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有人说物业现在权利越来越大,你们怎么看?  [复制]

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发表于 2019/05/10 11:55:35

一般好过去就算了,不要去计较这些物业费,多活一年费用就够了,不付物业费其中肯定有什么事情发生过吃气而已对吧。
    TA共获得: 回复:1
    新小吉
    新小吉 2019/05/10 22:43:19 举报 0 回复
    个人感觉,敌视物业最多的可能性,基本上集中装修期间,比如,包窗、沙子、砖、吊装必须是小区里摆摊的,否则以各种各样理由不让进之类的。我们小区还有个神奇的事,赠送空间包窗明明开发商原窗可以移出来的(原窗是推窗),物业非规定必须是移窗,无视样板房明明是移窗,无视销售当初说,窗没事,原来的窗移出来就好的承诺,明摆着让做包窗的赚钱么!关键是这么一搞后,房间里作移窗,隔音不好啊!当然大部分人,包括我在内,后期时间一长就都算了。但有些人较真。
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    发表于 2019/05/10 12:51:14

    强烈要求不要物业 不是来服务的 反而来捣乱的 黑色会都不如
      TA共获得: 回复:3
      qidumh
      qidumh 2019/05/11 10:33:41 举报 0 回复
      你请个黑色会来当物业说不定反而管的好,很多时候还是恶人要有恶人来磨
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      木槿卉儿@qq
      木槿卉儿@qq
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      qidumh 2019/05/11 13:00:01 举报 0 回复
      恶人要有恶人来磨,赞同,其实物业有时太软弱,物业要有自己的原则,该管该治理的就得硬气,也能得到更多业主的支持与理解。
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      mix粉丝
      mix粉丝 2019/06/05 11:49:10 举报 0 回复
      这种话说的一点意义都没有,反过来问你一句没有物业咋办,没有物业小区会是怎么样你想过没?
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      发表于 2019/05/10 13:02:24

      别让物业看到这帖子,不然有你受的!

        发表于 2019/05/10 13:23:56

        物业公司作为一个整体还每天在修炼功力,基本上的业主对怎么履行业主义务实现业主权利都一知半解,一盘散沙不说还时不时争斗内耗,怎么去跟人家对等匹配?打铁还需自身硬,自己不强大就别怨物业公司太强势

          发表于 2019/05/10 14:13:13

          最后编辑时间: 2019/05/10 14:17:43

          团结一心?怎么可能!
          让业主团结起来,业主的势力就大了,这是很多人不愿意看到的,一个一个的小绵羊才容易欺压。
          让你团结起来了,不是成为一个帮派了?别人就不好控制你了

            发表于 2019/05/10 14:24:23

            维权难,难维权
              TA共获得: 回复:1
              木槿卉儿@qq
              木槿卉儿@qq 2019/05/11 15:12:46 举报 0 回复
              过度的维权就是黑势力,想想过去一大帮医闹们哪去了。
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              发表于 2019/05/10 14:24:45

                发表于 2019/05/10 16:41:51

                物业:应该是打黑除恶中的一个/可现下政府需要物业。。。因为利益在其中(那种势力的存在表现)。

                  发表于 2019/05/10 16:46:28

                  谁跟你说物业可以随便动用维修基金???
                    TA共获得: 回复:4
                    新小吉
                    新小吉 2019/05/10 22:45:26 举报 0 回复
                    可以的。我们这里每年交物业费就让你签协议,要么允许物业动用维修基金,要么你再多交多少钱一年。有这个签协说明物业肯定有办法用这个钱的。
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                    回复
                    新小吉 2019/05/11 13:04:16 举报 0 回复
                    不懂呢,就不要乱说话,没人会把你当哑巴的,没有业委会同意能动维修基金?
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                    roboy6586
                    roboy6586
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                    木槿卉儿@qq 2019/06/05 09:40:45 举报 0 回复
                    楼上不懂看来你也不是很懂的,业委会成立之前难道就不能动用公共维修基金了吗
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                    木槿卉儿@qq
                    木槿卉儿@qq
                    回复
                    roboy6586 2019/06/05 10:19:18 举报 0 回复
                    这个真不懂,不懂别乱说话,谢谢,学习了
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                    发表于 2019/05/10 17:10:35

                    主人和仆人的角色,,,错乱了。
                      TA共获得: 回复:1
                      木槿卉儿@qq
                      木槿卉儿@qq 2019/05/11 13:06:13 举报 0 回复
                      照你说服务行业是仆人,那你又是做什么的,我们周总理胸前挂什么你知道吗,为人民服务。
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                      发表于 2019/05/10 17:42:07

                      拒交物业费是最彻底的做法。 不要说什么恶性循环,难道你能指望给点钱让流氓改邪归正,让他从此天天向上为人民服务? 有这种想法的人都是愚蠢至极。
                        TA共获得: 回复:2
                        木槿卉儿@qq
                        木槿卉儿@qq 2019/05/11 13:08:22 举报 0 回复
                        问题是人家流氓在为你服务(服务质量另当别论),你不给钱,说说谁更流氓?
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                        mix粉丝
                        mix粉丝 2019/06/05 11:52:15 举报 0 回复
                        你不交物业费,交了的怎么办,你自己是心理平衡路,其他交物业费的被你占便宜了。大家都不交物业费了才是真的好,把物业赶走。
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                        发表于 2019/05/10 17:52:47

                        我觉得这个已经很正常了

                          发表于 2019/05/10 19:51:35

                          有的小区业委会也在胡作非为

                            TA共获得: 回复:2
                            木槿卉儿@qq
                            木槿卉儿@qq 2019/05/11 13:09:41 举报 0 回复
                            凡是有争抢做业委会的应该不会是什么好鸟。
                            • :+1:
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                            • :得瑟:
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                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
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                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
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                            mix粉丝
                            mix粉丝 2019/06/05 11:53:15 举报 0 回复
                            业委会是业主选出来的,业委会有问题这个就是业主本身的问题了
                            • :+1:
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                            • :潜水:
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                            • :伤心:
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                            发表于 2019/05/11 07:49:09

                            一个小区刚刚交付开始,那些门口放的装修公司的广告费后面的黑金都进了物业老板的口袋,一个好的位置明的是几千或者几万交到公司,但是后面交的黑金更多,装修公司敢怒不敢言,乖乖交钱才能进去做生意。

                              发表于 2019/05/11 09:10:31

                              还有物业经理把自己当小区领导的,可笑之极。

                                发表于 2019/05/11 14:14:48

                                物业本来是业主请来的管家。现在倒是好。是业主的爷

                                  发表于 2019/05/11 14:39:59

                                  我很想参加我们的业委会,选举的时候我问自荐可以吗?答是可以的,我就自荐了,没想到连候选人的资格都没有,后来看看业委会成员,靠,小学还没毕业的,捅牛屁股出身的,都成了业委会成员,有点文化的就2~3个,看来就是借这几个人的手用用的,那举个猪蹄起来也算一票了
                                    TA共获得: 回复:5
                                    木槿卉儿@qq
                                    木槿卉儿@qq 2019/05/11 15:09:47 举报 0 回复
                                    新小区谁认识谁,你得先混个脸熟,咋混呢,就维权呗,闹腾几下有点资源了,也有底气了,再拉拉票,事情就八九不离十了。
                                    象你这样谁认识你,你是谁呀?
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                                    胡锻
                                    胡锻
                                    回复
                                    木槿卉儿@qq 2019/05/11 16:04:14 举报 0 回复
                                    我们不是新小区,都认识的。
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                                    木槿卉儿@qq
                                    木槿卉儿@qq
                                    回复
                                    胡锻 2019/05/11 17:06:56 举报 0 回复
                                    那你起码是拉拉票
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    roboy6586
                                    roboy6586
                                    回复
                                    胡锻 2019/06/05 09:42:19 举报 0 回复
                                    那就是你群众基础没有人家好嘛
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :纠结:
                                    • :可怜:
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                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
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                                    • :晚安:
                                    • :围观:
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                                    胡锻
                                    胡锻
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                                    roboy6586 2019/06/05 11:41:39 举报 0 回复
                                    是社区需要白痴、鸟猪当业委会,有文化的都成了业委会成员,他们怎么搞愚民政策?
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :围观:
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                                    发表于 2019/05/13 15:30:50

                                    小区公共收益归全体业主所有~~物业服务不好,可以要求业委会解除与物业公司的服务合同重新选择物业~~~
                                      TA共获得: 回复:1
                                      roboy6586
                                      roboy6586 2019/06/05 09:48:48 举报 0 回复
                                      公共收益是归全体业主所有,但是需要跟物业分成的,比方说小区里的电梯广告,招商你业委会自己招吗?电梯里的广告粘贴管理自己管吗?一般分成都是 3-7、4-6、5-5
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
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                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
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                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
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                                      • :em121:
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                                      • :em123:
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                                      发表于 2019/05/14 07:11:10

                                      物业:不需要!

                                        发表于 2019/05/14 12:48:21

                                        物业的权利从来没有小过,除了不能强行从业主口袋里掏物业费,其他事有几件是业主能说了算的呢。现在不交物业费被规定是违法,物业公司多了一项强掏物业费的权利,自然是权利越来越大了。当然物业公司也是良莠不齐,好的公司做品牌提服务重质量,差的就钱入腰包只进不出,法院不判则诸事不理。

                                          TA共获得: 回复:7
                                          木槿卉儿@qq
                                          木槿卉儿@qq 2019/05/31 15:13:49 举报 0 回复
                                          你到是说说清理,小区里有哪些应由业主说了算?
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
                                          • :em104:
                                          • :em105:
                                          • :em106:
                                          • :em107:
                                          • :em108:
                                          • :em109:
                                          • :em110:
                                          • :em111:
                                          • :em112:
                                          • :em113:
                                          • :em116:
                                          • :em117:
                                          • :em118:
                                          • :em121:
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                                          • :em140:
                                          • :em142:
                                          3cjiangtai
                                          3cjiangtai
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                                          木槿卉儿@qq 2019/05/31 15:19:55 举报 0 回复
                                          我也说不好,可能你住的是新小区,我住的是二十年前的老小区吧,物业基本就是一星期打扫个卫生,保持小区地面清洁,保安看见小偷最多只是提醒,有时视而不见。物业费支出一笔糊涂帐,也没人去问,以前有人问过没得到回答,最后不了了之。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
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                                          3cjiangtai
                                          3cjiangtai
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                                          木槿卉儿@qq 2019/05/31 15:21:39 举报 0 回复
                                          楼梯防盗门锁坏了几年没人修,野猫一窝窝没人管,走路一 不小心就踩上宠物狗的大便。我估计你没遇到过这些情况。
                                          • :+1:
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                                          • :惊吓:
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                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
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                                          • :围观:
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                                          木槿卉儿@qq
                                          木槿卉儿@qq
                                          回复
                                          3cjiangtai 2019/05/31 16:11:39 举报 0 回复
                                          小偷额头上又没刻字,保安咋知道是小偷。
                                          • :+1:
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                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
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                                          3cjiangtai
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                                          木槿卉儿@qq 2019/05/31 16:13:08 举报 0 回复
                                          所以说你住的小区和老小区有区别,在我妈住的老小区,保安清楚知道哪几个是小偷。不知道是年老原因还是不愿意挺身而出,最多就是叫小偷住手,从来不会去“抓”小偷的。
                                          • :+1:
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                                          木槿卉儿@qq
                                          木槿卉儿@qq
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                                          3cjiangtai 2019/05/31 16:13:31 举报 0 回复
                                          你让物业去管野猫?只有宠物狗的便便是最让人讨厌的,但也不能怪物业吧。
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                                          木槿卉儿@qq 2019/05/31 16:14:44 举报 0 回复
                                          这些话并不是我亲眼所见,但却是一个保安亲口告诉我的,我听后很震惊,但很无奈。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
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                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
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                                          发表于 2019/06/02 14:26:20

                                          说来说去就是利益太大。。。。。。。。

                                            发表于 2019/06/03 10:32:30

                                            不是有这种说法嘛。开发商是爷爷,开发商请的物业是爸爸,你去维权被打成孙子。

                                              发表于 2019/06/03 15:49:52

                                                发表于 2019/06/03 15:58:32

                                                有业委会的小区 小区公共收益还会被物业全部吃掉?那只能有两种情况,一、业委会委员根本不知道业委会的工作运作流程。二、业委会跟物业穿同一条裤子了

                                                  发表于 2019/06/04 06:07:14

                                                  所谓的物业就是拿着住户的资产,收着住户的租金!

                                                    发表于 2019/06/05 08:29:55

                                                    物业费年年涨,说笑吧
                                                      12 到第

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