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你靠自己一个人的努力能买得起房吗?  [复制]

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发表于 2019/09/11 16:33:46

楼主

分享到: qq sina

跟同事聊天,突发的感慨,好像周边的人买房,父母多多少少都出了一点钱的,有的连再上一辈的钱也挖出来了,作为普通人,是不是靠一个人买房只是幻想了

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发表于 2019/09/11 17:22:15

最后编辑时间: 2019/09/11 17:31:40

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绝大多数人都是普通人,大家不都买的起吗?
我们国家的房产自有率还是很高的是事实。

你们所忌讳的是房地产对社会财富分配不公的问题,然而这个问题又不能深入讨论!!

政府税费卖地款+银行贷款+影子银行贷款+开发商建筑和运营费=房价居民杠杆率≈央行货币发行增量

这是社会财富极度不公平的转移,开发商从银行和理财信托等渠道融资,支付高达70%政府收入。然后吸收居民未来几十年的青春血汗购房款,那么开发商赚钱了,同时银行投放给居民按揭以印刷更多的货币统称之GDP……

最后或许开发商二次XX或转手炒房者再运作加价,苦的是谁,但是这个不是一个愿打一个愿挨的问题,这是一个民族的悲哀。你的抵押贷款,其人的骄奢淫逸,根本在于土地公有,那么什么是公有=权有,你不可有。。。

    TA共获得: 回复:8
    贴息2780227o
    贴息2780227o 2019/09/11 21:54:39 举报 2 回复

    你知道的太多,吃的也太透了,要请你喝茶的

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    colorsnake
    colorsnake 2019/09/12 08:38:04 举报 1 回复
    你讲这么透彻......不过也没啥,很多人不懂的,而且也不愿意去搞懂
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    zm拉风@wechat
    zm拉风@wechat 2019/09/12 09:01:31 举报 2 回复
    你说的这些都是你改变不了的,
    改变不了什么就改变自己,在国内买一套房的钱足够你移民,
    发达国家财富的二次分配做的很好,不会暴富也不会暴穷,
    而且土地是永久产权哦。
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    cw87141726
    cw87141726
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    colorsnake 2019/09/12 09:08:53 举报 0 回复
    就算搞懂了,难道不买房了吗,国情如此,我能劝服我和伴侣不买,但是劝服不了父母对于房产的热情,也许到我们下一代会有所缓解吧
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    水清风@qq
    水清风@qq 2019/09/12 10:21:46 举报 0 回复
    你知道的太多了。小心晚节....
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    zhiery
    zhiery 2019/09/12 16:46:14 举报 1 回复
    公有=权有,你不可有 太精辟了
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    天一生水2015
    天一生水2015 2019/09/12 21:50:49 举报 0 回复
    老哥,可以,多讲2句。
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    赵文子
    赵文子 2019/09/14 16:00:48 举报 0 回复
    等宁波房价像土杭一样,完全可以卖了移民
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    发表于 2019/09/11 16:37:06

    热门

    普通人,普通收入。买一间牛棚也困难。
      TA共获得: 回复:1
      宁波若邻
      宁波若邻 2019/09/11 19:03:35 举报 1 回复
      牛棚也有几十平方,不便宜
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      发表于 2019/09/12 09:31:19

      热门

      几十年后大家的归宿都一样,所以有能力就住好一点,没能力就住一般的或者差点的。人还是要活的开心一点,物质方面的东西不要太差就行,现在的生活水平也不会差到哪里去,关键还是心态,放平稳一点,多活几年才是王道。
        TA共获得: 回复:6
        530不吐不快
        530不吐不快 2019/09/12 10:41:07 举报 0 回复
        对的,主要是心态问题,前天遇到一个人,他说现在压力大,还有几十万近百万的贷款没还,我就告诉他,我住了10几20年的五六十平方的房子,也舒舒服服的,如果你肯把130+的房子换小,哪里有贷款呀,何况一家也只是3个人而已。还有一个,财富靠积累的,慢慢来,二十年三十年自然就有了。
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        我尼玛啦个腿
        我尼玛啦个腿 2019/09/12 14:15:37 举报 1 回复
        就问你老婆同不同意你的观点?
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        鱼和桂花
        鱼和桂花 2019/09/12 14:45:17 举报 0 回复
        算是看得清的一个咯~
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        80后大叔再战东论
        80后大叔再战东论 2019/09/13 06:33:27 举报 1 回复
        没有生活质量,就算活到100岁也是苦长命
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        hui8284@qq
        hui8284@qq
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        80后大叔再战东论 2019/09/14 12:41:54 举报 0 回复
        这个到是真的,贫穷过100年,不如大富大贵过20年
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        土肥猫
        土肥猫 2019/09/16 09:38:55 举报 0 回复
        这事,你问过丈母娘吗?
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        发表于 2019/09/11 16:54:22

        正常的上班族,月薪不过五六千,月底剩不了多少,靠自己攒钱买房子,太难了
          TA共获得: 回复:1
          逍遥游641828953
          逍遥游641828953 2019/09/12 20:00:12 举报 0 回复
          是的,非常不容易~
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          发表于 2019/09/12 13:51:10

          买房有很多途径,唯一不靠谱的就是靠工资

            TA共获得: 回复:2
            金坷垃
            金坷垃 2019/09/12 17:30:55 举报 0 回复
            这个是正解,不过还贷还是要靠工资的。首付都是借的比较多。要么就是家庭长辈有积累,或者也是小城市的地主。反正总是有首付来源的。更多的二手房交易,其实是置换的较多。
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            hui8284@qq
            hui8284@qq 2019/09/14 12:45:21 举报 0 回复
            现在宁波三区内,首付还要借的还想付的起按遏?
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            发表于 2019/09/11 23:45:18

            为了一套房子,生活质量倒退十年,唉!
              TA共获得: 回复:1
              有的有的
              有的有的 2019/09/12 10:35:25 举报 0 回复
              节衣缩食的是不少。不过改变消费习惯也能接受。就怕夫妻不认同,这麻烦了
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              发表于 2019/09/12 08:50:07

              楼主你在想啥啊,宁波有一半的人 都是靠自己买房的

                TA共获得: 回复:5
                lhw841112
                lhw841112 2019/09/12 08:58:28 举报 0 回复
                我承认 父母多少回出一点,但是对外省的新宁波人,大部分出钱都是在10万以内的。
                这个数据是有依据的,第一你宁波本地人才多少啊,你可以去查查 每年的初中毕业生。 这个是最准确的数字,宁波的海曙 江北 加上鄞州 是1.5万人,我估计加上镇海 也就1.8万人。 你想想 宁波市区一年流入的外地人口是多少啊。 去年新增人口是20万,除去人口自然增长率,和流入余姚 慈溪 宁海等 周边县市,市区的人口流入量已经超过10万+ 。而宁波市区一年卖掉的全新房子 ,一年是5万多套。 就算每位宁波家长 给自己的孩子都人手一套。 也撑不起宁波的楼市。
                所以宁波的房子主要还是靠外来的新宁波人带来增量。
                那么这些10万+的新宁波人,是江浙沪 多呢 还是其他地方多呢。 你用屁股想想也想明白了。 对于那些来自于3线城市 或则农村的新宁波人。父母的支援最多也就10万左右。 绝大部分的钱 都是靠自己赚的
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                lhw841112
                lhw841112 2019/09/12 09:01:21 举报 0 回复
                一切分析 要加上一定的数据,再加上自己的判断。 我再给你一个数据, 宁波的人均储蓄是5380元/人。你觉得就靠这个,本地人能撑起来吗?而外来人口中 大部分还是来自三线 和农村的青年人。
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                lhw841112
                lhw841112 2019/09/12 09:08:19 举报 0 回复
                还有一个数据 ,我在给你 宁波市区每年的结婚对数在4万对新人 。这个是民政局公布的。具体我忘记了,大概就是4万对 。我曾经做过10年的统计。 你你可以查查最近20年的中考人数,基本差不多都是没超过2万人。 理论上 每年的结婚对数 本地人+本地人 和本地人+外地人结婚。 这个结婚对数应该是差不多2万对左右才对。 我算一半的 是本地和本地结婚 一半是 本地和外地结婚 而且结婚证在宁波领用。 这个数据肯定算高了 实际不太 可能超过2万 对 。 那么 问题来了 。这么多 外地+外地的青年 在宁波领取结婚证。 这个 是多大的贡献。 而实际 他们来自大城市的可能小相对较小。 来自三线和四线 农村比较多。
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                lhw841112 2019/09/12 09:12:53 举报 0 回复
                外来新宁波人的路就是买一套老破小,然后本地人拿着老破小卖掉的钱,去交首付,然后两边都贷款,等几年过去,新宁波人攒钱够了,换房子,老破小再次卖给新来宁波的新宁波人,我身边很多新宁波人都是走这样的路线,一步到,买90的新房的人很少
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                lhw841112
                lhw841112 2019/09/12 09:18:48 举报 0 回复
                我是通过你说的办法,实现目标。先买老破小,在卖了 买大的。 但是还是靠自己的努力实现的。
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                发表于 2019/09/12 09:21:57

                只能说太难了 连咸祥桂语嵩江 塘溪雅塘府都要12000一平 姜山25000一平(装修过)

                鄞州中心区陈婆渡 下应(除中海国际)都是3万级别的了

                再牛叉点鄞州公园板块 东新板块 中河板块更加逆天。

                想自己买房简直是太难了

                欢迎首南姜山钟公庙的城建爱好者加入674660117

                  发表于 2019/09/12 09:58:34

                  人总是要有那么点志气的,凭什么要跟大多数人一样呢?就要爬到金字塔尖,才活得有意义。对于大多数人来说混一辈子,今天跟昨天一样,明天跟今天一样,碌碌无为,但是我觉得过程活得精彩更重要,今天比昨天好,明天会更好。

                    发表于 2019/09/12 11:26:17

                    我来给大家,解释一下现在的房子的状况吧,首先回答下您的问题:第一现在靠一个普通的工薪人,是买不起房子的,要买房子,要一家人(5口 男方父母 老婆 孩子)的支出,按照宁波现在房价可以找到的最低15000每平方,买100平方的房子,首付是50W贷款要还200万(商业贷款)或者150万(公积金贷款),也就是说30年还款金额是200万,可是这期间要抵抗住房子的贬值,银行里面如果经济不景气,房子暴跌,那么你就要拿出抵押物来,才能根据合同继续拥有房子,如果房子暴跌了首付,你拿不出抵押物,那么房子就直接收回银行了,这样子你前面几十年还的贷款就都没有了。所以现在买房子,要想清楚了,当然银行不管你能不能还的,银行怎么样都不会亏的,所以当然不会告诉你如果房子暴跌,亏了首付,就要抵押物的这个事实,买房子,其实最合理的是三口之家,三分之一的还款额度,就是最好的,比如你老公月工资5000,你个人月工资4000,那么家庭资产就是9000每月,房子的还款额度控制在3000是最好的了。6000家庭其他开销,正常不过了。超过6成,家庭很难维持。如果月还款3000的话,可以很简单的计算出来,能够贷款的也就是540000。意思就是首付要凑够960000。

                      发表于 2019/09/11 21:35:24

                      现在的房价,已经涨的让人对未来生活失去了信心和希望!可悲可叹

                        发表于 2019/09/11 22:31:14

                        身边有凭自己实力买房的,也有举全家之力买房的,后者居多!买房的事情靠父母也不丢脸吧,这么高的房价,一家人齐心协力!

                          发表于 2019/09/12 08:21:46

                          你爸妈给你买了房,以后你要给你儿子买

                            发表于 2019/09/12 11:17:38

                            白手起家,一直在努力的路上,希望越来越好。

                              发表于 2019/09/12 11:19:56

                              利用房价,回收流动性,不过手不怎么白。

                                发表于 2019/09/12 15:03:01

                                感谢伟大的党,替我们穷苦的老百姓打下了寸土寸金的江山.

                                  发表于 2019/09/11 16:37:08

                                  普通人是难的.
                                  大家都这样的.
                                  不要难过,

                                    发表于 2019/09/11 16:54:01

                                    所以这年头不啃老的年轻人真不存在,哪怕是农村有房的,那些个彩礼,办酒的钱都是爹妈出的,哪个硬气的说自己全包的,
                                    社会现状,
                                      TA共获得: 回复:2
                                      530不吐不快
                                      530不吐不快 2019/09/12 11:49:24 举报 0 回复
                                      那我身边这样硬气的人真多。
                                      • :+1:
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                                      爱晒太阳的小猴子@qq
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                                      530不吐不快 2019/09/12 14:45:56 举报 0 回复
                                      人以群分,反正我身边这样硬气的人也很多
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
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                                      • :大哭:
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                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
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                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
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                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
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                                      • :围观:
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                                      发表于 2019/09/11 16:56:29

                                      可以啊,但你要花费更多的时间,更多的精力,要么你脑子很好使,赚钱的能力很强,然后找到一个好的机会,基本就能买了,通过自己努力赚钱,买房子的还是不少
                                        TA共获得: 回复:7
                                        xbb@wechat
                                        xbb@wechat 2019/09/12 08:46:57 举报 0 回复
                                        这样的人应该1%都不到
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
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                                        • :大哭:
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                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
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                                        • :疑问:
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                                        • :em102:
                                        • :em103:
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                                        • :em139:
                                        • :em140:
                                        • :em142:
                                        cw87141726
                                        cw87141726
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                                        xbb@wechat 2019/09/12 09:13:48 举报 0 回复
                                        还是有的,选择买在偏远地区,自己收入还可以的,见过挺多的
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
                                        • :鄙视:
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                                        • :大汗:
                                        • :大哭:
                                        • :大笑:
                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
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                                        lhw841112
                                        lhw841112 2019/09/12 09:14:45 举报 0 回复
                                        我所见到的 80% 都是 自己买房,没有家里帮忙,即使有 也是少于10万。
                                        • :+1:
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                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
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                                        lhw841112
                                        lhw841112 2019/09/12 09:16:27 举报 0 回复
                                        因为 宁波买房的主力人群是外来人口, 他们大部分来自三线以下城市, 积蓄有限。特别是农村的大学生,在宁波安家,家里出不去几个钱。
                                        • :+1:
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                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
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                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
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                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
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                                        有的有的
                                        有的有的
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                                        lhw841112 2019/09/12 10:27:45 举报 0 回复
                                        三年之前还不少,这一波涨幅后,很难了,也属这一波比较结棍
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
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                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
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                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
                                        • :疑问:
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                                        • :em122:
                                        • :em123:
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                                        • :em129:
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                                        • :em132:
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                                        • :em142:
                                        lhw841112
                                        lhw841112
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                                        有的有的 2019/09/12 12:02:22 举报 0 回复

                                        您说的对

                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
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                                        • :不要啊:
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                                        • :大哭:
                                        • :大笑:
                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
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                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
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                                        • :em132:
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                                        • :em139:
                                        • :em140:
                                        • :em142:
                                        hui8284@qq
                                        hui8284@qq
                                        回复
                                        有的有的 2019/09/14 12:46:34 举报 0 回复
                                        这波涨的太夸张了,直接把我整蒙圈了,全款,变首付,操他大爷
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
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                                        • :得瑟:
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                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
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                                        • :泪奔:
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                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
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                                        • :吐:
                                        • :晚安:
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                                        发表于 2019/09/11 20:40:24

                                        自古穿不穷,吃不穷,算计不到一世穷,能理解古人的智慧?
                                          TA共获得: 回复:2
                                          论东南西北
                                          论东南西北 2019/09/12 09:09:48 举报 0 回复
                                          你是万年古人重新投胎的吗
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
                                          • :em104:
                                          • :em105:
                                          • :em106:
                                          • :em107:
                                          • :em108:
                                          • :em109:
                                          • :em110:
                                          • :em111:
                                          • :em112:
                                          • :em113:
                                          • :em116:
                                          • :em117:
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                                          • :em121:
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                                          • :em132:
                                          • :em133:
                                          • :em134:
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                                          • :em136:
                                          • :em139:
                                          • :em140:
                                          • :em142:
                                          老人乐园
                                          老人乐园
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                                          论东南西北 2019/09/16 09:34:29 举报 0 回复
                                          我也这么认为。以前人多少节约,钱是从牙齿缝里省出来的。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
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                                          发表于 2019/09/11 21:58:48

                                          房子,对于大部分老百姓来说,只是钢筋混凝土的产物,我是自己买的房,当然是上几年的事,估计也是混凝土,可能我已不是普通人这样被喷,好吧!就让口水来的更猛烈些吧,

                                            TA共获得: 回复:3
                                            mimiken
                                            mimiken 2019/09/12 08:48:23 举报 0 回复
                                            如你所愿: 你是傻子,我们是普通人,能一样吗?
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
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                                            • :em121:
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                                            • :em142:
                                            alessii
                                            alessii 2019/09/12 12:55:00 举报 0 回复
                                            现在贴息多少啊? 我卖房子后到你地方存款贴息?
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
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                                            • :疑问:
                                            • :晕:
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                                            • :em103:
                                            • :em104:
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                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
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                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
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                                            • :em132:
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                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            返息27802270
                                            返息27802270
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                                            alessii 2019/09/15 22:16:08 举报 0 回复
                                            高手高手高高手,不建议你卖房拿现金存 贴息存款,房子可能是烂资产,但是现金也是。。。
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
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                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
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                                            • :吐:
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                                            • :围观:
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                                            发表于 2019/09/11 22:23:32

                                            所以 你的努力,关系到你子女的幸福

                                              发表于 2019/09/12 08:21:54

                                              如果按这逻辑来说的话 ,那么百分之八十的人都买不起房了,那还会建造这么多房子吗,显然不会吧

                                                发表于 2019/09/12 08:54:28

                                                外地来宁波打拼的,基本靠自己的努力买房的。。。。。
                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  有的有的
                                                  有的有的 2019/09/12 10:36:53 举报 0 回复
                                                  看年龄层的,和时间的,三年之前相对还容易,现在是很难了
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
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                                                  • :潜水:
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                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
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                                                  • :em103:
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                                                  发表于 2019/09/12 09:04:55

                                                  2015年,宁波有些区块20几万首付就能买套房,靠自己其实也不难,但现在这个点,太难了...
                                                    TA共获得: 回复:2
                                                    有的有的
                                                    有的有的 2019/09/12 10:39:35 举报 0 回复
                                                    三年之前 很轻松的,首付少,利率也低,低价老破小,刚需房 供有量也多。不像现在,全是改善型,价格奇高,地王一个接一个
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
                                                    • :纠结:
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                                                    • :哭:
                                                    • :困:
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                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
                                                    • :献花:
                                                    • :疑问:
                                                    • :晕:
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                                                    • :em139:
                                                    • :em140:
                                                    • :em142:
                                                    海南阿神
                                                    海南阿神
                                                    回复
                                                    有的有的 2019/09/12 11:12:49 举报 0 回复
                                                    是的,就是这个理
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
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                                                    • :大汗:
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                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
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                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
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                                                    • :纠结:
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                                                    发表于 2019/09/12 09:06:17

                                                    房价里的80%多,给国家收走了,
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      有的有的
                                                      有的有的 2019/09/12 10:42:09 举报 0 回复
                                                      差不多吧,土地成本都占一半了 税费一两层,建安一两层,营销一两层。
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
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                                                      • :抠鼻:
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                                                      发表于 2019/09/12 09:12:45

                                                      不知道还会不会跌下来,能跌下来还能买一套住住,不然普通打工仔真的是难
                                                        TA共获得: 回复:3
                                                        有的有的
                                                        有的有的 2019/09/12 10:52:48 举报 0 回复
                                                        据我测算15到20年年内,没有政策和经济大波动 房价很难大跌,主要依据是 总人口要到20年后才开始萎缩,目前还再增加中。新出生人口,尽管有二胎助力,下降速度越来越快 未来几年更是加速,这要到20年后集中反应。城镇化速度,财政需求越来越大,房子保有量会越来越多。再加上房产税等政策的出台,更是增加供应。所以房子要明显感觉跌,还是要等2三十年,也就是一代人的时间
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
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                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
                                                        • :激动:
                                                        • :惊吓:
                                                        • :纠结:
                                                        • :可怜:
                                                        • :抠鼻:
                                                        • :哭:
                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
                                                        • :献花:
                                                        • :疑问:
                                                        • :晕:
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                                                        • :em108:
                                                        • :em109:
                                                        • :em110:
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                                                        • :em142:
                                                        焯旖@wechat
                                                        焯旖@wechat
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                                                        有的有的 2019/09/12 15:45:17 举报 0 回复
                                                        菩萨保佑15年16年入手两套天一附近一万左右一平够了,哈哈
                                                        • :+1:
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                                                        • :不要啊:
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                                                        • :得瑟:
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                                                        • :em142:
                                                        hui8284@qq
                                                        hui8284@qq 2019/09/14 12:48:57 举报 0 回复
                                                        不奢望房价跌,不涨我辛苦几年还有希望买套房
                                                        • :+1:
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                                                        发表于 2019/09/12 09:24:28

                                                        为什么要买房,

                                                        最近有消息说,

                                                        要造金甬高铁,

                                                        万一拆到我家呢,

                                                        还要买啥房子呢,靠分配啊,

                                                          发表于 2019/09/12 09:29:51

                                                          现在房价已经是危机了,80%的普通人,买方靠二三代人的积蓄,要么就是靠拆迁。年轻一代大多往经济发达地方走,富的地方人才流入越多越富,穷的地方人才流失越来越穷。空城越来越多。房价虚高必将导致通货膨胀加剧。生活成本越来越高,人民幸福感在越来越低。真的是难上加难。

                                                            发表于 2019/09/12 10:12:09

                                                            普通人,24岁大学毕业,30岁结婚买房,6年时间至少存下50万,假如不靠任何家里接济,动用家里的社会背景,自己不管创业也好,打工也好,买房结婚的,都值得尊敬,但这样的人很少,以宁波的房价和物价,6年内,买房,结婚,酒席,等等,能办到,都要收下我的膝盖。
                                                              TA共获得: 回复:5
                                                              80后大叔再战东论
                                                              80后大叔再战东论 2019/09/12 11:24:54 举报 1 回复
                                                              6年内存50W不难的,公积金一年就有5-6W,前提是要会读书
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                                                              • :em140:
                                                              • :em142:
                                                              wtfffk
                                                              wtfffk
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                                                              80后大叔再战东论 2019/09/12 16:08:36 举报 0 回复
                                                              公积金就算50000,按照普通企业正常缴纳标准得税前17000,有几个刚毕业17000的。
                                                              • :+1:
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                                                              • :哭:
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                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
                                                              • :献花:
                                                              • :疑问:
                                                              • :晕:
                                                              • :赞:
                                                              • :早安:
                                                              • :em102:
                                                              • :em103:
                                                              • :em104:
                                                              • :em105:
                                                              • :em106:
                                                              • :em107:
                                                              • :em108:
                                                              • :em109:
                                                              • :em110:
                                                              • :em111:
                                                              • :em112:
                                                              • :em113:
                                                              • :em116:
                                                              • :em117:
                                                              • :em118:
                                                              • :em121:
                                                              • :em122:
                                                              • :em123:
                                                              • :em126:
                                                              • :em128:
                                                              • :em129:
                                                              • :em130:
                                                              • :em132:
                                                              • :em133:
                                                              • :em134:
                                                              • :em135:
                                                              • :em136:
                                                              • :em139:
                                                              • :em140:
                                                              • :em142:
                                                              lhw841112
                                                              lhw841112
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                                                              结婚和酒席是不用花钱的!还能有收入

                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
                                                              • :爱心:
                                                              • :拜拜:
                                                              • :鄙视:
                                                              • :不要啊:
                                                              • :大汗:
                                                              • :大哭:
                                                              • :大笑:
                                                              • :呆呆:
                                                              • :得瑟:
                                                              • :顶:
                                                              • :发火:
                                                              • :激动:
                                                              • :惊吓:
                                                              • :纠结:
                                                              • :可怜:
                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
                                                              • :困:
                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
                                                              • :献花:
                                                              • :疑问:
                                                              • :晕:
                                                              • :赞:
                                                              • :早安:
                                                              • :em102:
                                                              • :em103:
                                                              • :em104:
                                                              • :em105:
                                                              • :em106:
                                                              • :em107:
                                                              • :em108:
                                                              • :em109:
                                                              • :em110:
                                                              • :em111:
                                                              • :em112:
                                                              • :em113:
                                                              • :em116:
                                                              • :em117:
                                                              • :em118:
                                                              • :em121:
                                                              • :em122:
                                                              • :em123:
                                                              • :em126:
                                                              • :em128:
                                                              • :em129:
                                                              • :em130:
                                                              • :em132:
                                                              • :em133:
                                                              • :em134:
                                                              • :em135:
                                                              • :em136:
                                                              • :em139:
                                                              • :em140:
                                                              • :em142:
                                                              erica唐@wechat
                                                              erica唐@wechat
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                                                              得公务员,教师医生街道事业编或者央企,一般地方小国企可能还没有这么高。