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买房的经历中,你被那些“再等等"害过吗  [复制]

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发表于 2019/12/02 15:53:02

楼主

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众所周知,一个人买房的时候,身边总有支持你的呼声,但是也肯定有不同的声音,譬如再等等,等到明年再看,再过半年等等话.
那么问题来了,你被这个再等等害过吗?
有时候不经意间,一等一年,搞不好就真的少一个“卫生间”至少或者更多的损失。
打比方,10年之前一套100平的房子差不多100万出头是全款了,现在十年过去了,要买那套房子,却成了首付。
你遇到过吗?

来自: 东论 iPhone客户端

发表于 2019/12/03 08:55:22

最后编辑时间: 2019/12/09 20:22:20

    TA共获得: 回复:37
    放纵的鸽子@qq
    放纵的鸽子@qq 2019/12/03 09:00:33 举报 0 回复
    金茂府开盘价格比现在便宜多少?
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    放纵的鸽子@qq 2019/12/03 09:13:30 举报 0 回复
    金茂府开盘时候我家门口房中介都关完了
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    阿杨666 2019/12/03 09:16:53 举报 0 回复
    开盘多少,现在4w左右了。你说开盘买和现在买,现在买是不是哭死
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    放纵的鸽子@qq 2019/12/03 09:47:33 举报 0 回复
    这句对了,现在买的注定会哭死
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    阿杨666 2019/12/03 09:48:46 举报 0 回复
    再过五年买,现在的首付可能成了卫生间
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    阿杨666 2019/12/03 09:52:31 举报 0 回复
    房东不急,中介先急,因为现在到了中介息业时期,我说过这一天我已经等了二年了,中介的下一个赚钱时间只少要二年后,楼主不要说金茂府银茂府了在市场不明朗的时期谁也难逃降价的风险,你准备改行吧
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    二手淘房网@wechat 2019/12/03 10:20:26 举报 0 回复
    中介急什么,市场再差也有成交,急的都是客户和房东,我就不明白,中介就一个市场行为,为什么会招有些人这么恨
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    南部商务区中介 2019/12/03 10:27:52 举报 0 回复
    不瞒你说,我做过几个月中介,确实房价高低和中介关系都不大,毕竟赚的是房价一两个点的中介费。但很多业务员为了促进客户成交,说话就已经很夸张了,再加推房源和带看介绍时自己内心的想法,从来没有真心为客户考虑过,只是为了能尽快成交
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    二手淘房网@wechat
    二手淘房网@wechat 2019/12/03 10:52:12 举报 0 回复
    卖方市场与买方市场的转变最难过的就是中介,在卖方市场时期中介人员可以用各种手段推高房价,让卖家开心也让自己得利,但在市场停顿的前提下买家的选择余地增加就说明中介不能再在推高房价的基础上做文章了,不能在推高房价的基础上做文章那只能用压房价来吸引买家,但是房东只认识价格不认识市场,所以市场的转换过程中介最难受,所以黄帝不急太监先急
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    南部商务区中介
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    gates@wechat 2019/12/03 11:41:20 举报 0 回复
    那你说怎么样做才能算是为客户着想,发现正儿八经的中介被你们说得里外不是人
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    南部商务区中介
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    二手淘房网@wechat 2019/12/03 11:47:02 举报 0 回复
    1.中介从来没难过过,区别也就是多赚点和少赚点的关系 2,房价一直是政府调控着,说中介能左右房价的都是外行 3,中介从来不着急,14年15年都过来了,而且政府也依靠房产,我急什么
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    二手淘房网@wechat 2019/12/03 12:23:07 举报 0 回复
    房价根本就不是中介压低提高的,中介也是以当前均价和房东的出价来判断房价涨跌,也不是最先了解房价的群体,决定房价的说到底还是土拍价格
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    南部商务区中介 2019/12/03 12:33:19 举报 0 回复
    房价是政府调控的,但绝对是中介在中间起主导作用的,你的日子不难过不代表所有的人不难过,就像这楼主他己经在担心了否则不会发这种信息,在交易大量萎缩的情况下买家能不选择挑选或等待吗
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    南部商务区中介 2019/12/03 12:34:29 举报 0 回复
    有些中介是忽悠人,遭人嫉恨,当然大部分都是没问题的。但是这个行业,为了促成交易,各种逼单,夸张吹牛还是很常见的,也经常不直接推荐最适合的房源,玩心理战术把人看房看累了,最后再拿出好的。我虽然不适合做销售,但是夸张吹牛逼单我也下不了手,都是上百万的事情,所以我也退出了
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    二手淘房网@wechat 2019/12/03 12:38:56 举报 0 回复
    中介也只能适当干扰一下,基本上作用不大,最终的选择权在房东手里,中介获取的价格也是房东先开价后得到的
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    二手淘房网@wechat
    二手淘房网@wechat 2019/12/03 13:47:47 举报 0 回复
    我经历过这样一件事,我介绍的这套房子是今年的7月份,房东与房客在当天晚上谈好了所有的卖买细节,包括价格与支付方式,同时约定在次日上午订立卖买合同,但是在当晚房东电告我这房子价格有点卖底的意思,他告知我说其它中介的说人家愿意高出十几万买他的房子,让我们再做考虑,那天我就直接回绝了他的考虑提议并让他与其他中介接触如果真是这样也希望他多卖点,所以房东也与我约定后续继续沟通的意向,但过了一天买家接到了其它中介的电话,说他朋友有一套很不错的房子,但己经与其他买家谈好了价格如果买家马上可以确定的话他可以让朋友卖给他,注;是同一套房子,前提是价格再加二万,但要承担房东方需承担的1%中介费,
    那么问题在于这中介是怎么知道房东与房客的谈判价格的,还有这中介为什么会打买家的电话并告知他想买的房屋信息,
    一、房东在我们离开时告知了这中介他房子也经谈妥的信息,
    二、这买家前几天也去那中介处了解过买房信息也留有联系方式,
    但是这中介在听到房东的提示后马上提示房东这房价有点底,并明确提示房东价格还有再升的可能,提示房东他明后二天有二个客户需要看房,所以房东当晚给我来电说价格太底双方需要再考虑但没有拒绝,最后过了二天房东自己打来电话说就按那天谈的价格成交,如果这房东再继续坚持几天的话说不定这买家有可能会加一点房价,
    所以我认定一、这中介除了我介绍的这个客户外根本没有其他客户,二、这中介本来就是在故意起哄抬高房价,他与房东说这房价卖得太底,而对房客说只差二万,一套250万的房子这区区二万能说什么,但是这中介永远在考虑自己的利益,(房东的1%中介费永远不会忘记)最后我给买家计算了下在我这里成交与在另外中介那里成交的实际费用只少要差7万以上,所以我说推高房价的就是中介

    注;为什么我能从房东那边听到这些话,就是这房最后还是我帮他们触成交易的,

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    gates@wechat
    gates@wechat
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    二手淘房网@wechat 2019/12/03 14:52:21 举报 0 回复
    你说的在二手房交易中很常见,算是一些中介惯用的套路,不过前提是所有的交易都会因此而抬高房价,并不是所有的房东与房客都会中这样的圈套的,虽然他拖延了交易的时间,但是最后还是要在他那边再次坐下来谈,可能也会因价格问题谈不拢,久而久之,房东可能会再次降价。你要知道可还有中介经常故意打电话给房东问价格,然后告诉房东你这价格卖太高了,客户不要,诱使房东降价的
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    二手淘房网@wechat
    二手淘房网@wechat 2019/12/03 15:46:48 举报 0 回复
    你可能还没有意识到事态的真正意图与逻辑,在一般情况下中介是绝对不会告知房东房价在涨的事实的,如果中介在得知房东在与某一中介或个人协调达成一致意见时有的中介是故意起哄抬价的,你说那个房东不贪心,所有房东既要吃在碗里又要看在锅里的,房东最喜欢听的就是涨价,为什么现在二手房价格的波动那么大就这原因,只要有一点风吹草动中介就大做文章弄得市场好像一房难求态势,这不是中介功劳吗
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    神回复@qq
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    放纵的鸽子@qq 2019/12/03 15:50:45 举报 0 回复
    金茂府分90 117 135 175 你可以去查除了90 117 当时价格便宜的但是精装质量很差,一没地暖二没中央空调,135 175 当时卖价就不便宜一期可能2.5万左右,二期很多都在3万,时间过去都毛4年了 现在涨到4万也正常
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    天空之子
    天空之子
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    南部商务区中介 2019/12/03 15:57:52 举报 0 回复
    因为中介太TMD黑了
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    gates@wechat 2019/12/03 15:57:57 举报 0 回复
    你说的也不一定,有的卖买双方直至到交易那天没见过面的都有,你说怎么谈,所有的协调都是通过中介的传达来回馈,更有的是连最终的实际成交价都可能出现差异化的,
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    二手淘房网@wechat
    二手淘房网@wechat 2019/12/03 16:10:21 举报 0 回复
    我也不是说中介从业者不好,是这行业的经营模式己经出现了漏洞,行业得不到相应的法律保护与约束,房价越来越高收费提高的同时竞争必定走向恶劣,恶劣竞争的背后必定要增加纠纷,所以就造成民众对中介从业人员非常的排斥
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    gates@wechat
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    二手淘房网@wechat 2019/12/04 09:21:08 举报 0 回复
    房东房客不见面的情况,我当时做是没遇到过。基本上白纸黑字全部写明,有问题随时沟通联系。我想说,中介就算做文章导致房东涨价,或者采取商业手段间接导致房价抬升,但都不是主要因素,如今信息那么透明,房东会从各个渠道途径了解自己的房子到底价值多少,说到底还是政府调控最占据主导,中介终究是代表不了房东的意愿的
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    二手淘房网@wechat
    二手淘房网@wechat 2019/12/04 11:09:55 举报 0 回复
    话是这么说,但是从理性角度说,在卖买中所产生的一切矛盾都可以用协调来解决的,但是有的纠纷往往是在不理性的前提下形起的,这不是谁对谁错的事,是贪欲的事,就我所经历的那件事一样,房东这套房己经在多个中介挂了一段时间而无人出价,且在快要交易时就有人来出高于自己出售的价位,这不奇怪吗,难道房东不明白这中间的意思,但是房东还是希望去试一试,房东的意思就是底价己经确定,能多卖一点也好的心态,所以我说房价就是这么涨上去的,你说现在信息那么透明,房东会从各个渠道途径了解自己的房子到底价值多少,那这个了解到的信息能有参考价值吗,不要说顾客心中没底,连从业人员自己都无法看透现在的网上的信息,从道理上说中介是代表不了房东,但从实际上就是中介在代表房东,为什么有独家委托、有净价出售、为什么在交易中看到的只是委托书而不是房东本人,

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    gates@wechat 2019/12/04 17:10:18 举报 0 回复
    你也接触过房产,说句良心话现在的房产中介实在太乱,有的房东实在太傻,什么独家委托这种独家委托受损失的就是房东,房东以为他出个高一点的价格就行,那问题是是否可以卖得出去,如果中介当时就承诺在多少天内卖出这个房屋的话说明这个报价是底于市场同类房的,否则中介绝对不会承诺,如果中介认为价格过高那中介就慢慢的卖反正没有约束前提,那问题是房价有波动的,房东是了解不到实时价格的,但中介抓住了房东的承诺,高了中介得利,底了卖不出去房东损失,这就是现在的乱像,也就是现在二手房卖买中经常出现的差价
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    二手淘房网@wechat 2019/12/04 17:28:01 举报 0 回复
    独家委托我们那时可不敢乱签,都是承诺房东20天没卖出去,赔付一定金额的费用的,那时有人签了套别墅的独家,不仅公司里得罪了同事,还差点把自己的本给赔进去,要我说,中介就是个面团,被房东和客户在中间不停的搓揉,不停的玩弄,中介除了收取相应中介费的那时,其他时候从来没占过便宜
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    gates@wechat 2019/12/05 08:04:30 举报 0 回复
    现在就不同了,现在签独家委托就是约定了一个时间点而已,到了约定期还卖不出去的就自动终止约定,但在约定期内房东是不能提高价格的,如果在约定期内出售的必定有差价产生或双向收费
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    新小吉
    新小吉
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    南部商务区中介 2019/12/07 21:19:18 举报 0 回复
    你说的对,但有些不敢骂,所以...上几天不是骂未来社区的居民太贪心造成房价高吧,其实大家心里都清楚,但有些不敢骂啊。
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    翡翠梦境@qq
    翡翠梦境@qq 2019/12/08 13:13:35 举报 0 回复
    说白了,那些期盼房价跌的人,搞的好像房价跌了他们能买得起房子似的
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    翡翠梦境@qq
    翡翠梦境@qq 2019/12/08 13:16:04 举报 0 回复
    那个二手淘房网@wechat,又出来忽悠人了,此人自己承认是中介,然后口出狂言中介费想收多少收多少,这种的黑中介毫无底线,你觉得他说的话能靠谱?
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    阿杨666
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    翡翠梦境@qq 2019/12/08 19:24:07 举报 0 回复
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    阿杨666
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    翡翠梦境@qq 2019/12/08 19:28:55 举报 0 回复
    不都是无房的人才期盼房价跌,凡是有良知的人都希望房价降
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    阿杨666 2019/12/09 10:08:08 举报 0 回复
    请不要道德绑架,讲一下伪善的话,永远改变不了你买不起房子的现实。宁波一年房子买卖几万套,难道都是没有良知的?其实贫穷并不可怕,怕的是就此屈服投降、放弃抵抗,没有一点改变自己的冲动和行动,甚至开始不停的抱怨社会、埋怨他人……并由此进入一个恶性循环。

    贫穷——不思改变——没有行动——缺乏致富的机会——埋怨社会不公——更加贫穷——更不想改变——更不愿心动——致富的机会更加渺茫——对社会更加不满……

    在这种向下的正反馈循环中越陷越深、甚至难以自拔,直至心态变坏,纯粹为了反对而反对、就是对着跟人干。放在买房这事上,就是自己不抄底、当然也不买房,但是也不希望别人抄底成功,反正别人赚钱他就不爽。

    与此同时,又幻想着一夜暴富、天上飞来横运正好撞着他,世上所有的便宜都恰巧被他一人全占上。彷佛自己是世界上最聪明的人,看透世事、洞悉一切,其他人要么蠢笨、要么身在山中云里雾里看不清门道。

    其实这类人才是缺乏智慧、囿于自己的狭窄视野而没有格局的人。

    房价崩盘可以,但这背后的巨额成本谁来承担?房价下跌有房一族成为负资产者,银行的资产抵押物价值就会不足,货币的信用创造功能就会削弱,进而影响到资金的供给、造成流动性枯竭(也就是市场中没钱了),之后就是金融系统性风险,再往下发展就是各种危机,最后会伤及大量无辜的普通人。

    所以,任何一个政府都会极力避免这种糟糕情况的发生,更何况在威权体制的国家——房价暴跌重挫,或许只能成为某些人的一厢情愿。

    社会是各方利益的角斗场,高房价是各方利益重复、多次博弈后的纳什均衡状态——任何一方都很难改变现状,改变现状必将损害其中一方的利益、它不得不极力阻止。


    有房者当然希望房价越涨越高,可无房者肯定不愿意;

    无房者当然希望房价暴跌下降,自己可以买房上车,可有房者肯定不愿意;

    开发商希望供应大量低价土地,可土地牵涉到地方政府的收入、自然一百个不愿意;

    政府当然希望卖高土地价格,好筹集到更多市政(地铁/桥梁/公园等)发展资金,将来的购房者同样不愿意……


    博弈的结果是什么?维持现状——现有的土地价格、现有的房产价格、现有的金融政策、现有的调控手段。

    穷人想变的物质上富有,首先得改变自己的思考方式、最起码先变成思维上的富人,格局更大、视野更宽。当然这样很难,更可行的办法是停止抱怨、放弃幻想、抛弃“看别人笑话”的心理,去踏踏实实的做事,从自己的工作做起、从身边的小事做起、从自己力所能及的改变做起。

    一句话,就是要勇于拥抱现实。
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    阿杨666 2019/12/09 10:18:36 举报 0 回复
    有一种穷人,他的思维就是希望什么都降价甚至白送,天天白日做梦,到头来是还是穷B一个。有一种穷人,通过自己努力,买了房子,对宁波或则自己的城市投下信任的一票。那些天天喊房价降的,要么没有房买不起房的,要么有一套房子住买不起第二套,有种把你的房子降价卖掉啊,没种就别BB
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    翡翠梦境@qq 2019/12/09 10:57:07 举报 0 回复
    我有房有墅还无贷,希望跌还必定跌
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    阿杨666 2019/12/09 11:00:08 举报 0 回复
    是的,有的,就是纸糊的,大家都知道的。
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    发表于 2019/12/03 09:41:57

    最后编辑时间: 2019/12/03 09:56:44

    曾经所住小区1万6的价格,我以为很高了。然后过了几年,它降了。。。2016年年底 买进74.6万70平,146万130平,现在单价是双倍以上了。

      发表于 2019/12/03 12:28:07

      近10年我都在出售房子,

      没有买入过房子,

      大龄青年一套120平,婚房一套200+,老房子小平方一套(80平)

      血亏几百万。
        TA共获得: 回复:1
        如果
        如果 2019/12/04 12:07:52 举报 0 回复
        你太善良了。刚需人民的救星。
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        发表于 2019/12/03 08:21:29

        12年想买房人家叫我等等,等到15年别人2.8买来房子1万8抛给我了
          TA共获得: 回复:14
          放纵的鸽子@qq
          放纵的鸽子@qq 2019/12/03 08:30:57 举报 0 回复
          乱说开玩笑就没有意义了。
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          放纵的鸽子@qq
          放纵的鸽子@qq 2019/12/03 08:33:51 举报 0 回复
          你也可以说房东跟你聊的投缘,免费送你五套
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          招云寨
          招云寨 2019/12/03 08:33:54 举报 0 回复
          我证明一下,楼上是真的。我第一套房,明湖2012年那时候12000一平方,然后我忍了,15年用8500买到手,现在出租中
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          放纵的鸽子@qq
          放纵的鸽子@qq
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          招云寨 2019/12/03 08:35:08 举报 0 回复
          应该是拆迁户跟你聊的投缘,看你是练武奇才,送给你的吧
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          招云寨
          招云寨
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          放纵的鸽子@qq 2019/12/03 08:36:10 举报 0 回复
          去年上半年,体育馆那里,涨到二万五一平方,我也忍。
          然后去年底,跌了半年,我一万八掏到到一套100来平方的四楼,
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          招云寨
          招云寨
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          放纵的鸽子@qq 2019/12/03 08:36:57 举报 0 回复
          不信?我购房合同还在,15年6月买的,68。7平方,56。8万
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          招云寨 2019/12/03 08:51:27 举报 0 回复
          胡说八道就没有意思了。
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          招云寨
          招云寨
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          放纵的鸽子@qq 2019/12/03 08:59:03 举报 0 回复
          千真万确啊,不信也没办法。。
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          财迷~
          财迷~
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          招云寨 2019/12/03 11:25:49 举报 0 回复
          我信。房子大跳水一次。很多人亏到外婆家
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          草木皆非
          草木皆非 2019/12/03 12:49:03 举报 0 回复
          是真的,当时市场冷到谁都不认识,2014-2015年当低谷,亏本买的
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          阿努比斯@qq
          阿努比斯@qq 2019/12/03 15:06:15 举报 0 回复
          当时有一波回落,但长远看总体是涨的,国家也说是控制房价,稳中有涨,所以你懂的
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          lll1111@qq
          lll1111@qq
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          放纵的鸽子@qq 2019/12/03 17:04:19 举报 0 回复
          确实瀑布式跳水过,而且不止1次,按刚买就下跌套牢的计算,至少2年以上,打一年份。 搞经济的这一届不行,没胡那代好
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          初忆@qq
          初忆@qq
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          放纵的鸽子@qq 2019/12/05 14:31:10 举报 0 回复
          2.8应该到2万 没错 我经历过 12年是房子高价时期 14年是房价最低谷 那个时候一手方低于开盘价 15年房价开始企稳 16年爆发 所以买房的最佳时期是 14 跟15 年 我买的房子14年10月 1。1万买的 开盘是1.3万 现在都3万+了 那个时候有2种声音 一种是看跌 一种是看涨 14年股票大涨 房价大跌 15年股市大跌 房价企稳 16年爆发 所以14年是一个财富洗礼的最佳时期
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          少时诵诗书@wechat
          少时诵诗书@wechat 2019/12/09 16:36:35 举报 0 回复
          我是15年年初买的,那时候看股市一直在涨,就买第二套房了,觉得股市里的钱会流向 房地产。买的时候还在担心,会不会再跌一波,结果下半年就涨了
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          发表于 2019/12/03 09:43:30

          就近10年来说,虽然总体是涨的,但是也有下落区间的。还好我自己买的都是上升。

          有个朋友买盛世天城,后来卖了,居然亏钱卖的。买赚还是亏得看买入的点。
            TA共获得: 回复:1
            放纵的鸽子@qq
            放纵的鸽子@qq 2019/12/03 09:45:33 举报 0 回复
            盛世天城开盘有没有7000?
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            发表于 2019/12/03 10:10:05

            2016年4月4日,那时候江东区还在的时候,我有个饭局,刚坐下几分钟老婆打电话给我,叫我别喝多了,晚上去付定金,买的是寰宇天下二期,138平,249万。家里本来没那么多钱,我计划买套101套型的,后来我二叔说,钱不够他来。所以就决定买138的套型了。

            我当时是很不爽的,因为喝酒的时候被叫悠着点,换个谁都是不爽的,在坐的几个前辈劝了我几句,八点半就结束了,一位没喝酒的长辈还专程开车送我去售楼处。

            付钱的时候情绪还是有点不忿,有点膨胀,晕乎乎的就谈了个一次性付款,再给我便宜两万,五月十号的时候,又打电话说他们有回款压力,说六月底之前资金一次性到位,车位再给我便宜一万。本来是八月份付款的,提前两个月,我这人命一直不错,有个土豪朋友说,有没有,我说差六十万,都在理财呢,他说,这个钱,他先借我。就这样,五月底,我就把全款付清了,一共是247万。

            我2002年成家的,到现在期间一共买过三套房子,我这个比较莽撞,从打算买房到付款,几乎没超过一个月,每次遇到手头紧,差点钱的时候,也有贵人相助,到现在为止始终没在银行留下贷款记录。

              TA共获得: 回复:9
              南部商务区中介
              南部商务区中介 2019/12/03 10:16:11 举报 0 回复
              现在值450万以上
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              南部商务区中介 2019/12/03 16:54:15 举报 0 回复
              说个很傻的例子,如果从2016年到现在我做什么生意能赚到150万以上???
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              蚊蚊 2019/12/03 22:21:21 举报 0 回复
              2016年4月5日,贵州茅台245一股,今天是1100多
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              skorpion 2019/12/04 06:27:24 举报 0 回复
              A股市场有多少股票??我是不相信我自己有这个眼光和运气。2002年,家里有100万现金,其中48万被我用来买进了飞虹新村119.24平方的房子,剩下50万我老娘拿去股市做长线,2009年,股市的钱,我娘死撑着脸面也只敢号称20万移交给我媳妇,我们都是平头老百姓,不是投资专家,我们能做的选择就是简单的趋利避害。
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              蚊蚊 2019/12/04 14:28:45 举报 0 回复

              16年四月到现在,随便找个行业龙头,京东方从2.5涨到4个多,平安从31涨到80多,格力从20多涨到60多,招商银行从16涨到36,这些大盘股需要你发掘吗?你买房赚到钱,不是因为你眼光好有魄力,纯粹是赶上了一波行情,真说投资回报,这三年把钱投股市不管它比你折腾房子强多了

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              蚊蚊
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              搞定 2019/12/06 16:18:59 举报 0 回复
              第一,我很羡慕你这样的人,投资这种事情,有知识的积累,也有天赋的敏感嗅觉,
              第二,我只能羡慕你,因为我知道有的天赋和学习能力是我赶不上的,人最难的就是清楚的知道,自己的能力边界。
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              新小吉
              新小吉 2019/12/07 21:23:09 举报 0 回复
              看了你的帖子真舒服啊,我也是这个小区,买这个房子里,直接问便宜了16万,然后各种还价找搜房网团购最后便宜了25万,你只在基础折扣上只还了2万?果然有钱真好!!!
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              翡翠梦境@qq
              翡翠梦境@qq 2019/12/08 13:20:18 举报 0 回复
              现在炒股马后炮真多
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              新小吉 2019/12/08 16:48:49 举报 0 回复
              应该不是基础折扣,估计还有点其它什么,只是我这个人你也知道的,售楼的说什么,我基本都相信,
              你这个折后均价多少?我算了一下,我的折后均价,应该不到17500一平方,
              我今年在如意金水湾又买了一套,那么老的房子,104平方,现款一次付清,都要240万,
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              发表于 2019/12/03 10:32:13

              那得那次我家买房,跟买白菜一样,一看那么多人砸楼盘
              跟销售小姐姐直接去海尚大酒店开房签的合同付的款
                TA共获得: 回复:3
                邵益峰@wechat
                邵益峰@wechat 2019/12/03 16:56:43 举报 0 回复
                你是不是把小姐姐给糟蹋了
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                邵益峰@wechat 2019/12/03 18:27:13 举报 0 回复
                那时候年轻,以为就纯粹签个字付个款。我是错过了啥吗
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                qiuyi007
                qiuyi007 2019/12/08 20:41:25 举报 0 回复
                跟销售小姐姐直接去海尚大酒店开房----我只看到了这一句!
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                发表于 2019/12/03 10:33:28

                用中介的一句话说,就是当年劝你再等等的军师,现在把上涨的房价补偿给你了吗
                不过大部分人都不会等的,毕竟房价都是在关注的都看得到,只有没考虑好买哪里,或者没有看上的房子,才会说再等等

                  发表于 2019/12/03 09:38:03

                  解释下你媳妇做的白切肉啊
                    TA共获得: 回复:3
                    放纵的鸽子@qq
                    放纵的鸽子@qq 2019/12/03 09:48:01 举报 0 回复
                    没有白切,最近我媳妇每天下面给我吃。
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                    alessii
                    alessii
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                    放纵的鸽子@qq 2019/12/03 10:20:12 举报 0 回复
                    重口味啊,多大年纪了!
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                    阿勇584
                    阿勇584 2019/12/03 11:37:52 举报 0 回复
                    每天舔B,呵呵。
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                    发表于 2019/12/03 09:43:15

                    最近一直在看房,要求是房产质量好,物业好,学区好..联系了不少中介,很多都是刷刷刷发房源给我看
                    但是其中一个中介阿姐很有意思,她跟我讲道理,她说让我不用关注质量的,房子只要看地段就行,房子你不可能住很久的,过几年肯定要换的
                    我回神深思,现在自己住的已经是改善了,也才住了两年多就打算换房住,何必执着于房产质量?
                    然后再一深思,最近房地产的各种质量问题频发莫非也是一种政治正确?
                    质量差住几年就不住了,换手率上升了,账面上数据就好看多了..
                    阁下也是论坛里有名的中介了,这种全款变首付的老梗就别聊了,咱们聊点深吧
                      TA共获得: 回复:2
                      放纵的鸽子@qq
                      放纵的鸽子@qq 2019/12/03 11:56:56 举报 0 回复
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                      宁波小歪666@qq
                      宁波小歪666@qq 2019/12/03 16:51:23 举报 0 回复
                      一套新房子,你一般也就住住10-15年差不多了,你不老,电梯也老了
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                      发表于 2019/12/03 11:04:07

                      别的不知道,我怕再等等会有一大波人来打你

                        发表于 2019/12/03 11:57:05

                        麻币,有三条是讲中介房子的。

                          发表于 2019/12/03 15:01:32

                          三四年前东论房产板块还有几位有见地的人,现在剩下的,除了中介房托就是几个喷子。中介唱高调,喷子见到说房价要涨的一律都喷。几乎没有能理性分析的高手了。可惜。
                            TA共获得: 回复:2
                            放纵的鸽子@qq
                            放纵的鸽子@qq 2019/12/03 15:09:51 举报 0 回复
                            因为已经没有悬念了,就是涨
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                            lhd85
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                            放纵的鸽子@qq 2019/12/03 16:04:12 举报 0 回复
                            整个社会被绑架了。
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                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
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                            发表于 2019/12/03 15:16:43

                            有分投资和刚需 。

                              发表于 2019/12/03 16:50:19

                              还是要分析,目前火爆的东新板块、长丰板块、方桥板块等等泡沫巨大,如果发生大的整体房价预期利空消息,有明显的接盘问题,投资还是要参考楼盘本身及物业服务水平,周边的整体规划方案,商业配套、生活设施配套、交通便捷度、教育配套、医疗配套等等综合考虑

                                发表于 2019/12/04 08:31:14

                                老乡别跑,房价马上涨