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全包装修真的省时省力省心吗?  [复制]

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发表于 2019/03/19 12:04:39

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全包装修真的省时省力省心吗?
今天看到一个投诉帖子,某公司全包999元/平,如果按照这样的说法,999元/平*106平=105894元就是全包价格了,业主106平方,已经花了16-17万,多出来的那好几万是怎么回事呢?装修公司等业主签合同交了定金后,再告诉业主拆除、砌墙、吊顶、柜子都不算在内,看到这里,你是不是会认为自己才不会这么傻呢,自己是不会上当的,当你进入了这些公司设置的场景,会很自然的签单,很少有例外,施工过程再加上这些额外的费用,省钱吗?
这个业主投诉并不是说加了这么多钱,而是施工质量出现问题,破损的瓷砖也贴上去,油漆墙面坑坑洼洼开裂,让公司处理也没人管,虽说别人店大欺客不对,业主也有过错,开始就因为贪便宜而被公司划入了低档次。
装修是一个十分个性化的工程,不是生产标准件,怎么会有XXX元/平的价格呢?如果真有这样的套餐价格,那么前提肯定都是有限制的,不是房屋面积乘以单价,别傻别天真了,只是让你看起来低而已,只要你签了合同,交了预付款,后面就会出来很多不包含的项目,后面慢慢加的你身心疲惫,省心吗?
每个人的品味、喜好不同,所有主材都必须业主去看过,才能定好花色款式,也就是说,确定主材时业主必须去看,那么业主哪来的省时省力,不是和半包花费一样的时间吗?
装修公司的全包,主材报价的时候按照品牌的库存款做预算,你一看材料清单,然后一百度,以为是大品牌,恩,不错,果然是良心企业,这么大的品牌这么低的价格给我们,心中还暗暗窃喜,等你选择主材的时候,你怎么发现这些主材要么花色看不上,要么款式看不上,最后一打听,原来是过时的款式,马上想升级?这时候公司说,这个款加多少钱,那个款需要补多少差价,心中一万个草泥马立刻要破口而出。。。忍住了,细细一想,早知道先看下主材好了,怪自己太大意了,算了吧,好不容易装修一次,加钱升级吧,而这个时候,你加的费用会比市场价格还贵。
你一定会纳闷,为什么这些装修公司不能好好做,做出口碑,做出个百年企业?为什么要套路业主?
咱们一起来分析分析,装修是一个工序多、涉及材料多、施工周期长的系统工程,装修师傅多数文化程度不高,本就不容易管理,而且大多公司是项目经理转包制,装修师傅没有归属感,多数项目经理会压低师傅的工钱,而对装修师傅而言,这么多钱,只能做这样的精度,或者说这样的工钱,就找不到好师傅,三分材料七分做工,师傅的手艺高低对质量起着决定性的因素;
其次,普通老百姓一辈子能买几套房?如果有能力买第二套房,其中的周期很长,装修基本属于一次性消费,而装修公司多,竞争压力大,很多业主只看个最终价格高低来定装修公司,也不管你用的材料好不好、工地质量怎么样、做的工程项目是不是一样多?所以就导致很多公司为了签单,少报工程量低价吸引业主签单,漏项的工程,施工时问业主做不做,做再加费用,最终一算,费用一点不少不便宜,而这个过程呢?还要花精力和装修公司的项目经理斗智斗勇,还得另加一个字,累。。。
全包是高风险的代名词,一般两类业主可以考虑选择,一种土豪类的业主,不差钱,每个区域的效果图事先做出来,同业主沟通好所用材料品质、款式和档次,然后根据这些定好的材料和实现这样的效果花费的人工来报价,施工时按照每个区域的效果图去实现就行;另一类就是出租房,装修公司用库存主材,做工差也没关系,毕竟自己不住在里面的,眼不见心不烦。
目前全包投诉多是关于施工水平、主材方面都达不到业主要求,这是因为装修公司出的全包套餐是按照出租房或者低端的标准定位价格和品质,而业主内心的标准却不是低端的,肯定会出纠纷的。
所以,装修是件大事,是以后日常生活息息相关的,如果这件大事你都不能抽出时间来计划参与,那么全包多么省钱省力只是想象而已。只有自己真正参与其中,主材根据自己的喜好和自己研究过的品牌来选,才能真正省钱,有保证的售后,有材质环保的把关,请各位业主一定谨慎选择全包!

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发表于 2019/03/20 13:44:23

全包我们公司也在做,不过不是套餐。套餐给我的感觉是不动还好,一动就加钱,而且加钱还是实际工作量的好多倍。最近几个客户在看施工图的时候会告诉我,我要多做插座,一百平的户型我放了60-70个插座,只要你想,施工中还可以免费加,当然客户不需要这么多就是另外一回事了,全包套餐插座是固定的,只要加就要钱
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