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看看美的地产关于房屋外墙空鼓的推脱理由  [复制]

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发表于 2019/08/27 12:42:29

楼主

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今年利奇马的台风,也检验了一下我在北仑梅山美的蝴蝶海苑4期A区洋房的质量。
房子是2017年底交付的,经过前期准备,于2018年5月28日开始装修,开工之日发现两个阳台外立面有裂纹,内墙有渗漏的痕迹,于是便联系美的地产方要求修复。地产方人员查看后,一口咬定是雨水从敞开的阳台飘进来所致,待装修后封上窗户就好了。
利奇马台风来临之前,房子刚刚装修完毕,台风使安装了窗户的阳台墙体发生严重渗漏水,找来专业人士查看,发现是墙体空鼓的原因。找来地产方人员,答复是安装窗户时将原来的护栏去掉了,这就算改变房屋结构了,要恢复原样才能给予维修,即砸掉安装好的窗户,按上原来的护栏。(备注:围栏拆除窗户安装按物业统一要求执行的)最后美的地产人员干脆说墙体空鼓是由于拆除护栏和安装窗户引起的。
试问:1、拆除护栏与安装窗户会引起墙体空鼓吗?
2、美的地产的在房子装修关于墙体渗漏水前后说辞不一,是地产坑业主的潜规则?还是美的地产故意在忽悠我?
大家能给个说法吗?
真不知为何美的地产在宁波造了那么多破烂房没被约谈,还是政府在分批约谈?

[恭喜,此贴已于2019-08-27 22:38:16 在北仑 被 遨游客 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2019/08/27 14:29:06

何享健懂事长,你们美的房地产在宁波造下很多多破烂房,给宁波人民添堵了,给甬城摸黑了,您知道吗?

    发表于 2019/08/27 13:21:10

    美的电器可以买一下 房子就算了
      TA共获得: 回复:4
      心物合一@qq
      心物合一@qq 2019/08/28 09:23:00 举报 0 回复
      美的??我买了一个美的电扇,像鼓风机,声音大,风不出,千万不要上当了。
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      心物合一@qq 2019/08/28 15:46:53 举报 0 回复
      是河,一上当成千古恨
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      中午趴趴
      中午趴趴 2019/09/03 17:03:24 举报 0 回复
      美的房子不知道,电器真的不能买,3000块高压锅煮粥会扑锅,一次煮饭泄压失败还导致吃不上饭!!
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      ccbnb2008
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      中午趴趴 2019/09/04 06:30:39 举报 0 回复
      3000元买美的的高压锅?神了,你也敢买!就是感觉美的自发研制的产品少。美的所谓的高端产品,价格上去了,性能质量没上去,估计美的还得怪你操作不当
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      发表于 2019/08/27 13:53:25

      慢慢约,那么多开发商,一下子约不过来
        TA共获得: 回复:1
        ccbnb2008
        ccbnb2008 2019/08/27 14:20:29 举报 0 回复
        宁波政府应该维护宁波人民的合法权益,监督并严惩不良开发商偷工减料的行为,还民公道!
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        发表于 2019/08/27 14:15:45

        这套房,顶是烂的,地是斜的,墙角是泡水的,现在又添外墙是空鼓,感情美的是专业造烂房的👎👎👎
          TA共获得: 回复:2
          鱼儿游004
          鱼儿游004 2019/08/27 14:18:27 举报 0 回复
          前两天看明州院子也在维权,都是美的业主,可以交流心得了
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          鱼儿游004 2019/08/28 15:49:02 举报 0 回复
          美的公园天下的房子也是维权不断
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          发表于 2019/08/27 16:04:46

          现在已经买不起了
            TA共获得: 回复:24
            ccbnb2008
            ccbnb2008 2019/08/27 22:51:58 举报 0 回复
            美的蝴蝶海的房子仅涨了一波,现在一直在跌,四位数的价格随便入,还送车位的
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            ccbnb2008 2019/08/28 13:55:22 举报 0 回复
            北仑的房子,去机场上班太远了
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            ericma8 2019/08/28 15:51:11 举报 0 回复
            确实有点远,但坐地铁还是挺方便的,时间算的准
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            ericma8
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            ccbnb2008 2019/08/28 16:06:15 举报 0 回复
            9点上班,你说我几点要出门了
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            ericma8 2019/08/28 18:18:56 举报 0 回复
            一天通勤时间将近要3个小时,不过在一线城市也是常态
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            豆腐脑@wechat
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            ccbnb2008 2019/08/29 06:58:02 举报 0 回复
            梅山岛也通地铁了?
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            豆腐脑@wechat 2019/08/29 07:51:55 举报 0 回复
            地铁的规划好像在春晓,梅山现在人气不足
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
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            ericma8
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            ccbnb2008 2019/08/29 15:29:01 举报 0 回复
            你的意思我从北仑家里出门到上班打卡时间只要1.5个小时,没那么快吧
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            ericma8
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            豆腐脑@wechat 2019/08/29 15:37:44 举报 0 回复
            现在不通以后也会通的,只要你们能消费得起高房价就行
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            ericma8
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            ccbnb2008 2019/08/29 15:38:59 举报 0 回复
            就算时间算的再准,出门到上班打卡2个小时肯定是逃不走的
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            ericma8 2019/08/29 19:18:36 举报 0 回复
            还真没算过,不过地铁是最准时,不会堵车也没有意外
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            ericma8
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            ccbnb2008 2019/08/29 20:59:28 举报 0 回复
            首先地铁不可能就在我家门口,我现在从江北坐地铁去机场上班,就要一个半小时,中途要转公交还要步行
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            ericma8 2019/08/29 21:51:47 举报 0 回复
            要转公交就没办法掐着点了。我从宁大到机场,不到1个小时搞定,而且特别准时
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            ericma8
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            ccbnb2008 2019/08/29 22:04:34 举报 0 回复
            我不行要先公交再1号线再2号线
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            ccbnb2008
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            ericma8 2019/08/30 06:57:11 举报 0 回复
            地铁转乘一般耗时不会超过5分钟,不像坐公交,有时候等起来那个叫绝望,越着急越不来车,越急路上越堵。地铁坐起来稳当,时间长的话刷手机看书都成
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            ccbnb2008 2019/08/30 12:48:49 举报 0 回复
            那我只能等明年4号线了
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            ericma8 2019/08/30 15:13:42 举报 0 回复
            上班通勤工具,最靠谱的就是地铁和自行车了,能赶上火箭发射的精准度,打卡误差可以控制在1分钟以内
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            ccbnb2008 2019/08/30 19:58:07 举报 0 回复
            我上班需要12公里,自行车半个小时搞不定,骑不到
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            ericma8 2019/08/30 20:09:46 举报 0 回复
            12公里骑电瓶车半小时就可以搞定,还不用找车位,贼拉爽
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            ericma8
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            ccbnb2008 2019/08/30 20:26:23 举报 0 回复
            是的,就是下雨不好开
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            ericma8 2019/08/31 06:08:23 举报 0 回复
            骑电瓶车,下雨和冬天都是个考验。如若开车,除非住所和单位均有相对固定的停车位,否则经常会闹一出开车10分钟,停车半小时,然后步行10分钟。开车易停车难
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            ericma8
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            ccbnb2008 2019/08/31 12:55:36 举报 0 回复
            我家开汽车出门200米路,堵的时候需要15分钟到20分钟
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            ericma8 2019/09/02 20:15:12 举报 0 回复
            有时被堵了,移车半小时都不够
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            ccbnb2008 2019/09/06 22:53:06 举报 0 回复
            是呀,不知道是谁的错
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            发表于 2019/08/27 16:49:03

            我就想问几百万价格的房子(市区),质检体系和质保体系怎么会跟闹着玩一样啊
              TA共获得: 回复:3
              望海玩水
              望海玩水 2019/08/27 21:05:21 举报 0 回复
              施工人员都是农民工,房产公司管理人员都是东拼西凑的水平烂得要命只知道赚大钱,质检体系和质保体系只存在于文件柜中。
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              ccbnb2008
              ccbnb2008 2019/08/27 23:00:02 举报 0 回复
              咱大宁波对外墙的质保要求也就5年,黑心的开发商就可劲的偷工减料。梅山是岛屿,有海风侵蚀,外墙空鼓就会外立面就噼里啪啦往下掉。年初美的就已经大幅度修缮了一批外墙,不然这利奇马台风能将美的蝴蝶海的高层刮个全裸
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              ccbnb2008
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              望海玩水 2019/08/27 23:07:25 举报 0 回复
              层层转包,价低者中标造房。开发商坐收渔利,建筑施工单位偷工减料,老百姓只有叫苦连天。不知政府约谈有多大的震慑力
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              发表于 2019/08/27 17:56:41

              楼主加点照片啊,漏水照片,空鼓照片等等。。。。。越多越好!

                发表于 2019/08/27 23:18:15

                摄于2018年5月28日,距交付不到半年时的房屋外墙

                  TA共获得: 回复:1
                  ccbnb2008
                  ccbnb2008 2019/08/27 23:18:33 举报 0 回复
                  标准的豆腐渣工程
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                  发表于 2019/08/28 04:38:11

                  监理不到位吧。这种房产公司,只会样品房和图册造的漂亮一点。施工就别提了。。转了多少手??有自己建筑队的房产商,少数的。最主要还是临理。。不可能业主去工地看着房子吧。
                    TA共获得: 回复:1
                    ccbnb2008
                    ccbnb2008 2019/08/28 06:26:09 举报 0 回复
                    哪都不到位,设计不到位,施工不到位,监理不到位,验收不到位,坑苦了老百姓一辈子
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                    发表于 2019/08/28 06:31:32

                    摄于2018年12月28日,美的高层在寒风中裸立,风姿卓卓👎👎👎

                      发表于 2019/08/28 06:37:49

                      美的地产脑残设计,从地下车库到电梯出口,高高的台阶,让残疾人、婴儿车、轮椅如何通行?

                        TA共获得: 回复:1
                        ccbnb2008
                        ccbnb2008 2019/09/02 23:06:17 举报 0 回复
                        今天中国有关部门有关领导给我打电话了,说是美的蝴蝶海这样的底下车库设计是符合规定,但符合人性吗?难道,美的地产设计的房子时不考虑或鄙视残疾人?或许美的地产和相关部门的人员家里即没有老人也没有子孙,自己也年华正茂永远不会变老,所以看到这样的设计认为是没有瑕疵的?!谁能给个正解?
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                        发表于 2019/08/28 06:59:15

                        自由任性的美的蝴蝶海的下水管道👎都说老百姓的事无小事,这下水管走穴的事来谁管?

                          TA共获得: 回复:1
                          ccbnb2008
                          ccbnb2008 2019/09/02 21:08:19 举报 0 回复
                          下水管移位断裂,开发商也仅仅是将管道修复一下而已。但这是交付不到2年的房子,居然沉降的那么厉害,也是地产届的楚乔
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                          发表于 2019/08/28 07:23:34

                          美的空调都造不好,造房子能好到哪里去。
                            TA共获得: 回复:1
                            ccbnb2008
                            ccbnb2008 2019/08/28 09:30:27 举报 0 回复
                            只有一个答案:造房子能挣钱,造烂房子能挣大钱
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                            发表于 2019/08/28 09:02:34

                            两三万一平的新小区也都在维权,更何况这个四五千一平的,习惯就好
                              TA共获得: 回复:3
                              ccbnb2008
                              ccbnb2008 2019/08/28 09:35:01 举报 0 回复
                              现在也不是这个价了。不过再便宜地产商也挣得盆满钵满,因为便宜也不能造烂房,是这个理不?
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                              夜神@qq
                              夜神@qq
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                              ccbnb2008 2019/08/28 11:18:20 举报 0 回复
                              这么说是让你心里平衡点,想要维权门也没有啊,老百姓能怎么样
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
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                              ccbnb2008
                              ccbnb2008
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                              夜神@qq 2019/08/28 15:55:13 举报 0 回复
                              好在近期政府部门约谈了部分开发商,否则良币驱逐劣币,甬城尽是崭新的烂房子
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :顶:
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                              • :激动:
                              • :惊吓:
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                              发表于 2019/08/29 07:04:21

                              这种开发商房子一交付,拍拍屁股就走了,最后还不是地方政府买单,赚了卖土地的钱,然后政府自己解决。
                                TA共获得: 回复:1
                                ccbnb2008
                                ccbnb2008 2019/08/29 08:01:04 举报 0 回复
                                虽说是政府买单,但归根结底,最后的板子还是落在老百姓头上,是拿老百姓的税收买的单。然后进入下一轮圈钱循环,买地、造房、装修、销售、投诉、危房、倒塌……,真如戏言:眼看他高楼起,眼看他高楼塌
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                • :激动:
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                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                发表于 2019/08/29 21:56:36

                                  TA共获得: 回复:1
                                  ccbnb2008
                                  ccbnb2008 2019/09/02 23:09:58 举报 0 回复
                                  宁波在为建设海绵城市努力,美的蝴蝶海也在努力打造海绵墙体,会渗水会漏水的空鼓墙体
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                                  发表于 2019/08/29 21:58:54

                                  一场并不算大的雨过后,架空层是这样的

                                    发表于 2019/08/29 22:03:48

                                    70年产权的房,30年就塌,一塌反而更值钱,真理解不了

                                      发表于 2019/08/30 18:20:10

                                      看起来挺危险的样子,开发商应该会处理的吧,不然怎么住
                                        TA共获得: 回复:1
                                        ccbnb2008
                                        ccbnb2008 2019/09/02 20:23:15 举报 0 回复
                                        开发商有强大的心理,还在源源不断的建造烂房,政府部门缺乏监管,惩治力度不够,
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                                        发表于 2019/08/30 18:52:37

                                        没事。30年后就拆迁了。

                                          TA共获得: 回复:1
                                          ccbnb2008
                                          ccbnb2008 2019/08/30 20:18:23 举报 0 回复
                                          按目前的趋势,不到30年,楼漏漏、楼歪歪、楼斜斜、楼倒倒应该是毋庸置疑
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
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                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
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                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
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                                          发表于 2019/08/31 11:21:38

                                          做的也还行
                                            TA共获得: 回复:1
                                            ccbnb2008
                                            ccbnb2008 2019/09/02 20:34:37 举报 0 回复
                                            美的造房就是不行,设计轻虑浅谋、施工粗制滥造、验收形同虚设,赚钱赚得良心都没了
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
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                                            • :em103:
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                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
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                                            发表于 2019/08/31 11:26:52

                                            万科滨河道听说卖得不错 大家对这个楼盘有什么看法吗

                                              发表于 2019/08/31 11:59:01

                                              看看已经交付的美的楼盘
                                                TA共获得: 回复:1
                                                ccbnb2008
                                                ccbnb2008 2019/09/02 20:35:14 举报 0 回复
                                                都在投诉都在烂
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
                                                • :疑问:
                                                • :晕:
                                                • :赞:
                                                • :早安:
                                                • :em102:
                                                • :em103:
                                                • :em104:
                                                • :em105:
                                                • :em106:
                                                • :em107:
                                                • :em108:
                                                • :em109:
                                                • :em110:
                                                • :em111:
                                                • :em112:
                                                • :em113:
                                                • :em116:
                                                • :em117:
                                                • :em118:
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                                                • :em122:
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                                                • :em142:
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                                                发表于 2019/08/31 12:11:03

                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  ccbnb2008
                                                  ccbnb2008 2019/09/02 20:37:30 举报 0 回复
                                                  这个是美的蝴蝶海空调冷凝水的管子,居然直接开口在底层业主的阳台内,也就是说如果楼上开空调,底层业主阳台就会流水不断
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
                                                  • :em102:
                                                  • :em103:
                                                  • :em104:
                                                  • :em105:
                                                  • :em106:
                                                  • :em107:
                                                  • :em108:
                                                  • :em109:
                                                  • :em110:
                                                  • :em111:
                                                  • :em112:
                                                  • :em113:
                                                  • :em116:
                                                  • :em117:
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                                                  • :em121:
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                                                  • :em139:
                                                  • :em140:
                                                  • :em142:
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                                                  发表于 2019/08/31 12:20:30

                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    ccbnb2008
                                                    ccbnb2008 2019/09/02 20:43:06 举报 0 回复
                                                    去年3期交付,由于开发商擅自变更规划,业主维权与开发商起冲突,差点闹出人命案。业主维护权益太难了,不知开发商哪里来的底气?
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
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                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
                                                    • :纠结:
                                                    • :可怜:
                                                    • :抠鼻:
                                                    • :哭:
                                                    • :困:
                                                    • :泪奔:
                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
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                                                    • :围观:
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                                                    • :疑问:
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                                                    • :em111:
                                                    • :em112:
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                                                    • :em123:
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                                                    发表于 2019/08/31 15:41:23

                                                    上面那张图是什么概念?
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      ccbnb2008
                                                      ccbnb2008 2019/09/02 20:45:49 举报 0 回复
                                                      美的蝴蝶海业主维权,保安打人,愣把人给打晕了,您说美的牛不牛逼
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
                                                      • :顶:
                                                      • :发火:
                                                      • :激动:
                                                      • :惊吓:
                                                      • :纠结:
                                                      • :可怜:
                                                      • :抠鼻:
                                                      • :哭:
                                                      • :困:
                                                      • :泪奔:
                                                      • :潜水:
                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
                                                      • :偷乐:
                                                      • :吐:
                                                      • :晚安:
                                                      • :围观:
                                                      • :献花:
                                                      • :疑问:
                                                      • :晕:
                                                      • :赞:
                                                      • :早安:
                                                      • :em102:
                                                      • :em103:
                                                      • :em104:
                                                      • :em105:
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                                                      • :em110:
                                                      • :em111:
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                                                      发表于 2019/08/31 16:18:39

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                                                          TA共获得: 回复:1
                                                          ccbnb2008
                                                          ccbnb2008 2019/09/03 18:16:26 举报 0 回复
                                                          美的地产现在是真真正正的耍无赖做婊子了,牌坊遮羞布通通不要了
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
                                                          • :大哭:
                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
                                                          • :激动:
                                                          • :惊吓:
                                                          • :纠结:
                                                          • :可怜:
                                                          • :抠鼻:
                                                          • :哭:
                                                          • :困:
                                                          • :泪奔:
                                                          • :潜水:
                                                          • :亲亲:
                                                          • :伤心:
                                                          • :偷乐: