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【嗨修监理】楠悦嘉园-监理报告(竣工验收)  [复制]

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发表于 2019/11/05 14:07:24

楼主

分享到: qq sina

本案业主:竺女士
所在小区:楠悦嘉园
监理时间:2019年10月
装修进度:竣工
监理公司:嗨修监理


/// 最美毕业照 ///

本案业主家位于鄞州高教园区板块的楠悦嘉园,业主目前住在横溪,之所以会买楠悦嘉园,主要是家里的宝宝即将上幼儿园,而楠悦嘉园有幼儿园和首南小学的加持,他们夫妻二人又都在南部商务区上班,所以考察了一番、比对过自己手头的资金后,楠悦嘉园这套建面56平(实际实用面积约42平)的二手房成了他们心仪的目标。

但是,使用面积只有42平,做单身公寓还不错,若想要容纳下一家三口的日常起居,还是比较有困难的。业主也深知这点,于是便将新家装修的重点花在了设计上!对比之后,业主最终选择了设计工作室为新家进行设计。

而从已经完成的装修效果来看,设计师通过从现有的户型借面积、造格局,较好得完成了业主交代的考验!一起来看看……


客厅整体造型

两室一厅中的其中一室——儿童房

在有限的空间内,设计师在与厨房房门正对的客厅位置,用钢架结构营造出来了一个隔层,上方是床,作为宝宝的卧室。

下方用来做宝宝的书房和收纳空间。

约6平方米的儿童房四周用木材做了不少造型,配上墙壁上的造型灯,为整个空间营造了不少童趣。

相信宝宝一定会很喜欢爸爸妈妈为他精心打造的小小天地。

玄关、过道

与儿童房正对的是厨房及玄关。玄关柜做的是上墙式,常用的鞋可以放在柜子下方,方便进出脱换。与它相对的是一个落地式置物柜,中部镂空的设计正对进户门,可以放置些小摆件营造环境,也能方便家人进出时拿取钥匙之类的物件。过道虽然不算太大,但应有的收纳空间却做得很足啊。

厨房

两个柜子之间就是厨房的进户门。

dsc04002.jpg

厨房虽然不大,但布局合理,水槽、料理区、烹饪区、电器区分区合理,橱柜、吊柜储物空间得当,冰箱、锅炉、净水器一应俱全。单一个厨房,就设计了十多个插座,日常烹饪完全不用担心插座不够、排队耗时的问题。

卫生间

卫生间做了干湿分离的设计,因为空间有限,做开门不合实际,于是设计师为业主家做了极有风格的谷仓门设计,极具造型感。


全套的日式卫浴,简约又不乏时尚,关键实用性够强。

这水龙头真的非常日式呢!台盆是窄边设计,大大增加了台盆的容积,对于户型大小有限的家庭来说是个不错的选择!

客厅

客厅与餐厅共享空间,原本的落地窗下方用兼具储物功能的落地柜与书柜组合,做了飘窗;增加了房间的储物空间与使用功能。

客厅上方因为原顶上有梁,于是业主家索性做了有风格的九宫格吊顶,既将梁藏了起来,又增加了空间的氛围。

客厅的另一侧就是主卧了

推开房门,正对的是用一堵小矮墙隔出来的小空间,刚好能摆下两张办公椅,这边就是夫妻二人的办公区。书桌还没到货,暂时还未布置上。

隔墙的另一侧就是卧室,目前床还未布置。不过为了应付小朋友读书的落户检查,业主在这里放置了一张简易折叠床,便于应付检查。

另一侧靠墙的位置,做了一整面的大通柜,直接接顶,储物空间瞬间成倍数增加,供一家人使用应当是绰绰有余了。

这里还有个小设计。因为业主夫妻二人很喜欢看电影,加上新家空间有限,于是二人索性在主卧中布置出了个简易版小影音厅。晚上将幕布放下来,一家三口围坐一起放一部温馨的电影,这画面也是非常有爱了。不用的时候,将幕布升起来即可,不占用任何空间。

dsc04065.jpg

阳台做了落地的铝合金窗,光照更加充足。

当初因为房间有梁,为了不过多开孔,阳台没有放热水管过来,为了不用在冬天忍受冰水洗涤的痛苦,业主在阳台配备了一台Bosch小厨宝。圆润的造型,也是相当可爱了。

外景

毕业照小编就先放到这里了,由于家具、软装还没进场,只是硬装阶段的竣工,所以部分效果还没完全显现。不过,光看硬装的设计与装修,满满的日式简约风已经非常撩人了。

而业主家这个42平的小面积,通过设计师强大的设计,构造了两室一厅一厨一卫一办公区的布局,关键并没有牺牲任何储物空间,可以说是非常人性而实用了。

而从众多的材料选用上看,业主并没有因为户型小而放低自己对居住舒适度的追求,中央空调、净水器、原木地板、小厨宝……每样都暗含他们对家、对家人满满的爱。
期待软装布置完成的效果,到时有机会,小编再与大家分享。


监理篇


监理报告

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东论嗨修监理是东论装修于2016年起全力打造的品牌产品,采用“一位编辑”+“一位监理”的媒体监督+专业人士的模式对业主的家装工地进行巡查,全力为业主说话,发现问题并帮助业主解决问题,如果你也喜欢我们的新模式,就请扫码下方左侧二维码关注东论嗨修微信公众号进行报名;更多精彩内容、设计案例,您也可以关注我们的官方微博获取咨询。

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量房、设计、装修报名

发表于 2019/11/06 13:28:04

儿童床是个隐患,其他设计蛮好的

    发表于 2019/11/05 22:00:34

    儿童房有创意。
      TA共获得: 回复:4
      幸福美满
      幸福美满 2019/11/07 13:09:34 举报 0 回复
      这算什么创意,还不如直接放成品的上床下书桌和储物空间的那种家具。一点没觉得这个设计好看
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      tigerish
      tigerish 2019/11/07 23:53:42 举报 0 回复
      下面是锐角,很危险,小孩子的头容易碰到闯祸,这设计不好。
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      海蓝世家
      海蓝世家
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      幸福美满 2019/11/08 07:01:33 举报 0 回复
      儿童房是搭在客厅里的,如果按照你的方案,那就相当于客厅里单独放一张上下床,就没有一个单独的儿童房了。
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      幸福美满
      幸福美满 2019/11/08 08:55:11 举报 0 回复
      他这个又不是隐藏式的,如果是隐藏式的我就不会那么说了,他这个就是个三不像
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      发表于 2019/11/06 10:53:24

      注意到这么小的房间也安装了中央空调和新风。不错。
        TA共获得: 回复:1
        kere
        kere 2019/11/06 15:06:01 举报 0 回复
        其实公寓装新风系统是必备的反而那些大房子通透的房子装不装反而区别不大 不然住着很憋屈的
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        发表于 2019/11/06 14:14:46

        温馨。。

          发表于 2019/11/07 09:32:52

          可以,装得好,

            发表于 2019/11/07 10:52:44

            麻雀虽小五脏俱全,虽小但很精致
              TA共获得: 回复:1
              嗨修运营七七
              嗨修运营七七 2019/11/07 17:12:09 举报 0 回复
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              发表于 2019/11/07 15:07:05

              42平

              我的渔具就要占到30几平方,

              我都不知道是怎么生活的,
                TA共获得: 回复:3
                雷克理索
                雷克理索 2019/11/14 13:30:25 举报 0 回复
                说明你跟渔具在生活,哈哈
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                千寻2
                千寻2 2019/11/19 12:19:30 举报 0 回复
                层主炫富,把你们家拍出来,我们瞧瞧。
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                善良得坏蛋@sina
                善良得坏蛋@sina
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                千寻2 2019/11/19 12:26:09 举报 0 回复
                东论有的,你去找找呢,
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                发表于 2019/11/07 15:42:55

                南裕三期吧,虽然安置小区,环境却还不错,还人车分流的。房子实在小了,真正的蜗居了
                  TA共获得: 回复:1
                  嗨修运营七七
                  嗨修运营七七 2019/11/07 16:30:59 举报 0 回复
                  是的,小蜗居,但是小而精致,业主选的材料、装修配置都是做得非常不错的,没有因为房子小而降低对生活品质的追求
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                  发表于 2019/11/06 09:28:37

                  那个楼梯不好,

                    发表于 2019/11/06 09:28:52

                    有燃气还不错。儿童房应该有下拉式的。平时就在天花板上。这样空间更大。就像房间的床一下。是侧倒式的。这样房间还能接待客人。设计失败。
                      TA共获得: 回复:4
                      万万没想到
                      万万没想到 2019/11/06 09:31:10 举报 0 回复
                      既然用日式的水槽,那卫生间应该有那种直接侧连冲水马桶节水型。一般大完,洗手的水都会流到抽水马桶中。就是接一根管子的事情。
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                      嗨修运营七七
                      嗨修运营七七
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                      万万没想到 2019/11/07 10:10:16 举报 0 回复
                      因为是干湿分离的,所以没做这样的设计
                      • :+1:
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                      万万没想到
                      万万没想到
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                      嗨修运营七七 2019/11/07 11:15:23 举报 0 回复
                      蓄水盖上改成洗手池。
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                      幸福美满
                      幸福美满 2019/11/07 13:11:14 举报 0 回复
                      说的对,他这个设计根本没任何创意和优点,也没有增加空间的利用率
                      • :+1:
                      • :啊哈:
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                      发表于 2019/11/06 09:32:20

                      主卧就放小床吗?这设计的感觉特别不实用,那些梁也丑。

                        TA共获得: 回复:1
                        嗨修运营七七
                        嗨修运营七七 2019/11/07 10:14:03 举报 0 回复
                        不是小床,床还没到,现在只是为了应付检查,表示人已入住了,随便放了个简易床
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                        发表于 2019/11/06 09:33:56

                        厨房操作台上那么多插座,且暴露在半腰高度,肯定你没有做深入探究,厨房完全沦为工作间,而不是享受生活的地方。
                        不想多说了,肯定是3000元的设计,还要开发票
                          TA共获得: 回复:2
                          万万没想到
                          万万没想到 2019/11/06 13:14:51 举报 0 回复
                          可能 还要放微波炉。电水壶啥的。中间缺根横断划成上下两层。
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                          万万没想到 2019/11/06 13:46:27 举报 0 回复
                          设计只是往上堆功能,所以设计只要3000元。
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                          发表于 2019/11/06 12:30:15

                          从结构角度上来看,这个悬吊式的儿童床是有安全隐患的。外角的立杆和天花板之间的节点,是整个床的关键部位。可以认为这是个静定结构,这个节点一旦破坏,床就会塌掉。小孩子喜欢蹦蹦跳跳,抗拉锚杆是最怕动荷载了,耐久性会很差。所以,这是有安全隐患的。
                            TA共获得: 回复:1
                            万万没想到
                            万万没想到 2019/11/06 13:15:59 举报 0 回复
                            是的。应该用下拉接地。他在下面还接了电。这孩子蹦起来太不安全了。
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                            发表于 2019/11/06 16:01:27

                            第一,使用面积40多平方,也不小了,和以前国企职工家属房差不多大。以前我们的老房子就是一室一厅,一个厅大概有15平的样子,然后老爸做了一个到顶的柜子,放放酒和单位发的瓷器,配了一扇移门。后面隔出一个大约三四平方的空间,放我的单人床。这样等于是准两室一厅了。第二,你这个儿童房设计的有问题,并且也不实用,孩子总归要大的,以后还成障碍了。另外,个人感觉这种“吊脚楼”的设计,以后也有安全隐患。
                              TA共获得: 回复:1
                              嗨修运营七七
                              嗨修运营七七 2019/11/07 10:22:18 举报 0 回复
                              以前的家里柜子没那么多,都是箱子装装,对房间的功能和设计需求都没那么强,而且大家都这么住,就也没觉得有太大差别了。现在40平,只能从设计角度多多着手,来增加房间的通透感,尽可能多增加空间来满足家庭日常所需了。
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                              发表于 2019/11/06 16:39:24

                                发表于 2019/11/06 21:57:34

                                儿童房设计是隐患,吊顶有点花,其他还可以。
                                  TA共获得: 回复:4
                                  rainbow22603
                                  rainbow22603 2019/11/07 14:06:00 举报 0 回复
                                  这半夜上厕所摔死了都没人知道,作为胖子来说上这床上去有塌的危险
                                  • :+1:
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                                  嗨修运营七七
                                  嗨修运营七七
                                  回复
                                  rainbow22603 2019/11/07 17:20:11 举报 0 回复
                                  考虑到承重问题了,里面都是很厚的槽钢,外面包的木材。看上去像是只有木头。项目经理就是大胖子,我们在监理检查的时候,他一直坐在床上呢;不过护栏高度确实不够,我们也有跟业主提出来
                                  • :+1:
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                                  嗨修运营七七
                                  嗨修运营七七 2019/11/07 17:22:10 举报 0 回复
                                  吊顶因为又有中央空调、又有新风、又有梁,所以干脆做了造型,不然横在中间更难看;全部包掉嘛层高又太低
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                                  嗨修运营七七 2019/11/07 20:50:48 举报 0 回复
                                  问题外面这个脚没东西支撑,光靠上面拉着如果是个胖子多动几下,难免有松动,两夫妻嘿咻几次肯定塌
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                                  发表于 2019/11/07 08:26:44

                                  儿童房太没隐私了而且不安全,设计有问题

                                    发表于 2019/11/07 10:40:55

                                    太小了隔不出一个儿童房,这个吊在半空有点危险,只有两面固定感觉会塌
                                      TA共获得: 回复:1
                                      嗨修运营七七
                                      嗨修运营七七 2019/11/07 17:17:03 举报 0 回复
                                      整个小跃层都是用槽钢做了固定支撑的,你看到的凌空转角的这里,看上去是木头,里面是很粗的槽钢;唯一的缺陷就是底面的顶层不能做油漆,容易开裂,因为会有很强的张力,所以业主后来又增加了竹木纤维板来进行整改,原来的油漆面出现了大开裂的情况。
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                                      发表于 2019/11/07 14:20:16

                                      我也看出两个问题,一是马桶盖与下面不对称。二是灶台上方有插座不合适,高温容易存在安全隐患。
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                                        嗨修运营七七
                                        嗨修运营七七 2019/11/07 17:12:00 举报 0 回复
                                        所以呢,说说是日产其实就是国产贴牌的商品
                                        厨房确实,所以厨房,尤其是靠近火源的位置,一定要使用阻燃耐高温的插座,这是有规范要求的
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                                        发表于 2019/11/07 20:32:52

                                        儿童床不如直接参考上面床下面写字台那种,这种设计....,别的蛮干净

                                          发表于 2019/11/07 21:41:48

                                          宝宝晚上上个厕所怎么办?迷糊迷糊爬下来?

                                            发表于 2019/11/08 10:15:18

                                            哎呀,我家也是弱电箱里排插没装,这个要怎么弄呀,找谁可以弄的呀

                                              发表于 2019/11/14 13:36:34

                                              最后编辑时间: 2019/11/14 13:37:25

                                              全南全亮,小区里最小的套型。总价低,地段好,学校还过得去,走几分钟就是鄞州公园学士公园,一家三口以后散步有地方去了。预算不多的人这个选择也不错,以后有条件再换房,小户型比较好出手。一开始觉得这个鸟窝搭得挺好,看楼上的评论很有道理,好看不实用。

                                                发表于 2019/11/14 15:55:23

                                                儿童房下面空着这么不上不下能干吗,还不如包起来整个房间

                                                  发表于 2019/11/14 16:54:41

                                                  飘窗再接出来一点像塌塌米一样当儿童床,下面放棉被。客人来时收进去。客厅其余地方放一个长桌,吃饭学习写作业都可以了。儿童床和桌子中间做个帘子,这样光线也有,孩子想睡觉了空间也独立了。平时就一家三口时间多,客人毕竟少,这样开放式儿童床也很好啊,一边玩还可以互动。毕竟孩子半夜如果起来话这么高爬上爬下不方便。

                                                    发表于 2019/11/14 16:57:51

                                                    还有这个工作去拿堵墙感觉有点多余,这样格局定死,要尽量活动性大点比较好。

                                                      发表于 2019/11/14 16:58:46

                                                      厨房、卫生间什么的感觉都还挺清爽的。厨房看起来也不太小。

                                                        发表于 2019/11/20 11:14:00

                                                        过来人点评一下,我们买的学区也差不多大小。其实客厅根本不需要,可以改为儿童房,这个空中的床以后会沦为装饰,放点棉被什么的吧。

                                                          发表于 2019/11/27 23:00:24

                                                          左边灶头这边这个插座匪夷所思

                                                            发表于 2019/11/28 13:38:54

                                                            960万平方公里你就分到这么点点呀,有什么好开心的。
                                                            努力换房。
                                                              12 到第

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