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7万亿债务压顶,2019年注定是个难眠之年的开始  [复制]

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发表于 2019/08/16 17:23:20

楼主

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万科地产刷屏:“如果2019年6300亿的回款目标不完成,其他任何事情都可以放一放。”这句话其实很简单,一旦偿债到期,缺钱就要破产,所有企业都一样,政府已经明确表示,不管是开发商,炒发客还是刚需,出现任何事情,政府不会买单,这也就是说,一切只能靠自己。
在债务密集到期、销售下滑等因素影响下,大多数房企只能借新还旧,融资规模的上升实质是到期债务规模的大幅增加。这样的环境下,全国已经出现多起房企破产的案例。
宁波全国500强上市房企银亿集团,负债500亿于2019年6月突发破产重组。
新光集团2019年4月破产重整,资金链断裂。
五洲国际股票停牌,债务重组。
中弘股份终止上市,资金断裂。
华业资本2018年10月终止上市。
……
所以,2019年注定是难眠之年的开始,因为2020年,2021年紧接着的两年还有13万亿的债务到期,大家拭目以待。
两点建议:
一,买期房务必谨慎,不要急着上车,大多数刚需的钱都是半辈子与几代人的钱,一旦遇到烂尾楼,钱房两空,你可受得了?只能提高警惕。
二,房企债务这么高,政府到底想干嘛?
政府已经开始痛下决心,土地财政搞不下去了,原因很多……这已经不仅仅是调控的问题,更是血泪的哭诉,更是对投机者的训斥,对实业创业者的无奈。随着房价的不断炒高,投机者只是耍一点小聪明就能赚取实体创业者几年的收入,对实业创业者的极度不公平。曹德旺说,如果实体工厂及企业老板全体去炒房,那实业谁来做?改革开放30年来,中国培养了一大批中小企业精英,这些人是中国市场经济重要的组成部分,不管是生产、销售、采购、谈判、融资还是去搬砖,无一不是全能型人才,如果政府继续逼着他们放弃实体,全体炒房的话,房价靠什么来支撑?靠信仰吗?

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发表于 2019/08/17 15:35:28

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国家纸币滥发继续加大、地方土地财政未变、鸡的屁没有新推手……要想放弃房地产毒瘾 痴人说梦,P们不要当真!



    发表于 2019/08/16 22:22:56

    这就是房产兴国、实业误国的写照!
      TA共获得: 回复:1
      音乐而来
      音乐而来 2019/08/22 11:53:27 举报 1 回复

      我说句实话啊。房价一跌,真有钱人,肯定是卖房走人去国外买房赚钱了。和李老板是一个套路的。那国内还不成空城了吗?现在东北人跑我们这里来,故乡都不要了,这个就是现实。

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      发表于 2019/08/17 00:41:20

      不过7万亿而已,明天起造纸厂加班,马上印出10万亿钞票就解决了
        TA共获得: 回复:5
        美洲狮8
        美洲狮8 2019/08/17 15:42:05 举报 0 回复
        要印刷厂加班,通胀一来,货币毛掉,一样是危机。
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        姜山农民
        姜山农民
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        美洲狮8 2019/08/17 15:59:01 举报 0 回复
        中国何来通胀?官方不承认就永远没有通胀
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        jlp
        jlp 2019/08/17 16:23:25 举报 0 回复
        其实印出来也只是流进少数人口袋,然后又流到国外,所以这窟窿会越来越大
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        围炉饮酒
        围炉饮酒 2019/08/22 10:48:01 举报 0 回复
        一根油条二百块 谢谢
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        音乐而来
        音乐而来 2019/08/22 12:18:56 举报 0 回复

        直接发1000元人民币。几下就填平窟窿了。

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        发表于 2019/08/16 19:48:50

        败家子当家报应迟早点!

          发表于 2019/08/17 12:56:55

          政府需要房地产

            发表于 2019/08/17 13:06:12

            房子都是用来炒的,不是用来住的

              发表于 2019/08/16 17:50:20

              有道理。

                发表于 2019/08/16 22:35:40

                牙刷广告才是重点

                  发表于 2019/08/17 14:05:04

                  好好去调查一下,银亿为何会倒,如果好好的做本来生意,如果不是乱分红,银亿还是坚挺的。
                  新光是被违规担保与乱占资金引发资金链断裂。
                  。。。。。

                  可以看出来,很多破产或资金链断的集团企业,不外乎几个原因:资金占用,违规担保,盲目扩张与轻易涉入其他领域,技术研发资金投入缺乏,财务管理混乱,管理层挪用等。
                    TA共获得: 回复:3
                    姜山农民
                    姜山农民 2019/08/18 00:29:19 举报 1 回复
                    什么叫乱分红,分红是分给自己的,破产是公司破产和个人有毛关系,它自己把公司的钱直接编自己口袋里的钱了
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                    fanly2811
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                    姜山农民 2019/08/21 16:32:53 举报 1 回复
                    明白人,10多年不分就18年大比例分,人家早留后路了,只有吊丝在替他担心
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                    80后大叔再战东论
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                    姜山农民 2019/08/21 19:31:29 举报 1 回复
                    银亿那是大股东套现,其实上市公司早就被大股东通过关联交易掏空了。现在银亿还有一个壳公司叫河池化工,我看老熊过几年会故伎重演,成为内地版的陈万贤
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                    发表于 2019/08/17 14:21:24

                    银亿为何会倒?如果老老实实做房地产,就不会倒。

                    谁让它去想着做实业?!
                    房产兴邦、实业误国!!!

                      TA共获得: 回复:2
                      悠然小憩
                      悠然小憩 2019/08/17 15:53:16 举报 0 回复
                      也不是这个原因,要是做实业会倒,这么多实业怎么没倒?银亿是高价吃进公司,然后又分红多,资金不足了,如果能一步一步的来,也许能事成。
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                      悠然小憩 2019/08/21 19:32:56 举报 0 回复
                      银亿收购前都是通过关联公司先买下来,再高溢价转手给上市公司
                      • :+1:
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                      发表于 2019/08/17 17:40:51

                      最后编辑时间: 2019/08/17 17:42:16

                      银亿房产倒闭事因超级负债,公司倒闭尽管形形色色,但最终都是因资金周转不灵,资金链断裂所致。问题在于什么原因导致资金链出现问题?主要原因是房子没人要了,房子没人要的原因则是房价过高所致。因此,房价过高导致存货积压,影响正常的销售回拢资金,只好对外举债,最终资不抵债致破产。

                        发表于 2019/08/21 19:08:36

                        说明宁波人比较穷,买不起房子,开发商就倒闭了
                          TA共获得: 回复:1
                          80后大叔再战东论
                          80后大叔再战东论 2019/08/22 07:51:44 举报 0 回复
                          穷人随便那里都有,只不过东论网友里穷屌丝比例较高而已。
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