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景瑞物业口气真大“拉水匝,还称,你没资格跟我说话”  [复制]

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发表于 2019/01/05 16:00:12

楼主

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在东论一般只潜水,偶尔冒个泡评论一下。今天发生了一件事实在够气人的,事情是这样的,我们是个小公司在景瑞上府租了了套房子办公,房子是2016.9.1号交付的,房东是2016.10.6才拿到钥匙,中间有一个月的空档是由于房子有问题,房东没交这个月的物业费(具体问题我这里也不清楚,其他都交了),物业昨天就把我们的水匝关了,管道井门也锁了,我们给物业打了至少5.6个电话,不承认水是他们关的,就说不知道。。有什么问题叫我们跟业主联系,你们没交物业费没资格跟我们说话。好一个“没资格跟我说话”。我们物业费都是交给业主,业主交给物业的,对于我们来说不存在不交物业费一说。请教大神们,物业有权利为了一个月的物业费来断我们水吗,又不是没交水费,这种做法也太极端了。

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发表于 2019/01/06 11:34:23

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你付钱给房东,房东就应该给你功能正常的房子。
因为房东和物业的事,造成房子无法正常使用,影响了租户。正常不是你找房东处理吗,怎么你跑去和物业扯皮了,物业停的是业主房子的水,又不是你房子的,这房子不是你的。至于你受了影响,和物业扯不上关系啊,说你没资格和物业说话话是糙的,理还是有的
    TA共获得: 回复:19
    爱情三脚猫1
    爱情三脚猫1 2019/01/06 11:50:08 举报 0 回复
    我们是付了物业费的,就该享有正常使用功能的房子,他断水本来就做的不对,要不然怎么不敢承认
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    人在旅途洒泪时
    人在旅途洒泪时 2019/01/06 14:00:48 举报 0 回复
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    车200
    车200 2019/01/06 14:11:08 举报 0 回复
    这话讲的对!
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    armylau575
    armylau575 2019/01/06 14:21:23 举报 0 回复
    国家三令五申关爱民生,行政强制执行不准采取停水、停电的方式。6月30日,全国人大常委会又通过了《行政强制法》。法律明确规定:“行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定”。2012年1月1日《行政强制法》在全国推行。 追讨欠费不成可通过法律途径,断水断电断气断暖是违法行为,可以可以到上一级主管部门或市民服务热线投诉,造成影响后果的可追法律责任。小区三分之二对物业不满意的可以根据物权法选择新的物业。
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    车200
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    armylau575 2019/01/06 14:30:36 举报 1 回复
    1,物业不是行政机关。2,楼主不是居民户,办公房是商户。如果是物业停水,也是属于商业纠纷。不适用这个法律条款。即使三分之二业主对物业不满意。楼主方作为租户,也没有表决的权利。因此,这事楼主是找错对象了。
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    名字好难121
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    爱情三脚猫1 2019/01/06 19:13:58 举报 0 回复
    所以你该去问房东,为什么你享受不到正常房子
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    新小吉
    新小吉 2019/01/06 19:33:55 举报 0 回复
    房东是2016.10.6才拿到钥匙,从这天开始付物业费没毛病啊,完全合理合法合规。真要较真,物业敢说是他们断水断电的么???物业最好你和房东去扯皮,他们高兴了。
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    车200 2019/01/07 09:19:01 举报 1 回复
    法盲不是。。。人行政机关都不能断水,你物业还能比行政机关牛逼?首先水表表前的供水设施是自来水公司的,表后的设施是业主的,包括管道井的门都是全体业主共有的,你物业这个当狗的,主人不给你骨头吃,你还能咬主人了?
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    穷得只剩作业 2019/01/07 10:13:24 举报 0 回复
    兄弟,法盲可不能乱说。上面那位朋友解释是正确的。
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    mmbxyj
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    nofraid 2019/01/07 10:46:56 举报 0 回复
    还真是法盲
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    ktttyd
    ktttyd 2019/01/07 10:57:55 举报 0 回复
    物业费谁交的?
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    理想家园
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    车200 2019/01/07 11:30:01 举报 0 回复
    说的很对。楼主就是个小三生的。没什么权益
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    理想家园
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    穷得只剩作业 2019/01/07 11:31:09 举报 0 回复
    你就是个傻X,什么都不懂!
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    穷得只剩作业
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    理想家园 2019/01/07 13:35:38 举报 0 回复
    哎呦,恼羞成怒?说到你痛处了?光骂人算什么本事,现在做物业也是要有点水平的好吗?你说说看我哪里说得不对了?那个车200是你们物业的领导,你是下面的小狗腿子,上来当舔狗来了?让你们领导多学学法律法规、物产物权的知识,别到时候拿就拿那么点工资,把自己给搭进去,听话,别乱叫了,回头让狗主人赏你块骨头吃。
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    穷得只剩作业
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    nofraid 2019/01/07 13:42:16 举报 0 回复
    呵呵,起码的法律常识都不知道还不是法盲?先去学学什么是物产物权,再搞清楚自来水管、水表的产权是谁的,你再来看看物业能不能停水。还物业停水是商业纠纷,你还觉得他说得对?物业咋这么牛逼呢?
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    爱你永不悔@qq
    爱你永不悔@qq
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    穷得只剩作业 2019/01/08 10:28:45 举报 0 回复

    物业作为服务行业,难到做服务行业都是狗吗?你全家就没有做服务行业的吗?你就不要像狗一样的乱叫

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    穷得只剩作业
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    爱你永不悔@qq 2019/01/09 09:53:21 举报 0 回复
    呵呵,你还知道服务行业?服务就是把人水断了?就是论事,别偷换概念,别人都把水给断了,还不能骂他两句吗?摆正自己的位置,好好做好本职工作,谁会来骂你?
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    穷得只剩作业 2019/01/09 10:08:54 举报 0 回复
    老子就看不得你这傻鸟装比,你家有干服务行业的全是狗别人的纠纷,他房东可以找物业,别人有错吗?服务行业你家有没有,有的话,你就不要像狗一样乱叫
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    爱你永不悔@qq 2019/01/09 10:13:01 举报 0 回复
    先把你的狗舌头捋直了再叫唤,没啥本事连狗叫都不会了吗?
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    发表于 2019/01/05 16:17:31

    买房子必定要看物业,如果物业垃圾,房子再好也不买,这事搞的好像物业是主人,业主是下人,本末倒置,房子钥匙什么时候给我,我什么时候入驻,物业费当然按照那个时候交了,交物业费是保障,那一个月我住都没住进来交什么物业费???再说了,有啥事不能好好解决,啦水闸?水都给你停掉了,这也太特么极端了,你们怎么不去把电闸也啦了,把门也封了。。见过这么多物业,就属你们景瑞物业最垃圾,垃圾中的垃圾。作为住户,在小区进进出出1年多了,有的时候会忘记带门禁卡,每次保安来开门都要盘问 干什么的,几幢几零几的??有时候想想真的无语,一年多了大哥,你们保安就是30个人每天轮班好了,每天在进进出出的,怎么样也得看熟悉了吧,每次忘带门禁卡总得像省犯人一样盘问一遍,这是小事。就楼主这事,有什么不能好好说,非要采取这么极端的方式,垃圾,太垃圾。
      TA共获得: 回复:5
      爱情三脚猫1
      爱情三脚猫1 2019/01/05 17:57:20 举报 0 回复
      就是啊,自来水公司你家开的吗,你有什么权利断水,地痞流氓。
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      神鬼莫测
      神鬼莫测
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      爱情三脚猫1 2019/01/06 23:21:06 举报 0 回复
      所以这个物业很聪明,没承认是自己去停水的。如果你深究下去,物业来句工作人员误操作,你能耐他如何。
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      穷得只剩作业
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      爱情三脚猫1 2019/01/07 09:25:44 举报 0 回复
      1.你就打自来水公司电话,说你家没水了。2.打12345,向住建部门物业科投诉
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      穷得只剩作业
      穷得只剩作业
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      爱情三脚猫1 2019/01/07 09:38:10 举报 0 回复
      再教你一招,先把视频开到录制模式,免提拨打物业电话,询问物业相关情况,录下来,然后要求他们来给你把管道井的门打开,他们来打开的,那都好说,他们不来打开,那就不好意思了,跟他们说,现在是几点几分,我等你们几分钟,你门如果不来开门,所有后果你们负责。然后先报警,备个案,再破门。
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      爱情三脚猫1
      爱情三脚猫1
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      穷得只剩作业 2019/01/07 11:37:17 举报 0 回复
      谢谢你们,以后碰到这种事有数啦。这一个月的物业费物业给房东打了对折,还是交了。
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      发表于 2019/01/06 09:11:04

      坏人已经当领导了

        发表于 2019/01/06 09:19:49

        需要房东给个说法,物业费理应他来付

          发表于 2019/01/06 10:04:21

          好一句你不是业主你没资格和我说话,你们只服务业主,业主不在你们可以全体放假了,房子有问题那一个月的物业费,凭什么交,你们有什么资格收?还没让你们赔那一个月的损失呢,真有脸

            TA共获得: 回复:2
            爱情三脚猫1
            爱情三脚猫1 2019/01/06 11:34:16 举报 0 回复
            真没见过这么垃圾的物业
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            爱你永不悔@qq
            爱你永不悔@qq
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            爱情三脚猫1 2019/01/08 10:38:52 举报 0 回复

            物业不好你还租在那里,你可以找房东退房啊,笨的跟猪一样

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            发表于 2019/01/06 10:06:25

            我们小区如果没有住也是要付物业费的,空置一段时间了,就是少付点。

              发表于 2019/01/06 19:37:12

              第一、房东是2016.10.6才拿到钥匙的,所以这一天开始交物业费,没毛病。

              第二、租户同样也在交物业费,物业应该要服务,不然租户交的物业费喂狗了么???难道说你买了车保险,车是别人开的,出险了,保险公司说:车险不是开的人交的,所以没资格理赔??

              第三、这样的事东论还有人来洗地,我也是醉了。

                发表于 2019/01/05 16:20:13

                垃圾景瑞物业,垃圾垃圾,垃圾
                  TA共获得: 回复:1
                  爱情三脚猫1
                  爱情三脚猫1 2019/01/05 16:24:41 举报 0 回复
                  物业费那么贵,服务跟价位根本不在同一档次。
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                  发表于 2019/01/05 18:29:31

                  报警啊!
                    TA共获得: 回复:2
                    爱情三脚猫1
                    爱情三脚猫1 2019/01/05 19:35:20 举报 0 回复
                    警察跟他们同一鼻孔出气
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
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                    • :em142:
                    nb_xincheng
                    nb_xincheng
                    回复
                    爱情三脚猫1 2019/01/06 10:21:02 举报 0 回复
                    你报警,你跟警察说你是党的接班人,警察就马上怕了z
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
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                    • :早安:
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                    • :em108:
                    • :em109:
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                    发表于 2019/01/05 19:55:35

                    一个锁而已,一把螺丝刀,撬撬开就好了,一分钟搞定
                      TA共获得: 回复:2
                      爱情三脚猫1
                      爱情三脚猫1 2019/01/05 20:04:48 举报 0 回复
                      是想撬来着,不过这种不文明的行为最终还是没干
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
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                      • :不要啊:
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                      • :纠结:
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                      • :哭:
                      • :困:
                      • :泪奔:
                      • :潜水:
                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
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                      • :em108:
                      • :em109:
                      • :em110:
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                      • :em142:
                      tigerish
                      tigerish
                      回复
                      爱情三脚猫1 2019/01/06 09:56:01 举报 0 回复
                      先礼后兵,都不承认是他们干的,那只好撬了
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
                      • :鄙视:
                      • :不要啊:
                      • :大汗:
                      • :大哭:
                      • :大笑:
                      • :呆呆:
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                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
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                      • :伤心:
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                      • :献花:
                      • :疑问:
                      • :晕:
                      • :赞:
                      • :早安:
                      • :em102:
                      • :em103:
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                      • :em106:
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                      发表于 2019/01/05 21:23:09

                      看来我们小区的物业还不是最差的。
                        TA共获得: 回复:3
                        爱情三脚猫1
                        爱情三脚猫1 2019/01/05 22:14:45 举报 0 回复
                        你们啥物业公司?
                        • :+1:
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                        • :顶:
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                        • :激动:
                        • :惊吓:
                        • :纠结:
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                        • :困:
                        • :泪奔:
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                        • :伤心:
                        • :偷乐:
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                        流水0574@qq
                        流水0574@qq
                        回复
                        爱情三脚猫1 2019/01/05 22:38:38 举报 0 回复
                        我家最差的安置房没有付物业费的也比这个物业好,具体不能说啊。
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
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                        • :哭:
                        • :困:
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                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        爱情三脚猫1
                        爱情三脚猫1
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                        流水0574@qq 2019/01/06 09:53:08 举报 1 回复
                        还真不如安置房呢
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
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                        • :伤心:
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                        发表于 2019/01/06 08:31:36

                        你的确没资格跟他们对话。找你的房东退房或补损失去吧。估计你房东是个无赖货。不要以为物业好欺负,当软柿子捏。
                          TA共获得: 回复:2
                          爱情三脚猫1
                          爱情三脚猫1 2019/01/06 09:44:34 举报 0 回复
                          你要物业费找房东去啊,房东那里沟通不了就来欺负我们租客,做出这种无赖行径,有胆做没胆承认,难怪一楼业主如此不满
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
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                          • :大汗:
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                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
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                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
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                          爱情三脚猫1
                          爱情三脚猫1 2019/01/06 10:11:36 举报 0 回复
                          大兄弟,现在摆明是物业欺负我们,怎么成了我们物业了,我们房东也不是不肯交,肯定物业以前也有做的不对的地方,他别的小区万科5000块一年都在交的
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                          发表于 2019/01/06 10:24:29

                          这个责任在业主(房东),他自已的事没处理好,让租客受罪了。

                            发表于 2019/01/06 10:35:59

                            物业一般不会这么极端,估计你那个房东既不交钱又不鸟他。
                              TA共获得: 回复:1
                              爱情三脚猫1
                              爱情三脚猫1 2019/01/06 11:01:07 举报 0 回复
                              关水已经不是第一次了,只不过以前管道井的门没锁,自己把水闸拧开就行了,只是这样也没在意,没想到这次居然这么过分
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                              发表于 2019/01/06 11:10:23

                              凡是都有两面性,不交物业费的业主已经侵犯了交费业主的权益
                                TA共获得: 回复:1
                                江南风雨
                                江南风雨 2019/01/07 12:41:18 举报 1 回复
                                好一招移花接木,四两拨千斤。
                                物业见钱眼开,中饱私囊,乱停水电,恶语相向,不知道侵犯的又是谁的利益。
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                                发表于 2019/01/06 12:17:45

                                景瑞的业主会同意自己的小区用来办公?搬石头砸自己的脚。
                                  TA共获得: 回复:1
                                  爱情三脚猫1
                                  爱情三脚猫1 2019/01/06 13:24:29 举报 0 回复
                                  租小区房子还要经过全体业主同意么,租来办公又不犯法,兄dei这话说的
                                  • :+1:
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                                  发表于 2019/01/06 13:17:45

                                  自己没脑子。你租房子就找房东啊!有损失或不便也是物业负责的。找物业干吗?
                                    TA共获得: 回复:1
                                    爱情三脚猫1
                                    爱情三脚猫1 2019/01/06 13:21:48 举报 0 回复
                                    房东当然找了,问题总得解决
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    发表于 2019/01/06 14:10:10

                                    违法的!打自来水公司电话。

                                      发表于 2019/01/06 17:18:46

                                      你跟谁发生利益关系 你就找谁
                                        TA共获得: 回复:1
                                        难以@qq
                                        难以@qq 2019/01/07 21:22:13 举报 0 回复
                                        垃圾人不管这些,反正象狗一样叫几下,不用理它……
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
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                                        • :得瑟:
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                                        发表于 2019/01/06 18:54:18

                                        只有欠水费能断水。欠物业费你拦着不让进小区呗。断水说不通

                                          发表于 2019/01/06 19:22:34

                                          录音啊,物业说不是他们干的,那翘锁啊。到时把录音电话拿出来,哑巴吃黄连

                                            发表于 2019/01/06 20:08:32

                                            关自来水,锁水箱门一般是自来水公司干的。估计长期不交水费 。这个钥匙在自来水公司手里。物业才不管你有没有交水费呢!
                                              TA共获得: 回复:1
                                              穷得只剩作业
                                              穷得只剩作业 2019/01/07 13:48:59 举报 0 回复
                                              哎呦我去,连人家帖子说的是什么你都没看懂,真为你的智商捉急。。。
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                                              发表于 2019/01/06 21:36:30

                                              租房合同约定物业费是谁付?如果是房东付那只能追究房东租房违约责任,至于物业是否有权关水闸那是房东(业主)与物业的服务纠纷了。

                                                发表于 2019/01/07 07:08:44

                                                物业素质太差,他搞不明白自己是什么身份。物业是业主出钱买服务的,可在具体操作上,往往反客为主。

                                                  发表于 2019/01/07 08:29:01

                                                  开水阀自己开一下不就好了

                                                    发表于 2019/01/07 09:03:26

                                                    楼主,你不是业主,你应该找业主的

                                                      发表于 2019/01/07 11:13:31

                                                      这个事和你们没有关系,是业主有问题。你书面通知业主,停业期间损失由业主承担,再不解决打官司。当然,如果没多少钱那就协商解决算了,快过年了不要坏了心情。

                                                        发表于 2019/01/07 11:53:13

                                                        你们的水费是交给谁的?自来水公司还是物业?这个没交代清楚,如果是给自来水公司的,那么应该是自来水公司给你停水了,如果是物业公司,那就是物业干的,该找谁就找谁。

                                                          发表于 2019/01/07 11:55:41

                                                          住宅小区里面开公司还唧唧歪歪。肯定被邻居投诉,物业出手了!
                                                            TA共获得: 回复:2
                                                            爱情三脚猫1
                                                            爱情三脚猫1 2019/01/07 11:58:56 举报 0 回复
                                                            不好意思啊兄弟,隔壁邻居还在装修,我们在里面办公不吵不闹碍着邻居什么事了
                                                            • :+1:
                                                            • :啊哈:
                                                            • :爱心:
                                                            • :拜拜:
                                                            • :鄙视:
                                                            • :不要啊:
                                                            • :大汗:
                                                            • :大哭:
                                                            • :大笑:
                                                            • :呆呆:
                                                            • :得瑟:
                                                            • :顶:
                                                            • :发火:
                                                            • :激动:
                                                            • :惊吓:
                                                            • :纠结:
                                                            • :可怜:
                                                            • :抠鼻:
                                                            • :哭:
                                                            • :困:
                                                            • :泪奔:
                                                            • :潜水:
                                                            • :亲亲:
                                                            • :伤心:
                                                            • :偷乐:
                                                            • :吐:
                                                            • :晚安:
                                                            • :围观:
                                                            • :献花:
                                                            • :疑问:
                                                            • :晕:
                                                            • :赞:
                                                            • :早安:
                                                            • :em102:
                                                            • :em103:
                                                            • :em104:
                                                            • :em105:
                                                            • :em106:
                                                            • :em107:
                                                            • :em108:
                                                            • :em109:
                                                            • :em110:
                                                            • :em111:
                                                            • :em112:
                                                            • :em113:
                                                            • :em116:
                                                            • :em117:
                                                            • :em118:
                                                            • :em121:
                                                            • :em122:
                                                            • :em123:
                                                            • :em126:
                                                            • :em128:
                                                            • :em129:
                                                            • :em130:
                                                            • :em132:
                                                            • :em133:
                                                            • :em134:
                                                            • :em135:
                                                            • :em136:
                                                            • :em139:
                                                            • :em140:
                                                            • :em142:
                                                            music7386
                                                            music7386
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                                                            爱情三脚猫1 2019/01/07 13:08:14 举报 0 回复
                                                            什么叫不吵不闹不影响邻居?小区开公司影响的是整个小区业主。也违反《浙江省物业管理条例》和《物权法》第77条。
                                                            • :+1:
                                                            • :啊哈:
                                                            • :爱心:
                                                            • :拜拜:
                                                            • :鄙视:
                                                            • :不要啊:
                                                            • :大汗:
                                                            • :大哭:
                                                            • :大笑:
                                                            • :呆呆:
                                                            • :得瑟:
                                                            • :顶:
                                                            • :发火:
                                                            • :激动:
                                                            • :惊吓:
                                                            • :纠结:
                                                            • :可怜:
                                                            • :抠鼻:
                                                            • :哭:
                                                            • :困:
                                                            • :泪奔:
                                                            • :潜水:
                                                            • :亲亲:
                                                            • :伤心:
                                                            • :偷乐:
                                                            • :吐:
                                                            • :晚安:
                                                            • :围观:
                                                            • :献花:
                                                            • :疑问:
                                                            • :晕:
                                                            • :赞:
                                                            • :早安:
                                                            • :em102:
                                                            • :em103:
                                                            • :em104:
                                                            • :em105:
                                                            • :em106:
                                                            • :em107:
                                                            • :em108:
                                                            • :em109:
                                                            • :em110:
                                                            • :em111:
                                                            • :em112:
                                                            • :em113:
                                                            • :em116:
                                                            • :em117:
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                                                            发表于 2019/01/07 16:34:57

                                                            楼主,请问你租的是上府的洋房还是高层?我这边因为考虑到学区,交通,还准备明年换置一套上府的洋房呢,但是对这个小区的一些真实的情况也不是很了解

                                                              TA共获得: 回复:2
                                                              爱情三脚猫1
                                                              爱情三脚猫1 2019/01/08 10:57:45 举报 0 回复
                                                              景瑞的房子我建议你不要买,物业差不说,最主要是房子质量差,景瑞在姜山的几个楼盘都上过东论头条,上府对面都市丽湾比这好多了,个人建议
                                                              • :+1:
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                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
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                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
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                                                              • :em132:
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                                                              兔子爱吃胡萝卜@wechat
                                                              兔子爱吃胡萝卜@wechat 2019/01/09 12:24:46 举报 0 回复
                                                              好的谢谢
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                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
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