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不忘初心,共赢未来 -- 全经联宁波第五届年会完满结束!  [复制]

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发表于 2019/01/12 22:27:34

最后编辑时间: 2019/01/12 22:43:43

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1月10日,不忘初心,共赢未来 - 2018全经联宁波地产创新俱乐部第五届年会在罗曼丽舍大酒店圆满闭幕。现场大咖云集,出席的有宁波市人民政府原副市长尹礼虎、全经联副主席张云计、著名美籍建筑规划专家饶及人、浙江大学房地产研究中心主任贾生华、同济大学发展研究院院长任浩、克而瑞华东区总经理刘晨光等,有行业专家、房地产公司高管,房地产上下游企业负责人,以及政府、媒体,和其他商协会会长共500多人参加了本次年会,为全经联宁波成立以来人数最多,规模最大的一次年会。


本次年会上除了延续以往年会中"宁波房地产高峰论坛"、"宁波房地产年度颁奖盛典",盛大晚宴等精彩环节,现场还举行了宝龙地产"宝龙城·天玺"案名发布仪式,南商地块一座超50万方的复合型大盘,惊艳开启。


现场签到画面

年会现场照片


全经联宁波 会长 缪百年 致辞



全经联总部副主席,中房商学院高级顾问,国内著名商业地产操盘专家,张云计 致辞


著名美籍建筑规划专家,原美国纽约市规划委员、局长 饶及人 致辞



本次论坛上邀请了浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授,就2019年最新房地产形势进行了深入剖析。贾生华教授提出三个观点:在政策上,“限政”放松;在市场上,“调整”展开;房地产,“危”中寻“机”。

贾教授认为,2018年各级政府出台各种房地产调控政策多达450次左右,成为历史上房地产调控政策最密集的年份,因城施策,分类指导,夯实城市政府主体责任在最新的中央经济工作会议上被重点提出;这意味着未来地方政府的主导权将更大。在中央指导意见调整的同时,地方政府放松房地产限政的积极性更高。

而在宁波方面,贾生华认为,刚刚出台的《宁波市人才安居实施办法》在吸引人才的同时,对房地产市场也会起到积极的作用。

另一方面金融总基调发生着变化,从之前管住货币政策总闸门到强化逆周期调节,保持流动性合理充裕。再加上住建部稳地价、稳房价、稳预期的目标。所以“限政”放松将成为2019年房地产政策的主旋律。

在市场上,“限政”放松不改调整态势,国家“房住不炒”的定位是不变的,所以政策放松呈现渐进性,不是刺激房价是稳定市场;居民家庭购买力透支;心态也会出现变化,从抢购到观望;所以2019也是市场调整年,可以寻觅风险释放后的难得机遇,并认为房地产始终是最重要的资产配置方向。




本次论坛上亮点之——“宝龙地产南商地块案名发布仪式”在全经联年会500多位现场嘉宾及行业专家、政府领导、和媒体单位的见证下隆重开启。


宝龙地产宁波城市公司营销副总经理 李毅峰 现场通过PPT和视频讲解了项目情况

宁波南商核心地块,史诗级巨无霸综合体。总建筑面积54万方,规划了约16万方大型商业mall,200米的地标级写字楼及21万方的住宅,同时也是3#线的地铁上盖综合体。未来南商区域将集中鄞州公园、南商CBD、大型商业集群和交通枢纽的宁波又一大中心区域。住在这里,步行可以上班、想去商场购物血拼、聚餐看电影,鄞州公园跑步散心全部都是分分钟的距离。


浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授,全经联总部副主席张云计,全经联宁波地产创新俱乐部会长缪百年,与宝龙地产宁波城市公司总经理冯钢,常务副总经理陈克祥,营销副总经理李毅峰,工程副总经理王建超共同上台,一起在案名的启动台上撒下金砂,揭开了宝龙地产南商新项目“宝龙城·天玺”的神秘面纱!

“宝龙城·天玺”这个集萃区域多重顶尖配套的大型综合体项目,不仅承载着自己项目本身,同时将大大提升项目区域的板块价值,宁波鄞州中心区,一座航母级超级综合体即将磅礴崛起!


每年全经联年会上高峰论坛的巅峰对话环节都十分引人注目,每次对话环节均会邀请行业专家及房地产老总根据当年热点提出具有影响力的观点。本次巅峰对话主题《对话宁波新高度》,邀请到了宝龙地产副总裁 张俊,克而瑞华东区域总经理 刘晨光,都市报系品牌部主任 叶巍俊,全经联宁波俱乐部会长 缪百年,针对宁波南部新城版块的发展,提出了各自观点。


宝龙地产副总裁 张俊

作为杰出的城市运营商,在到宁波短短的两年时间,已经有15个项目,宝龙地产副总裁张俊就宝龙接下来在宁波的布局做了详细的阐述,站在开发商角度对宁波南部新城的发展前景进行了展望,张俊总对未来宁波南部新城的发展十分有信心,因此,在去年的六月份宝龙拿下了引人瞩目的南部商务区体量超50万方的超级综合体地块,其中超200米的新地标即将在宁波的南部核心区诞生。


全经联宁波会长 缪百年

参与了鄞南区块的多个项目打造,亲眼见证着南部新城的崛起的宁波老一辈房地产开发资深专家、全经联宁波地产创新俱乐部会长缪百年,通过对鄞南中心区的发展历程回顾,对只经历了十几年建设的鄞南版块的发展十分感叹,并指出,目前宁波向北,向南发展的趋势明显。尤其是奉化撤市设区后,宁波向南,是城市扩张的主战场,鄞州中心区则已成为大宁波版图的双核之一,且更具生命力。


克而瑞华东区域总经理 刘晨光

曾经在2017年1905地产茶馆的一个论坛上即提出宁波向南发展趋势的克而瑞华东区域总经理 刘晨光,基于大数据的基础上,对宁波城市以南的发展趋势进行了详细的阐述,认为宁波南部版块发展空间巨大。


都市报系品牌部主任 叶巍俊

宁波资深媒体人,都市报系品牌部主任 叶巍俊,就南部新城未来的交通、及其他生活配套,则对老百姓资产配置方面给出了中肯的建议。叶老师认为,南部新城一定会成为宁波大都市圈的核心。


全经联宁波副秘书长徐小小的提问后,各位嘉宾针对2019年宁波的房地产形势发表了各自观点。



克而瑞华东区域总经理刘晨光 公布了2018宁波房地产的各类排行,并深刻解读相关数据。

刘总的解读为在座2019年房地产公司的投资方向提供了有力的数据依据。


晚宴冠名商中正节能副总裁兼营运中心总经理刘易乐为现场的嘉宾介绍了一款既科技又环保的建筑材料,有釉面发泡陶瓷保温板。刘总激情的演说,引发现场很多嘉宾对这款科技环保材料产生了浓厚的兴趣。


由腾讯房产、克而瑞(华东区域)、全经联宁波联袂打造,通过前期的专家评选+线上投票,截至活动结束,共累计了40多万票数,近73万网友参与,并结合专家评审,决出了优秀企业,优秀项目、楼盘及优秀个人的年度大奖,打造一份宁波楼市最具权威、公信力的榜单,各大主题的颁奖盛况将下午活动推向高潮。


2018宁波优秀楼盘项目


2019宁波最受期待楼盘

中交·雅郡


宁波城市地标楼盘

城投·江湾城


2019宁波最受期待楼盘

宝龙城·天玺


宁波最具豪宅品质楼盘

天阳·月湖天第


宁波城市最佳标杆楼盘

雅戈尔江上


宁波城市标杆楼盘

姚江湾·天源


宁波最具投资价值楼盘

奥园·奥创中心


宁波最具投资价值奖

迪赛·依舍


宁波最具影响力品质楼盘

蓝光·雍锦湾


宁波最佳人居典范楼盘

万科·白石湖东


宁波最具投资价值楼盘

美的·蝴蝶海


宁波最美中式楼盘

恒上·湖棠


2019宁波最受期待楼盘

世茂中南璀璨云堤


宁波小镇生活典范项目

万年卡美丽亚


宁波最具投资价值的宜居院墅

国建·湾里院子


2019年宁波最具期待养老地产项目

玖隆 - 锦尚


本次年度大奖评委会专家成员全经联副会长、资深媒体人叶巍俊,腾讯宁波公司总经理袁康为各位获奖楼盘颁发了奖项。



宁波市杰出城市运营商


宝龙地产、 珠江投资


评委会专家成员克而瑞华东区域总经理刘晨光为获奖企业颁发了奖项。


2018宁波优秀企业


宁波项目管理创新大奖

浙江育才代建


宁波最佳养老创新服务机构

宁波长者生活


宁波(施工类)品质大奖

宁波住宅建设集团股份有限公司


宁波(建材)科技创新大奖

中正节能科技有限公司


宁波最具影响力家居建材商场

宁波第六空间国际家居


宁波石业最具影响力品牌大奖

宁波兴达石业有限公司


宁波家居供应链创新大奖

宁波未来家家居文化发展有限公司


宁波(商办类)销代最具影响力品牌大奖

宁波市沃德房地产投资咨询有限公司


宁波(商办类)最佳营销机构

宁波市合润房地产策划代理有限公司


宁波最佳智慧家庭解决方案提供商

海尔集团宁波分公司


本次年度大奖评委会专家成员宁波室内设计师协会会长宋国梁为获奖企业颁发了奖牌。



2018宁波杰出营销、运营人物


宁波万科副总经理 丁宁

雅戈尔江上营销总监 周丽丽

蓝光地产浙江区域经营副总裁 林波

奥园宁波公司营销总监 许娜

宁波轨道绿城·杨柳郡营销总监 蒯怡

万年基业宁波营销中心总经理 李虹

国建房产宁波副总经理 王婷鸿


全经联总部副主席张云计为获奖人颁发了奖牌。


2018宁波房地产风云人物


富力地产宁波总经理 王睿

世茂房产宁波总经理 顾敏

蓝光地产浙江区域总裁 陈葛

新世界地产宁波/武汉地区总监 汤洪

天阳地产宁波公司&台州公司总经理 周斌


著名美籍建筑规划专家饶及人为获奖人颁发了奖牌。


本次年度评奖活动通过权威性和公正性,全面盘点了2018宁波房地产行业中涌现的重要事件、龙头企业、行业精英及经典项目全方位展现行业的年度成果。


论坛最后,邀请到同济大学发展研究院院长、中国企业管理研究会副理事长、中国企业再造研究中心理事长;中国产业园区持续发展联盟执行主席、国家科技部、商务部领域专家 任浩 教授,就当前中国经济发展的基本判断做出了深入剖析。

任教授主要针对中国经济现状的基本判断,中美贸易战成败的基本判断;对中国经济未来发展的基本判断;面临经济下行下的企业应对,四个方面,展开剖析。

任浩教授认为中国经济不是总体稳定,也不是崩场下降,而是处在继续逐渐下行的态势,即会着落,但不会显著性的時候硬着落。

对中美贸易战的结局,任教授认为判断这个结局,不能仅以谁输多输少来作为判断依据,更应考虑谁扛多长为判断依据,鉴于中美二国体制和文化上的差异,中国在后者无疑具有优势。

关于中国经济未来的基本判断,任教授认为会面临前所未有的困境,但仍存在着四个未变的内在抗压因素,即一巨大的内需市场未变;二区域性结构性的建设投资未变;三中国作为世界完整的的产业配套和基础设施地位未变;四发展形成为制造大国强国的信念未变。

最后,企业如何应对?任浩教授提出,严峻市场环境下企业应对必须回归企业发展的本质。为此他提出"求新图质"建议,即追求产品创新和服务创新;追求品牌提升和质量提升。


当天晚上,还举办了”中正之夜“晚宴,晚宴节目精彩纷呈。

感谢住博会组委会、腾讯宁波、克而瑞等合作伙伴,同时感谢宁波众悦文化对全经联宁波第五届年会全程的精心策划与执行。




宝龙城·天玺

位于宁波南部商务区核心区域,史诗级的旗舰型综合体。总建筑面积54万方,规划约16万方大型商业mall、200米的地标级双子楼及21万方的国际美学住宅,同时也是宁波3#线的地铁上盖物业。

其中住宅产品将是宝龙全国首个最高级别的高层系列“府系”产品,将着力打造“慢都会生活”体系,实现办公、商业、交通、生态、艺术零距离的生活,在快节奏中享受慢生活,在城市中心享受安逸,恰恰也是项目“城市中心,美好生活”的理念。



特别感谢

宝龙地产


非常感谢

中正节能


感 谢

珠江投资、世茂、万科、美的、雅戈尔、国建、万年基业、奥园、恒上、天阳、蓝光、中交、迪赛、住宅建设、兴达石材、第六空间、海尔集团、合润、沃德、育才代建、堡德卫浴、东南电梯、麦浪电气、众悦文化


媒体支持

宁波电视台、宁波电台、宁波报业、腾讯宁波、新浪乐居、地产新观察、网易、东方热线、搜狐、都市快报等





全经联宁波俱乐部成立至今已经整整四年,目前个人和企业会员达到1800多人,是宁波房地产及相关产业链第一平台、第一智库。2018年营销专委会、艺术专委会、商办专委会、全装修产业联盟、设计专委会、金融投资专委会、特色小镇专委会等在各自领域开展众多活动,汇聚了各路精英人物、碰撞最新创新思想。尤其是营销专委会的走进系列活动继续成为宁波各房企楼盘开盘前后标配活动,引领了宁波房地产营销界创新发展;为整合土地资源,2018年俱乐部新成立了土地投资专委会;所有这些为宁波房地产各项发展作出了重大贡献。

目前,俱乐部与同济大学合作的第四期同济大学宁波房地产总裁班已开始招生,欢迎业内人士共同参与;第四次与住博会组委会合作中国宁波2018住博会房地产高峰论坛、与同济大学宁波校友会合作宁波城市更新论坛、与宁波广电集团合办宁波城市蜕变与发展论坛、与万科地产合作宁波产业地产研讨会等,所有这些大中型活动的成功举行,深受政府和业内人士的高度肯定,也让全经联宁波俱乐部在2018再上一个台阶。努力奔跑吧,我们都是追梦人!2019全经联宁波继续努力,继续奔跑!







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