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继续“十赞望春街道个别领导”  [复制]

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发表于 2019/05/09 14:51:03

楼主

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青林湾东区业主自2018年10月7日维权以来,已整整七个月。在这过程中,望春街道个别领导的行为,值得狠赞!

一赞不轻易加入微信群
业主为维权,自发建了五大微信群,有多名业主多次要求街道、社区领导入群,以直接倾听民声,但街道、社区领导就是不加入。
窃以为不加入就对了!真要加入了,其他工作就别想干了,每天得应付这些婆婆妈妈的事,上级交给的工作谁去做?如何对上负责?如果有人质疑,回他一句,咱没看见!

二赞绝不公告时间表
有业主要求街道公告业委会换届、物业公司去留表决的工作时间表,并要求严格按该时间表来推进选举、表决工作,但至今无果。
赞!有了具体的时间表,岂不把自己给束缚住了。咱决不能自己给自己挖坑!没有时间表,不管拖多久,主动权永远在咱自己手里!三赞工于心计
针对有个别志愿者老是给街道、社区出难题,为安抚住,先许以业委会职位,等筹备工作完成,有人站出来举报,这样,既确保选举、表决工作的正常开展,又能排除异己,一举两得。
高!高!!实在是高!!!对付这些不听话的人,就应该用这种手段。再说,有人举报,这又有谁能拦得住呢。至于为何早不举报,晚不举报,偏偏在筹备工作几近完成时举报,纯属巧合!

四赞 把“推动群”沦为“僵尸群”
为使青林湾东区的业委会换届、物业公司去留的工作顺利开展,志愿者与街道、社区部分领导专门建了“青林湾业委会工作推动群”。一开始,双方互动频繁,工作也能顺利推进,但慢慢地,街道、社区领导只潜水,绝不主动开口了。
赞!这些志愿者也真是,还真把这推动群当回事了,尽在这群里发表意见,动不动就反映问题,还都是些刁钻的、不容易回答的。与其不断地受质疑、被质问,还不如不说话,沉默是金哦!再说,有的志愿者动辄举报,推动群里说的话可都是书面证据,稍有不慎,就会落下口实,小心为妙啊!谁说沦为“僵尸群”了,咱不是偶尔也冒泡的么。五赞让社区“背锅”
根据《宁波市业主、业主委员会、业主大会指导规则》第71条规定:出现第68条第三项情形的(指业主委员会人数因辞职、终止资格等原因,不足规定总数的1/2时),由属地街道办事处或辖区物业主管部门通告全体业主,并由街道办事处负责指导成立业主委员会换届筹备组。但在青林湾东区筹备组正式成立前,每次公告落款的都是青林湾社区。
这一着妙啊!工作顺利推进了,成绩是我的;出纰漏了,当初这公告是社区盖章的,与我何干。这甩锅的功夫,佩服,真心佩服!

六赞“指导”有方
按照《宁波市业主、业主委员会、业主大会指导规则》的规定,街道对业主委员会的换届,负有指导的职责。青林湾东区业委会换届筹备组在街道的指导下,早已于2019年1月15日成立。按照《宁波市业主、业主委员会、业主大会指导规则》第31条规定:筹备组应当自组成之日起90个工作日内完成筹备工作,组织召开业主大会会议。今天已是2019年5月6日,距筹备组组成之日已111天。筹备组至今还没有公告候选人名单,更别说组织召开业主大会会议了。
当两军对垒,一方急于求成时,拖,往往能消磨对方的意志。指导么,本就没有定性定量,既可以指导得多一点,也可以指导得少一点;想指导时就指导,不想指导时就让你们自己折腾;只要确保程序一直在运作,谁也拿咱没办法。赞!

七赞妙用挡箭牌
当换届进程不如街道所愿时,总能以这事得请教区物业办,那事得问问法官来搪塞。这一请教一问,没有10天半个月,不会有结果。
此招甚绝!不得不赞!咱街道尽管配备有专人分管这些事,但毕竟不是专业干业委会选举工作的么。咱不懂,当然得请教专业单位或专业人士了。街道在这当中,只是个热心人,是个志愿者,是个牵线搭桥的中介而已么。一句“上面说的”、“上面让干的”,可以打遍天下无敌手!八赞让相关规定为己所用
业委会候选人的资格条件,有“按时足额缴纳各项物业服务费用”这一规定,但年限是从房产过户登记之日起算,还是从最近一期物业服务合同开始之日起算,法规没有明确。既然法规没有明确规定,那就得有人站出来解释。谁来解释呢?自己出面不方便,那就让社区代言!所以就有了一开始按最近一期物业服务期开始之日起即从2016年1月1日起至2018年12月31日止的期限作为按时交纳物业费年限的操作。按这规定,产生了11名候选人。当发现这11名候选人中有让街道很是“感冒”的人时,就有了另一波操作,即按时交纳物业费的年限要从房产过户登记之日起计算,且要每年都按时缴纳。这么一来,又砍掉了3人。
这番操作,说实话,有点昧良心了,但良心多少钱一斤啊?无毒不丈夫!法律是讲时效,可咱的做法也解释得通啊,谁让法规没明确规定呢!至于有业主想要查候选人支付物业费的原始凭证,咱就是不让他们查。如果去查10多年前的原始凭证,有没有还不知道呢。即使有,年份久了,字迹也可能褪色了,看不出来怎么办,这不是给自己找麻烦么!所以咱就相信将要被炒的物业公司出具的物业费缴纳证明。物业公司说谁没按时缴纳,谁就没有资格成为业委会委员候选人!有业主说业主不按期缴纳物业费,是因为物业公司未尽合同义务。笑话,请拿出不按期缴纳物业费这年物业公司未尽合同义务的证据来!九赞“依法办事”
现在如果有人对街道的工作有质疑,街道使用频率最高的一句话就是:一切严格按法律规定办事。这回答也是绝了,因为这句话,放在哪都对,还真没毛病。至于筹备组自组成之日起早超过了90个工作日尚未完成筹备工作,公告文件落款偷梁换柱,肆意推翻公告文件内容等,嘿嘿,咱不告诉人家。

十赞严把资格审查关
青林湾东区业委会候选人的资格审查之严,放在全国,恐怕也绝无仅有。从推荐的24人,到现在的仅剩8人就可见一斑。单就物业费是否按时缴纳,就得从房产过户当年查起,而且得每年都查哦(说是这样说的,是不是真的就不知道了)。除此以外,还要到不动产登记中心查产权人信息,要到公安机关查有无犯罪记录等等,真的就差查祖宗十八代了!有的业主对此有怨言,咱觉得值得赞!君不见街道在把志愿者拒之门外外,把做了工作才来参选的且原是体制内的人选也给剔除了吗?这叫公平!而且严查后再公布名单,让异议程序走个形式(无人提出异议),这说明审查工作做得好,这也是街道组织、指导的功劳。至于这在客观上剥夺了业主的异议权,那是小事,瑕不掩瑜么!
(附青林湾东区超过半数以上居民自发签名要求重新选举业委会的请愿书)

青林湾东区居民到目前为止一直合理合法的进行维权,然而。。。。。。
我们坚信一定会有说理的地方!

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发表于 2019/05/10 08:43:23

去政务服务网投诉,宁波不理你投诉到省级的,省级不理你投诉到国家级的,国家不理你用明信片给相关部门写信,每天一张,会有人出来主持正义的,要相信政府部门有人想为人民做点事的,没有群众的铺垫,他们不好办

    TA共获得: 回复:1
    上刀@qq
    上刀@qq 2019/05/10 11:19:49 举报 0 回复
    你有这精力吗?我们业主给你奖彰
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    发表于 2019/05/09 21:20:56

    业主出钱养物业,换个物业这么难,物业撑了什么伞。

      发表于 2019/05/09 15:04:38

      湾湾被你搞死了

        发表于 2019/05/10 08:33:03

        支持小区业主维权

          发表于 2019/05/10 09:02:57

          要是亏钱早自动退出了。

            发表于 2019/05/10 09:12:38

            佩服小区里业委会的人,有精力搞这个。。。。要是我,宁愿在家睡觉也绝对不淌业委会这摊浑水。
              TA共获得: 回复:2
              上刀@qq
              上刀@qq 2019/05/10 10:47:35 举报 0 回复
              因为你不是业主,更象混进来的蛋
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              枪下游魂
              枪下游魂
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              上刀@qq 2019/05/13 11:14:19 举报 0 回复
              原来业委会都是你这种人,了解了。。。您走好。
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              发表于 2019/05/11 11:17:44

              支持小区业主维权

                发表于 2019/05/14 14:35:04

                小区业主维权小区业主维权小区业主维权小区业主维权

                  发表于 2019/05/16 22:53:03

                  业委很多也是垃圾货色
                    1 到第

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