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宁波奇葩小区即将交付自带“战地”景观  [复制]

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发表于 2019/05/07 13:49:56

楼主

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奇葩在哪?

1.宣传2018年底小区对面工厂会停工搬迁,但是目前还是烟囱高耸冒白烟

2.小区内有一公办幼儿园被高速和河道包围,只能通过小区内部道路进出。而宣传的配套马路一直没造将使小区成为开放式小区

3.小区旁存在几户钉子户。正对小区大门,开房商简单粗暴用低价水杉遮挡严重降低小区绿化品质。当初销售宣称交付前拆除钉子户

4.小区所在位置为开发商发家之地,初心不在,肆意消费业主对开发商的品牌情结和地域情节。只想说如果开发商不兑现自己售楼时的承诺,交付之日可能就是业主维权之时……

[恭喜,此贴已于2019-05-07 15:55:48 在海曙区 被 逍遥游641828953 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2019/05/08 12:39:02

热门

如果周边老房子是合法的,就没资格说人家是钉子户。大家都是合法的房产。
    TA共获得: 回复:24
    lhd85
    lhd85 2019/05/08 13:34:32 举报 2 回复
    这么讲也不无是处,不能光考虑自己的利益。
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    算命看相排八字@qq
    算命看相排八字@qq 2019/05/08 16:03:50 举报 3 回复

    明显看不起他们,你买个房还要扒别人的房啊?

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    gabjian
    gabjian 2019/05/08 16:17:40 举报 0 回复
    合法房产不容鄙视(价值上可能换你三套房!!!)
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    快乐风
    快乐风
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    gabjian 2019/05/08 18:24:15 举报 0 回复
    可能3套都不够,
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    nbs2001
    nbs2001 2019/05/09 08:56:10 举报 0 回复
    北仑地铁一号线一个钉子户, 父母已亡,下面有三姐妹,本来有一个三层小楼,但是一个妹妹说她招了上门的,应该是她的,其他姐妹说大家都有份,要一人一层,然后再扩户, 估计赔下来上千万以外,还要赔几套房子。谈不拢,不过直到前去总算谈好了。估计国家赔了不少呀。
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    程tao@wechat
    程tao@wechat 2019/05/09 09:08:40 举报 0 回复

    请注意审题,我们表达的重点是雅戈尔说交付前会拆,结果到现在还没拆,这是欺骗,不是你所说得什么合法不合法问题。

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    anjaewook
    anjaewook
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    程tao@wechat 2019/05/09 09:27:34 举报 0 回复
    请注意审题,主贴称那些老房子是钉子户,合法房子能叫钉子户吗?新小区又不是造高速公路,民企行为无权干涉私人房产。老房子和新小区是平等的,没资格叫人家钉子户。
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    nbs2001
    nbs2001 2019/05/09 11:18:06 举报 0 回复
    而且看图片这个是项目外的房子,如果项目外的房子都要拆,只能说开发商是信口开河。
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    yoyo7
    yoyo7 2019/05/09 16:44:56 举报 0 回复
    不是强制让钉子户拆迁,是当时销售答应给我们承诺说是会拆迁的,造绿化,现在没有实现。
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    anjaewook
    anjaewook
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    yoyo7 2019/05/09 18:05:28 举报 0 回复
    到现在还在说钉子户,等你搞清楚什么是钉子户你再来说其他事情
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    aaa孙雨静@wechat
    aaa孙雨静@wechat
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    anjaewook 2019/05/09 22:50:01 举报 0 回复

    这个小区里面的,整个村子都搬了,没办法才把他用围墙隔断起来了

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    aaa孙雨静@wechat
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    nbs2001 2019/05/09 22:50:39 举报 0 回复

    不是的,小区没办法才把围墙改了。整个小区都搬了,他们要高价钱

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    yoyo7 2019/05/10 06:05:13 举报 0 回复
    销售承诺你先销售去,来东论发别人钉子户?其实你们把他们几家的采光权遮挡了,他们没要拆你们的房子已经很好了。
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    程tao@wechat
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    anjaewook 2019/05/10 09:00:53 举报 0 回复

    你语文老师不哭死才怪,免费教你,不收学费!!!钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,不肯迁走的住户。

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    程tao@wechat
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    anjaewook 2019/05/10 09:04:47 举报 0 回复

    钉子户,是中性词,事情上,只是现在有点贬义词味道,至于为什么,你自己懂得!所以称钉子户没问题,你还是不会审题,跑题,扯题外话!!!

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    程tao@wechat
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    anjaewook 2019/05/10 09:06:18 举报 0 回复

    你自己先搞清楚!!!自己文盲还教别人学习,自己当老师!!!可爱!!!

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    大树下人
    大树下人
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    算命看相排八字@qq 2019/05/10 09:26:11 举报 0 回复
    是啊,太狠了!
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    风险管理师
    风险管理师 2019/05/10 11:05:50 举报 0 回复
    旁边陈江岸都还没签拆迁协议呢
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    程tao@wechat 2019/05/10 12:43:29 举报 0 回复
    你语文体育老师教的吧,企业开发房产不叫城市建设,是企业行为。人家私人住宅只要合法就不是钉子户。私人房产和开发房产同样合法存在,没有谁钉不钉的问题。
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    aaa孙雨静@wechat 2019/05/10 12:48:37 举报 0 回复
    谁规定其他村民拆了 他也得拆?开发商是民企行为,买卖自由,这几个村民想要1000万拆你们的小区,你们不同意,难道你们整个小区都是钉子户吗?道理一样的。民企跟个人买卖平等的。
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    程tao@wechat 2019/05/10 12:51:25 举报 0 回复
    谁规定其他村民拆了 他也得拆?开发商是民企行为,买卖自由,这几个村民想要1000万拆你们的小区,你们不同意,难道你们整个小区都是钉子户吗?道理一样的。民企跟个人买卖平等的。
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    anjaewook
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    程tao@wechat 2019/05/10 12:59:31 举报 0 回复
    文盲还真多,民企用于房产开发,是企业经营行为,无权干涉不愿意拆的村民。买卖平等,这些村民也可以要求拆你们小区,你们觉得价格不够,难道你们全小区都是钉子户了吗?民企跟个人只有买卖关系,没有谁主谁次的关系。也没有谁应该服从谁的关系。
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    结构王峥
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    程tao@wechat 2019/05/10 18:43:43 举报 0 回复
    文盲还真多,民企用于房产开发,是企业经营行为,无权干涉不愿意拆的村民。买卖平等,这些村民也可以要求拆你们小区,你们觉得价格不够,难道你们全小区都是钉子户了吗?民企跟个人只有买卖关系,没有谁主谁次的关系。也没有谁应该服从谁的关系。
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    猫爪杯
    猫爪杯
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    程tao@wechat 2019/05/12 16:08:52 举报 0 回复
    其实,你在别人眼中,估计也是刁民。我住得好好的,碍着你什么了?你的房子也没别人家的房子值钱啊?有毛资格用带点贬义词去形容别人?他们是雅戈尔的?刁民。。。。。你咋不把河对面的楼也给拆了,他们出现在你视线范围内了
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    发表于 2019/05/07 16:35:37

    最后编辑时间: 2019/05/07 16:38:03

    热门

    雅戈尔卖房子时信口开河,说什么年底中华纸也业搬迁,钉子户会拆掉,四明路会开通,全是骗人的,谁买谁上当!!!

      TA共获得: 回复:11
      3cjiangtai
      3cjiangtai 2019/05/07 22:58:07 举报 1 回复
      相信开发商的宣传,不如相信猪也会爬树
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      awei@qq
      awei@qq 2019/05/08 08:04:50 举报 0 回复

      中华纸业快拆了,地皮使用年限到期

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      圣龙股份
      圣龙股份 2019/05/08 08:18:49 举报 0 回复
      工业用地使用年限是50年,中华纸业还早着呢
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      寒山别居
      寒山别居
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      awei@qq 2019/05/08 08:23:35 举报 0 回复
      工业用地是五十年吧?还早哪
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      笑着抚摸狗头
      笑着抚摸狗头 2019/05/08 09:30:24 举报 0 回复
      雅戈尔服装做的挺好,房子就不一定了。。销售这么忽悠人,房子质量上会不会也有问题呢。。
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      海洋宁波@wechat
      海洋宁波@wechat 2019/05/08 09:35:52 举报 0 回复
      这楼盘底价很便宜,房价很贵,周边环境不是很好,除了中华纸业,还有老的铜盆浦垃圾填埋场。
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      allen小帅哥@qq
      allen小帅哥@qq 2019/05/08 10:43:14 举报 0 回复
      雅戈尔 物业都是挂羊头卖狗肉的,可见本土品牌也是个专坑自己人的臭嘴脸!
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      thefifth@wechat
      thefifth@wechat
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      笑着抚摸狗头 2019/05/08 10:51:24 举报 0 回复
      哪里的销售都一样
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      小小君君
      小小君君
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      海洋宁波@wechat 2019/05/08 13:23:16 举报 0 回复
      垃圾场不是在这里。 远着呢
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      热心肠的胖虎@wechat
      热心肠的胖虎@wechat 2019/05/08 21:12:05 举报 0 回复
      中华纸业搬走?搬哪去,造纸是高污染产业,现在宁波哪个地方愿意放,难道指望雅戈尔去搬?
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      宁波馒头
      宁波馒头
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      3cjiangtai 2019/05/10 08:02:44 举报 0 回复
      中华纸业会拆掉,你是在开玩笑么,先准备5个亿,问问人家愿不愿意谈。
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      发表于 2019/05/07 17:54:12

      幼儿园与小区不是一体的,坚决抵制幼儿园从小区内通行!

      钉子户用种树来遮挡,请问雅戈尔开发商:卖房时的一切宣传都是骗人的吗?如何还小区一个整洁的环境?

        发表于 2019/05/07 22:58:54

        钉子户,中华纸业搬迁,修路之类的售房合同上有写吗???
        有写的话当然可以维权,退房赔偿都行,如果合同上没有写明,不知道有啥权可维??
        房子质量有问题,那当然可以维权。
        小区外面的路那属于市政道路,不是开发商说修就可以修的,你让开发商修他也不敢修,中华纸业搬迁那就更不关开发商的事,连ZF都搞不定,开发商能让中华纸业搬走?估计卖这几套房的钱都赔给中华纸业都未必够吧。
          TA共获得: 回复:8
          小小君君
          小小君君 2019/05/08 08:24:51 举报 0 回复
          中华纸业赔款估计得几十亿
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          wewe@qq
          wewe@qq 2019/05/08 08:33:56 举报 0 回复
          正解,开发商没写进合同里的承诺一个标点都不要信
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          算命看相排八字@qq
          算命看相排八字@qq 2019/05/08 09:14:52 举报 0 回复

          钉子户关你们买房的鸟事,人家祖宅在那里,不赔个几千万打发要饭的啊。

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          红袖听雨
          红袖听雨
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          小小君君 2019/05/08 14:05:08 举报 0 回复
          说少了。110亿,中华还没有答应。
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          宁波网友@qq
          宁波网友@qq
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          小小君君 2019/05/08 21:16:30 举报 0 回复

          200亿,政府答应120亿,没门

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          iamplgg99
          iamplgg99
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          宁波网友@qq 2019/05/09 15:52:37 举报 0 回复
          其实这种拆迁造房子的事,z.f干嘛出面呢?肯定是补偿给他们120亿,然后卖240亿地,如果是企业去拆,z.f出面去谈?有病了吧?哈哈。
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          宁波馒头
          宁波馒头
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          小小君君 2019/05/10 08:06:15 举报 0 回复
          这样的小区,弄10个换中华纸业。人家都未必感兴趣。
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          发表于 2019/05/08 08:27:27

          有白纸黑字写给你吗?没有就那凉快那呆着去吧

            发表于 2019/05/07 15:55:25

            估计这个开发商有点搞不定了……

              发表于 2019/05/07 17:23:28

              雅戈尔骗子,说什么年底中华纸也业搬迁,钉子户会拆掉,四明路会开通,现在种树挡钉子户。

                TA共获得: 回复:1
                allen小帅哥@qq
                allen小帅哥@qq 2019/05/08 10:44:18 举报 1 回复
                雅戈尔:是销售说的,我们没说过。你要索赔找销售去,相关销售已经违规被我们开除了
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                发表于 2019/05/07 17:24:51

                种几棵树怎么挡,反而把阳光挡住了

                  TA共获得: 回复:2
                  nbs2001
                  nbs2001 2019/05/09 09:02:09 举报 1 回复
                  我若是住户口,我就告树和房子把我的阳光给挡了,还是赔精神损失费。
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                  宁波馒头
                  宁波馒头
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                  nbs2001 2019/05/10 08:07:31 举报 0 回复
                  对,树木遮挡 人家采光,你们小区也遮挡人家采光了
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                  发表于 2019/05/07 17:43:21

                  买房时说中华纸业搬迁 四明路通,现在一样都不实现,欺骗业主

                    TA共获得: 回复:3
                    未来阳阳
                    未来阳阳 2019/05/08 05:55:38 举报 0 回复
                    雅戈尔还敢撬动中华纸业?哈哈
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                    近畿小子_xy@sina
                    近畿小子_xy@sina 2019/05/08 09:25:11 举报 0 回复
                    APP的等级,凭一个雅戈尔根本搞不定
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                    zjnbycq
                    zjnbycq 2019/05/08 11:05:22 举报 0 回复
                    搬迁是迟早的事,那到底要多久,10年,20年?被忽悠了。
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                    发表于 2019/05/08 09:11:10

                    钉子户人家不肯拆,开发商没有强拆,这是社会文明的进步,挺好的。至于中华纸业,人家也是大公司,岂是雅戈尔说拆就能拆的不过建议政府尽快把中华纸业拆了吧,对奉化江污染太严重了
                      TA共获得: 回复:1
                      算命看相排八字@qq
                      算命看相排八字@qq 2019/05/08 16:07:26 举报 0 回复

                      开发商没权强拆,只能妥协赔偿,又不是修路造桥国、省、市一级工程项目。

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                      发表于 2019/05/08 11:40:09

                      话说,国外的钉子户不是很被推崇嘛,人家住的好好的,为什么让人家搬?人家不要房不要钱,就是想住自己的破房子,怎么了?
                        TA共获得: 回复:2
                        归来仍少年@qq
                        归来仍少年@qq 2019/05/08 17:01:30 举报 0 回复
                        这话没毛病
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                        8273781@wechat
                        8273781@wechat 2019/05/08 17:53:44 举报 0 回复

                        你没看懂意思,人家说雅戈尔卖房宣传有问题没说一定要钉子户搬,不应该欺骗消费者

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                        发表于 2019/05/08 16:23:45

                        就雅戈尔还想搞亚洲纸业?太嫩了吧

                          发表于 2019/05/08 18:11:20

                          那些幸灾乐祸的 比如你们买的这样的房子 或者碰到这样的 你们扪心自问会怎么样 就好比买了辆车 告诉你有导航 是省油款 油电混合 给你的是没有导航 只是普通款 你们怎么看 老百姓的钱 都是大风刮来的吗
                            TA共获得: 回复:3
                            ninallp
                            ninallp 2019/05/09 08:50:12 举报 0 回复
                            雅戈尔一号看都不会进去看啊,就这地方,路过看看都是一大堆毛病
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                            蓝精灵在宁波
                            蓝精灵在宁波
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                            ninallp 2019/05/09 15:46:04 举报 0 回复
                            钱不多人却很傻的真多。
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                            • :伤心:
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                            ninallp 2019/05/09 21:50:51 举报 0 回复
                            这房子的价值,和当年轻纺城对面的城南公馆一样,看看那个河道,位置,周围环境。。。跟价格完全不成正比
                            • :+1:
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                            发表于 2019/05/09 08:32:44

                            不管谁对谁错, 有一点是肯定的,雅戈尔对壹号业主是有亏欠的,有些事情你们置业解决不了。 但是在你们置业能力范围内能够做到的,请尽量做,比如精装修的质量,比如绿化、植树、景观 , 多投入一点资金进去,多关注这个楼盘(不要房子卖光了就什么都不管不问 ) 做的好一点, 这个要求不过分吧 ?
                              TA共获得: 回复:1
                              蓝精灵在宁波
                              蓝精灵在宁波 2019/05/09 15:47:02 举报 0 回复
                              雅戈尔一号土地产权不是70年的
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
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                              • :呆呆:
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                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
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                              发表于 2019/05/09 08:44:53

                              等到大家都意识到对方承诺的事情必须写进合同里,不写就不买房的时候,开发商才不敢满嘴放炮。

                                发表于 2019/05/07 14:38:16

                                最后编辑时间: 2019/05/07 14:38:34

                                看不太懂?楼主想说明什么?

                                  TA共获得: 回复:5
                                  程tao@wechat
                                  程tao@wechat 2019/05/07 17:53:57 举报 0 回复

                                  楼主的意思是雅戈尔当初卖房子所有诚若的房子交付前如钉子户会拆,四明桥会造,纸业会搬迁等,一样没兑现,这是什么行为?不言而喻!就是赤裸裸的欺骗!!!

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                                  程tao@wechat 2019/05/08 08:35:35 举报 2 回复
                                  承诺有书面的吗?书面有盖公章的吗?没有书面盖章都是放屁
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                                  程tao@wechat 2019/05/08 15:53:21 举报 0 回复
                                  傻子才会承诺这些,销售应该会说,年底可能、交房时应该会等,可以肯定没用一句肯定句。
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                                  快乐风
                                  快乐风
                                  回复
                                  程tao@wechat 2019/05/08 18:27:41 举报 0 回复
                                  销售说的应该是以后会搬的,以后是多久就不好说了,
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
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                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
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                                  程tao@wechat
                                  程tao@wechat
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                                  rainbow22603 2019/05/10 09:10:21 举报 0 回复

                                  就是没有,所以才更可恶!!!

                                  • :+1:
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                                  发表于 2019/05/07 15:59:17

                                  人家景观绿化还没做完

                                    发表于 2019/05/07 17:57:06

                                    想的一树挡百丑,开发商是这样想的:反正钱拿到手了,之前说的都可以不做数了。

                                      发表于 2019/05/07 18:18:02

                                      搬家吧!

                                        发表于 2019/05/07 19:31:34

                                        房产商不忘初心那就拿出行动。

                                          发表于 2019/05/07 19:36:31

                                          销售虽是外包,但言论也代表开发商,信口开河,忽悠业主,才导致如今局面

                                            发表于 2019/05/07 22:15:36

                                            现在只能相信本地品牌雅戈尔,等待交付,期待结果

                                              发表于 2019/05/07 22:18:18

                                              果然够战地