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菱洲雅庭申请书  [复制]

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发表于 2019/01/08 22:03:21

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我们是宁波市镇海区庄市街道后章路88号菱洲雅庭小区的业主,原本该小区名为书香丽景二期拆迁安置房,(拆迁协议写明)因结构问题以及建设单位不同,将我们小区名字改为了菱洲雅庭,(我们实际拿到的房子跟拆迁协议上写的存在不相符)。
于2018年12月8号、9号分到了该小区的房子,经现场查看,发现该小区16层的小平方和17层的大平方的阳台高度均用实体墙打到了1.15米,飘窗高度均达到了1.15米,飘窗宽70公分(16层飘窗高度低了一点),阳台和飘窗在使用上存在缺陷,无法正常打开飘窗窗户,已向物业反映,物业表示不能敲改,也向建设单位反映了,他们明确表示是为了房子验收通过和外观美观,所以将我们16层和17层的房子结构设计成这样,业主一致认为,房屋结构本身设计就存在缺陷、不合理,且房子的配电箱和电梯都放在屋内,整个结构不能大量利用,现在又影响了室内的采光,其次也给我们业主带来了很大的不利,存在一定的安全隐患,我们要求宁波市镇海新城开发建设有限公司重新对菱洲雅庭16楼、17楼的飘窗和阳台进行改造。
诉求:
因菱洲雅庭房屋结构设计存在缺陷,我们要求将菱洲雅庭16楼,17楼的阳台、飘窗和主卧的窗户改造,于其他楼层保持一直,方便业主正常使用。
整改方案:
1、 首先要求阳台的改造,我们要求将实体墙敲除,和其他楼层一致使用栏杆。
2、 其次,要求将飘窗的高度降低,和其他的楼层高度保持一致
3、 主卧的窗户设计太高,无法正常的开关窗户,也无法满足室内采光需求,要求扩大窗户,也于其他楼层的大小保持一致。
以上要求,我们均要求在菱洲雅庭小区拿钥匙交付之前有宁波市镇海区新城开发建设有限公司以及庄市街道拆迁办给予具体答复以及完成以上改建工作。

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