客户端
Alternate Text

发私信

关闭
  • anyway2516
  •  
发表新帖
回复本帖
1234 到第

物业不作为反起诉业主  [复制]

阅读[] 回复[197]

发表于 2019/08/08 10:18:59

你见个那位来给你解释道歉过,没有,比黑帮“牛”

    发表于 2019/08/08 10:35:09

    停交物业费,是问题唯一的解决办法,如电梯修理时间,投拆回复经济制约,财务如何公开等等,有利于建立户主物业权益平等监督惩罚机制

      TA共获得: 回复:1
      谷峰0613
      谷峰0613 2019/08/09 20:59:16 举报 0 回复
      停交物业费是对主动交物业费的一种不公平,不交物业费的结果只能是物业服务越来越差恶性循环。
      • :+1:
      • :啊哈:
      • :爱心:
      • :拜拜:
      • :鄙视:
      • :不要啊:
      • :大汗:
      • :大哭:
      • :大笑:
      • :呆呆:
      • :得瑟:
      • :顶:
      • :发火:
      • :激动:
      • :惊吓:
      • :纠结:
      • :可怜:
      • :抠鼻:
      • :哭:
      • :困:
      • :泪奔:
      • :潜水:
      • :亲亲:
      • :伤心:
      • :偷乐:
      • :吐:
      • :晚安:
      • :围观:
      • :献花:
      • :疑问:
      • :晕:
      • :赞:
      • :早安:
      • :em102:
      • :em103:
      • :em104:
      • :em105:
      • :em106:
      • :em107:
      • :em108:
      • :em109:
      • :em110:
      • :em111:
      • :em112:
      • :em113:
      • :em116:
      • :em117:
      • :em118:
      • :em121:
      • :em122:
      • :em123:
      • :em126:
      • :em128:
      • :em129:
      • :em130:
      • :em132:
      • :em133:
      • :em134:
      • :em135:
      • :em136:
      • :em139:
      • :em140:
      • :em142:
      下一页

             

      发表于 2019/08/08 10:53:29

      难道你没看过宁波好的物业,扣出来的发“红包”给业主

        发表于 2019/08/08 11:16:00

        物业就是个社会畸形毒瘤

          发表于 2019/08/08 11:19:36

          现在的很多物业,似黑恶势力!

            发表于 2019/08/08 11:43:20

            我以前在别墅区住了几年群租房比较多,一套房子有几十户的

              发表于 2019/08/08 11:49:10

              “神位“不灵,拜他干嘛,除非神经

                发表于 2019/08/08 11:55:34

                物业服务不好,你们业主可以联合业委会和街道罢免物业,但一分钱不缴纳。。。呵呵呵
                  TA共获得: 回复:2
                  看见曙光@wechat
                  看见曙光@wechat 2019/08/08 14:44:57 举报 0 回复
                  没人为业主做主,利益关系
                  • :+1:
                  • :啊哈:
                  • :爱心:
                  • :拜拜:
                  • :鄙视:
                  • :不要啊:
                  • :大汗:
                  • :大哭:
                  • :大笑:
                  • :呆呆:
                  • :得瑟:
                  • :顶:
                  • :发火:
                  • :激动:
                  • :惊吓:
                  • :纠结:
                  • :可怜:
                  • :抠鼻:
                  • :哭:
                  • :困:
                  • :泪奔:
                  • :潜水:
                  • :亲亲:
                  • :伤心:
                  • :偷乐:
                  • :吐:
                  • :晚安:
                  • :围观:
                  • :献花:
                  • :疑问:
                  • :晕:
                  • :赞:
                  • :早安:
                  • :em102:
                  • :em103:
                  • :em104:
                  • :em105:
                  • :em106:
                  • :em107:
                  • :em108:
                  • :em109:
                  • :em110:
                  • :em111:
                  • :em112:
                  • :em113:
                  • :em116:
                  • :em117:
                  • :em118:
                  • :em121:
                  • :em122:
                  • :em123:
                  • :em126:
                  • :em128:
                  • :em129:
                  • :em130:
                  • :em132:
                  • :em133:
                  • :em134:
                  • :em135:
                  • :em136:
                  • :em139:
                  • :em140:
                  • :em142:
                  谷峰0613
                  谷峰0613
                  回复
                  看见曙光@wechat 2019/08/09 21:02:15 举报 0 回复
                  难道认为物业差的是一小撮,人多的话可以改选业委会。
                  • :+1:
                  • :啊哈:
                  • :爱心:
                  • :拜拜:
                  • :鄙视:
                  • :不要啊:
                  • :大汗:
                  • :大哭:
                  • :大笑:
                  • :呆呆:
                  • :得瑟:
                  • :顶:
                  • :发火:
                  • :激动:
                  • :惊吓:
                  • :纠结:
                  • :可怜:
                  • :抠鼻:
                  • :哭:
                  • :困:
                  • :泪奔:
                  • :潜水:
                  • :亲亲:
                  • :伤心:
                  • :偷乐:
                  • :吐:
                  • :晚安:
                  • :围观:
                  • :献花:
                  • :疑问:
                  • :晕:
                  • :赞:
                  • :早安:
                  • :em102:
                  • :em103:
                  • :em104:
                  • :em105:
                  • :em106:
                  • :em107:
                  • :em108:
                  • :em109:
                  • :em110:
                  • :em111:
                  • :em112:
                  • :em113:
                  • :em116:
                  • :em117:
                  • :em118:
                  • :em121:
                  • :em122:
                  • :em123:
                  • :em126:
                  • :em128:
                  • :em129:
                  • :em130:
                  • :em132:
                  • :em133:
                  • :em134:
                  • :em135:
                  • :em136:
                  • :em139:
                  • :em140:
                  • :em142:
                  下一页

                         

                  发表于 2019/08/08 11:57:36

                  谁签合同,谁付款,法院如何判

                    发表于 2019/08/08 11:59:43

                    合同应该有双方权益义务惩罚吧

                      发表于 2019/08/08 12:09:38

                      采购价格不是一般的黑啊。

                        发表于 2019/08/08 12:21:50

                        很多物业都是黑社会承包的,你还是交了吧,

                          TA共获得: 回复:2
                          艾琳1997@qq
                          艾琳1997@qq 2019/08/08 13:38:30 举报 0 回复
                          正好打黑扫恶
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
                          • :赞:
                          • :早安:
                          • :em102:
                          • :em103:
                          • :em104:
                          • :em105:
                          • :em106:
                          • :em107:
                          • :em108:
                          • :em109:
                          • :em110:
                          • :em111:
                          • :em112:
                          • :em113:
                          • :em116:
                          • :em117:
                          • :em118:
                          • :em121:
                          • :em122:
                          • :em123:
                          • :em126:
                          • :em128:
                          • :em129:
                          • :em130:
                          • :em132:
                          • :em133:
                          • :em134:
                          • :em135:
                          • :em136:
                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          白茶花
                          白茶花
                          回复
                          艾琳1997@qq 2019/08/13 10:20:39 举报 0 回复
                          你想多了,物业就是一毒瘤,上面那位仁兄说的和很形象啊
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
                          • :晕:
                          • :赞:
                          • :早安:
                          • :em102:
                          • :em103:
                          • :em104:
                          • :em105:
                          • :em106:
                          • :em107:
                          • :em108:
                          • :em109:
                          • :em110:
                          • :em111:
                          • :em112:
                          • :em113:
                          • :em116:
                          • :em117:
                          • :em118:
                          • :em121:
                          • :em122:
                          • :em123:
                          • :em126:
                          • :em128:
                          • :em129:
                          • :em130:
                          • :em132:
                          • :em133:
                          • :em134:
                          • :em135:
                          • :em136:
                          • :em139:
                          • :em140:
                          • :em142:
                          下一页

                                 

                          发表于 2019/08/08 12:54:46

                          提醒下楼主,打官司前先找出家里的物业合同,仔细研究下!你们这回打官司案由应该是:买卖服务合同纠纷!另外,参考下国家和地方出台的相关物业条例!要有针对性!
                            TA共获得: 回复:3
                            左手点烟@wechat
                            左手点烟@wechat 2019/08/08 15:32:04 举报 0 回复

                            没有见过物业合同,去物业找,物业不给看

                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
                            • :早安:
                            • :em102:
                            • :em103:
                            • :em104:
                            • :em105:
                            • :em106:
                            • :em107:
                            • :em108:
                            • :em109:
                            • :em110:
                            • :em111:
                            • :em112:
                            • :em113:
                            • :em116:
                            • :em117:
                            • :em118:
                            • :em121:
                            • :em122:
                            • :em123:
                            • :em126:
                            • :em128:
                            • :em129:
                            • :em130:
                            • :em132:
                            • :em133:
                            • :em134:
                            • :em135:
                            • :em136:
                            • :em139:
                            • :em140:
                            • :em142:
                            麻烦您给个说法
                            麻烦您给个说法
                            回复
                            左手点烟@wechat 2019/08/08 21:40:03 举报 0 回复
                            交房时应该会让你们顺道签了的!你问问其他业主有木有! 如果没有,你们之间的服务合同法律关系还是一样存在的!具体法律责任和义务,还是要参考地方和国家相关的物业条例!
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
                            • :早安:
                            • :em102:
                            • :em103:
                            • :em104:
                            • :em105:
                            • :em106:
                            • :em107:
                            • :em108:
                            • :em109:
                            • :em110:
                            • :em111:
                            • :em112:
                            • :em113:
                            • :em116:
                            • :em117:
                            • :em118:
                            • :em121:
                            • :em122:
                            • :em123:
                            • :em126:
                            • :em128:
                            • :em129:
                            • :em130:
                            • :em132:
                            • :em133:
                            • :em134:
                            • :em135:
                            • :em136:
                            • :em139:
                            • :em140:
                            • :em142:
                            白茶花
                            白茶花
                            回复
                            左手点烟@wechat 2019/08/13 10:21:57 举报 0 回复
                            哈哈,一样的,我们也是这样。
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
                            • :赞:
                            • :早安:
                            • :em102:
                            • :em103:
                            • :em104:
                            • :em105:
                            • :em106:
                            • :em107:
                            • :em108:
                            • :em109:
                            • :em110:
                            • :em111:
                            • :em112:
                            • :em113:
                            • :em116:
                            • :em117:
                            • :em118:
                            • :em121:
                            • :em122:
                            • :em123:
                            • :em126:
                            • :em128:
                            • :em129:
                            • :em130:
                            • :em132:
                            • :em133:
                            • :em134:
                            • :em135:
                            • :em136:
                            • :em139:
                            • :em140:
                            • :em142:
                            下一页

                                   

                            发表于 2019/08/08 13:11:20

                            就好比你养条狗,想着用来看家护院,不管这狗能不能看家,你都得喂它不是么。既然这狗没用的为何不宰了!这才是正确的操作
                              TA共获得: 回复:2
                              吴汉三@wechat
                              吴汉三@wechat 2019/08/11 16:24:23 举报 0 回复

                              不知道怎么宰

                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
                              • :em107:
                              • :em108:
                              • :em109:
                              • :em110:
                              • :em111:
                              • :em112:
                              • :em113:
                              • :em116:
                              • :em117:
                              • :em118:
                              • :em121:
                              • :em122:
                              • :em123:
                              • :em126:
                              • :em128:
                              • :em129:
                              • :em130:
                              • :em132:
                              • :em133:
                              • :em134:
                              • :em135:
                              • :em136:
                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              白茶花
                              白茶花
                              回复
                              吴汉三@wechat 2019/08/13 10:49:42 举报 0 回复
                              直接不栓绳,放出去,有人会去宰
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
                              • :em107:
                              • :em108:
                              • :em109:
                              • :em110:
                              • :em111:
                              • :em112:
                              • :em113:
                              • :em116:
                              • :em117:
                              • :em118:
                              • :em121:
                              • :em122:
                              • :em123:
                              • :em126:
                              • :em128:
                              • :em129:
                              • :em130:
                              • :em132:
                              • :em133:
                              • :em134:
                              • :em135:
                              • :em136:
                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              下一页

                                     

                              发表于 2019/08/08 13:25:08

                              是应该多曝光下,找媒体啥的,物业真把自己当主人家了啊。真不解气

                                发表于 2019/08/08 13:33:14

                                电梯困人这事情你要从源头查找,比如电梯用的是国产品牌就容易坏,再说电梯也是开发商安装的啊!楼上晾晒衣服往下滴水最终还是你们业主素质差啊?再说你们有业委会,每年3月份阳光公示我不相信你们小区不张贴出来,综上所述不是你不缴费的理由,成了老赖很光荣吗?物业不作为可以要求业委会更换物业。
                                  TA共获得: 回复:1
                                  看见曙光@wechat
                                  看见曙光@wechat 2019/08/08 14:48:26 举报 0 回复
                                  都想更换物业,还阳光公示,哪来阳光,这么多年何时公示过,业委会是谁都不知道,,业主个人怎么罢免物业,好比杀猪的刀都在猪那,怎么杀,哪个人缺这两三千块钱
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
                                  • :疑问:
                                  • :晕:
                                  • :赞:
                                  • :早安:
                                  • :em102:
                                  • :em103:
                                  • :em104:
                                  • :em105:
                                  • :em106:
                                  • :em107:
                                  • :em108:
                                  • :em109:
                                  • :em110:
                                  • :em111:
                                  • :em112:
                                  • :em113:
                                  • :em116:
                                  • :em117:
                                  • :em118:
                                  • :em121:
                                  • :em122:
                                  • :em123:
                                  • :em126:
                                  • :em128:
                                  • :em129:
                                  • :em130:
                                  • :em132:
                                  • :em133:
                                  • :em134:
                                  • :em135:
                                  • :em136:
                                  • :em139:
                                  • :em140:
                                  • :em142:
                                  下一页

                                         

                                  发表于 2019/08/08 13:39:06

                                  有黑扫黑,无黑除恶,无恶治乱,功在当代,利在千秋,只收费不办事,不作为,恶乱无疑,几百万一年到底用何处,如果这样也有理,公司要开就开物业公司,一本万利

                                    发表于 2019/08/08 13:43:37

                                    有谁签过物业合同,见过一合同,没有合同如何成卖买,看法院如何了断

                                      TA共获得: 回复:2
                                      看见曙光@wechat
                                      看见曙光@wechat 2019/08/08 14:50:14 举报 0 回复
                                      不信你去问下,连业委会电话都问不到,他们是关起门来的一家人,合同见不到的
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
                                      • :赞:
                                      • :早安:
                                      • :em102:
                                      • :em103:
                                      • :em104:
                                      • :em105:
                                      • :em106:
                                      • :em107:
                                      • :em108:
                                      • :em109:
                                      • :em110:
                                      • :em111:
                                      • :em112:
                                      • :em113:
                                      • :em116:
                                      • :em117:
                                      • :em118:
                                      • :em121:
                                      • :em122:
                                      • :em123:
                                      • :em126:
                                      • :em128:
                                      • :em129:
                                      • :em130:
                                      • :em132:
                                      • :em133:
                                      • :em134:
                                      • :em135:
                                      • :em136:
                                      • :em139:
                                      • :em140:
                                      • :em142:
                                      携爱踏千秋
                                      携爱踏千秋 2019/08/09 19:29:23 举报 0 回复
                                      前期物业管理合同是开发商和物业签的,你们办入住手续的时候可以要求物业给你们看的。包括《小区业主管理规约》等。如果成立了业委会,卡伊去业委会办公室找他们去要求查看。
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
                                      • :赞:
                                      • :早安:
                                      • :em102:
                                      • :em103:
                                      • :em104:
                                      • :em105:
                                      • :em106:
                                      • :em107:
                                      • :em108:
                                      • :em109:
                                      • :em110:
                                      • :em111:
                                      • :em112:
                                      • :em113:
                                      • :em116:
                                      • :em117:
                                      • :em118:
                                      • :em121:
                                      • :em122:
                                      • :em123:
                                      • :em126:
                                      • :em128:
                                      • :em129:
                                      • :em130:
                                      • :em132:
                                      • :em133:
                                      • :em134:
                                      • :em135:
                                      • :em136:
                                      • :em139:
                                      • :em140:
                                      • :em142:
                                      下一页

                                             

                                      发表于 2019/08/08 13:43:54

                                      哈哈 物业就是不作为 就是什么都不管 就是全款问你们收费 就问你服不服
                                      TMD 什么世道,哎
                                      还是得买万科这种 虽然物业费贵一点 但是起码 绝大部分还是服务的比较好的
                                        TA共获得: 回复:1
                                        吴汉三@wechat
                                        吴汉三@wechat 2019/08/11 16:27:27 举报 0 回复

                                        都市华庭物业费跟万科物业价格一样,你信不信

                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
                                        • :鄙视:
                                        • :不要啊:
                                        • :大汗:
                                        • :大哭:
                                        • :大笑:
                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
                                        • :疑问:
                                        • :晕:
                                        • :赞:
                                        • :早安:
                                        • :em102:
                                        • :em103:
                                        • :em104:
                                        • :em105:
                                        • :em106:
                                        • :em107:
                                        • :em108:
                                        • :em109:
                                        • :em110:
                                        • :em111:
                                        • :em112:
                                        • :em113:
                                        • :em116:
                                        • :em117:
                                        • :em118:
                                        • :em121:
                                        • :em122:
                                        • :em123:
                                        • :em126:
                                        • :em128:
                                        • :em129:
                                        • :em130:
                                        • :em132:
                                        • :em133:
                                        • :em134:
                                        • :em135:
                                        • :em136:
                                        • :em139:
                                        • :em140:
                                        • :em142:
                                        下一页

                                               

                                        发表于 2019/08/08 14:23:09

                                        不管业委会成立或换物业,合同总得让每个户主都能看到,权力义务惩罚相对应,没有只利不赔的好卖买,如此不用成立什么业委会,包我个人物业即可,反正收不到物业费法院会帮我收,无本万利,一年几百万,干一年也行

                                          发表于 2019/08/08 14:27:21

                                          业务会、社区、物业三者的关系真的很微妙,支持你们,我们小区物业也一样收钱很快做事拖,收的钱去哪里了,所谓的阳光财务一项维修费搞定,可笑啊。

                                            发表于 2019/08/08 14:28:04

                                            不能向恶势力低头,支持楼主

                                              发表于 2019/08/08 14:45:42

                                              没错,让他起诉去,手上留好物业不作为的证据,法院开庭一定要去,多召集一起邻居,基本上双方协调收场。

                                                发表于 2019/08/08 14:56:02

                                                中间游冰池一关了之不管不让进不作为,物业间公共活动所不开放,小区前造收费亭浪费钱财乱作为,乱象又无能为力无作为

                                                  发表于 2019/08/08 16:51:48

                                                  希望物业重视电梯,电梯一直在坏,存在多少安全隐患,坏了也不及时修。

                                                    发表于 2019/08/08 16:53:31

                                                    大多社区都这样,哎

                                                      发表于 2019/08/08 16:54:55

                                                      物业不作为,可以投诉,但是投诉部门不是法院而是相应的行政部门,两个体系不一样!如仅仅不作为而不缴纳物业费,那么败诉的可能性很大;如果有充分证据证明物业公司违反与业主之间的合同,结果导致业主不再缴纳物业费,那么,胜诉机率是很大的!
                                                      业主如不缴纳物业费,物业有权利通过法院来追讨,但在开庭之前也会进行一次调解!但是物业起诉业主,即使赢了,也很有可能给人造成不好的印象,那么其他小区可能不再找这样的物业公司了!

                                                        发表于 2019/08/08 17:05:15

                                                        这种是光吵是没用的,不交物业费肯定是你输。真想维权,可以按以下顺序做:1.仔细研究下《宁波市住宅小区物业管理条例》2.拿到整个小区20%以上的签名,要求召开临时业主大会。3.征集小区60%以上业主签名要求召开正式业主大会重新选举业委会代表(这个可以用录音方式征集业主意见,但需先去街道物管科备案,有可能的话让他们全程派员参与)。如果自己操作困难可以请专业公司代为操作,当然要付费,大概是30几块一户,户数多还能第一点。4.新的业委会成立后以业委会名义更换物业(这个其实是最难的一步,物业费低了物业不肯来,没人应标,高了业主有意见)。5.对老物业退出进行退出整体核算(这个街道物管会参与)。当然你也可以要求业主自治,不请物业,不过个人不建议,到时清运费和其他公共费用收不上,头大也没用。
                                                        另:电梯这个有点难搞,我不知道你们有没设物业公共维修基金(记住,不是由城管部门代管的那个,那个是用在总体建筑维护的,一般很难动用),如果没有,还得全体业主补齐。

                                                          TA共获得: 回复:2
                                                          携爱踏千秋
                                                          携爱踏千秋 2019/08/09 19:26:13 举报 0 回复
                                                          你能区分物业公共维修基金、物业专项维修基金、物业保修基金,说明你很专业。
                                                          很多人并不知道还有物业公共维修基金这个事的。
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
                                                          • :大哭:
                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
                                                          • :激动:
                                                          • :惊吓:
                                                          • :纠结:
                                                          • :可怜:
                                                          • :抠鼻:
                                                          • :哭:
                                                          • :困:
                                                          • :泪奔:
                                                          • :潜水:
                                                          • :亲亲:
                                                          • :伤心:
                                                          • :偷乐:
                                                          • :吐:
                                                          • :晚安:
                                                          • :围观:
                                                          • :献花:
                                                          • :疑问:
                                                          • :晕:
                                                          • :赞:
                                                          • :早安:
                                                          • :em102:
                                                          • :em103:
                                                          • :em104:
                                                          • :em105:
                                                          • :em106:
                                                          • :em107:
                                                          • :em108:
                                                          • :em109:
                                                          • :em110:
                                                          • :em111:
                                                          • :em112:
                                                          • :em113:
                                                          • :em116:
                                                          • :em117:
                                                          • :em118:
                                                          • :em121:
                                                          • :em122:
                                                          • :em123:
                                                          • :em126:
                                                          • :em128:
                                                          • :em129:
                                                          • :em130:
                                                          • :em132:
                                                          • :em133:
                                                          • :em134:
                                                          • :em135:
                                                          • :em136:
                                                          • :em139:
                                                          • :em140:
                                                          • :em142:
                                                          寒山别居
                                                          寒山别居
                                                          回复
                                                          携爱踏千秋 2019/08/11 09:44:24 举报 0 回复
                                                          工作原因接触到过。其实吧,那些业主真有心这些是必须了解的。象现在这样拒缴物业费,第一步就给自己挖了个坑。
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
                                                          • :大哭:
                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
                                                          • :激动:
                                                          • :惊吓:
                                                          • :纠结:
                                                          • :可怜:
                                                          • :抠鼻:
                                                          • :哭:
                                                          • :困:
                                                          • :泪奔:
                                                          • :潜水:
                                                          • :亲亲:
                                                          • :伤心:
                                                          • :偷乐:
                                                          • :吐:
                                                          • :晚安:
                                                          • :围观:
                                                          • :献花:
                                                          • :疑问:
                                                          • :晕:
                                                          • :赞:
                                                          • :早安:
                                                          • :em102:
                                                          • :em103:
                                                          • :em104:
                                                          • :em105:
                                                          • :em106:
                                                          • :em107:
                                                          • :em108:
                                                          • :em109:
                                                          • :em110:
                                                          • :em111:
                                                          • :em112:
                                                          • :em113:
                                                          • :em116:
                                                          • :em117:
                                                          • :em118:
                                                          • :em121:
                                                          • :em122:
                                                          • :em123:
                                                          • :em126:
                                                          • :em128:
                                                          • :em129:
                                                          • :em130:
                                                          • :em132:
                                                          • :em133:
                                                          • :em134:
                                                          • :em135:
                                                          • :em136:
                                                          • :em139:
                                                          • :em140:
                                                          • :em142:
                                                          下一页

                                                                 

                                                          发表于 2019/08/08 17:11:55

                                                          我成立一个群,我们一起讨论这个问题

                                                            发表于 2019/08/08 17:28:21

                                                            都市华庭的物业合同9月到期,但是业委会现在并未主动征求意见,我们应该主动要求业委会组织投票,决定是否更换物业。
                                                              1234 到第

                                                              精彩推荐

                                                              • {{reversedTitle(item)}}

                                                                {{item.Summary}}

                                                                {{item.Author}} 广告
                                                                {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

                                                              使用 高级回复(可批量传图)

                                                              快速回复

                                                              写好了,发布 Ctrl + Enter 快速发布

                                                              意见反馈

                                                              返回顶部