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小编小工地|大气独特而又沉稳,400平简欧风至美大宅!——维科馨院&家装e站-宁波站(竣工验收篇)  [复制]

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发表于 2019/06/04 13:40:58

楼主

分享到: qq sina


外景 (13)_副本.jpg

大家都知道,别墅装修由于其体量较大,装修耗时会比一般的家装长上许多。本文要说的这套工地就属于面积段较大的联排别墅,自2019年3月开工以来,历时十个月,终于在19年年底完成竣工。而这期间,小编也是一路追随,见证着工地的华丽蜕变。

本案自记录以来,受到了不少网友的关注。想必大家对于这套联排别墅最后能够以何种面貌展现,也是满满的好奇。别着急,在下文中小编就将来说说这套工地最后的竣工篇。在这之前,大家先跟着小编来简单回顾一下工地的基本信息吧——


工地信息

开工日期:2019年3月5日

地点:维科馨院

装修风格:简欧

装修面积:438㎡

装修模式:半包

半包费用:46W

常住人口:夫妻二人+一对儿女

设计师:子伯

项目经理:姚智良

装修公司:家装e站-宁波站


业主家属于联排别墅,算上地下室与阁楼一共有五层,总装修面积达到了438平方米。小编算了一下:整套房子有5个卧室2个厅3个卫生间2个阳台2个储藏室2个衣帽间1个书房1个车库1个健身房1个活动室,统共有20个功能区,这还不包括室外的花园部分。


平面设计图


1.jpg

2.jpg

3.jpg


4.jpg

看完平面设计图,我们再来看几组由小编实地拍摄并制作的GIF动图,从对比中感受一下本案这十个月的装修成果吧:


客厅


餐厅


厨房


地下室


健身房


男孩房


女孩房


主卧


休闲阳台


阁楼


花园

是不是感觉好像变魔术一样:冷冰冰的白坯房穿上了一层一层的衣服,摇身一变,成了一个有温度的家。

未来的几年十几年甚至几十年,业主一家会有很多故事在这里发生,也会有很多有爱的回忆去填满它。

接下来,让我们正式进入本案最后的毕业照环节,准备好了吗?


- 毕业照 -

/ 第 一 层 /

客 厅

dsc07762.jpg

客厅是一套房子中最能展现业主品味、格调的区域,别墅就更加如此。

虽然客厅的软装及装饰品还未入场,整个客厅看起来空空荡荡的。但无论是硬装还是面积段上,都能感受到客厅的气派。

dsc07742.jpg

由于别墅的层高足够高,因此做艺术吊顶完全没压力。

不同于小户型装修,别墅客厅的照明还是比较重要的。筒灯+灯带+主灯,足够不同时段的光照需求。

dsc07792.jpg

客厅的四个墙面皆使用了较多的护墙板,色调统一,美观度较高。

dsc07774.jpg

▲客厅一隅


餐 厅


dsc07780.jpg

餐厅在客厅的北侧,临近厨房,从烹饪到就餐的动线合理。

北侧的餐边柜造型美观,且收纳空间充足,方便业主摆放各种类型的酒还有日常使用的物品等。

dsc07798.jpg

dsc07830_副本.jpg

餐厅的地面设置了地插,使用起来还是比较方便的。


厨 房


dsc07808.jpg

厨房是U型设计,操作台面还是比较充足的,从清洗到处理再到烹饪的动线合理,没有多余的动作。

dsc07804.jpg

dsc07802_副本.jpg

dsc07800_副本.jpg

▲厨房水槽下方


小编对厨房的水槽进行了一个通水测试,去水比较流畅且下水管道并未出现渗漏的情况。有个小建议:软管接至硬管的位置建议使用软塞或者是装饰盖进行填充,既防臭又防虫!


卫生间



考虑到实际使用,一楼卫生间未安装淋浴房,只安装了台盆、小便斗及坐便器,整体还是比较清爽整洁的。


花园


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dsc08060.jpg


/ 第 二 层 /


女孩房


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二楼的女儿房,粉色的乳胶漆搭配粉色的床具,小公主气息满满。

床头一侧摆放了床头柜,另一侧则放了书桌,以供孩子平时的阅读、学习。


男孩房


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儿子房与女儿房相邻,淡黄色乳胶漆搭配淡蓝色衣柜,看上去清新又舒爽。

房间的储藏空间还是比较充裕的,甚至还单独搭配了一个衣帽间。

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▲男孩房衣帽间


北次卧


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二楼北次卧是供长辈或者是客人偶尔来访时使用,色彩搭配比较素雅。


洗衣房


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二楼北侧的洗衣房作为生活阳台满足一家人平时的洗洗刷刷。

墙地砖采用同一图案瓷砖,色系比较统一,美观度较高。


卫生间


dsc07904.jpg

二楼卫生间的双台盆设计充分考虑到业主家两个孩子早上的洗漱需求,节省了等待的时间,增加了效率。


/ 第 三 层 /


主卧


三楼的主卧套房共有四个空间组成:卧室、衣帽间、书房、休闲阳台。

dsc07946.jpg

卧室空间布局具有对称的美感。靠床一侧背景墙采用金色打底的硬包加上黑色纵向线条增加立体感,两边淡蓝色的护墙板更是相互呼应。

蓝色的床搭配两个深色床头柜,让整体空间更加稳重。

dsc07924.jpg

▲主卧一隅


书房


dsc07940.jpg

书房的面积并不大,但是就实际使用而言已是足够,一张书桌一张椅子一排书柜。

淡蓝色的书桌与床头护墙板颜色一致,整体色彩较为清新。


阳台


dsc07949.jpg

在主卧套间里,业主还拥有一个南侧小阳台,独立又私密。

两把靠背椅,一个圆茶几,舒适还有情调。


北次卧


dsc07911.jpg


/ 阁 楼/


dsc07972.jpg

dsc07974.jpg

这个房子,小编最羡慕的一点就是业主家拥有一个超强收纳的阁楼,三角形的吊顶极具特色。

两侧还有天窗用来采光及通风。在雨天的时候,似乎还能听到雨水打在窗户上滴滴哒哒的声音。

阁楼四周有沿着墙体打造的柜体,中间还有着不少的空旷地带。铺上地垫,家人一起玩玩桌游、拼拼乐高,就能享受一番慢时光!


/ 负一层 /


dsc08004.jpg

负一层一共有四个功能区,储藏室、健身房、保姆房、车库。


储藏间


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地下室的这个储藏间分成两个部分:一排封闭式的柜体+开放式的收纳置物架。业主可以按照使用习惯自由决定物品的摆放。


健身房


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健身房的墙面统一涂刷了淡蓝色的乳胶漆,搭配分布均匀的筒灯,整体空间较为清爽。

空间内摆放了一台跑步机和一台动感单车,满足业主平时在室内的健身运动。大面积的镜面玻璃也为业主营造出了浓厚的运动氛围。

等到后期业主正式入住,在里侧简单布置了绿植等景观,相信这个空间将会更加饱满。


别墅的装修费用如果不经控制,就会变成一个无底洞。所以很多细心的业主在装修开始前就会先列个预算表,对自己的装修花费做一个把控。

本案的业主就是这样,并没有选择大品牌的主材和电器,而是采购了性价比比较高,且符合自己预期产品。

在软装这块,虽然家里没有出自知名设计师或是进口的大牌家具,却也都是自我风格与喜好的体现。

总而言之,工地算是顺顺利利的完工了。希望业主一家早日乔迁新居过上幸福有爱的生活吧!


本文版权归东论嗨修所有,未经许可,严禁使用,违者必究。

///


开工日期:2019年3月5日

地点:维科馨院

设计师:子伯

项目经理:姚智良

装修风格:简欧

装修面积:438㎡

常住人口:夫妻二人+一对儿女

装修公司:家装e站-宁波站


本次小编来到的是位于薛家南路88号的维科馨院(又名维科·水岸枫情二期)。项目南临维科·水岸枫情一期,西望藕缆桥河。

小区由80-140㎡的高层法式住宅与190-260㎡的英伦联排别墅组成,占地约9.3万平米,总建筑面积28万平米。

本文的业主家属于联排别墅,算上地下室与阁楼一共有五层,总装修面积达到了438平方米。这么大的空间,设计师究竟会怎么根据业主需求来进行合理的利用、规划呢?接下来跟着小编一起来看看本案的设计图纸吧!

1_副本.jpg

地下室的空间主要分为四个部分:车库、储藏室、健身房、活动室(保姆房)。

2_副本.png

一层主要是用于日常生活,其功能区分别为:客厅、餐厅、厨房、卫生间外加一个花园。

3_副本.jpg

二层空间主要是给业主家一对儿女使用。根据业主方需求,设计师把带阳台的东南卧室设计成了女孩房,带衣帽间的西南卧室设计成了男孩房。靠北的卧室则归为了备用的客房,以备有长辈或是其他客人来访居住。生活阳台以及卫生间被统一设置在了二层的东北角,且卫生间采用了合理的双台盆设计。

4_副本.jpg

三层空间被划分为主卧、衣帽间、休闲阳台、书房、卫生间外加一个客房。除了偶尔被使用的客房,这一层主要就是供业主夫妻二人起居使用。

(Ps:由于阁楼主要用于收纳,因此设计师并未出具设计图纸。)

看了图纸的各位觉得本案的设计布局够合理吗?欢迎评论告诉小编。接下来,一起欣赏下部分空间的效果图吧!

餐厅.jpg

餐厅


客厅


主卧.jpg

主卧


健身房.jpg

健身房


看了效果图,不知道各位对这样的装修风格是否喜欢呢?

看得出来,客、餐厅与主卧都使用了具有极佳装饰性的护墙板。不同的是,客、餐厅的墙、地面配色更显优雅、大气。而主卧的配色则又略微清新一些,并从细节处凸显精致。而地下室的健身房最为独特,一排深色书架依靠着墙面,与它相对的是一处绿意盎然的景观,整个房间在浅色木纹砖加持下更显自然舒适。健身房内侧墙面做了镜面玻璃,使得健身房的空间感更强。在这样的环境下运动健身,嗯!我一定能够多跑掉两斤肉肉!

说完效果图,小编就要带着大家正式进入本案的施工进程啦!每次节点验收(开工交底、水电、泥工、木工、油漆、竣工),小编都会亲临现场进行拍摄,并且会在帖子中对现场施工中的不足以及优点进行记录。准备好了吗?走起!


开工交底


砌墙验收

由于别墅的工程量较大,且部分主材定制周期较长,希望各位关注本帖的网友跟小编一起做好长时间跟踪本案的准备。咱们下期水电验收再见吧!


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- 水电验收篇 -

水电工程是整个家装工序中最重要的施工节点之一。它的好坏直接影响着业主未来生活居住的舒适度以及安全性。本次小编要去到的工地——维科馨院恰好迎来了她的水电验收。

在正式开始水电验收旅程之前,小编想先插个题外话。在上期的内容下,有网友评论说本案的败笔是一层只有一个卫生间。

小编觉得每个家庭的生活、使用习惯都是不一样的。本案的业主希望能够增加卧室空间,所以他选择了每层只设置一个卫生间。相信这个取舍是基于业主本身的生活习惯,也是最适合这个家庭的。

接下来,让我们回到正题,一起来看看本案水电施工的成果以及验收的情况吧。先来看一波现场照吧,对于工地这样的整洁度,各位会打几分呢?

/客厅/

餐厅.jpg

/餐厅/

厨房.jpg

/厨房/

/男孩房/

/女儿房/

/二楼客房/

/主卧/

三楼客房 (5).jpg

/三楼客房/

/地下室/



水电验收之旅正式开启

大门外-01.png

客厅细节2-01.png


一趟验收下来,工地有做得好的地方,也有不足之处。

看得出来,师傅在一些细节把控上还是到位的。但是卫生间的等电位连接这一块还是不够重视。如果再把这方面控制好,相信工地施工也会更上一层楼吧。

本次维科馨院的水电验收就看到这里,咱们下期再见吧~


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- 木工验收篇 -



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时间过得真快,转眼就来到了立秋。距离上一次的水电验收竟然已经过去两个月。听闻工地木工已完工,小编再次来到了维科馨院联排别墅区。面对这英伦风的建筑,仿佛身处异域。但是甬城三十多度的高温又把小编拉回现实。大热天下工地,小编可以说是非常热爱工作了吧!废话不多说,赶紧来看看本案木工验收的具体情况吧——

总体来说,本案的施工情况还算良好,并未被小编抓到什么大问题。甚至装修公司还对现有工艺进行了一个升级,比如门套两侧木基层每个点位用了四根麻花钉进行固定,增强其牢固度。但是针对现场的情况,小编还是要提出几个小建议:

1、地下储藏室门套木基层存在损坏发黑的问题,建议更换。

2、全屋的门套顶部木基层使用钢排钉固定,建议更换成木针+麻花钉或膨胀螺丝进行固定。

3、一楼北门门套两侧木基层固定不到位,建议用木针+麻花钉或膨胀螺丝固定。

4、三楼石膏线条缺失,建议在批腻子前增加。

5、对于已完成部分的墙地砖,及时洒水养护。


//////////


希望小编提出的几个建议,项目经理能够及时落实处理,争取将工地工艺更上一层楼。好啦!本次的木工验收到这里就结束了,咱们下次泥工验收再见吧!希望各位网友能够持续关注哦~



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- 工地巡检篇 -


金桂飘香,维科馨院的工地从3月份开工至今,已经七月有余。小编从开工一路见证本案的装修进程。别墅装修的复杂程度从它的长工期上可见一斑。虽然本案室内装修的基础施工已经基本结束,但是后期安装工程的重要程度也是不可小觑的。护墙板、地板和成品定制部分,都是大工程,需要花费的精力也是一点不能省。希望最后装修公司能够给业主呈现一个让人满意的家。接下来,一起跟着小编来看看本次巡检的具体情况吧——

首图.jpg

客厅.jpg

/客厅

餐厅.jpg

/餐厅

厨房.jpg

/厨房

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3l主卧 (6).jpg

/主卧

2l儿子房 (1).jpg

2l儿子房 (4).jpg

/男孩房

2l女儿房 (1).jpg

2l女儿房 (3).jpg

/女孩房

楼梯 (7).jpg

楼梯 (8).jpg

/楼梯

洗衣阳台 (2).jpg

/洗衣阳台


客厅 (5)_副本.jpg

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未标题-14-01-01.jpg

好啦,本次巡检小编就带大家看到这里。下次来,应该就是本案最后竣工的时候了。相信一直关注本案的各位嗨友也是迫不及待要一睹工地最终风采了吧!那我们就下次再见咯~


量房、设计、装修报名

发表于 2019/06/05 09:49:51

别墅结构有点差,主卧都没独立卫生间
    TA共获得: 回复:1
    来套果汁@wechat
    来套果汁@wechat 2019/06/12 16:09:05 举报 0 回复
    客户家里卧室需要蛮多的。
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    发表于 2019/06/19 12:00:28

    还不错的

      发表于 2019/06/05 08:28:13

      说下装修整套费用是多少吧
        TA共获得: 回复:1
        来套果汁@wechat
        来套果汁@wechat 2019/06/12 16:05:52 举报 0 回复
        半包38万左右。
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        发表于 2019/06/05 09:22:55

        150W左右吧
          TA共获得: 回复:1
          来套果汁@wechat
          来套果汁@wechat 2019/06/12 16:09:29 举报 0 回复
          半包38万左右
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          发表于 2019/06/05 13:52:01

          和景瑞望府的联排套型基本一样, 那边算下来250平左右, 费用也要150万, 你这至少200万

            发表于 2019/06/05 19:29:20

            跟我的差不多大,盯紧点留好施工影像材料。长点心眼。

              发表于 2019/06/14 10:49:28

              设计不错

                发表于 2019/06/14 21:03:14

                一层只有一个卫生间,这个是败笔。

                  发表于 2019/06/25 09:12:17

                  半夜上个卫生间还跑那么远,房间这么多干吗用

                    发表于 2019/07/11 08:55:48

                    个人认为最大败笔是卫生间居然离房间这么远!居然没做成套房

                      发表于 2019/08/07 15:01:32

                      有预算的话,安装一部电梯。这样可以了很方便利用到三层以上的楼面,比较这么大房子不能浪费了上面的房间。有电梯的话,二楼和五楼区别就不大了。我亲戚就是卖别墅电梯的,小编如果有用户需要,私信我,友情走货。

                        发表于 2019/08/08 21:26:03

                        这只能算是农村自造房,套型和中海国际的联排基本上一样。稍微好一点的套型是中间有一个采光天井,就像雍城世家,江南一品。

                          发表于 2019/10/29 09:12:22

                          这么大的房子吊顶设计非常失败,这种吊顶设计为了赚钱而赚钱,下降太多太压抑

                            发表于 2019/10/29 13:48:47

                            平面图里厨房的 中岛不见了……
                              TA共获得: 回复:1
                              东论嗨修运营不二
                              东论嗨修运营不二 2020/03/12 14:56:58 举报 0 回复
                              厨房没有中岛台哦。平面设计图里的那个方块写的是中厨
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                              发表于 2019/11/05 21:56:37

                              哗,大别野。

                                发表于 2019/11/06 18:12:49

                                卫生间是败笔。
                                  1 到第

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