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关于购房合同求懂法人解读  [复制]

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发表于 2019/08/07 09:44:18

楼主

分享到: qq sina

本人有个朋友前段时间购买的一套期房付了首付,合同中有注明多少日期前要办理完按揭,合同规定日期已经超过,但是因为开发商房屋没有结顶,无法按揭,最近房贷利率上调了,这个事情属于谁的责任。

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发私信 关注TA

发表于 2019/08/07 16:52:38

楼主,你的询问有以下几点不明:
1、房屋没有结顶,那么开发商在预售时有预售许可证吗?如有预售许可证,那么开发商已经可以拿着预售许可证去办理相关按揭贷款业务了。
2、如开发商没有预售许可证,那么他属于违法销售。那么该购房合同也是无效合同。其他的就要靠协商了
    TA共获得: 回复:1
    kobebryantsss
    kobebryantsss 2019/08/13 15:57:17 举报 0 回复
    现在银行对于房屋贷款是有要求的,必须房屋结顶
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