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宁波鸿桥房产公司合同故意伪造  [复制]

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发表于 2019/04/18 13:36:09

楼主

分享到: qq sina

宁波鸿桥房产公司合同故意伪造,一个看下面的文件展示,我己被骗,请大家不要再被骗了!!!

[恭喜,此贴已于2019-04-19 22:19:23 在海曙区 被 逍遥游641828953 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2019/04/18 14:19:45

最后编辑时间: 2019/04/18 15:45:05

一份主体不合格的合同,一个给我们下套的中介公司,给我们造成了对社会不美好的感觉,原来人与人交流都需要提防,原本卖房后拿到钱后计划要做的事情都没有做,还被中介套路说因为要拆迁不卖房子了,买房者是等房子过户完结以后再付首付款,就等着我求他们俩,进入鸿桥房产的圈套后你就别想退出,不要你一层皮是不可能的,请大家眼睛擦亮一点,最好请不要与鸿桥房产交易,如果你现在已经签了,请拿出你的合同看一下,是否与我一样,请有相同合同的人来联系我,如果没有出错,那你还是幸运的!

    发表于 2019/04/18 16:43:12

    希望更多的人看到这个造假事件!

      发表于 2019/04/18 16:47:46

      伙同一个有94套房子的炒房客来骗我的房子,要求过户完结后再给首付款,还说这个操作是正常惯例,100%都是这样操作的,声称如果过户后买房者不付钱,自行去法院起诉,与她无关,因为是你傻要过户给他,中介自己做假,全程圈套,大家小心鸿桥房产中介经纪公司!!!!

        发表于 2019/04/18 17:09:57

        希望房产中介公司多多留言,你们是不是100%过户完结后再给首付款的,是不是过户后买房人不付款要求房东自行去法院起诉,与你们无关,不要因为这一颗老鼠屎把你们的形象给搞坏搞臭了,让我们人人都觉得中介都是圈套,时时都是套路,我们大家一起都来清理行业狗屎!!!

          发表于 2019/04/18 19:16:42

          我相信鸿桥房产做这种事情不是第一次了,如果你也是这种情况可以一起发布到网上,如果你看到或者正在看这个贴子,你找一下你的房产中介合同是否正确,也可以说说你是否是过户完结后买方给你首付款,希望大家发表自己的意见!
          或者你在交易过程中碰到相似的事情可以说一说

            发表于 2019/04/18 21:30:38

            94套房是哪得来的信息
              TA共获得: 回复:1
              葛皇辉
              葛皇辉 2019/04/19 08:28:51 举报 0 回复
              律师申请房产交易中心查询后结果
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              发表于 2019/04/19 00:46:55

              还没解决?走资金担保不行吗?
                TA共获得: 回复:5
                葛皇辉
                葛皇辉 2019/04/19 09:08:13 举报 0 回复
                法院调解时,买房人说等过户完结后再说,现在没钱,到时倒到钱才付首付款与尾款,完全无视合同,法院调解员说没有资金保存帐户没有义务帮你们来保存,我不知道司法调解是起到什么作用,如果你遇到这种骗局请你小心应对。
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                葛皇辉
                葛皇辉 2019/04/19 09:09:41 举报 0 回复
                全程录音为证,买房人说现在没钱,调解员说没义务帮我们保存保证房款资金
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                葛皇辉
                葛皇辉 2019/04/19 09:26:16 举报 0 回复
                法院调解员说法院没义务也没这种资金担保帐户,不管你们这种事情的。买房人自己说没钱,要等过户完结后他再去倒钱,司法都这样子了,我们只能公布出来让大家小心交易,最好找正规的中介公司
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                行天铠甲
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                葛皇辉 2019/04/20 00:36:45 举报 0 回复
                换个好点的律师,录音留下。资金担保找银行。如果你有充分证据证明过户后他没钱付房款,法院应该不会再让你过户给他的。但……总有意外。
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                葛皇辉
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                行天铠甲 2019/04/20 10:19:39 举报 0 回复
                现在社会就是这样,能在政策限购下买的起的人一定背后有人,希望一切正如法院想的那么完美,社会不公,所以提醒你需要去当心!!!
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                发表于 2019/04/19 08:19:37

                民事起诉呗

                  TA共获得: 回复:1
                  葛皇辉
                  葛皇辉 2019/04/19 08:30:55 举报 0 回复
                  诉讼后法庭被收买了,所以公布出来让大家小心鸿桥房产,司法有不公了,只能提醒大家交易小心
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                  发表于 2019/04/19 08:35:15

                  这一份房产中介合同的文本是没有在工商备案过的,没有盖工商格式备案章,也没有工商备案文本号码,属于鸿桥房产中介私自印刷本,我们在国土局证实了这一点法庭在事实面前也不采信,司法大于行政,老百姓只能在这里提醒大家去正规的房产中介,不要去鸿桥房产中介

                    发表于 2019/04/19 12:32:03

                    买房者一开始签合同时说他是首套房,有购房资格,但到现在我还没看到他以什么资格来买这套房子,按他在法院所说是拆迁安置协议,但具体是有还是没有法院也没有让他出具,从法律的角度来看,法院应该让他出具这些事实证句,但现实是没有,我到现在也没看到,

                    按买房者他自己在法院法官面前新口所说:一套拆迁安置协议可以买N套房,10套、20套随他买,这种事情法院也认同,我只想说司法也当“房子是用来住的不是用来炒的”是一句玩笑话,那老百姓就没必要遵守这个,这只是一句玩笑!!!司法大于行政!!!

                    我只想提醒各位,小心鸿桥房产与这个买房人,另外卖卖房产最好找个律师,把一切说清楚为好。

                      发表于 2019/04/19 22:19:11

                        TA共获得: 回复:1
                        葛皇辉
                        葛皇辉 2019/04/20 10:39:26 举报 0 回复
                        谢谢你的关注,希望你一切顺心!特别提醒如果你有要买卖房产最好的方式是找律师协助办理一些合同文件,这个费用买个安心!!!!
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                        发表于 2019/04/20 08:40:12

                        大部分中介公司的员工都素质低下,他们只认钱不认道德,去中介交易房产必须听自已的内心而不是中介人员的嘴,看房子要自已带点常识,比如,上午有有太阳中午后没太阳,是朝东的,反之是朝西的,至于朝北向不用说了,还有一幢房子周边的环境,比如有没有垃圾房等,中介带你去看房会避开时间段,比如朝向的房子,自已长心眼才少被骗,付的定金要说明是给房东的定金,有的中介会给一部分是中介费的说法。等等好多,自已多了解才对
                          TA共获得: 回复:1
                          葛皇辉
                          葛皇辉 2019/04/20 10:37:32 举报 0 回复
                          你比较志业,对于我们初次卖房者来说,相信人都是正直的,但现实是有这么一些人是骗你没商量的,中介设计圈套来把你套路,这就是这件事情的经过,陷阱不是时时可以识破的,当我们在签完合同三天看到这个圈套后去协商解除合同时被他们说成是不卖房子,说我们存心想毁约而不承担违约责任,其实我们协商当时已经感觉出来他们在重复讲这个圈套的套路的方案时已经提出打断他们的话题并表示不是这样的,话没说完就被当场制止了,在签约前一天面谈房价时中介三个人把住门不让我和买房者走的情形一直在我眼前,也是我太粗心,总之还是当时因为自己急需用钱来解决其他事情才会想着社会还是正直的人多,骗子不会让自己碰到的,老人讲:没有一万只怕万一,所以提醒大家不要被一些花言巧语给骗了,特别是象她们这家中介公司,如果你急着用钱最好你要找个律师来一起协助办理这种事情,免于象我这样一堆的事情,至少你我还真的不够专业来操作这些事情,多加小心才是!!!!
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                          发表于 2019/04/20 10:58:12

                          关于是先过户还是先付款,我这里上传一下合同约定的付款方式,请大家各自来理解一下,到底我理解的对不对:我按合同约定是买方先付款,在付款的当天卖方配合把房子过户给买方。如果买方26日打款,那卖方有义务在26日完全配合买方去过户,同理27日打款27日配合过户,事实合同约定是28日前打款并当日过户,那就明在28日24点后没有收到房款都算买方违约,如果是28日16日点前卖方收到首付款卖方没有配合买方去过户那说明卖方违约(在有足够的时间协助办理的情况下),28日16点后打首付款只能双方协商另约时间过户,事实很清楚的,2019年4月20日至今没有收到买方首付款!!!反而说我们不想履行合同配合他去过户,中介当着法官的面说如果没有收到首付款房子过户给买房人了,中介不管,卖方自行去法院起诉,法院采信了!!!!!!这就是亮点!!!

                            TA共获得: 回复:3
                            葛皇辉
                            葛皇辉 2019/04/20 11:32:36 举报 0 回复
                            签定合同中介是主体人之一,也是主要责任人发起人,没有起到中介协调的作用,合同造假不说,还说这种有违行业操手的话,我们认清一个人所花的代价是巨大的,可能之前也有象我这样的人被他所骗,只是大家的意识比较淡,因被骗也不是一种光彩的事,个人也不愿意被大家所知道,所以这种技量被她屡试不爽,现在变成行业惯例了!!!我现在发出来就是告诉大家在这种交易中要提高防范心态,最好是多问几家中介,多打听一下,或者咨询一下律师,不急于一时!!
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                            沙漠中的小草@qq
                            沙漠中的小草@qq 2019/04/20 16:18:58 举报 0 回复
                            购买二手房,款项,先首付(按约定额,作为买房人你要主动为自已安全第一考虑)同时当场见到三证交于中介用于进行后期办理还贷,按揭,付款次数可按约定几次,最后付款是你必须看到你的三证付清全款!中介是二头骗的,你太老说话才会被骗!反之房东也一样,听信中介也不知怎么死!提醒买房者,写合同时不要忘了车棚车库(及面积房号)是怎么说好的,保含在房款内也要注明,另计也要注明,否则吃亏的还是你!
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                            葛皇辉
                            葛皇辉
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                            沙漠中的小草@qq 2019/04/20 18:02:57 举报 0 回复
                            对的,我还真是第一次交易卖房子,中介的套路很深,所以我发出来让大家看一下,不要以为说说就能当真心话,最好的方式是白纸黑字写下来,象我这样白纸黑字都写下来付款方式了,中介说反悔就反悔了,而且一句行业惯例就把你打发了,作为我们不是专业的置业者来说,最好的方式就是想要说的话不管他愿意不愿意最好写入合同中,就象这位朋友所说的,任何的一个细节都不要放过,写好后不要急于签字,拿到律师所再找人看一下,这样是比较稳当的,可能有人会讲那么稳当就没有房子买了,其实安全是你所要考虑的,一个人可能一辈子也只有一次买房,不想到最后一大堆问题最好是能事先多防犯,不怕一万就怕万一,错过那是缘份,是你的也是注定的,何来着急!
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                            发表于 2019/05/11 16:45:09

                            首先谢谢大家的关注!在这里有公布一个福利:
                            1、你如果有一套拆迁安置的房子
                            2、并且拿到了一张拆迁安置货币补偿协议的文本,用来再次购买房屋抵税的
                            3、你在这种情况下可以拿这张拆迁安置货币补偿协议买N套房子、N套房子、N套房子
                            4、你在宁波市三区从此不限购了

                            我怎么得出这样的结论?因为这就是现在宁波市房产交易的现状-----如果你去房产交易中心是先网签过户登记,这个时候你只要有那张拆迁安置协议房产交易登记就可以让你买房子,他不管你有几套房子的(拆迁户可以买房子),接下来你到税务交税时,税务是认为你过户登记通过了,他只要你交交易约定的税就可以了,然后房产证做出来了。

                            按道理宁波市三区多套房子是不可以再买的,但为什么他们可以操作呢,解析:
                            1、按要求这种拆迁安置补偿协议能买房屋,但是要一次性把货币补偿的抵扣税点用完就不可以买了(最多两次),但是因为登记房产过户手续网签时只要求你出示这张证明你是以拆迁安置的方式买,但他不会看你是否货币抵扣税点是否用完了,他堂而皇之过户登记做好了。------但这张拆迁补偿协议他不收走,可以反复用!!!!这是重点、这是重点、这是重点!
                            2、税务部门是收税的,他不管你是拆迁安置补偿来抵扣还是按合同买卖货币交税,只要交税了就可以,他不管你的购买方式,如果你出示是拆迁安置补偿协议,那他会在抵扣的那张单子上写上己抵扣多少或者己抵扣完成并盖章,但是你之前抵扣完成时只要你不拿出来这张纸,实打实去交税他也不会管你的。-------但这张抵扣税点的协议他也不收走!!!!这是重点、这是重点、这是重点!
                            3、完税后房产证做出来了。

                            现在你们知道为什么了吧

                            现在你们如果想买多套房子就可以这样做,没有问题,而且是最快的回避了限购!!!

                              发表于 2019/05/14 19:13:38

                              因为一份没被骗走的房产的合同还没有完结,另外一场中介转让债权给买方的官司又上演了,证明了中介与买方本身就是一伙的,还要求我做阴阳合同后才能拿到房款,如果不满足他们的要求,让我三年内拿不到房款再次提醒大家小心这家中介公司与买房者!

                              重点是宁波市海曙法院好象是买房者开的一样,他一去马上立案了,而且电话是没有通知我们当事人,通知到了一个我们认识的律师那里,可笑的宁波市海曙法院!!!

                              昨天我去宁波市海曙区法院问关于这个案子的审结生效时间,当时导引工作人员打电话给我案子的书记员,可能是导引员没问我是哪一个,直接跟书记员说下面有一个叫王健的人接你要一些东西,你和他讲一下,我接过电话听到书记员说:王哥,你有什么事情吗?我当时扪了,我说喂,她说你是谁呀,我说我是葛皇辉,她说你什么事情,态度很不好,我当时己感觉到气愤说不出话了,我转头把电话给我老婆让她讲了,我老婆说我们是跟法官要一下案件终止书,法官说你书记员处可以写的,她说这个事情你问法官吧,我不知道,然后就挂了,从中可以看出这里有多黑暗。

                                发表于 2019/05/14 20:16:49

                                关于案子中几个法官说我证据不足的地方我也上传一下,让大家来看看,你们提交了这些证据他所认为不可信,你们也这样认为吗?

                                1、邹辉1月12日星期六晚上19:56分给我一条短信,我1月14日去他店里的录音,证实我们真的被他们步步玩弄。

                                2、宁波市海曙区房产交易中心的各位部门老师的证言,最后一个老师的话证实了宁波市海曙区房产交易中心的系统是正常的,但水红东法官关于1月28日不能受理房产交易的证言不知道是怎么圆过去的?而且网签就是过户的开始,网签的有效期是90天,90天内要撤消需要三方同时到场签字确认后才会生效,不做网签是过不了户的,这点小小的常识都没有的还判决这个案子,我都有点不能相信一个中国政法大学的高材生是怎么读出来的?而且别人办理过户手续也是这样开始的,一天过不完可以另外约时间的。



                                  TA共获得: 回复:1
                                  葛皇辉
                                  葛皇辉 2019/05/14 20:56:22 举报 0 回复
                                  这就是骗局的开始,我们要求按合同开始办理受理房产过户手续,中介与原告要我们办理过户完结后才可以付我们首付款,只有定金5万元,至今一分钱首付款都没付过又没有联系方式的人要把我的房产做成了他的名字后才可能付你首付款,做为一个正常人是不可能去犯的错,我们坚持了,现在变成我们不履行合同,而且法官不采信交易中心工作人员的话,偏信中介的话,我真的无语到极点了

                                  在与中介的对话中你们也可以感受到不是我不愿意协商解决,是他们根本就不可能让你协商,如果我们不按他们所说的来做,那就是一场官司。

                                  我很庆欣没有一开始过户给他们被骗120万的房产,现在还只是赔了时间与诉讼费

                                  官司判决后,需要原告在判决生效后10日内办理过户手续,我们收到判决后庆欣没被骗,但接下来4月20日联系原告,双方见面坐下后得到的回复就是原告他不愿意按判决来执行,他还是要先过户后给钱,我说不可以,分开时他说到时我写份材料你看一下。4月29日再次约他什么时候可以过户去,他的回复是我要跟法官商量一下这个事情,如果要办理也是要过完五一劳动节后。

                                  我老婆一直有催他一起去办理过户手续,5月7日相约在江厦桥东宁波银行内见面,他拿了一份材料给我,上面写着房价总金额78万,到时给我3万要我去交税,另外不通过中介来交易这套房子,我当时就很生气, 说不可以,我要拿这份材料给法官看过,他说我没签字不算的,另外我说一定要经过中介来交易,并按法院判决受理房产过户当日付120万元人民币,而且坚持要现在与中介三方坐下来谈这个事情,他说中介他会去搞定的,那我说不可以,当时我就打电话给中介尹小菊了,并在当时约她现在就去她店里谈,当时没注意他原告一把把材料夺回去了并快速的放入包内,原告没办法才说好的,我为了保险一点就坐他的车去店里。

                                  5月7日10:46分到中介新芝路店里,三方坐下来后我让原告拿出材料让中介帮我看一下这样做是否合法,中介表示可以的,她现在在做的一套高塘三村的房子也是做的78万,她保证可以的,那我说你们要做我不管,我不做这种事情,我问中介现在过户交几个点的税,她说4个点,那我一算125万*0.04=5万元,我说原告你只给我3万元让我去交税,你的意思是还让我倒贴1200元为你交税,另外还要坑国家18800元的税,那我说我不干,中介说你放心好了,没关系的,在我不同意的情况下,原告说你们不写下来同意这个事情那他就不去解封房屋保全,并让我们三年内拿不到房款,另外中介说你们不这样那我就起诉你们,要我们赔2.6%的房产中介费用=32500元的中介费,我们当时只能表示你们要做是可以,但是我要先拿到120万元人民币的尾款,但我也不会为你们去交税,你们自行交就可以,但是如果要我签,你们把材料写下来发给我再看一下才能决定,他们两说要么就在这里签好不能发给你,我说这个事情如果能做为什么见不得光,他们说我那么难说话,接着我就离开了中介店里,我感觉又一次被威胁了。

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                                  发表于 2019/05/14 21:23:18

                                  我只想说2018年12月28日那一天宁波市三区的银行系统和宁波市海曙区房产交易中心的系统双双奔溃了,所以造成了今天我吃官司的原因!

                                    发表于 2019/05/15 10:43:33

                                    各位看官都散了吧,我今天才知道原告王健的真实身份:
                                    1、浙江大学法学学士学位
                                    2、有一家自己的律师所------浙江鑫目律师事务所合伙人
                                    3、1999年考出律师证,从业20年
                                      1 到第

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