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1234 到第

一个来宁波生活的外地人,求大家解答一下  [复制]

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发表于 2019/06/15 18:05:22

老弟,买房三要素 地段,地铁,学区

    发表于 2019/06/15 18:36:22

    舟山欢迎你,面朝大海,春暖花开。吹着海风哼着歌,闲来无事捡花蛤

      发表于 2019/06/15 18:36:34

      我刚买了关爱小区,还没有过户,被你们这么一说,后悔了 关爱小区现在房价也很贵的,差不多19000多了
        TA共获得: 回复:8
        耀威@wechat
        耀威@wechat 2019/06/15 23:10:59 举报 0 回复

        多少钱买的,几楼多少平多少钱我了解一下

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        jy873899142
        jy873899142
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        耀威@wechat 2019/06/16 18:13:25 举报 0 回复
        71平两 房,130万。我当初看关爱小区也还不错的,离市区近,而且物业费也低。你说的120万买三房也买不到的吧
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        耀威@wechat
        耀威@wechat
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        jy873899142 2019/06/17 00:43:32 举报 0 回复

        120w买不到3房,如果是顶加阁71.或者78就可以3放

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        耀威@wechat
        耀威@wechat 2019/06/17 00:55:39 举报 0 回复
        120只能2房,3房要顶加阁
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        耀威@wechat
        耀威@wechat 2019/06/17 00:56:06 举报 0 回复
        2房,3房要顶加阁
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        jy873899142
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        耀威@wechat 2019/06/17 17:51:16 举报 0 回复
        我认为吧, 刚需现在可以买房,现在不买就怕以后越来越买不起了。
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        耀威@wechat 2019/06/17 17:51:59 举报 0 回复
        关爱小区的顶阁不错的,面积大,我也看过的
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        jy873899142 2019/06/17 19:48:54 举报 0 回复

        漏水怎么办?我发这个帖子只是向大家帮我3选一结果全部跑题让我犹豫的怀疑自己

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        发表于 2019/06/15 19:19:03

        5000+4500元/月+2个小孩还想买房,异想天开

          发表于 2019/06/15 20:43:22

          买到集仕港井亭家园,没有户口,广德湖小学随便进。28路直达东门口

            发表于 2019/06/15 20:44:37

            2个小孩要养,这点工资,还是先保证生活质量吧,
            房价的事以后谁都不好说,即使下跌一点点,对你来说也是好几万

              发表于 2019/06/15 20:56:59

              不建议买,影响生活质量,实际花费远比你想象的多,个人认为买房要量力而行,背债太多无存款的日子养家糊口风险太大

                发表于 2019/06/15 21:12:07

                生活重要啊,房子并不重要,租房就可以了。孩子最重要,养孩子还是选择养房子,不要告诉我你选房子

                  TA共获得: 回复:1
                  耀威@wechat
                  耀威@wechat 2019/06/15 22:17:39 举报 0 回复

                  我能说,我还准备好懵懵懂懂的就2个孩子了你信吗!买房子也算以后为儿子留点后路。说句特别不孝的话,父母现在综合月收入8000到9000等(扣掉五险)。我现在卖房子他们还能帮我带孩子,或者补贴我一下。以后他们老了养老金也够他们养老,所以我逼他们一把(我知道说这些话很多人骂我啃老,算计父母。我也不想这样,怪只怪自己没本事。我也想就这样跌跌撞撞把孩子养大,然后看他成家以后听天由命)

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                  发表于 2019/06/15 21:50:27

                  洞桥这边考虑下,鄞城大道对接机场路高架,一路高架到市区

                    发表于 2019/06/15 22:40:05

                    兄弟,你工作都不稳定,买了就完了,而且这些小区破的要死。

                      发表于 2019/06/15 23:04:24

                      父母工资8000/月
                      你们两口子加起来也8000-9000/月
                      父母愿意每个月拿出一部份帮你们还房贷的话就就下手买吧

                        TA共获得: 回复:1
                        耀威@wechat
                        耀威@wechat 2019/06/15 23:12:28 举报 0 回复

                        父母应该愿意等,所以买房也希望父母给建议

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                        发表于 2019/06/15 23:56:47

                        买二手房 不需要装修的 可以直接入住的 不要考虑顶楼 顶楼将来想换房子或者急用钱 你卖都难卖掉 120万选房子 我建议你50平方左右也考虑下 面积小点没关系 但是尽量不要选郊区和上班远的 建议以天一为中心 按照距离从近到远 把所有120万左右的房子先都选出来 之选4楼以下可以直接入住的 然后按照距离远近和装修好坏选择 不要在乎房屋年龄 只要里面房子整洁 不是乱七八糟就可以 另外现在买房子 风险还是比较大的 要有房子下跌不后悔的考虑 就可以买

                          发表于 2019/06/16 00:06:07

                          海曙欧尚 翠柏往北那一带房子也不贵 3路等公交车到天一也很方便 南站附近老小区也可以看看 相对来说都是老三区价格洼地 但是生活是方便的

                            发表于 2019/06/16 03:28:49

                            可以买我的商住两用房,在石碶北路,东方阁,93平,70年产权,两房一厅一卫带厨房 还能开店做生意,临街可以落户海曙区,对面还是海曙区第二医院,

                              发表于 2019/06/16 07:07:35

                              中介小编,你好

                                发表于 2019/06/16 08:34:58

                                兄弟买方桥好了,现在还不贵。过了这个村没这个店了。地铁通了上班也方便的,机场路马上耶到市区

                                  发表于 2019/06/16 15:19:31

                                  劝我别买的兄弟我谢谢你们。我知道你为我好。我问一下不考虑小孩支出和负债,我贷款80多万房贷,也就是4500块钱这样子,要家庭收入多少才行

                                    TA共获得: 回复:6
                                    nb小嘎
                                    nb小嘎 2019/06/16 15:43:54 举报 0 回复

                                    这么点工资,按揭4800,剩下5000,一家四口够用?你以为你深山老林吧,而且是打工的,工作稳定性还没说。说一句不好听的,天方夜谭!

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                                    老爱2019
                                    老爱2019
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                                    nb小嘎 2019/06/16 16:04:29 举报 0 回复
                                    而且如果买老破小,真没啥用!还不如买个小房子。40平的,2人住住,就当租房。
                                    • :+1:
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                                    老爱2019
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                                    老爱2019 2019/06/16 16:05:05 举报 0 回复
                                    中心区那种。
                                    • :+1:
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                                    江南过客
                                    江南过客 2019/06/16 17:04:51 举报 0 回复
                                    你买120万的房子,贷款80多万,总共要还160万,利息75万,基本是给银行打工了,算上装修,家具,税,中介费等等,差不多要付出120+利息75+装修15+家具家电税中介费15=225万左右,你这套房子,225万才能保本,也就是说你这套房子,还要再涨1万一平,才能保证不亏本,宁波现在这高位房价,已经半年没涨了,再涨一千都很难,想再涨1万,基本没可能。你买房会亏的一塌糊涂,没有生活质量,只够温饱,孩子全家受苦,还白送给银行几十万,瞎折腾,这是过来人的忠告。
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                                    • :em142:
                                    nb小嘎
                                    nb小嘎
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                                    老爱2019 2019/06/16 18:39:16 举报 0 回复

                                    他家两个小孩,还有老人带小孩,要住5-6口人,40平?住牲口啊

                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :亲亲:
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                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
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                                    • :em142:
                                    耀威@wechat
                                    耀威@wechat
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                                    nb小嘎 2019/06/17 00:46:00 举报 0 回复

                                    父母不过来的兄弟,小孩能过来尽量过来

                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
                                    • :拜拜:
                                    • :鄙视:
                                    • :不要啊:
                                    • :大汗:
                                    • :大哭:
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                                    • :呆呆:
                                    • :得瑟:
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                                    • :泪奔:
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                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
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                                    发表于 2019/06/16 16:18:07

                                    这点收入买房?想多了吧

                                      发表于 2019/06/16 18:07:27

                                      看来你对买房有个误解,买房是和自己个人成长有巨大联系的,如果你是稳定收入的买房就会一辈子做房奴,但是你是做业务的,那么先买了,几年以后就还清了

                                        发表于 2019/06/16 18:38:58

                                        西门口,卖鱼路 东方苑雅阁1.8万一平,低洼,你可以买

                                          发表于 2019/06/16 18:49:11

                                          先落户,后买房!

                                            发表于 2019/06/16 19:27:20

                                            二楼的是正解。
                                            比方说四眼碶边上的老破小,读书解决了,重新装修一下,以后有能力可以再换。

                                              发表于 2019/06/16 19:44:52

                                              一儿一女,小时候可以两人住一间,但是稍微大点就得分开住,所以得三室二厅,也就是说起码90平以上的房子!均价2W一平来算,180W你准备好了吗?建议租房子!

                                                发表于 2019/06/16 22:11:11

                                                这太明显是中介贴了

                                                如果真的是买房的人,咋可能会写哪里 哪里的房子这么详细,这是加推的节奏啊

                                                  发表于 2019/06/16 22:13:52

                                                  再存点钱,以后老房子只有卖不掉。没有不能买到的。如果要买新房子考虑奉化方桥,海曙横街有个新楼盘1.5。

                                                    发表于 2019/06/16 22:17:05

                                                    想买就买,你们这些人把楼主吓到了。我也没钱,17年买的慈城慈湖人家三期。69万78平,去年装修今年入住,对面小学幼儿园,工作在高新区。
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      老爱2019
                                                      老爱2019 2019/06/16 23:29:16 举报 0 回复
                                                      69w啊,只需要贷款40w。月供2000多,就当房租了,是可以。

                                                      但是要买120w,那就是超纲了。
                                                      • :+1:
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                                                      发表于 2019/06/17 13:39:38

                                                      我觉得关爱那边城西小户型很适合你啊,那里交通便捷,价格低洼,离东门口上班地铁很方便啊,房子也不算很老吧,那边再新一点也有,要说太老,新房子、次新房你的预算不够啊,要新点的只能镇海了啊,红塘逸嘉房子也不新啊,和关爱也差不多了,而且离你们上班点不方便

                                                        发表于 2019/06/18 15:34:31

                                                        镇海老城区,二号线二期马上就通,读书上班都方便

                                                          发表于 2019/06/19 10:41:36

                                                          兄弟房子是刚需,一定要早买

                                                            发表于 2019/06/20 10:53:55

                                                            很多人以为工资一直会涨,那有没考虑过,经济下行时,还有失业的可能???
                                                            某天遇到过前同事,《原来的公司倒闭了》现在她拿的工资就没以前高
                                                              1234 到第

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