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商、住、玩的滨水复合功能区,鄞奉南片区未来这样布局  [复制]

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发表于 2019/04/21 07:53:06

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  鄞奉片区,很早就定位为海曙面向未来的城市副中心,以打造商务、居住、文化休闲商业为核心的滨水复合功能区、城市南门户为目标。

  而该片区的南部,尚未形成路网结构和用地布局。

  为此,市自然资源和规划局对该片区南片区进行了控规调整,主要调整范围涉及北至新典路,西至南塘河,南至杭甬高速公路,东至奉化江在内的97.71公顷。

  来看看片区内用地布局调整——

  HS17-03-07地块

  调整为HS17-03-07a、HS17-03-07b两个地块。

  HS17-03-07a地块为二类居住用地,用地面积4.33公顷;

  HS17-03-07b地块为公共服务设施用地,用地面积0.7公顷。

  HS17-03-11地块

  调整为商业服务业用地,由增加的支路网分割为HS17-03-11a、HS17-03-11b、HS17-03-11c三个地块,用地面积分别为0.98公顷、0.43公顷、0.42公顷。

  HS17-03-12地块

  由增加的支路网分割为HS17-03-12a、HS17-03-12b、HS17-03-12c、HS17-03-12d四个地块,用地面积分别为5.20公顷、0.29公顷、0.62公顷、0.43公顷。

  其中HS17-03-12a为二类居住用地,其余三个地块为商业服务业用地。

  HS17-03-14地块

  调整为商业服务业用地,用地面积调整为0.56公顷。

  HS17-04-05地块

  分割为HS17-04-05a、HS17-04-05b、HS-04-05c三个地块,用地面积分别为2.99公顷、0.56公顷、1.05公顷。

  其中HS17-04-05a调整为二类居住用地,HS17-04-05b调整为公共服务设施用地,HS-04-05c调整为商业服务业用地。

  HS17-04-09地块

  与HS17-04-10地块合并,地块编号为HS17-04-09,用地面积4.61公顷,用地性质调整为公园绿地。

  HS17-04-11地块

  为公共交通场站用地,用地面积调整为0.49公顷。

  值得注意的是,调整后的片区内尤其是滨江绿地率会适当降低,可能会结合屋顶绿化及垂直绿化的方式适当弥补。

  新闻多一点

  该片区内,教育配套设施也有所调整——

  ◎原控规HS17-03-06地块内配建的12班幼儿园调整至HS17-03-07b地块,规模调整为15班;

  ◎HS17-03-12地块内配建的12班幼儿园调整至HS17-04-05b,调整后幼儿园共新增3班,能够满足调整范围内配建需求。

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发表于 2019/04/21 10:04:19

    发表于 2019/04/21 12:49:57

    这发的什么啊,一个字都看不懂
      TA共获得: 回复:1
      蜗牛也是牛m@sina
      蜗牛也是牛m@sina 2019/04/21 21:32:28 举报 0 回复
      意思是可以去那边买房子
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      发表于 2019/04/22 12:35:57

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