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宁波老房装修比新房简单?那是因为你没感受过!  [复制]

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发表于 2019/02/26 13:11:52

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房子住时间长了,电线老化、风格陈旧、收纳空间不够、布局不不合理、家具过时等等......这些问题会逐一展现。

如果你也想通过宁波老房装修来使你的家焕然一新的话,那就一起来看看老房装修会遇到的哪些问题吧~


老房装修主要包含哪些工程?

1.拆除与新建,不要乱砸房屋结构
面对格局问题的时候,会涉及到墙体的拆除与新建

很多旧房都存在着房屋格局不合理、采光缺陷等问题,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件。
如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患。

而房子中每个空间的地板、地砖或墙砖的拆改,通常会占据总开支不小的部分,它所包含的工程项目有拆除地面、拆除旧瓷砖、处理墙面、地板、地砖和墙砖的拼贴等等。

像卫生间往往需要重新做两遍防水的,或者说需要将阳台变为生活阳台放置洗衣机等,那么阳台也是需要做防水的哦~

2.水电工程,老旧线管要更换

水电工程也是会占据翻新预算中的一大部分,指的就是水管、电线等有关的整改。
如果房子已经超过20年的话,一般公司都会建议将水、电等线路全部换掉。
有些业主在进行水电、墙面翻新改造时,考虑到成本问题,随意找到一些装修队来施工,这样很容易为自己带来大的隐患。

这几项改造对房屋质量起着至关重要的作用,所以这几项工程必须找到专业的施工人士来做,保证工程质量,日后也可以放心居住。
此外,老的电线可能不符合现代电器的需要,造成电荷过重的话,很容易引发火灾!

3.木工
和木工有关的工程,比如定做柜子、吊顶与木门等等,在做木作之前要了解市场上的木材价格、特质等等,而且要清楚施工方的维修期限等等。

4. 门窗
老房子大都存在的问题就是窗子的缝会渗水进来,窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。因此,把老房的窗户换为更结实耐用的窗是不可少的工程之一。

旧房翻新如何做预算?

1.旧房改造预算比新房装修高
新房格局的设计一般比较符合现代人生活的规律,不怎么会涉及到拆除的问题,会比老房翻新节省一部分。
由于老房需要更多改变结构或格局的工程,而且需要更多拆除的工程,会比新房装修要复杂,预算上也要高出30%-50%。

有些时候可能会有在装修前没有预料到的问题,从而会引起加项,从而增加额外费用,因此,建议大家要多准备一些富余的资金,已被不时之需。

2.全屋整装?局部改装?又或者是重新软装?
这是旧房装修时一个三难的问题:
全屋重装?劳心劳神,一家人还要重新租房搬家,生活成本陡增。
局部改装?想重新装修又怕费事,的确只需对单个空间改造,就能立马焕然一新
重新软装?这貌似是最好的方法,既不会花费太多精力,又能保证新鲜效果。

不过究竟选择选择哪一种,还是需要根据各自的具体情况和需要而定。

旧房改造还需要注意的那些事儿

1.改造想法多,缺乏专业设计师帮自己把关效果
对于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法却是一天一变,无奈自己不专业。
最好的情况就是找到合适的专业设计师,帮忙出谋划策,了解自己的想法和对未来家的设计。

2. 装修材料的选择
因为是旧房子的翻新,一般都会比较着急入住,所以装修材料的选择一定要谨慎。装修完成后,再急也要预留时间等待材料挥发有害物质,否则如果对家人健康造成伤害就得不偿失了。

3. 不要把所有的旧家具都换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。
而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷水性木漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!

4.避免做大吊顶
因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,其实我国现行的住宅标准高层2.8米。

如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的,但是在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。

不少人觉得与新房装修相比可能要简单一些,毕竟大的框架在。实际上,老房很复杂,涉及的问题不少,改动起来也是伤筋动骨。大家在设计和施工时定要考虑全面、合理,顺利实现老房换新颜。

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发表于 2019/02/26 13:12:07

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