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镇海老城区学区或被低估?  [复制]

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发表于 2019/06/09 15:08:04

最后编辑时间: 2019/06/10 16:20:30

楼主

分享到: qq sina

2年后镇海城区老破小或破18000元/平?
理由:
(1)2号线二期通车。
(2)学区房总价最低,性价比最高。最好的学区就几个:镇海中心(外语)+仁爱、四眼契+七中、海小(镇明、广济)+七中、鄞州实验二小+七中(十五中总部)、宋小+宋中、华泰+鄞州实验。市区的学区200-400+,镇海老城以后也要100+搞定。
(3)中产焦虑症。
欢迎理性探讨。

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发私信 关注TA

发表于 2019/06/13 16:53:48

绝对不止18000,至少达到20000

    发表于 2019/06/13 17:49:39

    最后编辑时间: 2019/06/13 17:52:04

    镇海城关老破小现在都1.5万了,2年后只要蛟川招生政策不改2万都不止,要是蛟川招生政策变了直接到1万以下
    镇海城关东河新村,镇中旁边应行久+仁爱学区房,面积70平方,三室一厅要108万,每平米1.54万

      TA共获得: 回复:2
      无刃
      无刃 2019/06/13 19:41:31 举报 0 回复
      不管怎么改,从全国看,都是学籍与户籍挂购,本地户籍都有倾斜。2019年效实、宁中、鄞中计划1420人,镇中、蛟川高中710人,扣除市外、区外招生,算400镇海户籍(毛估)。如以2017年小学招生数估算分母(没有2010年数据),则市区重高率1420/25861=5.5%,镇海重高率400/4392(数据可能高估,2017年镇海户籍实际中考不足3000人)=9.1%,并且高考质量、镇海普高/职高比都高于市区。镇海老破小对于市区,尤其是江北区、东部新城的家长来说,是上佳选择,而市区学区房成本高太多了。另,师哥补充下:镇中、蛟高镇海本地籍生有多少?
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      无刃
      无刃 2019/06/13 20:35:17 举报 0 回复
      更正:2019年镇中+蛟高共招生757人。
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