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未交付新小区外墙整改竟成“俄罗斯方块”和“千层饼”  [复制]

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发表于 2019/07/14 20:44:03

楼主

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这是不知道第几次在东论上发文曝光了,想必各位网友们听到集士港碧玥府脑海中就会想起过期涂料和坑坑洼洼的外墙吧。原本计划于2019年6月底交付的新小区被爆出各种问题,小区外墙存在过期涂料施工行为,施工工艺不达标,小区部分地方渗水漏水,部分户型电表箱外挂,楼梯安装不到位等。业主们苦苦维权大半年,从一开始的各种小问题到现如今各种各样的质量安全问题,这牵动着每一位住户的心。让业主们越来越无法相信这是一个世界五百强房企下属建设单位能造出来的号称“五星级的劳斯莱斯”的房子。
相关单位曾多次责令下发整改通知书,可是对于开发商来说“毫无作用”,依旧我行我素,一副死猪不怕开水烫的样子。在上百位业主艰难维权下换来了所谓“专家组”讨论给出的方案C 如下图

开发商根本不重视外墙施工时过期涂料问题,给出的方案更是可笑,让外行人看了都摇头感叹说如此的外墙用不了多久就会脱落,到时对业主们的生命财产安全更是巨大的隐患!开发商用最低的成本最简单的施工方法为节省成本早日交房不择一切手段,在原漆原涂料上施工上腻子再上外墙漆。 在此试问各质监部门如此质量房屋能否通过有关部门的验收。

开发建设单位施工技术及工艺问题:外墙整改中依旧我行我素,怎么速度怎么来,怎么省事怎么来,整改后的外墙线条间距参差不齐,连农村公共厕所的外墙都比碧玥村干净耐看!

雨中赶工新房外墙惊现“俄罗斯方块”。对于雨中施工这一问题开发商给出的答复是在雨量较小或者未下雨时在做小批量的打磨工作或未在下雨时及时收尾,可是次次有那么巧吗,次次被细心业主拍到雨中施工? 6月至7月的宁波地处江淮梅雨期,长江中下游进入连续阴雨天气。在此试问开发商你们是觉得现在的天气预报不准确还是今年出梅特别快呢?每次施工前就该合理的掌握天气情况,而不是哪次要维权了消息比谁收到的都快。梅雨季空气湿度大,各个大工程纷纷歇脚,只有“敬业”的碧玥府建设单位不顾天气条件因素日夜赶工,最后外墙竟变成“俄罗斯方块”和“千层饼”,外墙一层又一层,覆盖着的是不可告人的质量问题和对各位业主维权的藐视!

这就是所谓的外墙整改,外墙漆大面积的受到雨水和空气潮湿而引发的脱落褪色。



最后是给施工方的建议:这处理事情和小区的整改就像玩“俄罗斯方块”,要是把落下来的那些方块(问题)移到正确的位置(整改好),继续掉下来的方块(问题)才不会和积蓄下来的方块(问题)堆扎在一起,等到最后方块(问题)堆满了,“游戏也就结束了”,在这讲法律的时代,每个人都要为做出的事情担负法律责任,多去看看最近各地发生房屋倒塌的问题,再摸着你的良心问问自己该怎么消除“方块”,给业主们一个合情合理的答复和可依可靠的家。

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管理员注:

LZ,你好。本站接到帖中涉及方投诉,帖中所述内容不实(根据投诉内容来)。截至目前,已收到当事方提供的证件资料及情况说明,按本站投诉处理流程,在公示后对相关内容进行编辑。若有疑问,请通过相关监管部门(或法律渠道)进行处理。

2019.7.16


[恭喜,此贴已于2019-07-14 21:27:50 在海曙区 被 美洲狮8 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2019/07/14 21:33:49

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为什么不终止期房销售?一天不终止期房销售各种质量问题永远都解决不了,只能呼吁政府禁止期房销售。如果大家有响应和支持的,点个赞;不响应的,只能说很遗憾,钱在人家手里想怎么搞就怎么搞,为了自身利益你们只能网上谴责,实际问题很难解决!
    TA共获得: 回复:24
    zctlpa
    zctlpa 2019/07/15 07:52:08 举报 0 回复

    哈哈,现房销售就能避免掉?太幼稚啦!

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    独立思考2016
    独立思考2016 2019/07/15 07:53:45 举报 6 回复
    想多了,政府是该房地产模式最大获利者,现行制度下既得利益者巨多,除非中国经济不在依靠房地产这个春药,除非房地产税能覆盖土地转让金!
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    美洲狮8
    美洲狮8 2019/07/15 08:22:40 举报 1 回复
    期房是万恶之源!!!
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    mm667953
    mm667953 2019/07/15 08:32:23 举报 0 回复
    你这是断了多少人财路啊,没钱的主以后哪里去骗钱啊
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    nicom2008
    nicom2008
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    独立思考2016 2019/07/15 08:33:09 举报 0 回复
    房产税就是等大家都买了房,再一次老百姓被政府吸血
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    火星叔叔马丁
    火星叔叔马丁
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    zctlpa 2019/07/15 08:41:42 举报 0 回复
    钱在你手里你看到这种问题还会去买吗?现在只不过是钱在人家手里业主们发现问题才表示要维权!
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    独立思考2016 2019/07/15 08:45:13 举报 0 回复
    房产兴国实业误国貌似在讽刺中国经济吧?房子建好卖比建之前卖这种质量问题应该会少很多,如果你现在不是这个小区业主,你看见这样情况的房子你会去买吗?
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    火星叔叔马丁
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    mm667953 2019/07/15 08:45:48 举报 0 回复
    为了社会稳定,我操了中南海的心!
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    美洲狮8 2019/07/15 08:49:12 举报 0 回复
    是的。如果这房子是现房卖,也不会有这个帖子了,因为没几个人会去买(投资客除外)!
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    老杨2018
    老杨2018 2019/07/15 08:49:53 举报 0 回复
    只能卖现房,银行坏账风险巨增,政府岂敢推行?
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    美洲狮8
    美洲狮8
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    火星叔叔马丁 2019/07/15 08:59:02 举报 0 回复
    绿城宋卫平退位,原因就是房子质量较好(相对)利润下降,被逼退位,现实版的劣胜优汰,只有坑百姓,偷工减料才能提升利润,加快资金回笼,至于老百姓嘛,吵几天也就没声音了。
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    yntx714688
    yntx714688 2019/07/15 09:28:03 举报 0 回复
    联合起来不买期房
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    火星叔叔马丁
    火星叔叔马丁
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    老杨2018 2019/07/15 09:44:26 举报 0 回复
    所以社会不稳定因素的产生政府需要负责任!
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    不在是看客
    不在是看客 2019/07/15 09:50:27 举报 0 回复
    每年的人大代表都不敢提
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    qidumh
    qidumh 2019/07/15 09:53:56 举报 0 回复
    关键还是监管的失位
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    火星叔叔马丁
    火星叔叔马丁
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    不在是看客 2019/07/15 10:23:25 举报 0 回复
    当然不敢提,明哲保身!
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    火星叔叔马丁
    火星叔叔马丁
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    qidumh 2019/07/15 10:25:01 举报 0 回复
    应该是法律的儿戏,人情社会的中国!
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    一九九三@qq
    一九九三@qq
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    美洲狮8 2019/07/15 10:28:09 举报 0 回复
    这确实是扎心啊,绿城以后也靠不住了
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    3cjiangtai
    3cjiangtai 2019/07/15 12:13:39 举报 0 回复
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    随风飘事
    随风飘事 2019/07/15 12:48:04 举报 1 回复
    真的要呼吁政府禁止期房销售了,期房销售本身就是不符合正常的交易规程,太多未知数的一个骗局了,政府允许期房交易就是纵容开发商行骗的幕后凶手了。
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    火星叔叔马丁
    火星叔叔马丁
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    随风飘事 2019/07/15 13:24:53 举报 0 回复
    买其它东西可以一手交钱一手交货,为什么房子不可以?不是叫商品房吗?
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    乙之
    乙之 2019/07/15 14:46:01 举报 0 回复
    房屋预售制度是万恶之源!
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    火星叔叔马丁
    火星叔叔马丁
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    乙之 2019/07/15 15:49:33 举报 0 回复
    不预售怕破产!
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    九一好车
    九一好车
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    美洲狮8 2019/07/15 15:55:22 举报 1 回复
    期房不是万恶之源,法律缺钙才是!
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    发表于 2019/07/14 21:47:11

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    此生就买一次教训碧桂园,从此不会再碰任何碧桂园产品!无良开发商完全为了钱瞎搞!证据确凿希望管理员不要删帖!这是老百姓血汗钱,买套房子真不容易的!顶起来~曝光他

      发表于 2019/07/14 21:18:02

      热门

      简直是无法直视,请海曙区住建局和质监局为了碧玥府准业主的生命安全严格把好验收关,不要让碧玥府成为未来的卫星城的重大安全隐患。

        发表于 2019/07/14 21:45:14

        热门

        质量问题引起群访多次,交付压力大。
        开发商不寻思着如何改善房子质量,背地里还要搞这种小动作:
        A签字:违约金 一年物业费 放弃追诉权益;
        B不签字:违约金 追诉权。
        尽管很多业主没有被利诱,但还是有个车业主去签字了

          TA共获得: 回复:5
          白狐@wechat
          白狐@wechat 2019/07/14 21:51:27 举报 3 回复

          必桂园专搞下三滥见不得光的龌鹾行为

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          臭豆腐na@wechat
          臭豆腐na@wechat 2019/07/15 07:24:31 举报 3 回复

          碧桂园真心烂,专搞下三滥

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          疾风@wechat
          疾风@wechat
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          臭豆腐na@wechat 2019/07/15 09:58:33 举报 0 回复

          每次都在算计业主,坏透了

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          3cjiangtai
          3cjiangtai 2019/07/15 12:16:57 举报 0 回复
          为了减少一年的物业费就放弃维权,真不知道买这些签字的业主是大度还是缺钱。
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          大公主@qq
          大公主@qq 2019/07/15 16:37:27 举报 0 回复

          无耻的勾当

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          发表于 2019/07/14 21:18:51

          热门

          狗屁开发商,是在吸老百姓的血,希望政府有关部门给老百姓做主,还大家一个公道

            TA共获得: 回复:2
            黑边@wechat
            黑边@wechat 2019/07/15 07:23:57 举报 2 回复
            百姓才是主人,你叫公仆替主人作主,是想给我伟大党添堵吗
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            江海波冰
            江海波冰 2019/07/16 09:21:18 举报 0 回复
            以前的猫确实会抓老鼠,可是现在你还看得见抓老鼠的猫吗?
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            发表于 2019/07/14 21:16:44

            热门

            监管何在,法律条规何在?伤天害理的做法,失去的不仅是业主的心,更是广大百姓对住所的美好期许!希望也恳请有关部门出面监管,让公道还于人心!

              TA共获得: 回复:1
              黄盛春@wechat
              黄盛春@wechat 2019/07/14 22:02:20 举报 2 回复

              法制国家,若任由碧鬼园这种房企为所欲为,目无法律,那真不会好了…

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              发表于 2019/07/14 21:31:18

              还有可恨的是有个别媒体人士帮无良开发商屏蔽相关信息,同为中国人不知道良心何在!我们业主都是按事实依据合理合法的维权,这里特别感谢为我们真正替老百姓着想的主流宁波电视台记者的们!

                TA共获得: 回复:1
                zl711448
                zl711448 2019/07/15 09:00:29 举报 0 回复
                总算看到一位为宁波电视台点赞的大神了
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                发表于 2019/07/14 21:37:25

                作为一个外人都看不过去了,不报道都不知道,这碧桂园有满天的本事呢,受教了,以后某某圆可以叫逼滚远了

                  TA共获得: 回复:1
                  瘦瘦@sina
                  瘦瘦@sina 2019/07/14 21:45:57 举报 2 回复
                  全国各地都在维权,这房企没谁了
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                  发表于 2019/07/14 21:17:11

                  无良开发商

                    发表于 2019/07/14 21:22:57

                    必贵园真是全国最无底线的开发商,杨国强是全中国最吸血的无良农民

                      发表于 2019/07/14 21:24:01

                      这种房子相关部门能验收通过?

                        TA共获得: 回复:1
                        老杨2018
                        老杨2018 2019/07/15 08:53:04 举报 0 回复
                        验收只是过过场,拿钱才是目的
                        • :+1:
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                        • :大笑:
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                        • :得瑟:
                        • :顶:
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                        • :惊吓:
                        • :纠结:
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                        • :困:
                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        • :吐:
                        • :晚安:
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                        • :献花:
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                        发表于 2019/07/14 21:45:14

                        东论是必贵园的傀儡

                          发表于 2019/07/16 16:27:02

                          突然想到BGY的广告语: 好房子,一套就够了
                            TA共获得: 回复:2
                            bgy@wechat
                            bgy@wechat 2019/07/16 16:30:06 举报 2 回复
                            真是讽刺
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            mickeyhe@wechat
                            mickeyhe@wechat
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                            bgy@wechat 2019/07/16 19:07:59 举报 0 回复

                            应该是 烂房子,一套就够了,确实茅厕都比这个强

                            • :+1:
                            • :啊哈:
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                            • :得瑟:
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                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
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                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
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                            发表于 2019/07/14 20:46:29

                            房子拆了重新造一次
                              TA共获得: 回复:1
                              瘦瘦@sina
                              瘦瘦@sina 2019/07/14 21:04:45 举报 1 回复
                              这比要他们去死还难受
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                              发表于 2019/07/14 21:47:08

                              自从买了碧玥付,强烈鄙视宇宙第一房企必鬼园!

                                发表于 2019/07/14 21:50:22

                                自从买了碧玥付,强烈鄙视宇宙第一房企必鬼园!以后买房不买必贵园

                                  发表于 2019/07/14 23:21:07

                                  好像不出质量问题的一个都没有,都是偷工减料的房企,本来一个工程,从技术上讲没任何问题,都可以做的好一些,相比房企,我最敬佩杭州绿城

                                    TA共获得: 回复:2
                                    歪歪大虾
                                    歪歪大虾 2019/07/15 09:05:06 举报 1 回复
                                    消防有问题把人家一家给活活烧死
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                                    黑边@wechat
                                    黑边@wechat 2019/07/15 09:06:37 举报 1 回复
                                    老家盖房,几块红砖加水泥都不漏水,城市盖房盖完就可以漏,有多黑心可见。
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                                    发表于 2019/07/15 09:06:11

                                    最后编辑时间: 2019/07/15 09:07:35

                                    什么是法治社会?就像我买到残次商品,商家是否需要赔偿?房子也是商品吧(因为它叫商品房),漏水,开裂,外墙脱落等等质量问题就应该对开发商和建造公司有相应的严厉的处罚措施,这个严厉的处罚是处罚到让开发商或者建筑公司不敢偷工减料,而不是不痛不痒象征性的处罚,或者就是修修补补就完事了……当然,处罚开发商和建筑公司前,首先要处罚的就是政府监管部门,就因为他们的监管不到位,才出现了各种各样的问题

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                                      3cjiangtai
                                      3cjiangtai 2019/07/15 12:25:00 举报 0 回复
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                                      roboy6586
                                      roboy6586
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                                      3cjiangtai 2019/07/15 16:59:47 举报 0 回复
                                      当然,天朝有句古话:官商勾结......天朝有多少官员倒在房地产上了?拿房地产开刀岂不是给自己断粮
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                                      发表于 2019/07/15 17:20:36

                                      3000的地价,骗3线地区的百姓17000的房价,一群必贵园培养出的专业骗子吹嘘成五星级劳斯莱斯豪宅,叫了些拆白党工程队,造出一栋栋安置房都汗颜的劣质茅草屋,花大笔笔的黑钱收买打压宁波各媒体和相关部门,用诈骗的手段勾引业主签订备忘录,各种下三滥的手段就是这世界五百强诈骗公司的真正面目

                                        发表于 2019/07/14 23:15:25

                                        这样的外墙要是有关部门能通过验收真是被qian遮住了眼

                                          TA共获得: 回复:1
                                          瘦瘦@sina
                                          瘦瘦@sina 2019/07/15 06:58:43 举报 0 回复
                                          如此小的建设单位敢胡作非为背后肯定有大老虎在
                                          • :+1:
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                                          • :伤心:
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                                          • :晚安:
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                                          • :献花:
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                                          发表于 2019/07/15 08:41:31

                                          政府有关部门要介入

                                            发表于 2019/07/15 08:41:31

                                            政府有关部门要介入

                                              发表于 2019/07/15 09:02:52

                                              希望有关部门能正视民意,安扶民心 ,不要让破坏社会稳定和谐的垃圾开发商目无法纪欺压百姓、为所欲为藐视政府威严,还碧玥府业主们一个放心的家,使卫星城百姓能重回安居乐业的幸福生活。

                                                发表于 2019/07/15 09:13:14

                                                政府部门监督不力!

                                                  发表于 2019/07/15 10:03:24

                                                  碧桂园本来就只会造四五线的房子,这都买,楼主心大

                                                    发表于 2019/07/15 10:03:43

                                                      发表于 2019/07/15 10:08:23

                                                      最后编辑时间: 2019/07/15 11:08:51

                                                      这个外墙是真石漆还是外墙涂料?当初为什么外墙会脱落?作为一个曾经的专业人士,可以负责任的说,这样整改外墙那就是完全为了应付验收了。

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                                                        瘦瘦@sina
                                                        瘦瘦@sina 2019/07/15 10:49:05 举报 1 回复
                                                        最初外墙是使用外墙涂料,但是被细心业主发现涂料过期,外墙坑坑洼洼,甚至有些根本没做保温层,后来与开发商协商他们给出了方案做,还是使用外墙涂料只是在原来基础上涂腻子再上涂料,可是整改了还是造的屎一样
                                                        • :+1:
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                                                        明月出天山mark
                                                        明月出天山mark
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                                                        瘦瘦@sina 2019/07/15 11:16:50 举报 1 回复
                                                        基层没有处理好,用不了多久还是会脱落,治标不治本,应付验收的。要想彻底解决,只能先把老的涂料清除掉,重新批腻子,等腻子干透后重新再做外墙涂料。但是这样工程量很大,开发商肯定不同意。目前这样修一下,用不了多久,风吹雨淋,还是会脱落。就是时间长短的问题。
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                                                        发表于 2019/07/15 12:05:38

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                                                          新房的新衣看起来像是用碎布拼凑的,还有碎布片在不断掉落,补救的方法竟然是继续贴碎片……黑企是首恶,监管部门是帮凶。

                                                            发表于 2019/07/15 14:02:16

                                                            楼主,顶你
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