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发表于 2019/04/22 13:44:49

最后编辑时间: 2019/04/22 13:46:02

如果你有理就去法院,其他都是扯蛋,法院判谁赢,谁就没错;骚扰女业主,你就有理了?

    TA共获得: 回复:1
    keona@wechat
    keona@wechat 2019/04/22 16:00:03 举报 0 回复
    说得有道理 其实这样也暴露了楼主的素质 认为自己有道理 干嘛不直接上法院 和一个女士凶什么凶? 就是这样
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    发表于 2019/04/22 13:46:02

    买家当然有选择的权利,你陪着看房,人家中介也是陪着看房,人家中介比你会做生意,你单子被抢了没毛病呀...难道你陪着看了,非要从你这边买?

      发表于 2019/04/22 13:51:45

      我如果是楼主,看到了这么多人一面倒的回复,我会吸取教训。
      用笔写下回复中的几个痛点和意见,然后删了帖子,争取把下个客户拿下。

        发表于 2019/04/22 14:15:50

        收费没问题,商业住宅收费本来就是客户方3个点,房东地方1个点. 楼主也莫急,不必在这里跟他们争论,他们没做过我们这一行,在他们眼里,我们是躺着赚钱,却不知我们风里雨里厚着脸皮被人辱骂背后的付出 最后,找不找中介是你们的自由,你们来找我们,我们尽我们一切资源帮您找房,我们也是明码标价,不存在乱收费情况,当然也请你们尊重我们的劳动付出

          发表于 2019/04/22 14:24:41

          买房子的人哪知道你们行业的潜规则?你应该去找那家中介,是中介破坏了潜规则,关客户什么事。当然你要是服务周到的话,客服应该会告诉你另一家中介费更便宜,叫你降价。

            发表于 2019/04/22 14:32:30

            一套房源是很多中介共享的,谁卖掉谁收费,楼主收费那么高,别人为什么一定要你这里买?

              发表于 2019/04/22 14:50:04

              你付出了所以一定要回报,这是多幼稚的理论?你们行业叫跳单,客户这栏叫选择,这房子又不是你的也不是只你们一家挂了牌的,要这样说你该找房东说理,为什么要挂这么多家。拼服务拼质量拼价格很正常的事,人找你看了房也同样可以找其他中介看房,这是商业社会好伐啦。如果说,这客户跳过你们直接跟房东联系,你还能说道说道,人同样也找了中介你有什么可说的?

                发表于 2019/04/22 15:08:08

                弱弱的问下大家,现在二手房交易买家的中介费是要成交价的百分之4了吗? 不是1.6%?我有点糊涂看了这篇。

                  发表于 2019/04/22 15:23:24

                  我们的社会普遍不是很认可服务费这东西,各行各业基本上都是。
                  中介就是赚服务的,卖信息差,适当的服务费完全没问题,但是如果背离了大众的认知,就各种奇怪的事情就来了。
                  一套房子成交要2.5%的佣金?200W的房子至少3-5W?老百姓不认可,自然就会跳单了。

                  据说房XX被打压,就是因为中介费收太低了。

                    发表于 2019/04/22 15:25:53

                    宁波的房产中介跟二手车一样有名

                      发表于 2019/04/22 15:57:44

                      买卖自由,什么年代了还有强买强卖的吗?没有合同,上哪都能要个说法吧

                        发表于 2019/04/22 16:14:45

                        买公寓是不是要交很多税,
                          TA共获得: 回复:1
                          alessii
                          alessii 2019/04/25 11:43:43 举报 0 回复
                          70年产权的不用,如果40年的这税好像很高!!
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                          发表于 2019/04/22 16:21:29

                          与其说客户不诚信,中介行业自己内部更没诚信,同一公司都能抢单.

                            发表于 2019/04/22 16:23:32

                            楼主与其这里泄愤,不如抓紧时间干点别的! 好多成功的例子关键就一个“欠”字,李嘉诚刚开始创业的时候和老外签了一个单子,但是老外由于某些原因不能和李嘉诚续约了,说非常抱歉,李嘉诚这单亏定了,但是李嘉诚没有按照商业规则来处理合同纠纷,反而拿着产品和老外说我们的产品质量非常好老外也予以肯定,希望有机会再次合作! 之后李嘉诚陆续接到了好几个大单,原来是老外介绍的朋友!

                              发表于 2019/04/22 16:31:19

                              买房看房真是个累活,中介员素质参差不齐的也很多,我就遇到个奇葩中介女,活生生的被折腾了3天(寒冬腊月的电话早6点-晚12点随时CALL来,)吹自己是砍价能手,结果房价反而提高6万,还兼有侦探的潜质,半夜三更会去房东家蹲守,不堪烦扰,明确表示这房我不买了,还硬生生的有脸来讨要红包,普通话都说不利索的,真不知你这宝马车怎么赚的,一句话,中介钱几年真的是暴利行业。

                              最后,终于碰上个靠谱的精通业务的中介男,此后买卖租都找他,朋友一样了!

                                发表于 2019/04/22 16:45:37

                                别的不说,你给我个理由,为什么不去1.6个点的而要选择你4个点的?我活该被坑吗?

                                  发表于 2019/04/22 18:57:45

                                  在这个全民都失诚信和道德丧失的社会,实际上你帖子发上来就已经输了,你是个好人,但人一定要靠自己,

                                    发表于 2019/04/22 19:00:45

                                    其实可以跟厂房租售一样,看房一律1000块,选到满意为止,无限次数,至少车马费有着落
                                      TA共获得: 回复:3
                                      冲浪之阳
                                      冲浪之阳 2019/04/23 21:20:27 举报 0 回复
                                      你比中介还要黑,,,
                                      • :+1:
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                                      丶科曼丶原创是车饰@qq
                                      丶科曼丶原创是车饰@qq
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                                      冲浪之阳 2019/04/23 22:25:20 举报 0 回复
                                      开年,租个新厂房,被收了1000,跑了1星期,没找到合适的,后来还是万能朋友圈找到合适的。不过那1周,差不多跑了20几处,想想也是要给人家的,这样大家都平衡点。
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                                      冲浪之阳
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                                      丶科曼丶原创是车饰@qq 2019/04/23 22:51:11 举报 0 回复
                                      吓我一跳,我还以为看一次1000元呢。说实话,买普通住宅,有责任心的中介陪同看一次房子支付50--100元还是可以接受的。问题是很多中介没有责任心、不够专业,你提出的需求他一概不考虑,只是拼命推荐他找到的房源,带你去看你不想要的房子,要么转手找其他中介的房源,不知道几幢几层多少面积什么户型,浪费大家的时间。
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                                      发表于 2019/04/22 19:10:28

                                      一切以看房合同为准。

                                      如果说我看中了一套房子,第一个中介报了很高很高的价格,然后客户就必须在第一家中介成交了?

                                      有什么法律依据?黑中介。

                                        发表于 2019/04/22 19:23:14

                                        我觉得客户一点毛病都没有,你代表南天房产,客户与任何一个南天房产的人签约,你一个字都说不了。因为客户认的是南天房产又不是你个人。

                                        另外倒底是什么让中介认为你介绍过的一定要你这里买,全中国除中介外哪个行业是这样的???

                                          发表于 2019/04/22 20:09:14

                                          这中介疯魔了。

                                            发表于 2019/04/22 20:09:23

                                            哪里服务好让谁服务,怎么不自己想想是不是做的不到位

                                              发表于 2019/04/22 21:43:38

                                              听说过中介潜规则吗,你可以通过店长跟另一家中介去谈,按照规则可以中介费一家一半

                                                发表于 2019/04/22 22:50:38

                                                我曾经想买一个东西,当时不了解情况,找了很多渠道,终于找到几家有这个货源

                                                中国有句俗话:货比三家。

                                                我当时也是这么做的,这几家报价中选了一家最便宜的,随机敲定购买。

                                                后来才知道这个东西整一个华东地区就这么一个总代理,我以前找的几家都是从
                                                这个总代理拿的货。

                                                请问楼主我没有从另外几家购买东西的地方,他们是否需要问我要中介费用?

                                                  发表于 2019/04/22 22:50:52

                                                  LZ ,其实就一个问题
                                                  如果,这个买家讲的是实事求是,老婆和老公分别有中介在介绍房子
                                                  在完全不知情的情况下 ,都介绍了这套房子
                                                  两家中介也都做了工作,都辛苦了
                                                  按你们行规 怎么处理?难道不是你们中介协商吗?

                                                    发表于 2019/04/23 00:27:23

                                                    前些天,看房,就被甬旺的中介拿手机威胁,操他妈的,想想就来气。
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      alessii
                                                      alessii 2019/04/25 11:44:55 举报 0 回复
                                                      尽量找女的。
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                                                      发表于 2019/04/23 01:26:24

                                                      一味的指责买家,想没想过你手上的房源怎么你的同事会知道?我遇到的就是我在南天某个店挂了房子,结果同是南天其他的店也会有我的手机号,然后打电话过来问,我问她你怎么知道我的信息,她说这你就别管了。对于房东来说当然是发布面越广越好,但是能拿到我的信息,是不是也值得思考一下?

                                                        发表于 2019/04/23 01:30:11

                                                        不知道那个买家看不看论坛,赶紧把中介威胁你的话保留下来,但凡在合法交易的过程中出现什么人为的影响因素,这就是你的证据。

                                                          发表于 2019/04/23 06:46:02

                                                          带客户看房就一定要在你地方买房?疯了吧?

                                                            发表于 2019/04/23 08:15:06

                                                            最后编辑时间: 2019/04/23 08:17:59

                                                            黑中介常常还认为自己有理,不觉得自己黑。如果能去掉中介,自己买卖双方谈价,挺好。房产中介太黑了

                                                              1234 到第

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