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关于婚前 女方要求房产证加名字,过来人都来说说。。  [复制]

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发表于 2019/02/19 09:19:19

楼主

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某男女谈恋爱,准备结婚,男方名下有房产一套,房价为100+万,连首付加还的贷款,已还付50万,还剩100万左右房贷,由婚后两人共同偿还。女方要求加名字,经双方商议,已付的算男方个人婚前财产,100万房贷将由夫妻共同财产进行偿还,故男女双方各占50万房贷,所以,,同意女方加名字,房产按份占有,男方,女方各占相应比例。这方法是否可行?

还有,夫妻的婚前财产,是不是现在永远都是属于婚前个人财产?这类资产夫妻过了几年后,还会成为家庭共同财产吗?婚姻法权威的解释一下,谢谢

[恭喜,此贴已于2019-02-19 14:20:03 在婚姻物语 被 车前子7 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2019/02/19 12:43:16

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就算婚前首付的50万在离婚后被分走25万好了,只要不是骗婚,女方为你生儿育女,洗衣做饭,一起赡养老人,一起按揭还贷,难道不值这25万? 这么看重钱,还结什么婚?自己守着那50万的按揭房过一辈子好了.这样就没人会分走一分钱了..
如果我有女儿,宁愿单着一辈子也不会嫁给这种眼孔浅的人!
    TA共获得: 回复:15
    lhdlhd
    lhdlhd 2019/02/19 13:02:46 举报 0 回复
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    郑紫阳.@qq
    郑紫阳.@qq 2019/02/19 13:36:52 举报 3 回复
    所以不要替别人家传宗接代,不要洗衣做饭,不要赡养他家老人,女人可以不结婚,买自己的房子,赡养自己的双亲,一辈子为自己的事业奋斗,条件好的可以替自己娘家传宗接代,男人的功能越来越淡化了,没用的男人越来越多,对女方的要求也特来越多,总有一天,不需要婚姻的女人也越来越多,靠自己就行,还能一辈子恋爱,不必莫守成规,只能找年纪比女人大的恋爱,有姿色会保养的女人也能吸引到鲜肉,和鲜肉恋爱的感觉应该大大好于猪肉,把毕生精力花在工作上,回报应该比花在家务上大吧!还能把养孩子的钱来培养自己的艺术修养,做一个琴棋书画样样会的女子。要做一个经济独立,思想独立,视野开阔,精神丰满,爱情甜蜜,肉体享受的现代女子
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    龙婷婷
    龙婷婷
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    lhdlhd 2019/02/19 16:30:42 举报 4 回复
    难道孩子是为别人传宗接代的?为什么女人总可以把生孩子说的跟自己毫无关系一样?
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    国际快递小哥
    国际快递小哥
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    龙婷婷 2019/02/19 16:55:33 举报 1 回复
    这论调让我想起了一个我曾经接触过的女人,第一次见面她就跟我说女人在婚姻中是吃亏的:要给你们男人洗衣做饭还要陪你们男人睡觉。最后她问我怎么来的,我说公交来的,然后逃命一样离开了。
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    醉光阴@qq
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    龙婷婷 2019/02/20 09:23:01 举报 2 回复
    因为她们走进了男女平等,却走不出生孩子就是给男方传宗接代思想。真可悲!
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    龙婷婷 2019/02/20 09:38:57 举报 1 回复
    全世界就中国女人会生孩子,动不动给你来个生孩子警告。
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    国际快递小哥 2019/02/20 09:41:32 举报 0 回复
    如果真的给男人洗衣做饭就好了,现在不都是男人要干这干那,否则女人比比我是给你当保姆的?现在的大部分女人除了会生孩子警告
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    珠珠11
    珠珠11
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    郑紫阳.@qq 2019/02/20 11:34:17 举报 0 回复
    很赞同你说的这句“不需要婚姻的女人越来越多了”,
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    一只风火轮
    一只风火轮 2019/02/20 11:39:25 举报 0 回复
    同感,如果我有女儿也不嫁这种男人。
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    87580506
    87580506 2019/02/20 12:05:21 举报 0 回复
    没事,每个丈母娘都想自己女儿嫁王思聪赵家人。当然,每个男人也想娶林黛玉。最后该剩下的剩下,市场会决定的。包括个人各种条件,男女的人数。全世界就一个女的了,你女儿就是凤姐,比尔盖茨都会娶你。全世界只有一个男了,人家要你当奴隶,也肯定有女人答应。

    人人都想选择最好的,人人最后都是选择了能选择的最好的。
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    小白0574@sina
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    郑紫阳.@qq 2019/02/20 12:43:23 举报 0 回复
    现在生孩子只是婚姻到了的一个阶段,生不生,以后养老还是靠自己。赚钱去好的养老院比孩子来的实际。
    父母长辈都有养老保险不需要我们。
    吃饭饭店,洗衣洗衣机干洗店,打扫叫保洁。
    所以你觉得现在男女结婚有谁吃亏有谁舒服?只不过人生旅途上可以一起过的人,大家互相扶持,相敬如宾。
    什么独立,精神,肉体,只是自己还没找的那个人或者一直找不到的安慰罢了!
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    鱼和桂花
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    郑紫阳.@qq 2019/02/20 13:29:16 举报 0 回复
    “和鲜肉恋爱的感觉应该大大好于猪肉” 哈哈哈哈哈哈~
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    lanny001
    lanny001 2019/02/20 14:46:11 举报 0 回复
    同意.......
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    郑紫阳.@qq 2019/03/01 21:09:14 举报 0 回复
    问一下破处了吗?
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    郑紫阳.@qq
    郑紫阳.@qq
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    收获期待 2019/03/02 19:57:22 举报 0 回复
    您家孩子破处了吗?
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    发表于 2019/02/19 16:29:31

    热门

    我有女儿,但是我不认同结婚就要男方房子要加女方的名字。换位思考,一套房子这么贵,什么都没有付出,就想平白得到。不是说女儿替男方生儿育女传宗借代,都是为了共同的家庭所付出。最好的办法就是男女方共同出资买房子,考虑到传统观念,男方出资比例比女方多一二城,这样什么问题都解决了。
      TA共获得: 回复:6
      国际快递小哥
      国际快递小哥 2019/02/19 17:02:50 举报 0 回复
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      天一生水2015
      天一生水2015 2019/02/19 17:10:35 举报 0 回复
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      冷面杀手兰@qq
      冷面杀手兰@qq 2019/02/20 09:44:30 举报 0 回复
      如果真能这样还会有矛盾?矛盾不就是在于女的想靠逼吃饭不劳而获,以生孩子警告为借口。
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      xiaocxi-1999
      xiaocxi-1999 2019/02/20 14:55:11 举报 1 回复
      婚房男方已支付首付款,并支付了一定比例的房款,余款在婚后由夫妻双方共同还贷,如在婚姻续存期间还清贷款后二人离婚,那应该是共同还贷部分按比例分割(包括增值部分),如果女方非要加上名字,我想也是对婚姻法并不是太多的了解。所以男方婚前买的房,女方在共同还贷的并不一定要去加上个名字这样弄得双方都比较不愉快。
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      3 2019/02/20 22:29:55 举报 0 回复
      按份共有可以的,
      楼主150万房子, 50万已经出了,算男方的,
      剩余100万肯定一人一半了,
      算下来, 男的2/3, 也就是66%, 女的1/3 也就是33%
      我觉得男的应该主动让一点, 毕竟人家到你家还生孩子,调整一下比例
      男的占55%, 女的45%,
      把整个比例写在房产证上,
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      3 2019/02/20 22:36:03 举报 0 回复
      实话说,这么点钱, 算的这么清楚, 百分比一个一个数的算出来, 这婚姻也没多大意思了, 这个心里的疙瘩会一直在, 这种婚姻如果还是没结婚, 建议还是分开吧.
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      发表于 2019/02/19 12:09:45

      热门

      我不是很懂法律。但是我认为加了名跟没加名,离婚的时候财产分割应该差不多的。之前出的还是楼主的,婚后出的是共有财产。
        TA共获得: 回复:1
        裁判
        裁判 2019/02/20 16:30:30 举报 1 回复
        说得对,这个所谓的方案其实一点用都没有,因为法律规定的本来就是这样,完全是画蛇添足。
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        发表于 2019/02/19 09:58:52

        离婚按份额来,和结婚几年无必然关系。现在房产证没有加名一说,所有人都有一张房产证,里面注明份额,比如50%这样

        离婚,如果存续时间长,法院会酌情考虑,但依法就是按份额来。

        说句题外话,结婚前都算得这么清楚了,那结婚也没啥意思。
          TA共获得: 回复:2
          肥猫
          肥猫 2019/02/19 21:30:09 举报 0 回复
          加名的那个所持有的不是房产证,是共有权证。
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          猜猜@wechat
          猜猜@wechat 2019/02/19 23:42:28 举报 1 回复
          赞成,婚前都算得这么清楚了,还结什么婚。我是女的,是我我肯定无所谓加不加名字。如果我是男的,我肯定会加上女方名字。
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          发表于 2019/02/19 11:47:26

          结婚时候还有一百万房贷女孩都没要求还清,只要求加名字,有啥不乐意的
          既然要结婚,以后就好好过日子,彼此多包容,别往分了想
          结婚证就相当于你们对彼此申请了一生的专利权,要报着只有丧偶没有离异的心态好好生活下去
            TA共获得: 回复:2
            郑紫阳.@qq
            郑紫阳.@qq 2019/02/19 12:39:41 举报 0 回复
            女方太傻,干脆自己领证前也买一套, 名字写父母,免得还要替男方的房子承担按揭。女人婚前有房子,还能吸引不少男人,有资本再挑一挑,何必吊死在这种自私自利的男人身上。
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            好人蜀黍@qq
            好人蜀黍@qq
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            郑紫阳.@qq 2019/02/20 16:25:36 举报 0 回复
            有道理啊,女人有资本就找上门女婿啊,反正女的厉害何必要绑上男的,自个过一样过,生理需要可以和男的一样找鸭子。以后女人就该如此过生活
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            发表于 2019/02/19 17:42:28

            作为一个儿子的妈妈,个人觉得全额付清可以不加名字,婚后要一起贷款的加名字理所当然,如果已付的50万要算那么清,那对方肯定有想法。

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              一只风火轮
              一只风火轮 2019/02/20 13:02:29 举报 0 回复
              明理的妈妈
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              发表于 2019/02/19 12:31:27

              不加名字,婚后还贷部分也是共同财产;加了名字,没协议,默认情况,就是对半分

                发表于 2019/02/19 13:50:01

                我房子写的还是老婆名字户主。我是不是属于梭哈吗?

                  TA共获得: 回复:10
                  围炉饮酒
                  围炉饮酒 2019/02/19 15:30:35 举报 0 回复
                  我也梭哈了
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                  zhiery
                  zhiery 2019/02/19 16:07:23 举报 0 回复
                  我也梭了
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                  财迷~
                  财迷~ 2019/02/19 22:21:50 举报 0 回复
                  我也梭哈了
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                  猜猜@wechat
                  猜猜@wechat 2019/02/19 23:44:33 举报 0 回复
                  你是好男人,迷倒万千少女
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                  魅力宁波@sina
                  魅力宁波@sina 2019/02/20 09:38:18 举报 0 回复
                  希望你是一把同花顺
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                  小白0574@sina
                  小白0574@sina 2019/02/20 12:48:07 举报 0 回复
                  反正没想离婚,写谁都一样。
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                  zidane1988
                  zidane1988 2019/02/20 15:15:02 举报 0 回复
                  梭哈了之后,掀开底牌你会发现你拿的是高牌。
                  • :+1:
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                  梦想的彼岸
                  梦想的彼岸
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                  小白0574@sina 2019/02/20 15:32:49 举报 0 回复
                  离不离谁知道呢??反正就是一场赌博
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                  我不勇敢没人替我坚强@qq
                  我不勇敢没人替我坚强@qq 2019/02/20 16:16:26 举报 0 回复
                  我也梭哈了
                  • :+1:
                  • :啊哈:
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                  梦想的彼岸
                  梦想的彼岸 2019/02/20 16:27:30 举报 0 回复
                  梭哈的还挺多的嘛??
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                  发表于 2019/02/19 14:08:23

                  为了写上女方名字 先要把100万按揭还清。
                  与其这样,不如用100万以双方的名字再买一套。
                    TA共获得: 回复:1
                    鹦鹉洲
                    鹦鹉洲 2019/02/19 15:28:24 举报 0 回复
                    只有您是明白人,有房贷的房子不能加名字。
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                    发表于 2019/02/20 11:38:13

                    还是瘪三,过的轻松

                      发表于 2019/02/20 12:32:17

                      结婚前我自己全款买的房子如果我老婆要加名字我肯定不同意,结婚后又买了一套首付还是我出贷款也是我还名字肯定写两个人的,我这样操作我丈母娘屁都不敢放一个。

                        发表于 2019/02/20 16:46:53

                        别的我不多说,但是会去考虑加个名字的,这段婚姻不会幸福在哪里去。

                          发表于 2019/02/19 10:01:09

                          Thank you

                            发表于 2019/02/19 12:37:37

                            钱拿进来給加名字,要么卖掉共同出钱再去买一套
                              TA共获得: 回复:13
                              郑紫阳.@qq
                              郑紫阳.@qq 2019/02/19 12:51:24 举报 2 回复
                              何必如此麻烦,大家各买各的房,各还各的贷好了。谁也别占对方的便宜。就一套按揭房,还搞七搞八双方掺股进来,又不是别墅,丢死个人!现在哪个没公积金,也就买大买小的差别。女的高兴生就生,想不生不生,干嘛为了替别人家传宗接代来折腾自己,生孩子养育孩子,对女人来说,对工作事业影响特别大,有了孩子哪有精力去拼搏,生了孩子身材相貌都会下降,丈夫却不会因为女人替他家完成了传宗接代而不出轨,婚姻对女人来说,是特别吃亏且不平等的事,不结婚不生育的女人只会越来越多。
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                              雷克理索
                              雷克理索
                              回复
                              郑紫阳.@qq 2019/02/19 22:34:05 举报 0 回复
                              女人的思维就是奇葩,首先,不是你的东西为什么要加名字?再则孩子生了,不是你自己的?难道就是男的?什么吃不吃亏,这么计较不如不结婚,最搞笑就是拿孩子说事,这孩子难道就是男人一个人的?一个正常成熟的人,无论是男女,都不会提出不合理,且没原则性的问题出来!婚前的财产根本没必要去关心,婚后,好好经营好家庭,拿起自己该承担的责任就行!
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                              郑紫阳.@qq
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                              雷克理索 2019/02/20 01:14:19 举报 0 回复
                              你知道姓氏对一个家庭传承的重要性吗?百年后谁会知道女方的姓氏,只知道孩子是男方的子孙,谁会想起女方家的姓氏?女的要怀胎十月,还要冒着生命危险生下孩子,替别人家传承。一个女的为了具备生孩子的条件,从十二到十四岁开始每个月都有四分之一时间在流血,你小时候尿过裤子,知道不舒服吧!流血可比尿裤子难受多了,每个月那些天还要伴随着腰酸背痛肚子痛,一直要熬到经期结束,这种日子至少要过上将近四十年,老天太不公平,我愿意给男的买房子,写他名字,拜托他帮我生孩子,每个月让他也来大姨妈,让我们女人松快下。我保证你们男人能尽到的经济责任,我能做的比绝大多数男人好!
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                              郑紫阳.@qq
                              郑紫阳.@qq
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                              雷克理索 2019/02/20 01:25:13 举报 0 回复
                              这是关心婚前财产的问题吗?男方不写女方名字,还要女方共同承担房贷,女方是不是很欠啊!婚后还要替产权不是自己的房子还按揭?你可以不写名字,但也不能让女方一起承担房贷吧!多好的算计!要是多结几次婚,男的只要出的起首付,照样拉女方一起还按揭,他还能多买几套房,多赚几套房!卑劣的男人,流氓渣男一个!
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                              郑紫阳.@qq
                              郑紫阳.@qq
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                              雷克理索 2019/02/20 01:27:39 举报 0 回复
                              一起还按揭,就必须加名字!给不属于自己的房子付按揭,蠢出生天的人干的!
                              • :+1:
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                              郑紫阳.@qq
                              郑紫阳.@qq
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                              雷克理索 2019/02/20 01:28:50 举报 0 回复
                              不是我的东西,为什么还要我掏钱,掏了钱东西还不是我的,那不是精神病干的事嘛!
                              • :+1:
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                              • :伤心:
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                              冷面杀手兰@qq
                              冷面杀手兰@qq
                              回复
                              郑紫阳.@qq 2019/02/20 09:43:24 举报 0 回复
                              生孩子警告?
                              • :+1:
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                              • :em142:
                              雷克理索
                              雷克理索
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                              郑紫阳.@qq 2019/02/20 12:17:56 举报 0 回复
                              你这人肯定没孩子吧?说话跟无脑子一样的,孩子是你为自己生的,不是为男人生的!还有房子住进来,你不享受的?不睡觉的?男人花了大钱给你房子住睡,整天想着白吃白住?还有,人家婚钱的东西都去盯着,在男人心里,你这样的女人早就被淘汰了,不结婚,单身,是你自己的事,但是婚姻里,你这样思维的女人,绝对是不会幸福的!
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                              雷克理索
                              雷克理索
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                              郑紫阳.@qq 2019/02/20 12:29:36 举报 0 回复
                              婚后,属于夫妻共同支付的财产份额,离的时候,你的那一部分法官会判给你的,不用慌的!
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                              雷克理索
                              雷克理索
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                              郑紫阳.@qq 2019/02/20 12:35:25 举报 0 回复
                              历史上无论男女,都只会记住对这个社会对家庭有大贡献的人,无能力且只会把家族弄一团糟怨妇一样的女人,管你是姓什么?谁会记住你?还有,不要整天拿出女人的生理来说事,当然,我也从来没说过女人不辛苦,但,你自己不是男人,根本就不会知道,男人一生所要承受的各种压力与苦,你们女的能理解?呵呵,因为男人不会像大多数女人那张嘴叽叽渣渣的说个不停
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                              雷克理索
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                              郑紫阳.@qq 2019/02/20 12:38:27 举报 0 回复
                              还有,生孩子又不是天天生,中国女人现在是怎么了?整天搞着好像天天在生孩子,的确生孩子那刻是很辛苦,但很多现在的中国女人,这辈子大多数就只会生一个孩子吧?很多还不生,这被你说的,你365天都在生孩子一样,那是生不如死了!
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                              一只风火轮
                              一只风火轮 2019/02/20 13:01:31 举报 0 回复
                              最笨的就是你,居然出了个馊主意。买卖不用交费用不用交税啊?坑了自己肥了别人
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
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                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
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                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
                              • :em107:
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                              80后大叔再战东论
                              80后大叔再战东论
                              回复
                              一只风火轮 2019/02/20 13:09:03 举报 0 回复
                              你会给你不出钱的老婆加名字吧,你果然很聪明
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
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                              • :em102:
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                              • :em106:
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                              发表于 2019/02/19 13:03:30

                              楼上的说的对,但前提是目前还能生个 女儿 出来吗

                                发表于 2019/02/19 13:10:08

                                想想你以后女儿被人算计。呵呵

                                  发表于 2019/02/19 13:59:18

                                  现在不用加名字了,房产证上有几个人就做几本。每一本上都会注明每一个业主的持有比例。
                                    TA共获得: 回复:1
                                    猜猜@wechat
                                    猜猜@wechat 2019/02/19 23:48:02 举报 0 回复
                                    只有一本也注明比例的
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
                                    • :拜拜:
                                    • :鄙视:
                                    • :不要啊:
                                    • :大汗:
                                    • :大哭:
                                    • :大笑:
                                    • :呆呆:
                                    • :得瑟:
                                    • :顶:
                                    • :发火:
                                    • :激动:
                                    • :惊吓:
                                    • :纠结:
                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
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                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :围观:
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                                    发表于 2019/02/19 14:08:27

                                    才五十万首付,加名么好了,别写什么份额了。

                                      发表于 2019/02/19 14:44:31

                                      这不是你愿意加或者不愿意加的问题,是房子有贷款没有办法加名字去名字的问题,除非你把贷款全部还清才可以。

                                        发表于 2019/02/19 14:49:03

                                        按揭金额/2/买入时房屋总价=女方的份额

                                          发表于 2019/02/19 15:04:41

                                          算得这么清楚,一定不是因为爱情结婚的,累不累?结什么婚啊。
                                            TA共获得: 回复:1
                                            宁波极品男人
                                            宁波极品男人 2019/02/19 15:14:05 举报 0 回复
                                            这不能这么说,动不动离婚的女子也大有人在
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
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                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
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                                            • :疑问:
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                                            发表于 2019/02/19 15:31:20

                                            又是一笔交易

                                              发表于 2019/02/19 15:40:48

                                              好好去咨询下 好吧。。在贷款的房子是不能加名字的好吧。。。。等还清了你爱咋加就咋加,再说了结婚以后还贷部分本来就是夫妻共同财产,不加名字也没啥关系,只要你能证明100W是你们结婚以后还的就可以了。。。这点屁事每天还在纠结加不加名字。
                                                TA共获得: 回复:1
                                                茄子加鲤鱼
                                                茄子加鲤鱼 2019/02/20 08:17:41 举报 0 回复
                                                是这样的
                                                • :+1:
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                                                • :拜拜:
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                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
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                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
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                                                • :亲亲:
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                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
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                                                • :晕:
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                                                发表于 2019/02/19 16:03:44

                                                看着像交易,不像结婚·

                                                  发表于 2019/02/19 16:21:51

                                                  弱弱的问一句,按揭状态能加名字吗?新规定?

                                                    发表于 2019/02/19 16:22:55

                                                    这个话题是个永恒的话题,当然,对于钱多的家庭,无所谓持股比例;

                                                      发表于 2019/02/19 22:20:59