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太难了!处处是陷井!终于买上房了...  [复制]

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发表于 2019/08/13 10:52:24

楼主

分享到: qq sina

来宁波近20年了,终于买上房了...今年7月25日我同朋友一起,在北仑梅山美的.蝴蝶海苑
(宁波市梅山美的房地产发展有限公司),一起购买了,同一幢不同户型的期房(交房时间为2021年6月)。在正常手续办理中发现重大欺诈行为,不到一周时间造成两户共计4万元的损失。
1,7月30日下班,家门口收到我所购房小区,售楼宣传单,上面写着,“存2万抵4万新品大认筹”我便打电话过去,详细询问存2万抵4万的期限,所销售的小区和房源详情,经询问正是我们所购买的小区房源,明确告诉我8月1号起没有此活动了。(有电话录音为证)当即我便前往售楼处,进行交涉。为什么在我们购房时不告知我们有此优惠活动?销售人员一口否认,没有此活动。经过多方面的交涉,销售人员实终不愿给我销售主管的电话,公司规定给了要受处分的,事情就这么不闻不问的拖着。

2,为什么要在购房总价上,多交一万元按揭保证金?在签合同时我实际不知道这项收费的目的,只知道销售人员告诉我,贷款办好会尽快退还给我,其他业主都交了,请放心!我所有的合同和贷款当天都已经办好,到目前我还没有收到这项退款。

3,按照合同约定,交完首付款,一月内要办理好按揭款,而实际签完合同第二天,销售人员便带我们一起去农商银行办理了贷款,当天我本人57万的贷款,已打入开发商帐户。朋友的手续证件不全,暂时没办。因出现以上2条纠份,我和朋友要求退房,退款。而开发商不但不给我们解决问题,反而,催着让去办理贷款。因找不到投诉的部门,又怕我们影响合同的约定,便于8月5日办理了相关贷款。

前前后后,不知道打了多少电话,投诉无门,真正深刻体会到,那些走非正常解决方式的人,都是被逼的。我还要上班,我还要还房贷。。。。。。。太难!太难!太难!

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发表于 2019/08/14 08:53:49

这个时候找媒体,1818黄金眼最合适,这种事情媒体曝光一下,比在论坛发帖好
    TA共获得: 回复:1
    爱在梅山
    爱在梅山 2019/08/14 16:08:48 举报 0 回复
    找了,不是所有的报道,都愿意给你报道的。这个开发商之前1818都上过一次了
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    发表于 2019/08/14 09:07:02

    中介这年头就是出了名的坑蒙拐骗样样来,

    和他们打交道要打起十二分的精神。

      TA共获得: 回复:1
      爱在梅山
      爱在梅山 2019/08/14 16:10:12 举报 0 回复
      步步是坑呀
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      发表于 2019/08/14 09:17:20

      价格多少啊?15-16年去北仑银泰,美的蝴蝶还销售说4000不到,哎,没买真可惜...

        TA共获得: 回复:2
        樂小貓@qq
        樂小貓@qq 2019/08/14 09:42:33 举报 0 回复
        那时候银泰隔壁的凯旋门也才10000左右吧
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        汇東Sylvia
        汇東Sylvia 2019/08/14 12:19:47 举报 0 回复
        是说,15年16年买哪到现在都是赚。 楼上说的凯旋华庭都涨到3万一平了
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        发表于 2019/08/14 15:51:18

        社会骗子多,不要信儿豁,兄弟稳住呀

          发表于 2019/08/14 15:51:19

          社会骗子多,不要信儿豁,兄弟稳住呀

            发表于 2019/08/14 07:47:27

            期房都是坑,一个比一个坑,就看你踩到哪

              发表于 2019/08/14 08:27:09

              打12345

                发表于 2019/08/14 08:55:45

                这种事最气人了。但是普通老百姓往往都是投诉无门啊,有关部门根本找不到的

                  发表于 2019/08/14 09:14:55

                  现在多少一平

                    发表于 2019/08/14 09:15:54

                    按揭保证金没听过,政府热线投诉呗,不行就区行政服务中心信访投诉

                      发表于 2019/08/14 09:44:09

                      楼主 梅山是鸟不拉屎的地方,你还要去买,真是人傻钱多

                        TA共获得: 回复:1
                        爱在梅山
                        爱在梅山 2019/08/14 16:07:25 举报 0 回复
                        话不是这么说的,这跟钱多少没有关系,这跟企业和个人诚信有关的。
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                        发表于 2019/08/14 09:57:24

                        期房 圈起来 要考

                          发表于 2019/08/14 10:48:19

                          上1818啊,曝光他

                            发表于 2019/08/14 10:56:50

                            不如二家人一起凑一套。住一阵子,然后另一家再去买一套。

                              发表于 2019/08/14 12:18:31

                              梅山跟春晓 不会再开发了,还买房??? 接盘的人会很少,图便宜不如大榭

                                发表于 2019/08/14 13:50:50

                                按揭保证金是个啥东西?业内人士给解释解释
                                  TA共获得: 回复:1
                                  爱在梅山
                                  爱在梅山 2019/08/14 16:25:30 举报 0 回复
                                  这个就是违规的,只是用来欺骗消费者,起的一个名字。我也是后来才知道的。
                                  • :+1:
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                                  发表于 2019/08/14 14:07:36

                                  85年来宁波 95年买房 七楼 八万一 64方

                                    发表于 2019/08/14 16:05:19

                                    谢谢各位的评论,做为一个普通市民,走正常投诉和解决方试,真的难。
                                    1,先是找了北仓房管局,说不是他们管辖范围,让我找当地梅山城乡建设局,114查询,说没有这个电话。
                                    2.1818和范大姐帮忙,反映了这个情况,说我们评审一下,看有没有报道的必要。(我可以理解,不是所有的事都给你报道的)
                                    3.12315电话也打了,接线的人员,更直接,说要我证明,开发商在我购买房当天,有此活动,问题是我电话确认过了,过了8月1号此活动就取消了,电话录音都在。还要我怎么证明?关于1万元按揭保证金,再让我等等,如果开发商不退,再让我打电话。这项收费(压金)有法律规定吗?
                                    4,做为一个打工者。真想走法律程序,时间精力,我真的耗不起。

                                      TA共获得: 回复:1
                                      江南过客
                                      江南过客 2019/08/15 06:48:45 举报 0 回复
                                      “2万抵4的活动”这种有时间限制的活动,错过了就没了,开发商并没有责任
                                      • :+1:
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                                      发表于 2019/08/14 17:21:10

                                      LZ请问一下,你朋友证件不全不能办理按揭贷款,你为什么也要解除合同并退房啊?
                                        TA共获得: 回复:2
                                        爱在梅山
                                        爱在梅山 2019/08/14 18:50:10 举报 0 回复
                                        受欺骗了呀
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
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                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
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                                        • :亲亲:
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                                        80后大叔再战东论
                                        80后大叔再战东论
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                                        爱在梅山 2019/08/15 06:22:32 举报 0 回复
                                        从你的发帖的叙述中,你是明确知道8月1日开始取消存抵优惠活动了。何来欺诈之说?
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                                        发表于 2019/08/14 17:52:35

                                        退房难,难于上青天~~
                                        开发商签合同都是霸王条款,但是你要买房子,不得不签,哪怕是打官司,赢面也不大
                                        最好的办法就是找关系协商
                                        按揭押金开发商偷偷都在搞的,是违法的,一般都会退的,所以如果真是为了这一万块,再等等吧
                                          TA共获得: 回复:1
                                          爱在梅山
                                          爱在梅山 2019/08/14 18:52:48 举报 0 回复
                                          退房不可以,最得有一个说法吧,我不是为了一万块,我是为了两户4万块,明明在购房期间有“2万抵4的活动”,却不告诉我们。在我们签完合同,交了首付后,才发现的。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
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                                          发表于 2019/08/14 20:56:56

                                          多交了一万 大概率会退 需要时间等待 要时刻跟催。
                                          至于存2W抵4W ,这个跟开发商多协商吧 抵扣物业费或者送个车位啥的。

                                            发表于 2019/08/15 06:35:18

                                            最后编辑时间: 2019/08/15 06:37:50

                                            买房需要运气和眼光,愿赌服输,房闹一般都没这意识

                                              1 到第

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