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宁波万科东晟府地暖加装业主维权声明  [复制]

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发表于 2019/03/21 17:44:56

楼主

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宁波万科东晟府地暖加装业主维权声明

我们是万科东晟府加装地暖的业主,2017年4月中旬和开发商-宁波均胜万投置业有限公司指定的唯一地暖安装企业—上海美好家实业有限公司宁波分公司签订委托安装地暖合同,并支付了全部费用。2018年底,房产交付以后,我们有业主入住,并开始启用地暖,在使用过程中,发现了重大缺陷:
1、加装的地暖锅炉并非原先合同约定的容量28KW,而是24KW。

2、业主方自始自终没有收到过地暖安装的施工图和使用的材料型号、技术标准等资料。根据事发后的上门情况,本次施工并非上海美好家实业有限公司宁波分公司自行承接,而是在未告知业主的情况下,私自委托第三方施工。
3、地暖安装完全不符合干铺的标准。






基于以上情况,我们发现东晟府加装地暖情况和2016年10月发生的宁波万科公园里地暖事件一模一样:(详细见媒体报道https://www.sohu.com/a/116661778_467494)。根据我们了解,公园里的事情最后是宁波市消协、高新区管委会、住建部门一起主持公道解决的。所以我们也希望这些部门能够介入,但是一段时间下来,我们觉得很失望。
1、我们业主在东方论坛发的帖子,“万科”两字被屏蔽。(详细见:https://bbs.cnool.net/10543526.html)我们买的时候就是冲着万科这个品牌去的,上海美好家宁波分公司也是万科指定的和地暖业主签订施工协议方,我们业主完全没有选择权,可以说是在信任万科品牌的情况下而签订的不平等的协议,现在曝光了,连品牌都扔了,万科这点责任都不能承担吗?
2、我们通过网络向宁波民生E点通提起投诉(详细见:https://bbs.cnnb.com.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=7432025&_dsign=cadd8043)高新区政府一脚踢给了江北区政府。难道当年是万科公园里的事情是江苏有关部门解决的。
3、我们在投诉过程中,宁波住建部门的有关同志说,万科东晟府备案的是白坯房,出售的时候改为了精装修。请问住建部门,既然是白坯改为精装修,势必存在最高限价的改变,请公开万科东晟府由白坯最高限价更改为精装修最高限价报备时的所有资料,我们要求对万科精装修的标准在住建部门主持下进行逐一核对!
综上所述,我们已对万科的诚信失去信心,对万科旗下地产一而再发生的欺诈行为感到非常愤慨,所以经过商议要求取消地暖协议,退回地暖款项,恢复房屋原样,赔偿经济损失。



万科东晟府加装地暖的业主
2019年3月21日



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发表于 2019/03/21 21:01:17

太不可思议,万科这么大的公司,不久之前刚发生的万科公园里地暖加装事件会同样发生在我们万科东晟府加装地暖的业主们身上!大家都来看看万科东晟府的地暖是怎么样安装的!上图了…… 安装有没有一点规范啊?蓝色➕白色泡沫, 干铺➕放分水器的门口水泥湿浦!无语😓了,混搭吗? 水管离地板距离之大啊!奇葩!

    发表于 2019/03/21 21:36:11

    如果第三条是真的,那就很可怕了。东晟府备案是白坯,最高限价一定低于现在的出售价格,住建部门如何决定精装修后最高限价的?这差价的产生一定有依据,而这依据,一定是装修价格,那核准装修价格的住建部门是否最后确认过呢!宁波2017-2018年出售的多处地产估计都会有这种现象。请问,政府对房产最高限价监管在哪儿?去年开始到处都是精装修的投诉?而这产生原因,政府部门能推卸责任吗?
      TA共获得: 回复:2
      mars3040
      mars3040 2019/03/22 15:11:49 举报 0 回复
      比如白坯最高限价2W,然后开发商私自加了1000每平的装修标准,然后卖业主3000每平的价格。 是这样吗
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      落花别处@sina
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      mars3040 2019/03/23 10:29:48 举报 0 回复
      这个不清楚,关键是宁波房价是有最高限价的。比如根据白坯备案最高限价应该是15000,后来精装修的最高限价变成了20000,这个20000元的最高限价住建部门应该的核准过的。如果真的是这样,那住建部门同意5000元的增加依据了什么,是根据什么法律、法规呢?其实可以去民生E点通,请住建部门公开下。
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      发表于 2019/03/22 08:56:30

      最后编辑时间: 2019/03/22 08:58:23

      中国社会从来就是“知行不合一”的社会。都是表面一套,背地一套。说空话,套话。官场文化就是“话一定要说到,但事不一定要作到”。传统的儒家文化,孔孟之道,“四书五经,三从四德”在中国几千年的封建皇朝也只是约束普通百姓,管理百姓,让百姓作良民,为统治阶级的利益服务。而上层建筑官绅士大夫照样腐败透顶,草菅人命,玩弄法律。

        TA共获得: 回复:3
        冲浪之阳
        冲浪之阳 2019/03/25 10:28:13 举报 0 回复
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        zjnbycq
        zjnbycq
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        冲浪之阳 2019/03/25 10:32:52 举报 0 回复
        我们知道他们在撒谎,他们也知道他们自己在撒谎,他们也知道我们知道他们在撒谎,我们也知道他们知道我们知道他们在撒谎,但是他们依然在撒谎。”
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        冲浪之阳
        冲浪之阳
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        zjnbycq 2019/03/25 10:48:06 举报 0 回复
        也许若干年以后,时空转移改变我们的生存环境,,,
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        发表于 2019/03/22 09:23:53

        买了房后就各自投诉 维权,生活不易啊

          发表于 2019/03/22 12:32:49

          美好家不良商家啊!欺骗,偷工减料,比小公司还不如!

            发表于 2019/03/22 12:37:45

            一而再,再而三的,就不是失误了!是有意识的欺诈行为!!!!!

              发表于 2019/03/22 13:55:43

              最后编辑时间: 2019/03/22 14:03:50

              没人想过问题的根源吗?
              《浙江省绿色建筑条例》已于2015年12月4日经浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过,现予公布,自2016年5月1日起施行。
              实行好几年了,代表们都生活在瓷器梦里,不知道惊装修的
              噩梦吗??2会尽提一些科幻小说里才会出现的问题。

                发表于 2019/03/21 22:16:46

                太不可思议,万科这么大的公司,不久之前刚发生的万科公园里地暖加装事件会同样发生在我们万科东晟府加装地暖的业主们身上!大家都来看看万科东晟府的地暖是怎么样安装的!上图了…… 安装有没有一点规范啊?蓝色➕白色泡沫, 干铺➕放分水器的门口水泥湿浦!无语😓了,混搭吗? 水管离地板距离之大啊!奇葩!

                来看看这奇葩的地暖安装!

                  发表于 2019/03/21 22:17:17

                  太不可思议,万科这么大的公司,不久之前刚发生的万科公园里地暖加装事件会同样发生在我们万科东晟府加装地暖的业主们身上!大家都来看看万科东晟府的地暖是怎么样安装的!上图了…… 安装有没有一点规范啊?蓝色➕白色泡沫, 干铺➕放分水器的门口水泥湿浦!无语😓了,混搭吗? 水管离地板距离之大啊!奇葩!

                  来看看这奇葩的地暖安装!

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                    qq@wechat
                    qq@wechat 2019/03/21 22:24:14 举报 0 回复
                    无语了😓
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                    发表于 2019/03/21 22:21:35

                    太不可思议,万科这么大的公司,不久之前刚发生的万科公园里地暖加装事件会同样发生在我们万科东晟府加装地暖的业主们身上!大家都来看看万科东晟府的地暖是怎么样安装的!上图了…… 安装有没有一点规范啊?蓝色➕白色泡沫, 干铺➕放分水器的门口水泥湿浦!无语😓了,混搭吗? 水管离地板距离之大啊!奇葩!

                    来看看这奇葩的地暖安装!

                      发表于 2019/03/22 08:39:38

                      维权艰难,祝你们好运吧

                        发表于 2019/03/22 12:31:16

                        我滴个妈啊!!!万科真的在倒自己的牌子么????这个地暖放给万科老板,会要住吗?

                          发表于 2019/03/22 13:55:06

                          打死我都不买精装修房子

                            发表于 2019/03/22 14:07:36

                            如今 万坑的良心无底线了!!! 为了赚钱 不顾一切!!关键人家那么嚣张 就是有后台撑腰! 没有健全的法律来制约。。。。。受伤的永远是百姓

                              发表于 2019/03/22 14:48:02

                              垃圾万科的房子都会买,楼主真的是人傻钱多啊,反正万科的我是不买的。

                                发表于 2019/03/22 15:36:05

                                这个楼盘原来卖1万7的后来卖2万7了,呵呵,不过现在炒房的卖出来的都3万多了!房价就这样炒高了!可怜的是现在的90后。。。。

                                  发表于 2019/03/25 10:33:13

                                  我们知道他们在撒谎,他们也知道他们自己在撒谎,他们也知道我们知道他们在撒谎,我们也知道他们知道我们知道他们在撒谎,但是他们依然在撒谎。”

                                    发表于 2019/03/25 12:49:11

                                    支持维权 精装修 太坑了!尤其是地暖房

                                      发表于 2019/03/25 15:47:07

                                      70一平的标准,能用。

                                        发表于 2019/03/25 15:56:17

                                        据我了解开发商赠送的水暖项目基本都外包的,造价除主设备,不会超过100一平的标准,主供暖设备大多是国产的国际品牌。楼主说的铝皮,主设备变小。问题都不大,况且地暖铺设没有国标可尊寻。顺顺气,能用就得了,想要好还得自己找专业公司做。用着顺心

                                          发表于 2019/03/26 15:21:31

                                          万科是万坑,坑你没商量。

                                            发表于 2019/03/29 10:54:57

                                            买房前多了解多打听,不要看见大品牌就偏听偏信,到头来被坑了还说“这么大品牌连XX都做不好”,就纳闷了:大品牌就做得好?小品牌就做不好吗? 开好车就是好人,住好房就是好人?
                                            多点思考,会让你后期处理问题起来好很多。
                                              1 到第

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