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1234 到第

92平的商品房和120平方安置房,价格一样,怎么选  [复制]

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发表于 2019/08/28 11:40:18

以后小孩子读书的学校也要考虑一下进去。换房子不容易的。
    TA共获得: 回复:2
    07072
    07072 2019/08/28 13:03:19 举报 0 回复
    确实,买套房子太难
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    nbziganwu@wechat
    nbziganwu@wechat 2019/08/28 14:30:00 举报 0 回复
    确实有必要考虑。
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    发表于 2019/08/28 14:13:51

    商品房并不代表隔壁邻居素质有多高,安置房也不代表楼上素质有多差,用不着管那些学区房,这年头教育就是一个砸钱的游戏,也别指望父母住进来后爱人可以和他们相见如宾,说白了就是看你点高点低了

      发表于 2019/08/28 15:51:24

      看你更需要大户型还是什么了,个人感觉安置房也还好,反正现在人也很少跟邻居接触了,基本上回家就大门一关,一般来说也不影响

        发表于 2019/08/28 16:09:16

        三年就能买现在的八九十平新房,算可以了
          TA共获得: 回复:3
          宁波谋生@wechat
          宁波谋生@wechat 2019/08/29 07:51:51 举报 0 回复
          一年收入每个30多万,怎么可能三年买。
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          孙艺兴的奇葩老爹@sina
          我们单位外地小兄弟来了宁波2年也买房了。首付爸妈出,贷款公积金够还,剩下让人更头疼的是装修费用。
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          千寻2
          千寻2 2019/08/29 10:55:51 举报 0 回复
          肯定有父母的支持!
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          发表于 2019/08/28 18:34:57

          我选安置房,92平去掉公摊还剩多少,而且物业费又贵,说实话现在商品房的物业和安置房的差不多

            发表于 2019/08/29 00:28:43

            我是卖房的,你想买什么我就给你介绍什么

              发表于 2019/08/29 06:32:31

              我自己有商品房,也有拆迁房, 从质量上来讲,感觉差不多, 从邻居来讲,商品房的文化可能高些, 但是拆迁房的很多是有钱人啊,说不定你以后和他们结为亲戚

                发表于 2019/08/29 07:16:05

                地段一样的话安置房

                  发表于 2019/08/29 08:03:17

                  没事 我有上将猫中刘德华

                    发表于 2019/08/29 08:13:15

                    肯定安置房,商品房垃圾邻居也不少

                      发表于 2019/08/29 08:34:48

                      具体小区名称也不讲,怎么比较?安置房不一定都差,商品房不一定都好,按实际情况分析。

                        发表于 2019/08/29 08:39:20

                        安置房好
                        1.单价便宜,商品房贵,都是所谓的面子闹的,
                        2.居住成本低,物业费同类型小区,商品房比安置房贵一倍或者更多,还有停车费,商品房,就是湾头招商这种商品安置房都要15块一天,安置房普遍4快一天封顶了甚至更低。
                        3.质量好,商品房房地产是追求利润,最近几年几乎所有楼盘都有质量问题,或大或小,而且不是大问题都不会来鸟你。 安置房一有问题,村民能烦死你
                          TA共获得: 回复:8
                          超级细菌@qq
                          超级细菌@qq 2019/08/29 08:51:10 举报 0 回复
                          两田的故障率低,并不是说质量比BBA好
                          房子的建设标准还是有差距的
                          安置房有ZF兜底,维权相对容易
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                          庄桥小歪
                          庄桥小歪
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                          超级细菌@qq 2019/08/29 11:34:49 举报 0 回复
                          这不是在考虑嘛,不考虑钱的问题,直接黄浦江边汤成一品,最好整装都买了。。
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                          庄桥小歪
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                          超级细菌@qq 2019/08/29 11:37:35 举报 0 回复
                          就是我有商品房也有安置房。真的考虑钱的话,安置房性价比高了不少。商品房,2.5的物业费,这还是几年前标准,现在的更贵。停车费15块一天。刚抽签了安置房,物业费0.5快,停车费免费,可能远期会收费,但是不会超过4块。前端时间台风,地下室有渗水,村民组团去村委会街道,zf老爷还不得不理你。
                          换成商品房,看看最近的中粮一号院,看看宝龙三江官邸
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                          庄桥小歪
                          庄桥小歪
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                          超级细菌@qq 2019/08/29 11:38:49 举报 0 回复
                          安置房差的话,也就居民档次相对偏低,但是这个真的重要么,现在的房子,都是关起门来自家管自家的
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                          chinahu3000
                          chinahu3000 2019/08/29 15:06:08 举报 0 回复
                          谁告诉你安置房4块一天封顶了,你发的红头文件么,别的不说弯头这就有个安置房5元1小时,停6个小时就30了
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                          庄桥小歪
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                          chinahu3000 2019/08/29 20:26:35 举报 0 回复
                          我去,我就是弯头住的好么,弯头唯一的安置房三水湾五块钱一小时?你也真会瞎说
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          • :顶:
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                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
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                          • :抠鼻:
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                          • :亲亲:
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                          chinahu3000
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                          庄桥小歪 2019/08/30 14:23:30 举报 0 回复
                          不懂装懂,还弯头唯一的安置房,冰壶情缘不是弯头的么,你去停车看看吧
                          • :+1:
                          • :啊哈:
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                          庄桥小歪
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                          chinahu3000 2019/09/01 17:08:21 举报 0 回复
                          不懂装懂,滨湖晴园是弯头的么,街道都不是同一个好么。环城北路的北边才是弯头。说别人不懂装懂自己才是。。
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                          • :啊哈:
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                          发表于 2019/08/29 09:09:00

                          我觉得要选择位置稍微好点的商品房,因为以后换如果升值相对高,你觉得一部到位那选择大点面积,其实面积大小挤挤也就过去了,以前我住130的商品房,为了换房把老的卖了,买新房没交付在外面住了两年面积也就90不到,住住也就这样子

                            发表于 2019/08/29 09:12:45

                            这贴好和谐啊 我进来前以为又是一片恶战

                              发表于 2019/08/29 09:15:43

                              当然周边配套也要考虑啊,不能只看面积大小

                                发表于 2019/08/29 09:16:00

                                楼主,真要比较,你还是直接告知看中了哪两个小区,这样网友也能有的放矢。

                                  发表于 2019/08/29 09:18:54

                                  没写具体小区,不好判断。

                                    发表于 2019/08/29 09:32:29

                                    我觉得新的安置房,还是不错的,各方设施也相对还好。一些老的安置房,普遍老人居多,三天两头有人出殡;人的素质嘛,其实也差不多;商品房年轻人居多,反正门一关谁也不认识谁;安置房的话,一早就有老人在下面高谈阔论,聚众打牌,各种活动,不过大都数还是比较热情的;小区保安安置房一般都是老头,物业费也便宜,停车费一天才两块;商品房保安年轻人比较多,物业费也高,停车费也高;同样的平方感觉安置房面积要大一点;还有小区绿化,安置房的话下面会有人公占私用,围个栏,然后种上点茶;商品房绿化相对比较好。

                                      发表于 2019/08/29 09:38:27

                                      听说南山老虎吃人,但也没听说北山老虎吃素。安置房算是二手房了,好与不好,实地去看看问问,总能看出点门道。

                                        发表于 2019/08/29 09:40:04

                                        手上各有一套价值差不多,然后我选择了住在安置房里。。。面积大,地段好,生活便利。。。真实经历,勿喷。。。

                                          发表于 2019/08/29 09:46:49

                                          安置房环境脏乱差生活成本低适宜过日子,追求品味享受生活绝对不选安置房
                                            TA共获得: 回复:1
                                            wangdonghan1981
                                            wangdonghan1981 2019/08/29 10:38:08 举报 0 回复
                                            呵呵,9012年,偏见该改改了
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                                            发表于 2019/08/29 09:57:20

                                            我买房的时候因为手头预算有限,跟楼主差不多吧, 要不就是买个110-120的安置房,要不就是买个90平的商品房, 后面我选择了安置房

                                              发表于 2019/08/29 10:04:12

                                              高高高傲

                                                发表于 2019/08/29 10:05:49

                                                肯定选商品房,没什么好考虑的

                                                  发表于 2019/08/29 10:13:08

                                                  商品房精装修的话,可以拎包入住,安置房估计还得自己装修,不过要我选还是选地段好的

                                                    发表于 2019/08/29 10:38:31

                                                    这样的经济环境是没有一个人会买房的。

                                                      发表于 2019/08/29 10:44:26

                                                      贸易战已经打响,前天出台的有关土地法规规定农村集体土地房产可以入市交易,无疑是雪上加霜之举。房价要大降甚至于崩溃的预期基本上确定不移了,某些人谈什么买房其实内心已经不安,大难已经来临了!
                                                        TA共获得: 回复:2
                                                        新小吉
                                                        新小吉 2019/08/29 10:53:12 举报 0 回复
                                                        问题是,真大崩了,最惨的还是无房的啊,手上有些钱,但到时,面包1000块一个,还有啥用。

                                                        大灾来了,你说地主惨还是贫农更惨??
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                                                        • :em136:
                                                        • :em139:
                                                        • :em140:
                                                        • :em142:
                                                        小平头上
                                                        小平头上
                                                        回复
                                                        新小吉 2019/08/29 11:09:12 举报 0 回复
                                                        危言耸听而已,房价大跌了会启动实体经济,物价不会上涨,因为制造出的产品多了。
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
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                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
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                                                        • :激动:
                                                        • :惊吓:
                                                        • :纠结:
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                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
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                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
                                                        • :献花:
                                                        • :疑问:
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                                                        • :em117:
                                                        • :em118:
                                                        • :em121:
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                                                        • :em123:
                                                        • :em126:
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                                                        • :em140:
                                                        • :em142:
                                                        leoking1117
                                                        leoking1117 2019/08/29 15:53:59 举报 0 回复
                                                        房价以后不会暴涨,我信,说房价会大降,会蹦? 你太小看中国共产党了。
                                                        中国房地产市场,并不是一个健全的市场,主要政府干预的太多,太厉害了。
                                                        政府不会允许暴跌,崩盘这种事情发生的。放心吧。
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
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                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
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                                                        发表于 2019/08/29 10:52:35

                                                        想都不用想,肯定买商品房,再老的商品房都好过安置房

                                                          发表于 2019/08/29 10:56:33

                                                          再好的小区都有刁民的邻居。关键还是看周围的生活配套环境。如果都差不多肯定是房间越大越好!

                                                            发表于 2019/08/29 10:59:41

                                                            考虑到小孩那还不得入手个学区房。
                                                              1234 到第

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