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中南,爱白嫖的老常客  [复制]

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发表于 2019/06/21 09:28:09

最后编辑时间: 2019/06/21 09:30:36

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作者:秦闻月

在进入正文之前,我想有必要来温习一下周星驰先生《国产零零漆》里的经典对白。

01

最近,中南又想白嫖了。

不过这一次并不是购房者,而是供应商。我们先来介绍一下这一次供应商维权事件。

“白嫖事件”起因是,徐州铜山新区有个楼盘叫:颐居·隐山观湖。这个楼盘体量很大,足有98万方,按照非专业推测,起码有5000套。

套数多,必然要分销。

2018年11月份,开发商便找了3家分销公司,3家分销公司又分别找了一堆中介代销,承诺最低佣金总房款1%,于是一段孽缘就这样开始了。

自2018年11月份至今六七个月,分销公司和中介帮开发商卖了100多套房子(看来分销公司水平有待提升)。按照合同约定,全部房款到位30天内发放佣金,但是——

2019年2月份,当分销公司将所售房源资料如数提交给开发商后,至今等了4个月,也依旧没收到一分佣金。

开发商给出的答案是:这里是天庭,资料还在审核ING,来,跟着我左手右手一个慢动作,摩擦摩擦这是魔鬼的步伐……

于是,分销介们坐不住了:

爷爷咧,我们都快饿扁了,求您们高抬贵手啊。混口饭吃不容易啊,风里来雨里去,好不容易卖了100多套房,虽然成绩不怎么理想,但没有功劳也有苦劳啊,过夜费(佣金)总要付的吧?

开发商:哎,跟你们交个实底吧,你们的成绩不好界定,涉嫌掺水,回去把你们认为的这100多套房源的成交客户的户口薄、结婚证拿来证明,否则天庭一律认定无效客户。

分销们:可是当初说好只需要姓名+电话的呀?你们这是想白嫖呀。

开发商:小样,知道还问,淘气,哪儿凉快哪儿待着去。

分销们:好吧,售楼处凉快,我们就来售楼处待着ING。

以下是该维权事件的一些视频和相关截屏。

维权事件到此已基本水落石出,开发商想白嫖,但是分销、中介们不干,于是就维权了。

我不敢说这种事100%的开发商都干过,但这是中国房地产界很常见、很典型的一次因为嫖资(佣金)而发生纠纷的维权事件,就像下面这起因为嫖资而起的纠纷。

那么,这事为什么跟中南有关系呢?

因为,中南是爱白嫖的常客啊!

02

我们来捋一捋:

颐居·隐山观湖的企业法人是徐州颐居置业有限公司,其股东是南京国资新城颐锦置业投资有限公司和上海新龙基集团有限公司,前者占股95%,后者占股5%。详见下图——



南京国资新城颐锦置业投资有限公司的股东又有两家,分别是南京国资新城投资置业有限公司和江苏中南建设集团股份有限公司,股份各占50%。



那么,我们来算一算这道非常简单的小学算术题:请问中南建设集团在颐居·隐山观湖项目上占比股份到底是多少?

如果你算不出来,你可以重回小学重读了,或者拿这道题问问你家上小学的孩子,练练他的数学逻辑能力。如果孩子答不出,你们爷(娘)俩都回小学重读吧。

正确答案是:中南占比股份={100%-5%(上海新龙基股份)} / 2 =47.5%。

简单说,中南在颐居·隐山观湖项目上占股47.5%,和南京国资新城并列第一大股东。中南再怎么狡兔三窟,也逃脱不了“企业天眼查”系统的五指山,毫无疑问应该要对维权供应商负有不可推卸的责任。

说到这里,一定有人问:这个项目既然不止中南一家股东,为何死死揪着中南不放?一定是假公济私,公报私仇。

嘿,说对了,我就是公报私仇来着了,因为两年前我也被狠狠地白嫖了一番,同样也是这个楼盘。当然,当时这个楼盘还不能称之为楼盘,因为它还是一片“鸟不拉屎、狗不撒尿”的不毛之地……

03

当时的我,还是一个天真无邪、浪漫无比、情怀满满连女孩子的手都没牵过、常用45度角仰望甲方爸爸像BABY一样的地产纯情广告人。

然后,纯情如我被“操”了。

我被中南以及它背后的那帮人狠狠地“操”了,“操”得那是相当的惨——过夜费都没有,开房费都是我付的,第二天连个早餐都不请,中南这个爱白嫖的常客,居然拍一拍屁股,不带走一丝歉意,就消失了。

留我在床上,悲伤逆流成河。

节操没了,可以捡回来;贞操没了,可以“补”回来;但是情操没了,那就真的回不来了。

那是我十二年地产生涯中惟一一次被“白嫖”记忆。至今回忆起来,依旧气到吐血、怒火冲天。

如果能把我的怒火点燃,我能把太平洋、大西洋的海水统统烧干,把南北极、喜马拉雅山上的冰川统统融化,让南极的企鹅宝宝找不到妈妈,让北极的北极熊成天以泪洗面,让喜马拉雅山上的冰川融化为河流,灌溉塔克拉玛干沙漠,让河西走廊、丝绸之路TMD重现21世纪……

但是我没有,为了世界和平,我默默将我10000度的怒火溺死在我36度的血液里……

我放下了PPT,捡起了笔,从此我挥泪做了自媒体。

下面请看我为中南徐州这个项目做得提报,我的姿势有多配合,我的感情有多投入,我的悲伤就TMD有多沉重——

■因PPT近200页,在此只放4页……

看客们,“白嫖”是世界上最无耻的行径。

花了一周心血的提报做好了,竟没让我们当面给他们汇报一下,只打发说:把方案发给他们就行了,还有王法还有行规吗?

今天,中南,这个让我又爱又恨的白嫖客,再一次勾起了我无限痛苦的回忆。我想我必须将它公诸于世了,省得更多纯情如我被白嫖了。

04

人无诚信而不立,企业无诚信则不兴。

尽管是两年前的事情,但今天看到同样被凌辱的供应商,我残存在血液里的那万分之一的怒火,还是忍不住喷薄而出了。

理性告诉我,打住,维护世界和平;感性告诉我,别怕,直捣黄龙,与诸君痛饮,快哉乎。

于是,我百度搜索“中南、房闹"两个关键词,真是一片哀鸿遍野的维权之声吶。呜呼哀哉。



哪怕360搜索“中南、房闹"关键词,也是如此。那么,我还有什么理性可控制的呢?



试问中南:

你有何面目面对“南通建筑之乡”美名?有何脸面荣获中国建设工程“鲁班奖”?又有何资格位居中国房企排行榜前20名之列?

打完收功。

这是我开号以来,也许最猛的一次,但它只是我36度的血液里10000度怒火的万分之一而已。

附当年我胆色不够、过于矫情、心慈手软的《致甲方》一文。其实当时说得就是TA:

中南,你这个爱白嫖的老常客。

(全文完)


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