所可不是随叫随到的,他是有时间规定的,一天最多二次。 3:屋顶漏水,费用小的话,物业可以解决,费用大的话,需要业委会同意,提取维修基金,建议问下小区的业委会。 总的来说,垃圾清运,小区业主应该与业委会对中转站设置在哪,影响最小,安置了,也可以看一下小区规划图(规划局备案)有没有中转站设置。屋顶漏水,可以让业委会跟进,与物业联系,先查原因,然后预算金额,小的物业出出掉,大的提取维修基金。 |
发表于 2020/01/13 09:19:18
发表于 2020/01/13 10:09:02
发表于 2020/01/13 12:06:14
以前我同学住青林湾以为是豪宅。。。。现在天天上东论 感觉还没拆迁房弄的好。。
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发表于 2020/01/13 21:06:58
呵呵,都懒得看评论了 |
发表于 2020/01/14 08:56:40
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发表于 2020/01/14 09:02:33
说白了,国有国法,家有家规,小区的物业其实需要有一定的执法权和处罚权,并且是得到国家法律支持的,否则一句“业主最大”,物业还能干点啥!这问题应该说所有小区都存在,只是小区业主的素质对管理是有一定差别的!靠业主自身素质是绝对不可能管理好的,而且各有各的想法,有时一个不经意的行为,引得他人效仿也不是没有!
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