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房住不炒!却提升首套房的贷款利率,逼死刚需吗?  [复制]

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发表于 2019/08/15 10:20:20

楼主

分享到: qq sina

都在说房住不炒,不将房地产作为短期刺激经济的手段!
但是落实到各个地方政府就变了味,
一个月内,2次提高首套房的贷款利率,从5%直接到15%,这不是逼死刚需吗?
防止炒房,就是防止刚需吗?完全背道而驰,真正要大幅提高的,为什么不是二套房,三套房的贷款比例?
这些才是炒房的罪魁祸首,为什么为难的永远都是普通的老百姓?!


有没有想过宁波的房价,为什么越调越高,事实已经说明了一切,因为ZF不想让房价降,去年这波调控,很多人都相信了,但是调控的效果呢?


听说,现在非宁波本地户口买房,必须要社保满二年,8月21号开始,补交个税也停止了,
到最后限的都是真正要买房的刚需!

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发表于 2019/08/16 08:13:26

热门

刚需不买房,现在刚需已经买不起房子了。
    TA共获得: 回复:7
    nicom2008
    nicom2008 2019/08/16 10:49:38 举报 0 回复
    刚需谁还买房啊
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    民国的初恋
    民国的初恋 2019/08/16 14:44:46 举报 0 回复
    刚需买不起现在的房子了。
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    音乐而来
    音乐而来 2019/08/16 15:05:29 举报 0 回复

    房子是拿来炒的。谁要你去住?

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    davelinfeng
    davelinfeng 2019/08/16 15:13:38 举报 1 回复

    房子是用来炒的,股票才是用来住的

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    一莫凡一
    一莫凡一 2019/08/16 15:34:10 举报 2 回复
    跟老特战斗正激烈,不收个波韭菜怎么行?难道让国企大爷们去掏腰包?同志,你一点觉悟都没有,思想很危险哪。来来来,给你来个社会主义韭菜套餐,纠正下你自由主义的思想。
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    hui8284@qq
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    一莫凡一 2019/08/16 16:40:03 举报 0 回复
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    宁波若邻
    宁波若邻 2019/08/16 21:08:34 举报 0 回复
    十几二十年看过来,涨怕了,说不涨的,都不敢相信
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    发表于 2019/08/16 09:13:44

    小区门口的大饼油条豆腐脑这个月又涨了五毛。你还想指望房子降价??

      发表于 2019/08/16 09:21:37

      这叫整体性蓄客,整个中国就像个大开发商,隔一段时间就假装打压一下,憋一段时间,让买房者养点膘上点火着点急。过两年一刀下去肥肥的油油的那个爽啊!
        TA共获得: 回复:2
        nbhyk
        nbhyk 2019/08/16 09:40:57 举报 0 回复
        哈哈,就是这个理,割一波,养一段时间,就又肥又嫩的了,爽口。
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        johnnysun
        johnnysun
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        nbhyk 2019/08/19 16:49:52 举报 0 回复
        民为韭呀
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        发表于 2019/08/15 12:14:51

        宁波的房价跟收入来比算便宜了。
          TA共获得: 回复:44
          90后一枝花
          90后一枝花 2019/08/15 13:50:11 举报 1 回复
          宁波人收入都很高吗???

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          80后大叔再战东论
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          90后一枝花 2019/08/15 14:17:22 举报 0 回复
          跟杭州、上海的收入比起来,低50%不到的,房价是不是比上海低50%不止吧
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          小贝4000
          小贝4000 2019/08/15 17:17:33 举报 0 回复
          你每次一开口,有多少人心情会变得沉重知道不 ,哎
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          80后大叔再战东论
          80后大叔再战东论
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          小贝4000 2019/08/15 17:48:47 举报 0 回复
          忠言逆耳,良药苦口
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          新小吉
          新小吉 2019/08/15 18:58:55 举报 4 回复
          你不能拿一个更不正常的来证明这事是正常的。房价和收入比,国际是多少???难道你就医去,医生看到你腿断了一条,然后指着另一个断二条的说:你看,你是健康的,人家断二条腿。
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          新小吉
          新小吉
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          新小吉 2019/08/15 19:01:24 举报 0 回复
          按照国际惯例,目前比较通行的说法认为,房价收入比在3-6倍之间为合理区间,从全国来看也好,宁波来看也好,统统是超过这个数,不然国家还要调控干嘛
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          80后大叔再战东论
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          新小吉 2019/08/15 20:23:34 举报 0 回复
          你知道为什么拿国际惯例来说事的要被打脸吗?就是没有结合中国国情,人家是发达国家,已经完成了城镇化;而我们是发展中国家,还处于城镇化过程中。如果你还坚持己见的话,注定要被现实打脸
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          四星上将@qq
          四星上将@qq 2019/08/16 08:46:52 举报 0 回复
          多买几套为国做贡献吧
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          80后大叔再战东论
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          四星上将@qq 2019/08/16 08:51:06 举报 0 回复
          问题是被限购了啊
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          carlifor
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          90后一枝花 2019/08/16 09:28:09 举报 1 回复
          算高啊,7500多人均!一家三口一月2万多了一年25万多了,房价才2万零点,买个100平,不吃不喝8年够了。要吃要喝16年20年。银行可以放贷的
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          三眼桥阿横@qq
          三眼桥阿横@qq 2019/08/16 09:35:28 举报 0 回复
          跟房价对比的不是“平均收入”而是 股市!
          看看现在的房价再看看现在的股市!完成不在一个比例上!
          泡沫迟早要破,但有生之年能否看见不得而知!
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          三眼桥阿横@qq 2019/08/16 09:55:54 举报 0 回复
          居然拿股市跟房市作比较,一看就知道水平高低了
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          lansewoxin@sina
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          carlifor 2019/08/16 10:21:38 举报 0 回复
          你一家三口只能算两个好吧,18岁以上的劳动力才能算到工资的平均上,所以,一般一家三口的话,只能算做15000,况且这个7500多的人均准不准也只有贵知道了,中国统计数字,简直是个笑话。
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          johnnysun
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          80后大叔再战东论 2019/08/16 13:09:50 举报 0 回复
          发展中国家房价比发达国家房价高很多,这算是笑话吗?北上广深房子加起来的价值,可以买下整个美国,这是社会主义的优越性吗?
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          carlifor 2019/08/16 13:11:17 举报 0 回复
          银行一贷,贷款部分的还款金额差不多是借款的一倍,起码还要再多加十年
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          80后大叔再战东论
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          johnnysun 2019/08/16 13:13:15 举报 0 回复
          世界上哪个国家有14亿人口?高房价是为了防止让那些低收入人群涌入大城市
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          80后大叔再战东论 2019/08/16 13:44:55 举报 0 回复
          一边说要搞城市化,城镇化的前提是什么,有人口进入,达到6-70%的比例,一边却说高房价是为了防止低收入的人涌入城市,脸还要不要
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          johnnysun 2019/08/16 14:02:01 举报 1 回复
          全国14亿人都在北京有房产,你觉得可能吗?
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          johnnysun 2019/08/16 14:02:51 举报 0 回复
          10年后你收入还是跟现在一样,说明你做人很失败
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          钱湖司罗
          钱湖司罗 2019/08/17 06:16:46 举报 0 回复
          钱少的人占大多数,逛轻纺城的人多还是逛和义大道的人多!
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          钱湖司罗 2019/08/17 07:02:26 举报 0 回复
          没钱的住拆迁安置房,有钱买商品房。
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          三眼桥阿横@qq
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          80后大叔再战东论 2019/08/17 08:50:00 举报 0 回复
          多读书 多看报 少吃零食多睡觉!
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          钱湖司罗 2019/08/17 08:50:13 举报 0 回复
          喜欢跟差的人看齐,此生也就这样了
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          三眼桥阿横@qq 2019/08/17 08:53:19 举报 0 回复
          报纸、书的观点需要结合中国国情来判断,不能犯本本主义、教条主义的错误
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          珊瑚虫@qq
          珊瑚虫@qq 2019/08/17 08:54:13 举报 1 回复
          房价1.6一平,收入3500一月。

          坐标奉化,房价确实便宜。明天去买个十几套来。
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          钱湖司罗
          钱湖司罗
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          80后大叔再战东论 2019/08/17 15:50:58 举报 0 回复
          老话说的好,老板,讨饭都要睬头!蛇有蛇道,蟹有蟹路!
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          钱湖司罗 2019/08/17 17:21:15 举报 0 回复
          是啊,穷人也有拆迁安置房住的
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          叶小飘@wechat
          叶小飘@wechat
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          80后大叔再战东论 2019/08/18 02:12:45 举报 0 回复
          拆迁安置房就不算穷人了吧?不过宁波房价还好,不能算太高,一般毕业后努努力,奋斗五到十年也还能买的起的。
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          johnnysun
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          80后大叔再战东论 2019/08/19 16:38:12 举报 0 回复
          在你眼里,中国城市原来只有一个北京呀
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          johnnysun
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          80后大叔再战东论 2019/08/19 16:41:34 举报 0 回复
          一看内容就是公务员,这10年国家为了刺激经济,放开了印钱卖地,公务员的收入是翻了好几倍,但对企业来说呢,商品的销售价格只会下降,人工房租只会上升,民营企业10年收入增长的幅度可跟不上国家印钞的速度
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          johnnysun 2019/08/19 16:41:37 举报 0 回复
          同理可证,你想来抬杠吗?
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          johnnysun 2019/08/19 16:44:02 举报 0 回复
          说明你能力不行,有本事的人收入会低于平均水平吗?
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          80后大叔再战东论 2019/08/19 16:46:02 举报 0 回复
          拆迁安置房的前提是要有房子被国家拆,按你的城市化逻辑来说,城市增长的人口都是没有房的,也就是说穷人不要来城市,那么城市当中那些基础工作谁来做,城市中就不需要制造业了,大家都像香港那样搞金融和地产,让下一代变成废青
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          80后大叔再战东论 2019/08/19 16:49:14 举报 0 回复
          还好我收入不错,但社会财富的80%集中在20%的手里,中国目前的情况这个比例可能更高,大部分的人收入都是被平均的,也就是在你眼里,大部分人都是没本事的,一看就知道是猿类。
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          johnnysun 2019/08/19 17:02:56 举报 0 回复
          哪个国家不是90%的财富集中在10%的人手里的?你就不要装作忧国忧民了,好好赚钱吧。有没有本事不是你说了算的
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          80后大叔再战东论
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          johnnysun 2019/08/19 17:05:51 举报 0 回复
          在城市买不起可以回老家,说明你没能力在城市生活。不要装作自己房产多套,还希望房价跌。那是傻瓜才想得出来的
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          johnnysun
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          80后大叔再战东论 2019/08/19 17:08:45 举报 0 回复
          原来老百姓连发表意见的权利都没有了呀。也是,国家大事,当然只能猿类来做决定,卖地吃子孙饭把猿类都养得肥肥的,才有力气来管屁民
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          johnnysun 2019/08/19 17:32:30 举报 0 回复
          你尽管发言,不过也把自己的低智商给暴露出来了。
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          80后大叔再战东论 2019/08/20 11:51:30 举报 0 回复
          说不过了就开始人身攻击,猿类果然没有底线。
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          johnnysun 2019/08/20 12:36:03 举报 0 回复
          如果你觉得我在人身攻击你,你可以去向管理员举报。
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          新小吉
          新小吉
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          80后大叔再战东论 2019/08/20 15:02:13 举报 0 回复
          当年日本人也像你一样这么觉得的。全世界日本最特殊,所以房价最贵,当年卖掉日本房子能买下全美国,现在中国卖掉北上广能买下全美国,哈哈哈,历史是多么的相似!
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          新小吉 2019/08/20 15:17:27 举报 0 回复
          教条主义还没醒
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          80后大叔再战东论
          80后大叔再战东论
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          新小吉 2019/08/20 15:38:25 举报 0 回复
          就问你一句,软妹币是不是受到外汇管制,日元自由兑换,这个区别。足以证明你分析事情不够全面,而且主观武断。
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          老夫子0574
          老夫子0574
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          80后大叔再战东论 2019/08/25 22:32:47 举报 0 回复

          你这人狗嘴里吐不出象牙,说房价高民生疾苦,就说抱怨的人能力差,水平低,赚钱少

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          发表于 2019/08/15 22:07:06

          离开宁波去小城市不要太幸福,如湖州、扬州等
            TA共获得: 回复:1
            90后一枝花
            90后一枝花 2019/08/30 12:56:44 举报 0 回复
            湖州很好吗??哈哈...

            感觉发展一般般
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            发表于 2019/08/16 08:42:03

            楼主多出去看看,我觉得全国出了重庆成都,宁波的房价算的上性价比很高了
              TA共获得: 回复:3
              wyyzk
              wyyzk 2019/08/16 13:51:48 举报 0 回复
              那你是没去过长沙
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              小王8527@wechat
              小王8527@wechat 2019/08/16 14:51:38 举报 0 回复
              没去过西安
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              新小吉
              新小吉 2019/08/20 11:38:39 举报 0 回复
              那你出国去逛一圈会发现,中国房价高到抽风了
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              发表于 2019/08/16 10:26:13

              楼主远的地方也不用去,就去隔壁杭州看看对比一下,你会发现宁波的房价真便宜
                TA共获得: 回复:2
                凡事想开
                凡事想开 2019/08/16 16:47:08 举报 0 回复
                杭州房价是比宁波高很多
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                凡事想开 2019/08/28 18:04:37 举报 0 回复

                宁波能与杭州比?不是同一个档次的城市。与嘉兴比比吧。

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                发表于 2019/08/16 10:26:58

                外地户口在宁波限购区域内买房社保必须满两年的政策,早在2017年10月01日起就开始实施了,至于你说的利息上调5%-15%,基础利率是央行调整,各大银行无权调整。银行或者中介跟你说的应该是利率上浮问题,明面上跟你说的5%-15%你实际上去做贷款到时候,还会再提高,不然放款特别慢! 我17年9月买房的时候利率上浮10%,当时对比了下其他三大行,上浮范围属合理,算算每个月多出几百块钱,能接受,所以第一时间办了手续。如果你首付款够,建议马上入手,刚需房不要考虑那么多。 限购区域外购房,政策松的多,如果你不考虑孩子教育问题可以选择圈外房子。

                  发表于 2019/08/15 20:11:05

                  现在买房很少有刚需,90%是投资的
                    TA共获得: 回复:10
                    悠然小憩
                    悠然小憩 2019/08/16 07:25:12 举报 0 回复
                    不要乱讲,如果是杭州湾,这句话没什么问题,圈内,比如南商圈,四万左右一平的,投资?我住的就是这一块,小区2000户,没入住的只有0.2%左右。
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                    江南过客
                    江南过客
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                    悠然小憩 2019/08/16 07:39:02 举报 1 回复
                    投资不是不住,边住边投资不行啊,先住着,价格高了再抛,也叫投资
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                    悠然小憩 2019/08/16 08:45:53 举报 2 回复
                    2000户的0.2%,只有4户没有入住???
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                    独舞者
                    独舞者
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                    da87hai 2019/08/16 10:03:20 举报 0 回复
                    你的数学学得真好
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    nicom2008
                    nicom2008
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                    悠然小憩 2019/08/16 10:52:47 举报 0 回复
                    乱讲三千,你去二手房市场看看,10年的房子白胚的还很多。2000的小区起卖有几百户是空着的
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    雷克理索
                    雷克理索
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                    江南过客 2019/08/16 11:16:08 举报 0 回复
                    你这思维真有趣,那是不是全民都在投资?而不是在买房?因为大家都先住着,高了再抛,中国哪来的刚需?
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :大笑:
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                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
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                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
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                    • :围观:
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                    北芳秀@wechat
                    北芳秀@wechat
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                    悠然小憩 2019/08/16 12:18:00 举报 0 回复

                    你才不要乱讲,入住的多少是租客?有多少的刚需自己买的?

                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :哭:
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                    zhiery
                    zhiery 2019/08/16 13:10:42 举报 0 回复
                    不买房怎么落户?不落户怎么上幼儿园?怎么上小学?小孩上不了学小孩怎么办?
                    • :+1:
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                    theliang@wechat
                    theliang@wechat
                    回复
                    独舞者 2019/08/16 13:51:59 举报 0 回复
                    他应该是想说的2%
                    • :+1:
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                    • :伤心:
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                    大海边路过@qq
                    大海边路过@qq 2019/08/16 14:52:14 举报 0 回复
                    多数是投资,一搬都会买上两套,一套当成理财!
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
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                    发表于 2019/08/16 08:23:13

                    咱不喷,我不知道是楼主不明白,还是不愿意明白,宁波的房孑从2001底年开始上涨,到现在毛估估也有18年,历经多少次调控我没有记过,单印象是蛮多次调控了,结果呢?结果就成现在这个样子了

                      TA共获得: 回复:1
                      珊瑚虫@qq
                      珊瑚虫@qq 2019/08/17 08:55:32 举报 0 回复
                      要不计划生育怎么来?
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
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                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
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                      • :潜水:
                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
                      • :晚安:
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                      发表于 2019/08/16 10:07:17

                      能跌啊。。。我信你个鬼哦!
                      ZF卖地一块比一块高。。。。拿地价现在老三区都2W+,造好卖出来还不能高于备案价。(说的蛮好听,控制房价)
                      仔细想想吧。。。到底谁才是最大赢家!
                      2W的地价拿来卖出来3W,就赚1W能叫赚吗。。那咋么赚呢。。。
                      这都是恶性循环,永远的受害者就是我们普通老百姓来买单!
                      房子越造越不靠谱,尤其现在都是金装修,里面真的叫何不篮坛,惨不忍睹来形容!
                      天天喊着打黑打黑!!这“黑”能打吗?呵呵。。。
                        TA共获得: 回复:1
                        412460807@qq
                        412460807@qq 2019/08/16 11:10:49 举报 0 回复
                        说的好听是打黑,其实是排除异己!就大的黑是谁?大家心里应该有点数,别被洗脑,生活是自己的,开心最重要
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                        发表于 2019/08/16 10:25:11

                        要让房价低的方法千千万,只是有关部门不肯罢了。有关部门的主要收入就是土拍、房产税收,这种调控房价听听过就好了,纯属扯淡。

                          发表于 2019/08/16 10:42:14

                          大连限制房价上涨。你自己想吧。为什么要限制刚需。因为房产税要出来了。马上房价要有波动。到时候利息自然会下跌。
                            TA共获得: 回复:2
                            万万没想到
                            万万没想到 2019/08/16 10:43:52 举报 0 回复
                            几个一线二线城市。除了被阻击的新一线城市。所有的二手房的房价都在跌。你可以在网上找找该类新闻 。跌了有10%。
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                            万万没想到 2019/08/16 10:49:48 举报 0 回复
                            更正。是二十个热点城市连续二个月二手房价格下跌。包括北京、天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市,还有不少是省会城市。
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                            发表于 2019/08/16 12:00:19

                            与全国的十多个副省级城市比较,宁波房价还真不高。

                              TA共获得: 回复:2
                              wyyzk
                              wyyzk 2019/08/16 14:08:18 举报 0 回复
                              15个副省级,深圳,广州,南京,杭州,厦门,房价比宁波高,青岛和宁波相差不大,其余8个房价都比宁波低。
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                              cat1234
                              cat1234 2019/08/28 18:05:49 举报 0 回复

                              宁波据说要被踢出计划单列

                              • :+1:
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