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严重漏水房修十年始终不交付  [复制]

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发表于 2019/09/05 21:26:52

楼主

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2009年7月13日本人家庭购买了位于余姚丈亭的诺丁山郡期房,开发商宁波百隆房产通知于2010年6月27日交房,但验房时发现严重漏水积水无法交付,因银行按揭抵押规定先做房证,待房子修复后再交付。此后直到2018年底,虽经多次维修,但始终修东漏西,原因是外墙挂石为吸水性砂岩石,按工程规范里面应做好防水层再挂外墙砖,开发商偷工减料未做防水层,所谓的修也只是应付着哪里漏哪里外涂一层防水材料,不肯彻底修漏水问题,导致始终修东头漏西头,遇大雨台风就反复漏水积水墙体发霉等,整个小区普遍存在漏水问题。本人多年来多次找房产商要求交付房屋,百隆房产敷衍应付拖延不理睬,本人购房近十年,一直无法交付装修入住,承受了巨大的经济损失。
购房合同附件八补充协议,第五项关于“交付”的约定第4条“双方确认自出卖人开具房屋移交单给买受人之时即视为该房屋已完成交付手续”的条款。最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占用,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外”。购房合同补充协议中明确约定了房屋的交付条件,明显符合最高院当事人另有约定的情形。
自十八大以来,以习近平总书记为核心的党中央加强了反腐力度,把保障民生提到了重要位置,社会环境有所改善,但本人家庭购房十年,却一直未能交付,恳请有关方面切实关注此事,为老百姓解决实际困难,帮助解决交付问题。
2019年9月5日

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发表于 2019/09/06 08:26:52

百隆,做棉花起步的,老板很多年前就已经移到香港了。让他拿几顿棉花贴起来
    TA共获得: 回复:2
    moodyxu
    moodyxu 2019/09/06 13:27:14 举报 0 回复
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    宁静致远qq@qq
    宁静致远qq@qq 2019/09/06 13:49:05 举报 0 回复
    正解,不过只是拿了个香港身份证,这样这个身份办实业算是港资企业,可以减免税收,人实际还是常年在宁波的,本身是宁海人,我爆料够多吧
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    发表于 2019/09/06 09:21:46

    是他不交付 还是你不肯收房 ? 估计是你不肯收房吧

      发表于 2019/09/06 08:23:37

      损失???知道这10年房价起码翻番了吧!2009年买房,买到就是赚到。
        TA共获得: 回复:3
        pp20020809
        pp20020809 2019/09/06 10:14:07 举报 2 回复
        十年不能入住产生的损失和房产升值有什么关系?升值是房东风险投资的回报,难道还得感谢房产公司?那把你牢里关十年,放出来时股票账户翻了十倍,然后告诉你不得申请赔偿,因为没有错关十年哪来的账户翻倍
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        xssxss123
        xssxss123 2019/09/06 14:22:04 举报 0 回复
        就服你哈哈
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        追光者@wechat
        追光者@wechat 2019/09/06 14:50:29 举报 1 回复
        脑子装的是大便吗?房价翻1000倍也跟房子漏水不能住进去没关系吧?难道因为漏水不能住人才翻倍的?蠢驴一头
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        发表于 2019/09/06 08:38:45

        亲,这个损失是对比正常交付的情况下出来的

          发表于 2019/09/06 08:38:52

          没交付按照合同里面的违约金赔偿就好,十年下来一套房子钱应该拿到了吧

            发表于 2019/09/06 09:15:41

            强烈建议楼主退房处理

              发表于 2019/09/06 09:27:17

              同情一下,维权艰难啊。实在不行,收房了,卖了算了

                发表于 2019/09/06 09:34:27

                10年房价肯定涨了不少,卖了吧
                  TA共获得: 回复:1
                  小溪七八点雨@qq
                  小溪七八点雨@qq 2019/09/06 10:24:12 举报 0 回复
                  这个小区,算上利息,亏大了。
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                  发表于 2019/09/06 09:41:02

                  这只能走司法途径了

                    发表于 2019/09/06 09:43:33

                    新闻媒体。。。。。。。

                      发表于 2019/09/06 10:30:40

                      开发商是不是倒闭了?因为某宝司法拍卖上有好些这小区的房子在拍卖!

                        发表于 2019/09/06 10:33:46

                        1818黄金眼

                          发表于 2019/09/06 11:24:19

                          有空发东论 怎么不直接去起诉?这里都是吃瓜群众!

                            发表于 2019/09/06 12:45:27

                            外墙渗漏是永久性的,基本没什么维修的好方法,修完之后该渗还是会渗,该漏还是会漏的。

                            这么一直延迟交房,根据购房合同约定应该已经造成违约了吧,那就按照违约赔偿就行了啊。退房肯定要退的,价格有约定么按约定,没约定么就协商。

                              发表于 2019/09/06 18:53:40

                              你自己不去法院起诉,却跑到这里呼吁有关部门,真是奇怪!

                                发表于 2019/09/07 20:40:40

                                没修好,不收房?
                                不过买这小区是亏大了,升值慢,出手难。。。

                                  发表于 2019/09/09 11:40:58

                                  百隆是不是慈溪的? 垃圾房地产公司。。。

                                    发表于 2019/09/12 12:09:53

                                    你要不还是去起诉吧,这里可能帮不到什么
                                      1 到第

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