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今天荣安心尚园交付  [复制]

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发表于 2019/01/06 15:42:37

楼主

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今天荣安心尚园交付,带好了所有资料,还带上了美好的心情,雨天心情还是不错,心头有阳光,妥妥的。
开到大门口,发现一群维权人员,根本不知道原因,门口停车问问原因,大概是原来正门大楼属于全体业主的,现在可能会被殷家社区居委会免费占用,同时还会占用地下车库13个车位。
一楼大厅人挺多的,办交房手续的人挺多的,手续挺多的,花了一个小时候办好。办好后回家,仔细想想还是有点问题,这个大楼应该属于全体业主的,没人可以随便租用,是业主的活动场所。另外说好的是全封闭小区,里面有了社区办公人员,那就会变成一个办公场所,既然是办公场所,那就是一个公共场所,我们业主的私家大楼怎么就变成了公共场所呢?建设一个法治社会,从小区做起,我觉得我们应该从法律的层面来表述荣安地产属于非法转让全体业主的公共财产,然后根据财产的金额起诉荣安地产的非法鲸吞业主物产。
另外,我觉得这个和房地产销售人员没关系,他们只是工作人员,他们没有权力做任何决定,他们只是荣安地产聘用人员,一份工作而已,就事论事。我想正常诉求,政府应该会支持的。

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发表于 2019/01/06 16:17:03

荣安在销售时以海派会所为亮点宣传,实际上早已规划给街道当办事处,虚涉嫌假宣传

    发表于 2019/01/06 16:27:14

    政府不会支持你的,居委会也是政府的一部分,想要的只有业主们共同努力争取

      发表于 2019/01/07 12:43:35

      什么堵门,闹事都是没有脑子,小区怎么规划,你们认为物业有权随意变更吗,在小区吵能解决问题吗,这些买房的人都是没有脑子的,你自己想想闹事自能给自己带来麻烦,大不了派出所来抓几个带头闹事的人。你们能吵过街道。

        发表于 2019/01/06 16:35:38

        宣传与实际不符,受伤的还是老百姓。

          发表于 2019/01/06 17:48:19

          老百姓老百姓,老老不幸呀。

            发表于 2019/01/06 18:26:41

            说得有道理,完也是业主,房子精装修质量不好,地板翘,空骨多,一堆事听说都没解决,现在又搞出这么过分的事,真是坑人啊,希望所有业主都知道这个问题一起来维权

              发表于 2019/01/06 19:48:58

              人防车位产权属于国家的,使用权是属于小区业主的。活动场所无权使用。 单头娘腿,居委会竟然办到人家的封闭小区内,亏这些人想的出来。我顶这帖

                发表于 2019/01/06 20:57:03

                社区的居委会大多数都设在小区里面的。不在你小区就在隔壁小区。这个毋庸置疑。 小区的公共用房,产权属于所有业主的。按规定占小区住宅的千分之三。一般用于物业办公用房。三百多户小区面积也就四万平米吧。物业能使用的面积也就一百多平米。假如有所谓的会所,产权也不是全体业主的。所以,这样的抗议不会起到任何作用。
                  TA共获得: 回复:6
                  purehu923
                  purehu923 2019/01/06 22:10:50 举报 0 回复
                  所有业主前期都对这里要变居委会的事情不知情,因为荣安不管纸质宣传资料还是销售口头说明都被告知这幢楼是仅用于业主活动的高端会所,现在要办公的居委会也。不是新成立的,是原来就在其他小区好好办公的
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                  pulper
                  pulper 2019/01/07 08:57:07 举报 0 回复
                  要去查产权证,小区内的公共用房理论上是没有产权的,没有产权就是全体业主共有的。业主们也不知道自己房子公摊面积的计算方法,不知道有没有包括会所面积。
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                  pulper 2019/01/07 10:33:05 举报 1 回复
                  公共用房是有产权证的。相反,没有产权证的房屋属于房产商。因为这种房屋还没出售。大多数会所的产权都是房产商的
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                  理想家园 2019/01/07 10:50:19 举报 0 回复
                  会所属于谁可能没有明确规定,要查询小区建设时的容积率,把所有住宅单位面积相加看看有没有把会所包含在公摊里面,最后还要法院打官司确定。会所功能和居委会功能对大多数业主来说没多少差别,谁也不会闲来无事去里面逛,但是用会所做噱头抬高房价,后来又不做会所了,会让有些业主不高兴。
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                  pulper 2019/01/07 12:31:03 举报 0 回复
                  之前号称的是仅对本小区住户开放的会所,现在变成周边小区群众都需要来办事的居委会 ,不仅仅是功能使用上的问题,是小区安全性的问题
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                  purehu923 2019/01/08 14:35:56 举报 0 回复

                  还有视频广告 会所源头 上海花园饭店 前世今生 噱头不要太大

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                  发表于 2019/01/07 10:13:12

                  中国社会哪里行业不乱来,政府也乱,百姓也乱,一起乱来吧.

                    发表于 2019/01/06 16:07:42

                    坏人出现,准备报警

                      发表于 2019/01/06 19:19:43

                      顶起来!楼主房子质量有问题吗

                        发表于 2019/01/06 20:06:48

                        维权到底

                          发表于 2019/01/06 21:08:17

                          期房本来就是一个坑,反正我是不会买期房!
                            TA共获得: 回复:2
                            河蟹3号
                            河蟹3号 2019/01/07 07:48:18 举报 0 回复
                            主要房价没涨
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                            jy02221629
                            jy02221629
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                            河蟹3号 2019/01/07 17:36:37 举报 0 回复
                            第一批买的人已经赚了,不过涨幅没有东部大
                            • :+1:
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                            发表于 2019/01/07 08:47:49

                            开发商当初立项时应该就有协议那些面积属于社区用房,每个小区都有的,就是说政府街道社区用地都是平摊在各个小区之内的,只是使用性质略有不同。。有些是办公场地,有些是活动场地。开发商聪明点,会单独规划一块出来,与小区内部隔离;有的开发商就很脑残

                              发表于 2019/01/07 09:21:19

                              一群无知,社区用房按规定配比的,你不让社区办公那你也别去政府部门办事?
                                TA共获得: 回复:4
                                sunny w
                                sunny w 2019/01/07 14:31:44 举报 0 回复
                                问题是这个划给社区办事的场所,原本是说是小区的高档会所的,这个在当时的宣传资料上,可以排在第一位,打着海派会所的名号在做宣传广告。而且,宣称是封闭式的小区,这样如何做得到封闭式?
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                                不想长大de猪@wechat
                                不想长大de猪@wechat 2019/01/07 15:00:47 举报 1 回复
                                让社区办公室入驻你家房间好了 你办事更方便了。这和去政府办事骚搭嘎啦 两码事
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                                血之螺旋
                                血之螺旋 2019/01/09 08:57:14 举报 0 回复
                                正合他意//不想长大de猪@wechat:让社区办公室入驻你家房间好了 你办事更方便了。这和去政府办事骚搭嘎啦 两码事
                                • :+1:
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                                贪睡的狮子@wechat
                                贪睡的狮子@wechat 2019/01/13 07:28:06 举报 0 回复
                                脑子坏特了
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :鄙视:
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                                • :大哭:
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                                • :潜水:
                                • :亲亲:
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                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                • :献花:
                                • :疑问:
                                • :晕:
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                                发表于 2019/01/07 10:17:02

                                支持维权

                                  发表于 2019/01/07 21:37:31

                                  宣传与实际不符,虚假销售

                                    发表于 2019/01/09 09:01:30

                                    没有关系的,老不幸就是老不幸,这就是社会现实。

                                      发表于 2019/01/10 11:36:19

                                      盘盘维权,热闹!

                                        发表于 2019/01/13 07:32:10

                                        如果欺诈销售退一赔三,这个世界就太平了。
                                          TA共获得: 回复:1
                                          达康书记
                                          达康书记 2019/01/14 11:23:51 举报 0 回复
                                          脑子瓦特了
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
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                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
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                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
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                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
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