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123 到第

最近老破小的二手房价格是不是猛涨啊?  [复制]

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发表于 2019/08/23 10:31:34

房贷利率不是高了吗

    发表于 2019/08/23 10:42:34

    上海的老破小还几百万一套呢,宁波房价本来整体就在涨,老破小一起涨也正常
      TA共获得: 回复:5
      henfannao
      henfannao 2019/08/23 11:54:09 举报 0 回复
      要不要脸,宁波有啥资格跟人家上海比?
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      gates@wechat
      gates@wechat
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      henfannao 2019/08/23 14:25:57 举报 1 回复
      谁跟上海比了,我说的是市场规律,城市级别决定了房价的水平
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      星辰明眸
      星辰明眸
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      henfannao 2019/08/23 14:47:26 举报 2 回复
      你这个人咋回事?人家说到那个地方你就跟人家急,“宁波有啥资格更人家xx比”好像成了你的座右铭,看不顺眼宁波,你还是早点滚出宁波吧,省得你每天热火攻心不小心完蛋
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      星辰明眸
      星辰明眸
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      henfannao 2019/08/23 14:48:34 举报 2 回复
      早点滚出宁波吧,反正你这么看不上宁波
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      谷峰0613
      谷峰0613
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      henfannao 2019/08/29 19:22:14 举报 0 回复
      请圆圆的离开宁波。
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      发表于 2019/08/23 11:04:57

      看地段啊,四眼契离天一,印象城近,又是学区,交通方便,肯定不便宜,兴宁路两旁的破小区都涨了不少

        发表于 2019/08/23 11:07:53

        涨的时候都这样,捂盘抬价,跌的时候卖盘就很多了,市场规律,放哪都差不多

          发表于 2019/08/23 11:12:39

          最好找房东买。找中介一来一回就高出很多钱。

            发表于 2019/08/23 11:33:54

            等等看呗,热度总是会退的,房贷利率上涨了,一般都不可能全款,能等就等下,
            买了得拿10年,工薪阶层还是要考虑下的,大老板就不要考虑了,秒买,180万和190万没区别的,

              发表于 2019/08/23 11:55:46

              1、以前读小学的要买学区房,现在读初中也要买学区房,四眼碶、七中双学区,需求增加了那么多,肯定要加速涨。
              2、其他热门学区基本都亮红灯了,就是说买了也进不去,唯有四眼碶目前还只是黄灯,因为这里老人多,家有读书郎的偏少,也就是说买了基本能入学。看吧,不加紧买的话,不知道什么时候变红灯,再买也来不及了。

                发表于 2019/08/23 12:02:52

                就因为这个宁波已经被国家盯上,涨幅太快,赶紧限制增速,利率才会一下子上浮,可怜的刚需

                  发表于 2019/08/23 12:36:43

                  划船还没规划的时候,华严社区就已经2.7W了。

                    发表于 2019/08/23 15:41:41

                    这样的生活我们不容易,天价的房子,无奈呀

                      发表于 2019/08/23 16:15:02

                      看热闹的不嫌事大,最好房价捅破天

                        发表于 2019/08/23 17:08:40

                        加油争取10万一平方。 反正这东西基本是大头是官营的,就像古代盐一样,怕啥!

                          发表于 2019/08/23 18:23:24

                          市区的真不贵

                            发表于 2019/08/23 19:21:53

                            3万四眼碶真不贵

                              发表于 2019/08/23 20:15:54

                              未来社区啊,白鹤小区现在4.5万一平方了,所以你又错过了发财机会

                                TA共获得: 回复:1
                                疯言锋语
                                疯言锋语 2019/08/23 23:36:45 举报 0 回复
                                哈哈,真有人买
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                                发表于 2019/08/23 21:17:03

                                现在社会总让我觉得既要做婊子又要立贞洁牌坊

                                  发表于 2019/08/23 21:53:41

                                  4万买老破小,呵呵了。

                                    发表于 2019/08/23 22:32:56

                                    挂多少都可以的,真实价格要看成交价。

                                      发表于 2019/08/23 23:33:48

                                      未来社会就算建好了,也要四五年了,而且蛳螺壳做道场,除非全部原拆原造,和现在高端楼盘一样地下车位、大面积绿化等,如果是改造一下,那不会差很多,你就让他卖呗

                                        发表于 2019/08/24 10:34:22

                                        老破小是会拆迁的,到时原拆原建,50平方可以无尝赔偿70,因为电梯房公摊面积大,实际面积是差不多的。但是单价不比原来的便宜。所以现在50平方150万,以后拆了房价就算持平也是210万了。现在按地段来说,这些老房子已经很便宜了

                                          发表于 2019/08/24 14:26:42

                                          也没想着让孩子读多好的学校 ,本来房子所在地对应是雅戈尔的,想想给他换好点,去石碶塘西佳苑买,去年17000,今年22000了,汗。。。还没得选,房子都块没了。。。。。
                                            TA共获得: 回复:2
                                            ch有谁共鸣
                                            ch有谁共鸣 2019/08/24 15:28:57 举报 0 回复
                                            塘西佳苑房子很难选择,不是靠高架就是靠马路,小区中间位置的房源少,就算有楼层也不好。这个小区交通便利,套型都不错。
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                                            读书狼
                                            读书狼 2019/08/29 19:42:08 举报 0 回复
                                            不要买,这样的价格你还不如买东湖花园西湖花园的,只是平方大了一点而已,毕竟安置小区,价格和商品房一样的
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                                            发表于 2019/08/24 16:01:54

                                            骆驼都卖2万多了,市区如果不是限购2万多估计是买不到了

                                              发表于 2019/08/24 20:15:17

                                                发表于 2019/08/24 20:50:34

                                                以为是好事,其实就是改造,不可能拆迁了。一帮中介借机炒作而已。

                                                  发表于 2019/08/25 13:09:55

                                                  宁波的房价很奇怪的 骆驼姜山高桥二手房都两万了。老市区的也才两万。完全不匹配地段。

                                                    TA共获得: 回复:3
                                                    四桥人
                                                    四桥人 2019/08/26 20:05:39 举报 0 回复
                                                    宁波没有市中心的概念,只是一个滩大饼之类的分散城市
                                                    • :+1:
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                                                    小志1@qq
                                                    小志1@qq
                                                    回复
                                                    四桥人 2019/08/27 06:58:09 举报 0 回复
                                                    宁波摊大饼四面发展,怎么没有市中心了?只是你自己住不了市中心就认为没有市中心了?
                                                    • :+1:
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                                                    读书狼
                                                    读书狼 2019/08/29 19:46:23 举报 0 回复
                                                    年轻人有车子方便喜欢小区环境之类,年纪大的人市区习惯了,看医生买菜周围邻居都习惯了,另外好的小学初中都在市中心,民办四大名校除外!
                                                    • :+1:
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                                                    发表于 2019/08/26 19:29:53

                                                    有价必有交易,不必用什么老破小来形容。市中心地段,价格就是高,喜欢就买,买不起就换便宜地方。

                                                      发表于 2019/08/26 21:06:37

                                                      今年5月底跟老公回南京,在明故宫遗址对面的一家中介拍摄的。可以对比看看宁波房价。

                                                        发表于 2019/08/26 21:06:37

                                                        今年5月底跟老公回南京,在明故宫遗址对面的一家中介拍摄的。可以对比看看宁波房价。

                                                          发表于 2019/08/27 15:24:18

                                                          全世界就中国有学区房,真是TM见鬼了。

                                                            发表于 2019/08/29 10:39:48

                                                            16年8月开始看房,从小面积看到大面积,房价几天一个价,房东面也没碰到几个。终于17年4月四眼契学区入了1套,之前看中一套因为等房东等了1个月,一个月时间涨了20万,幸好同一幢楼隔壁楼道同楼层出来一套,房东和中介是朋友,所以是独家房源价格高,看着楼层好也入了,当时也算是同小区最高成交单价了,现在回想,幸好是入了。

                                                            记得周围比如金宝小区45平90-92万(装修的挺好,毕业卖房),中特锦苑顶楼卖出来比较多,60几平约85-90万,镇安学区的几个老破小均价1.25左右
                                                              123 到第

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