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为什么最近中介都在说房价要涨呢?让我赶快买  [复制]

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发表于 2019/02/25 14:33:08

楼主

分享到: qq sina

最近看了几个楼盘,人都挺多的,心里想的那种门可罗雀压根是不存在的,销售全在说房价要涨。我一亲戚在建筑公司的,也让我赶快买,马上要涨价。我就想不明白了,为什么会涨?根本没什么利好消息啊?我那个亲戚说的是比我们看的更偏的地方拿地价涨了,所以房价要涨。其他的销售倒是没说啥,只是说涨,到底是为啥?我自己算是个刚需也算改善(想为孩子买个学区房)。
我个人一直认为短期看跌,长期看涨的。现在很动摇,不知道为啥突然楼市就好像又火起来了。

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发表于 2019/02/26 09:01:01

热门

真涨的时候 中介不会跟你说的。中介最近没饭吃了。到处造谣,不过没人抓没事的。
    TA共获得: 回复:5
    vaz_b
    vaz_b 2019/02/26 11:36:04 举报 0 回复
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    随便逛啊逛
    随便逛啊逛 2019/02/27 13:50:04 举报 0 回复
    说到点子上了
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    fish58
    fish58 2019/03/02 07:43:01 举报 2 回复

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    cgha
    cgha 2019/03/05 12:44:20 举报 1 回复
    晚饭后逛了几处住家附近的中介,发现附近的房价跌了1000-2000左右每平(挂牌价)。
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    倾靛@qq
    倾靛@qq 2019/03/05 13:37:19 举报 0 回复
    中介不是开始关门了么
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    发表于 2019/02/26 10:08:18

    热门

    中介只能说涨,涨才有人买房,跌的话大家都只看不买了,他也就挣不到钱了。
      TA共获得: 回复:2
      gaosenjt
      gaosenjt 2019/03/12 22:31:23 举报 0 回复
      对头,中国老百姓的思维逻辑就是买涨不买跌,中介无论什么时候问他都说马上要涨继续要涨。
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      粢饭汉堡包
      粢饭汉堡包 2019/03/13 17:13:30 举报 0 回复
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      发表于 2019/02/26 10:26:35

      热门

      如果货币超发、土地财政这二项没有根本解决,则本人认为近期房价要涨。但长期来看房子继续大量建造,人口增量没有相应跟进,十五年左右暴跌是大概率事件。
        TA共获得: 回复:3
        mjjsailor
        mjjsailor 2019/02/26 18:57:10 举报 0 回复
        利率在跌的
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        倾靛@qq
        倾靛@qq 2019/03/05 13:43:54 举报 0 回复
        反正市区范围不会持续飙升只会稳也不会跌太多。不然郊区跌得更不成样子。以后没人了,你看二胎都刺激不起来房子给谁去
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        粢饭汉堡包
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        倾靛@qq 2019/03/13 17:15:19 举报 0 回复
        不认为二胎能刺激房产热 最多是买一套大的换掉小的 买一套再卖一套 没啥量的增加
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        发表于 2019/02/26 09:30:15

        热门

        中介那张嘴不可信

          TA共获得: 回复:4
          宁波若邻
          宁波若邻 2019/02/26 09:31:28 举报 0 回复
          中介要挣钱,以挣钱为目的
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          我是王可可
          我是王可可 2019/02/26 11:12:31 举报 0 回复
          相信中介的话还不如相信老猪娘放屁。
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          心物合一@qq
          心物合一@qq 2019/03/04 16:32:29 举报 0 回复
          中介那张嘴不说涨,他饭没吃了呢
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          周村人家
          周村人家 2019/03/05 16:19:24 举报 0 回复
          房价是被中介的破嘴吹大的!
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          发表于 2019/02/26 10:19:42

          热门

          短期看政策,中期看土地,长期看人口。综上所处,宁波房价下探的可能性几乎为零。

            TA共获得: 回复:2
            心物合一@qq
            心物合一@qq 2019/03/04 16:33:33 举报 3 回复
            不涨就是跌了,
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            xbb@wechat
            xbb@wechat
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            心物合一@qq 2019/03/15 16:06:45 举报 0 回复
            就如11年到15年之间,房价的绝对值下降至少30%,算上通胀,实际上相当于跌了一半
            • :+1:
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            发表于 2019/02/27 08:47:31

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            听党的话,跟党走,有饭吃。
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              囍当我遇上你@qq
              囍当我遇上你@qq 2019/03/12 09:36:28 举报 0 回复
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              nblion
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              囍当我遇上你@qq 2019/03/13 08:44:45 举报 0 回复
              楼上反动派
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              发表于 2019/02/26 08:30:36

              限购不除,最多稍微温暖一下,因为跌了半年,有些人忍不了,有些人上学。。。。
              最多五六月份转跌。。。然后看看国庆节。。。这一二年应该阴跌行情

                发表于 2019/02/26 09:02:06

                杭州湾 中介都说人挤爆了 估计都他们自己人吧。
                  TA共获得: 回复:24
                  一个离职者的苦恼
                  一个离职者的苦恼 2019/02/26 10:05:50 举报 0 回复
                  我朋友去杭州湾看了,确实挤爆了
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                  饿的吃鸡@qq
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                  一个离职者的苦恼 2019/02/26 10:18:08 举报 0 回复
                  杭州湾房子有投资价值,买的人当然多了
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                  云淡芬轻路
                  云淡芬轻路 2019/02/26 10:56:58 举报 0 回复
                  我们四个人一起手机抢号,反正一个都没,秒光,然后我们是真投资,然后真的,没有人再鸟一下我们
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                  倾靛@qq
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                  饿的吃鸡@qq 2019/02/26 10:57:04 举报 0 回复
                  我高中同学就是在杭州湾设计院的。杭州湾都是上海炒房佬为主。宁波慈溪一些物流也安置那边了,地方不差但发展开发速度不见得里面能有回报。没有闲散资金宁波这边过去炒房客少的
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                  滴答滴答07@qq 2019/02/26 11:04:28 举报 0 回复
                  一万二降到八千那盘吧。
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                  滴答滴答07@qq
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                  云淡芬轻路 2019/02/26 11:04:54 举报 0 回复
                  也许是种幸运
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                  mahua@qq
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                  滴答滴答07@qq 2019/02/26 13:06:40 举报 0 回复
                  杭州湾 要形成没个十年搞不起来,所以现在买了房的都被深套。
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                  一个离职者的苦恼 2019/02/26 13:24:32 举报 0 回复
                  根据宁波市房产交易信息网显示,杭州湾到今天还有近7000套可售房源,让他们去挤吧
                  • :+1:
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                  mahua@qq 2019/02/26 13:40:52 举报 0 回复
                  哈哈 看看滨海新区 现在应该变成鬼城了吧。
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                  鸠摩智师弟@wechat
                  鸠摩智师弟@wechat 2019/02/26 13:45:20 举报 0 回复
                  确实挤爆了。我也去看过
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                  mary110
                  mary110
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                  mahua@qq 2019/02/26 14:21:45 举报 0 回复
                  10年前梅墟五六十,现在都二万多了,发展起来也是很快的
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                  cosmicwave2012
                  cosmicwave2012 2019/02/26 16:01:04 举报 0 回复
                  是人很多,150元一天,你要报名赚外快不
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                  丘皮特
                  丘皮特 2019/02/26 16:16:50 举报 0 回复
                  杭州湾那像一座座火柴盒似的房子叫什么来着,如今价格已然不菲,以前就如空城,曾因公事顺便到那边吃过几次饭。相比之下,那里价格尚低,估计入得了炒房团的法眼。
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                  cosmicwave2012 2019/02/26 16:25:12 举报 0 回复
                  不用报名 中介就能挤满了
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                  滴答滴答07@qq 2019/02/26 18:15:28 举报 0 回复
                  就梅山岛对面吗,上次路过别墅高层造的不错就是没人住
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                  沙诺sha
                  沙诺sha 2019/02/26 18:27:20 举报 0 回复
                  杭州湾工作的朋友说,房价都炒高了,却冷冷清清,空置率很大,都是炒房客!看海南这么多烂尾房醒吧!杭州湾工作的工人有多少人买得起现房价,都是炒房客闹的,炒房客自己又不会去住,就像海南烂尾房,有多少人会去住海边?海边房度假不错,长住不利健康。
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                  火龙果花 2019/02/26 18:31:35 举报 0 回复
                  江边海边应规划度假宾馆,傻子才会相信开发商什么海景房江景房什么的,都是炒房客闹的。
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                  沙诺sha 2019/02/27 08:31:54 举报 0 回复
                  杭州湾那有海景吗?那水。。。。你说舟山人卖海景房倒还有人信。
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                  啊狸a@qq
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                  饿的吃鸡@qq 2019/02/27 11:01:43 举报 0 回复
                  笑死我,就合生国际这种盘,不套你套谁啊
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                  沙诺sha
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                  滴答滴答07@qq 2019/02/27 20:16:14 举报 0 回复
                  你没看懂我话的意思。那些对健康不利什么海景房江景房之类,炒了一波,热度一过就成烂尾楼!杭州湾本就工业区和宁波高新区差不多,不炒时,工人买不起,老板不喜住,就算有老板住,这么多房子有这么多老板吗?上波房地产闹一过,宁波高新区不是有些楼盘卖了几年都没人接手,说明了什么?杭州湾和宁波高新区一样,住的人群为打工者,而打工者买不起,哪个老板喜住工业区里?住,也最多休闲时用用。
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                  云淡芬轻路 2019/03/03 09:43:27 举报 0 回复
                  现在不用抢房啦,想买就有房子,来杭州湾找我15657450303
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                  龙脉x
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                  沙诺sha 2019/03/04 16:18:13 举报 0 回复
                  傻。杭州湾能租多少,高新区能租多少。
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                  滴答滴答07@qq
                  滴答滴答07@qq
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                  龙脉x 2019/03/05 10:27:03 举报 0 回复
                  租 要有人才能叫租。没人的杭州湾 你租鬼去。
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                  xbb@wechat
                  xbb@wechat 2019/03/15 16:07:27 举报 0 回复
                  只要组织几个看房团就能挤爆
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                  发表于 2019/02/26 10:27:04

                  股市要起,楼市要跌
                    TA共获得: 回复:2
                    猜猜@wechat
                    猜猜@wechat 2019/02/26 11:59:01 举报 0 回复
                    是的,资金流总要有个去向,整体股市涨的时候,房价大概率是跌的
                    • :+1:
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                    心物合一@qq
                    心物合一@qq 2019/02/26 16:45:49 举报 0 回复
                    看看股市行情就明白了,30年河西,30年河东
                    • :+1:
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                    发表于 2019/02/26 16:13:22

                    去年底到今年初一直在放水,如果不是国家压着,房价早上去了。
                      TA共获得: 回复:2
                      80后大叔再战东论
                      80后大叔再战东论 2019/02/26 16:18:32 举报 0 回复
                      是的,估计那些屌丝年终奖都不会上万的。
                      • :+1:
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                      mjjsailor
                      mjjsailor 2019/02/26 18:58:20 举报 0 回复
                      利率也在下行
                      • :+1:
                      • :啊哈:
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                      • :伤心:
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                      发表于 2019/02/27 19:50:18

                      炒房的日子已经过了,买房只会套死。抓紧时间买股票,行情来了一定要抓住。

                        发表于 2019/02/26 09:03:45

                        现在中介生意好的不得了,我就这么说吧,手慢分分钟就没有。
                          TA共获得: 回复:5
                          zyj1000
                          zyj1000 2019/03/05 19:39:06 举报 0 回复
                          做人要厚道,你中介吧。
                          • :+1:
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                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
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                          做人要厚道888
                          做人要厚道888
                          回复
                          zyj1000 2019/03/06 10:19:15 举报 0 回复
                          你有没有认真看政府工作报告,要让中国的房地产市场稳健发展。这说明降价是不可能了,明白吧。并且现在买公寓落户口,奉化和北仑都出台人才政策,这就是明显的事情吧。房价就要猛涨了。
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                          zyj1000
                          zyj1000 2019/03/06 10:45:55 举报 1 回复
                          "猛涨"有这么夸张吗?
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                          做人要厚道888
                          做人要厚道888 2019/03/06 10:58:45 举报 0 回复
                          你懂什么,你现在去售楼处看看。除了人还是人。我做中介的朋友,基本上二月份工资都2W以上。
                          • :+1:
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                          考驾照科目三@qq
                          考驾照科目三@qq 2019/03/14 09:56:45 举报 0 回复
                          你懂什么,我做中介的朋友二月工资都20W了,等卖完这个月就差不多够钱移民北朝鲜买平壤房子的首付了
                          • :+1:
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                          发表于 2019/02/26 09:48:23

                          今年政府会推动房价的,因为政府实在是忍不住了。

                            发表于 2019/03/01 20:19:48

                            刚过完年,中介领导业绩已经分配下来了,得马上打鸡血,总部给下面店长打,店长给店员打,打完店员在朋友圈里打鸡血,所以看到的都是一片喊涨的,这样业绩才能完成啊。不过确实要用房子不管涨不涨时间到了就买

                              发表于 2019/03/05 06:52:09

                              外汇严管制。人民币继续大幅增发。人民币对内贬值是必然趋势。也许将来人民币在国内的购买力还不如日元在日本的购买力。房价从来就没有涨过。15年前宁波某地的房子5000块一平方,现在该房子20000一平方,看似涨价四倍。十五年当中人民币增发了也将近四倍。房子的涨幅其实就是人民币对内贬值的幅度。今年1月份货币又放出来这么多,土地财政又占政府税收的半壁江山。假设没有土地财政,政府收入少一半,你说这政府还撑得住吗?那么问题来了,1政府倒闭,2货币贬值房价继续上涨,二选一,你觉得哪种可能性更大一点?

                                TA共获得: 回复:1
                                小土豆的爸爸@wechat
                                小土豆的爸爸@wechat 2019/03/05 15:56:07 举报 0 回复
                                你这个观点我认同,保值
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                                发表于 2019/02/26 08:55:53

                                纯属瞎扯淡

                                  发表于 2019/02/26 09:32:48

                                  和贸易战和解有关,

                                    发表于 2019/02/26 09:36:40

                                    目前市场行情相对于去年年底的确有回暖,市场成交量增大了,利好消息为很多其它城市的环比房价上涨📈,网上可以搜的到,仅供参考。

                                      发表于 2019/02/26 09:36:42

                                      贸易战结果怎么样,你知道不。
                                        TA共获得: 回复:2
                                        truthisoutofthere
                                        truthisoutofthere 2019/02/26 09:42:57 举报 1 回复
                                        人民币本币升值,但是外汇管制不能出海投资, 国内外贸实业营业额和利润率双降,老板们账户上的活期存款(M1)不进入再生产,只能玩股票和房子啦。 估计房价股市双涨然后爆掉,再来一波20年的阴跌。 总之接下来就是博傻比快,看谁在爆掉之前成功脱杠杆赚钱入袋。
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                                        小贝4000
                                        小贝4000
                                        回复
                                        truthisoutofthere 2019/02/26 10:15:01 举报 2 回复
                                        被你说得我马上打开电视看那个CCTV 压压惊
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                                        发表于 2019/02/26 09:57:26

                                        我只看到我们这条街两家房产中介关门了

                                          发表于 2019/02/26 10:14:01

                                          如果我是中介,我告诉你房子要降价了,你最近是会果断出手买房还是等房子降价再买?
                                          如果大家都是智力正常的人,又没有什么特殊情况必须要在短期内买房子,应该都会在等房价降了再买吧。
                                          那么问题来了,中介的收入是建立在房屋买卖的基础上的,这阶段大家都不买了在观望,无论房价是高是低对于中介都没意义,因为没有交易量,他们就没有收入。
                                          至于推动交易量的最常见方法就是制造采购需求,那么就是房价上涨,倒逼房客近期内买房,所以从中介这边出来的信息永远都是房价要涨,不可能是房价要跌。当然这个信息有真有假,只是中介的立场不变。
                                            TA共获得: 回复:5
                                            倾靛@qq
                                            倾靛@qq 2019/02/26 11:01:01 举报 1 回复
                                            房子已经到瓶颈了,看看方桥和奉化。不会再继续飙升了。有价问题买的人少啊。
                                            方桥8000~1万左右,奉化1~1.5万左右,而且拆迁的也多,地铁一通各种市场医院开发,最多再涨2000撑死
                                            看看4~5年前,方桥才5000左右。现在投资晚了,除非有闲散资金。以后都是刚需为主,抄不起来,房子多。
                                            杭州湾都是上海和温州的炒房客多,哪里开发不会那么快。宁波过去投资的少
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                                            倾靛@qq 2019/02/26 11:40:06 举报 0 回复
                                            瓶颈这个词我五年前就一直在听说
                                            • :+1:
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                                            • :em135:
                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            血之螺旋
                                            血之螺旋
                                            回复
                                            vaz_b 2019/02/26 12:11:56 举报 0 回复
                                            说个100年总会实现的
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
                                            • :em130:
                                            • :em132:
                                            • :em133:
                                            • :em134:
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                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            leess@qq
                                            leess@qq
                                            回复
                                            倾靛@qq 2019/03/18 10:49:00 举报 0 回复
                                            这么一看,论坛自以为是的人不是一般的少啊!
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
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                                            • :em109:
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                                            • :em122:
                                            • :em123:
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                                            • :em132:
                                            • :em133:
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                                            • :em135:
                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            雷克理索
                                            雷克理索
                                            回复
                                            倾靛@qq 2019/03/18 13:20:02 举报 0 回复
                                            只要这个地球上有人类存在,就会不断的发展,古代人能想像我们现在的生活状态?呵呵
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
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                                            发表于 2019/02/26 10:20:30

                                            中介的话你也能信??你铁兄弟还是你亲戚?

                                              发表于 2019/02/26 10:56:28

                                              楼主这里发发, 天一论坛又在发, 要干嘛呢

                                              另外仔细一看, 这个帖子里中介真是不少

                                                发表于 2019/02/26 11:40:58

                                                经济低迷,靠什么涨?

                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  雷克理索
                                                  雷克理索 2019/03/18 13:21:28 举报 0 回复
                                                  靠有钱人涨啊,你以为靠屌丝啊?屌丝,无论是什么时代,还是经济环境大好大坏,他都是个屌丝啊
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊: