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现在适合忍痛急需买高位老破小学区房吗?  [复制]

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发表于 2019/06/26 13:14:01

楼主

分享到: qq sina

家有两女儿,大的读三年级,小的中班,孔浦有套老破小,想在老江东找套三室一厅总价200万能进的学区房?看了对口曙光中学的各小学学区,也是老破小,价位很高住着也不舒服,高位接盘有点不甘心,犹豫着是不是买洪塘中旅城读福山外国语或小港万科之光读小浃江学校?看官看过后第一反问是都读三年级了才考虑学区房早干什么去了?请看我细细到来。
15年现住的老破小刚还清,手上也有50来万的存款,当时主要看新房100平以上,没有考虑学区房,觉得自己条件不太好小孩有个学校读就好了,读书还是要靠小孩会读。再加上14年第二个小孩出生,经常生病老婆自己带,15年老婆上班新找的单位收入也不高不稳定,如果买房付完首付我的收入就全给银行了,靠老婆的收入维持家用不保险,没敢买房。也是最近我一同事女儿读初二关注了中考,宁波高中录取率好高,很多都要进职高,很担心女儿的未来,作为父母,让孩子未来拥有做“选择”的资格是我的责任。回顾过去,主要还是自己不够自信,15年时房价是我收到的2倍多没敢下手,现在快3倍,房价永远比工资涨得多。自己的父辈省吃俭用供我两兄弟读书,到我这辈是否应该发扬这种传统,一切为了孩子,应该进更好的学校接受更好的教育呢?现在三居室200万首付100万又要变房奴了,要给房地产公司/银行打一辈子工,家庭生活靠我老婆收入维持,高位的老破小学区房现在入手值得吗?我老婆想买新房或再等等,我是觉得有学区的老破小应该不会跌,当然涨不上用了,现在也到顶了。但是至少小孩读到对应的好学校,9年后可以再卖掉。穷人更多要通过高考改变自己,在未来活得更好。只是很不甘心,偏偏又急需要在高位为国接盘。

发表于 2019/06/26 13:29:41

买进到时候可以继续卖出去,其实孩子会不会读书跟学区房没关系,学区内考不好的一大批。
    TA共获得: 回复:1
    01langwaipo
    01langwaipo 2019/06/26 15:36:01 举报 0 回复
    卖进后马上可以卖掉吗?不是站学籍吗?
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    发表于 2019/06/26 15:53:23

    市中心老破小的价格不都是中下水平吗,看看周围新开的商品房都贵不少

      发表于 2019/06/27 13:17:52

      最后编辑时间: 2019/06/27 13:18:11

      我朋友几年前1万5买幸福苑的时候一度觉得是高位接盘了。很是担心。

        发表于 2019/06/28 09:46:12

        还是听你老婆再等一年吧,区内三室的房子在200万左右的很少,如果条件许可可以马上购买。
        区外价格现在已经滞涨,但要想让价格降下来需要耐心观望,但注意在2021年底前必须要购入

          发表于 2019/06/28 10:05:00

          曙光哪里好,生源好,读得苦,成绩也就那样。

            发表于 2019/06/29 05:11:28

            15年时房价是你收入的2倍多没敢下手,现在快3倍,房价永远比工资涨得多!

            你的公积金每月多少?

              发表于 2019/06/30 16:37:05

              不要相信屁学区房~
              学生成绩好坏首要条件是智商~
              有伯乐遇不到千里马……

              选择学校还是根据自己孩子的智商选择一家富二代或者官二代生源为主的学校为自己孩子将来打下人脉基础。

              如果你孩子智商高,建议选择一家河流清澈环绕的学校以及历史悠久的学校不会错。

              远离靠“买”优质生源炒起来的学校。

              现在宁波镇海中学一枝独秀出成绩,进入社会后比不了历史悠久的效实/宁中/二中校友人脉关系发展。
                TA共获得: 回复:4
                新小吉
                新小吉 2019/06/30 21:30:34 举报 0 回复
                呵呵,那为啥浙江这么多年省状元,都是名校出来的(都是镇海中学不敢说,便都是名校没毛病吧)?你啥时候普通学校出个省状元来再说!!!效实也算名校了是多么希望出个省状元啊,但问题就是连前20都挤不进。
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                新小吉
                新小吉
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                新小吉 2019/06/30 21:37:23 举报 0 回复
                说主要靠孩子的话的教授们,你看看他们子女读啥学校?这个和开赛车一样,主要看赛车手,不开会开给辆顶级赛车也不行,但是:你就算顶级赛车手,给辆QQ能出第一么?教育也一样,真当寒窗苦读出状元?那是你戏文看多了,自己历史上状元看一下,哪个是真正寒窗的?寒窗出个秀才差不多了。
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                新小吉 2019/07/01 09:33:30 举报 0 回复
                你是易索那个新小吉吗?易索那里逛过了,这里就象亚非拉。
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                新小吉 2019/07/02 08:54:01 举报 0 回复
                将同一市域内的学校比作F1和QQ也是6,如你所说同理,给你辆F1,让一个弱智来开,能开出第一吗
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                发表于 2019/07/02 09:39:33

                最后编辑时间: 2019/07/02 09:42:08

                5月份的时候已经买好了,买的时候比年前涨了10万,但发现现在又涨两千一平。所以这学区房不要想太多,纯粹给孩子读书用的,涨了更好,不涨反正孩子能读就好。

                  发表于 2019/07/02 09:49:36

                  如果是读书用,不一定要买那么大。既要100平方以上,又要便宜,那很难的,总价摆在这里。何况现在出现了一个未来社区概念,如果改造成功,推广的话,老小区只能越来越少越来越贵。

                    发表于 2019/07/02 14:14:26

                    你没见过杭州的老破小学区房,总觉得宁波老破小贵

                      发表于 2019/07/02 21:45:58

                      还是建议你选四眼气小学+七中好
                        TA共获得: 回复:3
                        海角飞鸿@wechat
                        海角飞鸿@wechat 2019/07/02 21:46:38 举报 0 回复
                        那边有次新小区
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                        爱的梦想@wechat
                        爱的梦想@wechat 2019/07/04 14:07:32 举报 0 回复
                        看了老江东的小学和初中,四眼碶小学樱花校区+曙光中学,中心小学中山校区+四眼碶中学,其他中心华光校区和外国语小学是对口春晓中学,你觉得哪个组合教学要更好呢?
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                        爱的梦想@wechat
                        爱的梦想@wechat 2019/07/05 14:43:15 举报 0 回复
                        四眼碶新河校区今年招年黄色预警了,明年一年级可能都上不了,更别说转学了。
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                        发表于 2019/07/02 23:17:33

                        听老婆的没错

                          发表于 2019/07/05 09:58:37

                          16年底买了老破小区,真的房门都是木的,什么都没有,1.9万一平方,我和全家都纯粹的想培养小孩子,不考虑升值了。可短短3年不到时间总房价翻一番,中介看着都眼红。别想那么多,纯粹一点为了孩子。

                            发表于 2019/07/05 10:17:30

                            给小孩读书,老破小的学区房不用太纠结,至少防通涨(就算涨的慢也无所谓); 最坏打算,还有拆迁的可能。
                              1 到第

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