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92平的商品房和120平方安置房,价格一样,怎么选  [复制]

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发表于 2019/08/29 11:02:44

考虑安置房的话不同时间段多去看看,当初某个冬天我去看安置房,门口老人排排坐晒太阳不去说了,进入小区后到处能闻到老年人特有的味道(应该是冬天晒被子的原因),先问问自己这个能不能忍。

    发表于 2019/08/29 11:12:53

    出台新农地入市法规,完全是在扭转贸易战无望,香港内乱难以压住,以民为本这样历史潮流下做出的决定,把“房子用于住不是用于炒”落实到具体行动上,降价已经成为必然趋势。

      发表于 2019/08/29 11:13:35

      上面说安置房好的,真是不要脸的黑商品房,呵呵

      安置房除了物业费便宜这个优点,其它全是缺点。上面一个网友说的对,田忌赛马的游戏别拿来玩

        发表于 2019/08/29 11:15:39

        中央出台“农地入市”法规是时代的必然,其出发点就是降房价,让房子成为消费品,真正落实“房住不炒”目标。

          发表于 2019/08/29 11:16:59

          空间要足够大,不喜欢小

            发表于 2019/08/29 11:31:11

            大的好啊

              发表于 2019/08/29 12:17:02

              现在安置房也要2W多一平

                发表于 2019/08/29 12:21:45

                别考虑安置房!

                  发表于 2019/08/29 12:23:24

                  反正每个人对生活的要求不同的,有些人特别注重小区环境与品质,必须人车分流必须带管家必须门禁严。我认识一朋友你让他120与50选,估计都有可能选50.是我肯定选120,当然区位也是需要考虑的,在同等位置条件下,不然没法选择,你说我要北京2环一套50平还是宁波一套120平。

                    发表于 2019/08/29 13:20:18

                    一定要考虑学区,商品房还是安置房看自己承受能力,我当初选了商品房,现在回头看买安置房房价涨的更多。不过我不后悔,现在的小区住着很满意,安置房确实有诸多不利因素。

                      发表于 2019/08/29 13:23:49

                      安置房令人最不舒服的就是:老人居多,而且三天两头会有敲敲打打的事情发生。

                        发表于 2019/08/29 13:56:52

                        反正我知道安置房得房率高,而且都是大型建筑企业直属项目部承建的,不存在层层转包。至于素质,很多香港人就不讲理。

                          发表于 2019/08/29 13:58:26

                          安置房? 我太阳, 借用一句话 屌丝永远都是买最贵的。要容积率没容积率,要套型没套型,要环境没环境。价格居然和商品房还没差多少,房子哪有什么性价比,只有好和不好,买得起你能负担的,别贪便宜

                            发表于 2019/08/29 14:00:04

                            举个例子,金桥水岸小区,有安置房也有商品房,总体环境还是可以的,这种房子楼上可以考虑
                              TA共获得: 回复:1
                              qiuyi007
                              qiuyi007 2019/08/30 20:49:15 举报 0 回复
                              金桥水岸小区有安置房也有商品房?我算是长见识了!!!
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                              发表于 2019/08/29 14:03:18

                              考虑因素优先级:首先学区,然后房屋质量,要漏水就烦了,接着空间大小,再是户型,最后才是环境,毕竟大多数时间还是上班的。

                                发表于 2019/08/29 14:20:16

                                看看小学是哪一个!

                                  发表于 2019/08/29 14:22:14

                                  买学区房,真的,不然以后还是要买的

                                    发表于 2019/08/29 14:24:22

                                    安置房要买政府安置的那种,质量不比商品房差,当然是120平的好了,90平你一家这么多人怎么住啊,挤都挤死了

                                      发表于 2019/08/29 14:50:06

                                      楼主,就这么跟你说吧,你有钱的话,还不如去四明山买一块地,直接自己盖楼装修!环境优美,鸟语花香!没有物业费····等!还可以出门爬爬山啥的,适合养老!把未来10年都规划进去了!
                                        TA共获得: 回复:2
                                        老杨2018
                                        老杨2018 2019/08/29 15:30:43 举报 0 回复
                                        违建,随时把你推倒
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                                        拖鞋篮球
                                        拖鞋篮球 2019/08/29 16:20:48 举报 0 回复
                                        你想啥呢 还买地 都把土著往外赶了 以后整个四明山都是森林公园 国家所有
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                                        发表于 2019/08/29 15:05:24

                                        安置房与商品房区别在于 商品房 套型结构科学、小区环境合理等都一系列优化设计。
                                        安置房就不同了 简单式规划,物业环境弱化,目的能住人安置就行。

                                          发表于 2019/08/29 15:46:05

                                          房子质量,有些商品房还不如安置房,前段时间爆出来的不都是商品房地下室漏水吗,安置房现在的配置不比商品小区,特别是价格不是特别高的中低端小区,配套没有安置小区好,还有就是你的钱如果只能支持你买商品房80-90,还是买安置房吧,毕竟你是住在里面的,不是住在配套上的,还有你考虑父母过来,那商品房那个面积真是捉襟见肘了,当然这些前提都是房子户型都是好的,如果房子户型差异很大,还是选择户型好点,户型差的房子看着房产证面积挺大,实际浪费很多是很坑的,你会觉得房子好小,再有你提到的安置房小区居民素质,咋说呢,坏人不分有钱没钱,甚至有些有钱人很霸道,我自己住的小区就是如此,自己的车位,常年被一辆奔驰占领,逼得我去物业,闹到派出所,最后只能我出钱装地锁,以上个人观点,当然商品房也有优势,好的商品房物业相对比安置小区好很多

                                            发表于 2019/08/29 16:00:41

                                            我是房产专业经纪人,可以联系我,加我微信18758376258

                                              发表于 2019/08/29 16:10:06

                                              二套都买,住一套炒一套,明年房价一涨,一套白住,房价要涨万万年!

                                                发表于 2019/08/29 16:11:33

                                                选商品房。。。

                                                  发表于 2019/08/29 16:33:20

                                                  我的准备卖掉,保你三代可居 学区 成熟安置 大面积 东边 大露台 大杂物间 好停车等等全齐,本人小孩子要上初中了才考虑出

                                                    发表于 2019/08/29 16:42:51

                                                    主要是看周边配套和学区分布,说实话,这两年建造的商品房质量还真不如安置房,到处都是投诉的新闻,邻里关系说句丧气的话,全看运气,我亲戚住的三万一平方的商品房,好像一天到晚和楼上吵架,还遇到好几次泼水把被子弄湿的事情,反观我这自己安置房,邻里没有搭嘎,也没有这些事情,最重要看自己是不是喜欢,万事随缘。

                                                      发表于 2019/08/29 17:01:03

                                                      中兴小区6加阁考虑吗? 98+85, 算单层, 但2层好用

                                                        发表于 2019/08/29 17:29:27

                                                        安置房57-67的小户型考虑下..然后在努力买大的

                                                          发表于 2019/08/29 18:02:43

                                                          便宜有便宜的道理,我以前买过安置房。经常有出租的,还有防盗窗装挺多,一套房住很多人,祖孙几代住着,另外因为安置房套型小的也很多,独居老人比较多。小区如果新现在看看还行,时间一长由于物业管理不力,绿化还是比较差的。

                                                            发表于 2019/08/29 18:06:31

                                                            哈哈,需要看户型好不好,可以来找我。我做设计的
                                                              1234 到第

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