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最近打算开家卤味小吃店,今天突然碰到这么一个店面!  [复制]

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发表于 2019/10/20 19:40:22

楼主

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最近打算做辣卤小吃,也看了很多地方的店面

不是租金贵就是10W8W的转让费,有点伤不起

其他租金或者转让费比较合适的也各有各的问题。比如在联安文体大厦二楼看的店面,是专门做餐饮的,没有转让费,但是人气不行,我蹲了2个晚上,流动客源不超过15个,基本就以外卖为主。

然后去看了四明生活广场小吃街,里面也是全做餐饮的,房租也还行,但是商场管理要求房租一年一付。

最中意的一个店是联盛广场C区店,面积有90平,租金才4000不到,转让费3W。当时都准备定下来了,但是老板娘说这边不能签租赁合同,房租是一个月一付,直接付给商场管理。我当时还奇怪,还有这么好的事,房租一月一付?后来回去网上查了一下,才发现联盛被拍卖了不知多少次,除了几个大型店是有正规合同的,其他小店全是不签合同,也就意味着一旦商场转手,我们就可能立马被赶出来,而且当时是12号去看的,我查到15号这个C座就要在淘宝拍卖上去拍卖了。吓出了我一身冷汗(虽然15号还是流拍了,拍卖价3.5个亿)


今天又去鄞州长丰附近看了下店面,租金8W一年,转让费3W还是空转

瞬间没啥兴趣了,就旁边转了转

发现聚忆广场对面有很多店面转让,就打电话问了下

发现几十个店面全是一个老板娘的,她说打算整合一个小吃街,面积总共4000+平方
装修、店内所有用具全是她整体负责采购和改造,让我们无偿使用,只需要付房租就行。
面积30-500平不等,但是主要集中在30-60平。其实我做卤味小吃40平左右就差不多,她说房租3W5左右一年,没有转让费。我看了下附近的店面,40-50平方的店面租金一般是5W一年,很多还有转让费,装修还有厨房用具也需要自己弄。

所以她这么一说,对我来说非常划算,但是有点不敢相信是真的,有朋友了解内情么,或者有一起打算做小吃的朋友吗,我们可以一起去实地再看看,反正她现在还没有装修改造好,店铺很多,只要你做的跟我不冲突就行了


现在生意不好做,唉,找店铺又找的头大

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发表于 2019/10/25 10:51:09

让人怎么感觉是广告贴。
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