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随着房价上升,未来人口将急剧下降导致的后果  [复制]

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发表于 2019/04/17 23:28:17

楼主

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北上广深大城市,未婚,离异人士越来越多了,再过30年这些人老了,都很可能是独居的状态,这个和香港是一样的。
房价上升后,大部分城市人口将减少,国家开放户籍政策后,短时间会吸引一定外来,农村人口的增加,可长时间看,人家也不敢乱生啊,按照421人口结构来看,等祖一辈过世后,也就是4没了,剩下的是2和1,那么加上晚婚,少生,未来人口将大幅度下降的。这个会导致老龄化提前的到来,劳动力的严重不足,导致产业劳动力成本加速提升,反作用于经济就是倒退,加上房价的加成,未来经济是不看好的。
哪怕国家放开户籍,很多人也不愿意来城市了,他们知道城市发展难,买房更难,工作也难,与其勉强在城市混口饭吃,不如回农村发展。
所以你们看,现在宁波户籍,其实也没增加多少,在户籍放开后。就是这个道理,哪怕上海户籍全面放开了,去上海落户无非图个医疗养老政策优于全国中小城市的优点,你要让他们买房子,呵呵,想也别想了,
所以,高房价才是最有良的避孕药。
再过30年,父辈都过世了,空出来的房子,估计全国农村人口进来都有剩余的。这样的话,也就是说房产投资效益最多持续到30年后,所以你现在买房按揭后,30年,等你付清账单的时候,全国房子估计都没人要了,太多了,房价茹聪正如马云所言将实现。
个人建议家庭为单位持有一套房子,略微大点就可以了,其他房子赶紧抛售了吧,正如玻璃大王曹德旺所言,都是富人卖给富人的,穷人想也别想了,
所以国家放开户籍政策是个伪命题,对于穷人来说,弊大于利的,他们宁可在农村等拆迁也不会进城的,这是个错招赖招。

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发表于 2019/04/18 12:04:41

热门

鹤岗这种城市会越来越多
    TA共获得: 回复:1
    鱼做的云
    鱼做的云 2019/04/18 14:40:23 举报 0 回复
    鹤岗难道是从三万一平跌下来的?应该是从200一平涨上来的才对。
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    发表于 2019/04/18 08:14:12

    所以加大力度鼓励你们生二胎,但是养你们要自己养,如果可以强迫,肯定会强迫适合生育的已婚一族生二胎,不然过二三十年没人来买房了,没人来出养老金了。
      TA共获得: 回复:2
      天一生水2015
      天一生水2015 2019/04/18 11:49:14 举报 0 回复
      有个朋友生二胎,每次一个生病,好了,然后另外一个接上生。然后两个都好了,自己累得要死了,就自己生病了。。。
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      xbb@wechat
      xbb@wechat 2019/04/28 11:57:14 举报 0 回复
      强迫毛线, 中国人再减少,也比很多国家多出好几倍
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      发表于 2019/04/18 09:41:44

      穷人跟富人的区别在于,穷人找一千个理由来掩饰自己的一个错误。富人会用一千个错误来成就自己一次成功
        TA共获得: 回复:7
        鱼和桂花
        鱼和桂花 2019/04/18 10:59:57 举报 0 回复
        借楼~~ 等70这一代老去,我也觉得房价会下来的,毕竟房多,人没那么多了。但是还有那么多年,80.90.这一代的人总要过这人生的前半辈子~ 能怎么办呢,只能挨套~~同情自己~~希望儿子那一代,房子在生活里的比重不会那么高~~ 人们的幸福感更多来源于生活享受,精神满足,而不是买的房子涨价了等等~~~
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        熊吉丑岛熏@wechat
        熊吉丑岛熏@wechat 2019/04/18 12:04:28 举报 0 回复
        说的很好,事实就是这样,穷人与其担心房价下跌,还不如关心自己多赚钱过的更好
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        顽石----
        顽石---- 2019/04/18 12:06:28 举报 0 回复
        我觉得你把写这个帖子的人剖析的清清爽爽,他就是自我安慰而已
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        鱼和桂花 2019/04/18 12:06:43 举报 1 回复
        人家早就在研究如何割下波韭菜了
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        80后大叔再战东论
        对头,抓紧时间先把月薪5000提高到10000来得比较实际。而不是等个10年水涨船高
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        雷克理索
        雷克理索
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        鱼和桂花 2019/04/18 15:26:54 举报 0 回复
        日本房产都大崩盘过了,你现在才去看看日本的房子?好的地段,好的城市,房价依然牛逼的不得了,东京银座甚至可以有60万人民币一平的房子
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        xbb@wechat
        xbb@wechat 2019/04/28 11:55:04 举报 0 回复
        说一个社会问题, 硬生生扯上穷人和富人
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        发表于 2019/04/18 11:01:24

        与其抱怨,不如多挣钱,下半年你会发现猪肉价格涨幅比房子还要快的,工资涨,物价涨,房价不涨,可能吗?这个社会就是金字塔形状,你以为你现在安逸的生活哪里来的,也是踩着那些塔底的人得来的,社会从来就是优胜劣汰的,你不行了,总有别人爬上来
          TA共获得: 回复:3
          顽石----
          顽石---- 2019/04/18 12:07:29 举报 2 回复
          从心理学来说,抱怨也是一种很好的发泄释放情绪的途径。所以大家伙儿帮帮忙,点个赞
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          裁判
          裁判 2019/04/18 17:10:15 举报 0 回复
          昨天有消息说下半年猪肉会涨价70%左右,吓得我赶紧去买了几斤先吃一顿。
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          alessii
          alessii 2019/04/18 21:58:23 举报 0 回复
          现在最难吃就是猪肉了,随便涨,一年到头没吃几斤。
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          发表于 2019/04/18 12:13:15

          房价隐跌是必然的,也就是房价上涨幅度赶不上通货膨胀。我也不看好中国房价,特别是3,4线城市,30年房贷已经制约了老百姓的消费,现在我家共计4套房子,虽然是老小区,但是地段好,以后找个差不多的老婆,那么就8套房了,孩子根本不愁房子结婚,最多卖2套旧的换套大点,新点的
            TA共获得: 回复:5
            哎哟@qq
            哎哟@qq 2019/04/18 14:04:00 举报 0 回复
            如果是个女娃,可以结个娃娃亲。哈哈哈。
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            阁楼里的肥猫
            阁楼里的肥猫 2019/04/18 14:18:51 举报 0 回复
            到时候可能卖4套也不够首付的
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            吃瓜妹妹
            吃瓜妹妹 2019/04/18 14:30:27 举报 0 回复
            以后找的老婆说不定还有弟弟,结果还有伏地
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            vox321
            vox321 2019/04/19 19:49:43 举报 0 回复
            到时候破房子不值钱,四套破房子顶一套新房子
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            arthurhu
            arthurhu
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            vox321 2019/04/26 16:18:10 举报 0 回复
            4套破房子换个新的,那还有4套啊,孩子结婚的话2人又有8套了,那时候市中心的房子应该又要拆迁了吧
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            发表于 2019/04/18 09:47:41

            你想多了,国家有的是办法让房价一直上涨!
              TA共获得: 回复:2
              kiki208
              kiki208 2019/04/18 14:27:11 举报 1 回复
              政府的力量最终还是大不过市场规律的,否则计划经济时代我们就是发达国家了
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              lll1111@qq
              lll1111@qq
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              kiki208 2019/04/19 09:02:22 举报 0 回复
              告诉我,经济上占统治地位的阶级进行阶级统治的工具是什么?
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              发表于 2019/04/18 09:53:11

              非常赞成楼主的观点。房价短期看金融,中期看政策,长期看人口,马云真不是瞎说的,30年后真的会房价如葱
                TA共获得: 回复:1
                雷克理索
                雷克理索 2019/04/18 15:35:58 举报 1 回复
                屌丝真会为马云遮脸啊,现在有个好事就是,任何事可以百度啊,马云说这话,也有几年了吧?而且他当初说的是8年后房子会变葱,你现在怎么一下子扯到30年后了?你怎么不说100年后呢?反正我们大家都看不到
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                发表于 2019/04/18 09:16:43

                上世纪60、70年代出生的人,是人口高峰期,过二十年,现在的子女结婚以后都有4、5套房,昨结杀
                  TA共获得: 回复:2
                  packy@qq
                  packy@qq 2019/04/18 13:32:55 举报 2 回复
                  所以要立法收房产税,好永生永世的剪羊毛
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                  lll1111@qq
                  lll1111@qq 2019/04/19 15:21:54 举报 0 回复
                  以前的老房子拆掉后你剩下的有几套,现在看起来120平是大的,以后谁知道会不会和现在的60平一样,改善这2个字,永无止境
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                  发表于 2019/04/18 11:16:11

                  以后的事天知道,管好当下才是最真实的。其他都是扯淡。

                    发表于 2019/04/18 13:58:42

                    既然人少房多,为什么周围还是想买房的人多,想卖房的人少?

                      发表于 2019/04/18 21:40:45

                      这世界真是奇了怪了。
                      没有买房子的,买不起房子的,每天担心房价跌。
                      买了房子的,甚至有好几套房子的,从来不担心房价跌。
                      就跟房产税一样,嗷嗷叫着房产税一出台,房价就大跌了的人都是买不起房子的。
                      别说第三套第四套,就算我名下有十套房好了,我房子都有十套,我还在乎那点房产税???

                        发表于 2019/04/19 09:03:22

                        货币都在贬值,房价怎么跌

                          发表于 2019/04/17 23:29:42

                          更严重的是年轻人交的养老保险,30年后,将断续,也就是你现在交的钱,未来没人给你发的。
                            TA共获得: 回复:3
                            蹦蹦跳跳某l
                            蹦蹦跳跳某l 2019/04/18 09:46:35 举报 0 回复
                            啊。。。我们老了咋办办
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                            奇异博士
                            奇异博士 2019/04/18 21:47:49 举报 0 回复
                            这个你根本不用担心,保证你退休有的是钱,国家有的是办法,10多年钱已经将上市国企10%的股份划转给了社保基金,实在不行,以后每家上市公司上市前必须划转10%的股份给社保基金就行了,再不行,造个熊市,让社保基金进场,赚个一倍两倍什么都有了。
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                            幸福美满
                            幸福美满 2019/04/18 23:20:38 举报 0 回复
                            简单的,担心人少是吧,这个国家一大帮专家会计算的研究的,设定一个中国比较适宜养活的人口数,可以使用政策进行宏观调控,现在让你生二胎就是第一步,再过个十年让你可以生三胎四胎,还是不愿意生或者觉得压力大那就补贴鼓励,以前计划生育能罚的多重鼓励生育一样可以奖励优惠幅度有多大,比如依照孩子数量来免税等,或者直接12年义务教育等,房子多吗,泡沫大吗?取消预售制度就好了,新楼盘减少你就只能去消化那些泡沫,然后40年以上的房子全拆迁补贴现金去消灭泡沫。
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                            发表于 2019/04/18 07:08:25

                            哈哈,那些去北京,上海落户的,只是为了医疗养老,这话你蒙谁呢,别拿众人当傻瓜。

                            别阴险的让别人都卖房,而好顺你心,你好低价买房。

                              发表于 2019/04/18 09:57:26

                              将来人口越集中的地区,发展潜力越大。北上广深,然后辐射周边地区。其他地方就呵呵吧

                                发表于 2019/04/18 10:42:28

                                老美人少吧!纽约主要经济体系内的房价也不低啊~以后只是经济体系外的城市可能会崩,经济体系内的崩不到那去。
                                另外钱会越来越不值钱,所以房价降是不太可能,只是后面的人赚的钱越来越多。但是生活质量变966而已。

                                  发表于 2019/04/18 10:55:15

                                  深圳罗湖一无主房产70%产权收归国有 另外30%是她的

                                  深圳市司法局就罗湖区一处无主房产启动司法认定程序(深圳市司法局供图)
                                  深圳新闻网2019年4月16日讯(记者 张玲 通讯员 司新宣 葛俊)4月16日,记者从深圳市司法局获悉,该局就罗湖区一处无主房产依法申请启动司法认定程序,经法院开庭审理,明确产权归属,将该物业70%的产权收归国有,有力维护了政府的合法权益。
                                  2017年9月,深圳市司法局法律顾问室在工作中,发现位于罗湖区都市名园的一处物业存在疑似无主房产的情况。经进一步了解得知,罗湖区村民蔡某某,膝下无儿无女,年老后投奔侄女,由侄女为他养老送终。依据蔡某某生前签订的拆迁赔偿协议,其名下拥有一套回迁房,该回迁房在其去世后才建成安置。蔡某某侄女向法院提起诉讼,要求分配该房产。考虑到蔡某某侄女对蔡某某生前尽了扶助义务,并为他办理丧葬事宜,深圳市中级人民法院审理判定蔡某某侄女获得回迁房30%的房产份额,剩余70%的房产份额无主。
                                  得知此信息后,深圳市司法局法律顾问室组织骨干力量研究相关法律法规、搜集全国类似案例、认真分析研判,最终确定应适用《中华人民共和国继承法》第三十二条“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有”之规定。
                                  2018年1月2日,法律顾问室代理深圳市政府依法向罗湖区人民法院提出认定无主财产申请。同日,该院受理该案。
                                  2018年2月1日,罗湖区人民法院在《人民法院报》刊登“关于认领罗湖区都市名园XXX房的公告”,在公告期限一年之后,该房产份额仍然无人认领。2019年2月20日,罗湖区人民法院开庭审理此案,法律顾问室代理深圳市政府出庭,法院一审终审判定涉案房产70%份额归国家所有。

                                    发表于 2019/04/18 10:56:18

                                    怎么看LZ都不像是个富二代啊
                                      TA共获得: 回复:19
                                      查克@qq
                                      查克@qq 2019/04/22 21:18:25 举报 0 回复
                                      和朋友一起创业的一代,不像你官二代资源广
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                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
                                      回复
                                      查克@qq 2019/04/23 08:00:02 举报 0 回复
                                      可是你的言论更像穷屌丝啊
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
                                      • :赞:
                                      • :早安:
                                      • :em102:
                                      • :em103:
                                      • :em104:
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                                      • :em106:
                                      • :em107:
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                                      • :em110:
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                                      • :em142:
                                      查克@qq
                                      查克@qq
                                      回复
                                      80后大叔再战东论 2019/04/23 15:54:58 举报 0 回复
                                      你到哪里都不怎么欢迎,想想自己的问题吧,官二代,确实是个智商有问题的人群,不然也不会去库存了
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
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                                      • :顶:
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                                      • :纠结:
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                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
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                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
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                                      • :围观:
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                                      • :em142:
                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
                                      回复
                                      查克@qq 2019/04/23 16:43:18 举报 0 回复
                                      没必要去迎合穷屌丝的口味吧
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
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                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
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                                      • :em142:
                                      查克@qq
                                      查克@qq
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                                      80后大叔再战东论 2019/04/23 18:14:12 举报 0 回复
                                      你房子几套,总资产多少?比比?谁是屌丝
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :em142:
                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
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                                      查克@qq 2019/04/23 18:27:20 举报 0 回复
                                      比个啥?你都希望自己资产缩水的傻子,有啥好比的
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :伤心:
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                                      查克@qq 2019/04/28 12:01:13 举报 0 回复
                                      不用跟这个80后大叔扯,他就是网上职业激化矛盾的。无论什么言论都给你扣上穷的帽子。
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                                      • :em142:
                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
                                      回复
                                      xbb@wechat 2019/04/28 13:45:37 举报 0 回复
                                      穷不可怕。最怕的是心态穷,不思进取,希望别人跟自己一样穷,然后乐呵乐呵。
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                                      xbb@wechat
                                      xbb@wechat
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                                      80后大叔再战东论 2019/04/28 19:00:20 举报 0 回复
                                      我从没见过一个富人是这么说话的。只有穷怕的人才一直强调自己有多富。
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                                      • :em142:
                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
                                      回复
                                      xbb@wechat 2019/04/29 06:28:07 举报 0 回复
                                      宁波比我有钱的人多的是
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
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                                      • :纠结:
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                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
                                      • :赞:
                                      • :早安:
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                                      • :em142:
                                      xbb@wechat
                                      xbb@wechat
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                                      80后大叔再战东论 2019/04/29 11:50:52 举报 0 回复
                                      当然多的是了,你本来就是个不入流的货色
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
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                                      • :em142:
                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
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                                      xbb@wechat 2019/04/29 12:59:40 举报 0 回复
                                      至少要比那些吹嘘自己资产更多的,而且希望自己资产缩水的要强上万倍
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
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                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
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                                      • :em142:
                                      xbb@wechat
                                      xbb@wechat
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                                      80后大叔再战东论 2019/04/30 12:04:37 举报 0 回复
                                      万倍?是吹嘘到没数字概念了吗?
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
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                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
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                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
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                                      • :em136:
                                      • :em139:
                                      • :em140:
                                      • :em142:
                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
                                      回复
                                      xbb@wechat 2019/04/30 14:37:04 举报 0 回复
                                      学识层面的,懂不?天天喊房价跌的,是在是太LOW了,根本没有看到深层次问题
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
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                                      xbb@wechat
                                      xbb@wechat
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                                      80后大叔再战东论 2019/04/30 17:02:25 举报 0 回复
                                      房价又不是没跌过,11年-15年这几年是跌惨了。相比之下有些人鼓吹房价只涨不跌的神话早已破灭。
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                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
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                                      xbb@wechat 2019/04/30 21:20:15 举报 0 回复
                                      天天喊跌,有技术含量吗?从长线来看一路涨上来的
                                      • :+1:
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                                      xbb@wechat
                                      xbb@wechat
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                                      80后大叔再战东论 2019/05/04 13:11:10 举报 0 回复
                                      长线?你的长线有多长。中国房改才20多年,最先买房的人现在大部分都还在。等这部分人渐渐过世,会出多一大推空置房继承到他们子女手中,房子会多得一塌糊涂。
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                                      • :em142:
                                      80后大叔再战东论
                                      80后大叔再战东论
                                      回复
                                      xbb@wechat 2019/05/04 14:17:30 举报 0 回复
                                      你还是继续租房住吧
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :纠结:
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                                      • :抠鼻:
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                                      • :困:
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                                      • :潜水:
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                                      • :伤心:
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                                      • :围观:
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                                      • :晕:
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                                      xbb@wechat
                                      xbb@wechat
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                                      80后大叔再战东论 2019/05/05 09:40:49 举报 0 回复
                                      你就这点能耐?这点学识?只要有人说房价不会持续涨,你自己又说不出道理。就给对方扣上无房,穷的帽子。还扯技术含量,别出来丢人现眼。
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :拜拜:
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                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
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                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
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                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
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                                      • :吐:
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                                      发表于 2019/04/18 11:05:28

                                      后人的事让后人自己解决!房价进入平稳状态!以后也会资产优化,地段好,物业好,配套好的次新房会吃香!老破小会越来越难出手!

                                        发表于 2019/04/18 11:07:53

                                        分析还是有一定道理的,应该是一个客观现状,茶余闲聊中都能听到这方面的话题,城市生活压力最大来自天住房问题,所以很多夫妻都自觉的选择放弃二胎。生二胎的都必须认真面对三大问题:住房、教育、抚养精力。对于也许少数富人这都不是事儿,但问题是要从大众的角度立场来看,法律和政策也是如此,毕竟大多数还住在老城区,高品质的住宅区大家都可以看可以想。

                                          发表于 2019/04/18 11:07:54

                                          二胎开放了,农村山区泥石流危险地段要拆迁,中国要跟美国学习成为国际学校,跟世界接轨,引进各个名校,对外开放留学,加快城市建设,从农村引进人口,以后打拼在城市,养老在农村新格局,房子跌那是不可能的,中国人口基数在哪里放着呢

                                            发表于 2019/04/18 11:09:19

                                            离异只会导致房子需求更加旺盛,原来住一对夫妻,现在男住一套女住一套

                                              发表于 2019/04/18 11:10:27

                                              这是10年后的一个趋势,现阶段80后的父辈开始都慢慢的走了,目前的房子足够40亿人居住,可想10年后的中国房产

                                                发表于 2019/04/18 11:33:13

                                                大城市可能不会少,教育医疗,各种资源在的,三四线城市真的难说了

                                                  发表于 2019/04/18 12:33:24

                                                  关键看你留的住人吗 没人肯定要跌的 421想想都知道了

                                                    发表于 2019/04/18 12:44:58

                                                    趋势是这样,但是现在房市还很热

                                                      发表于 2019/04/18 13:22:01

                                                      只要国家发展的好,人口不是最大的问题,外国人为教育为发展为就业也会来中国。美国现在人口不多,为什么房价这么高?

                                                        发表于 2019/04/18 13:46:08

                                                        最后编辑时间: 2019/04/18 13:47:46

                                                        谈谈我的浅见,不喜勿喷!个人觉得房价走势的决定性因素,是国家发展过程中直至迈入中等发达国家城市化的进程程度所决定的,即城市化率,这个可以参考有关资料中国现在的城市化率和中等发达国家的差距。因为这个大前提,配合出台的银行利率包括是否继续实施宽松的货币政策才是房价未来走势的决定性原因。像人口,城市的土地供给,城市的工作机会的多少,都是影响价格波动的重要原因,但这些因素都受制于政策原因,只要法律法规上一旦修订,这几个因素随时都是可变的。楼主设想的一个前提是政策按照当前不变,其实这个是最大的变量。想想我们天朝是不是什么东西都是政策决定一切的,只要法律法规的稍微变动,各种假设的变量会响应变化。楼主说的是人口红利消失,一系列的情况会变化,导致房价未来可能不看好;其实是政策决定后面的一切,未来政策的走向,关键还要看中国的城市化率。

                                                          发表于 2019/04/18 13:58:58

                                                          早买票,早上车, 宁波2017年 上半年买 的房子200万。今年340卖了。 现在据说还在涨 。 反正国家出手的时候,就是你上车的机会。

                                                            发表于 2019/04/18 14:05:24

                                                            10多年前,我也是这么想的
                                                              TA共获得: 回复:2
                                                              巨猥琐小学生@wechat
                                                              巨猥琐小学生@wechat 2019/04/18 18:52:58 举报 0 回复
                                                              一般来说都是些小年轻还会这么想,还没有被社会狠狠历练过,还需要时间
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                                                              80后大叔再战东论
                                                              LZ离异人士,应该经历比较丰富了吧
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                                                              • :可怜:
                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
                                                              • :困:
                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
                                                              • :献花:
                                                              • :疑问:
                                                              • :晕:
                                                              • :赞:
                                                              • :早安:
                                                              • :em102:
                                                              • :em103:
                                                              • :em104:
                                                              • :em105:
                                                              • :em106:
                                                              • :em107:
                                                              • :em108:
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