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精装修的钱按照房价面积算,是不是不合理?  [复制]

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发表于 2019/07/11 16:32:14

楼主

分享到: qq sina

最近准备买房子,发现一个问题,就是精装修的房子,装修的钱是按面积*每平米单价,但这里的面积,和房价的面积是一样的。
这里面就有问题了,房价面积是包含了一下公摊面积什么的,这一部分面积显然是不用“精装修的”,但按照现在的合同,我等于给公摊面积也付了“装修费”
我跟销售说过这个问题,但销售说大家都是这样算的
所以问下大家,这样算合理吗?

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发表于 2019/07/11 21:57:05

只是算法不同而已。按建筑面积给你算1000每平方,如果按套内面积算,那就给你1500每平方。最终还是要看总价和包含的项目内容。房产商肯定是要赚一笔的。

    TA共获得: 回复:1
    球球vs豆豆@qq
    球球vs豆豆@qq 2019/07/13 09:23:43 举报 0 回复
    说得对,算法不一样而已,算法不一样,单价自然就不一样
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    发表于 2019/07/11 16:47:33

    不合理你就不买吗?

      发表于 2019/07/11 19:21:41

      可以找万能的淘宝

        发表于 2019/07/11 21:42:34

        就没有啥合理的东西。

          发表于 2019/07/11 22:01:20

          按公平公正原则绝对不合理。但官商本是利益及游戏规则的相互制定与执行者,勾结的果。楼主的提法很好

            发表于 2019/07/11 23:01:15

            其实这好比买大闸蟹,连草绳一起称。开发商能够增加利润的地方,绝对不放过。当然还有一种可能,按套内面积算,房价再增加一点。反正你花的钱是一样的,再说这样计算方便一点
              TA共获得: 回复:1
              财迷~
              财迷~ 2019/07/12 06:34:36 举报 0 回复
              尽管如此,我还是喜欢按照套内面积计算。之前清楚明白
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              发表于 2019/07/12 07:08:20

              利润就这一些,按使用面积算,单价就高点,按建筑面积算,单价就低点。

              就拿卖房来说吧,开发商拿地时,拍的是总建筑面积,并不是使用面积,那么这样一平,就产生了差额,而且总使用面积与总建筑面积之差是很巨大的,一套房子按20平方公摊算,那么1000户人家,就是2万个平方,算3万一平,那么这差额就是6个亿,如果按使用面积卖,这6个亿得平摊到每平方的使用面积上,如果按建筑面积,那么就不用平摊了。
                TA共获得: 回复:1
                大红星
                大红星 2019/07/12 09:11:58 举报 0 回复
                这个就好比绝大多数发达国家(日、美、加、欧等国家和地区),他们的超市货物标价是有二个的,—个是该超市卖的该商品价格,还有—个是你该为该商品缴的消费税,这样作为公民依法纳税(增强纳税意式:例日本萝ト500g410円税36円)是光荣的义务,作为消费者花的钱明明白白,每人每年收入中缴了多少税,消费中缴了多少税,住房当然大多数也是按套内面积计算的。
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                发表于 2019/07/12 08:31:12

                按套内面积他们就不会提价了吗,一样的

                  发表于 2019/07/12 09:50:27

                  白胚房合同+装修合同,装修款一次性付清。你可愿意?

                    发表于 2019/07/13 19:32:20

                    不合理又如何?你自己买块地自己去造啊。。。。说这么多也就是发发牢骚,一样乖乖的拿钱去买他的房。。。认清现实

                      发表于 2019/07/17 16:02:01

                      买房子的时候是建筑面积,咱住的时候是使用面积,也是不对啊
                        1 到第

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