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刚签了圣都装饰施工合同,却挺忐忑,开贴倾诉持续更新  [复制]

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发表于 2019/05/24 22:07:55

还是直接找师傅靠谱,装修公司太多套路。
    TA共获得: 回复:4
    风绝凌@qq
    风绝凌@qq 2019/05/28 08:39:04 举报 0 回复
    要有资源才可以自己找师傅,否则都不认识怎么找?
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    我很专业@qq
    我很专业@qq
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    风绝凌@qq 2019/05/28 12:16:45 举报 0 回复
    直接找个靠谱的项目经理,看我的帖子就知道了
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    wyc8848
    wyc8848
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    我很专业@qq 2019/05/28 13:59:59 举报 0 回复
    是的,大多数公司在装修过程中并没有起到作用,没有为客户创造价值。
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    风绝凌@qq
    风绝凌@qq
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    我很专业@qq 2019/05/29 14:57:07 举报 0 回复
    靠谱的项目经理也不认识。
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    发表于 2019/05/28 12:24:21

    装修公司一贯的套路,就是让客户合同签下,先把钱付进来,工地做了再说,后面慢慢来! 签合同价不赚钱,后面增项多赚点!
      TA共获得: 回复:2
      风绝凌@qq
      风绝凌@qq 2019/05/29 16:20:22 举报 0 回复
      那现在有什么好的应对方法呢?
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      江水平装修
      江水平装修
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      风绝凌@qq 2019/06/23 19:00:12 举报 0 回复
      选择公司很重要,若是先施工,后付款,不收工程预付款的公司,是不敢中间乱加费用的,加了业主不认可,不付钱,对自己保障是不是更大点?
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      发表于 2019/05/30 10:57:27

      楼主好仔细啊。我是很粗的记录下。

        发表于 2019/05/30 11:01:33

        相关政府机构对装修这个行业的监管是几乎空白,导致装修公司的任性和妄为。等事后出现纠纷才进行调解,于事无补。
          TA共获得: 回复:1
          风绝凌@qq
          风绝凌@qq 2019/06/04 10:08:45 举报 0 回复
          事后出现纠纷,要找哪个监管部门会调解?有人知道么?工商?住建?
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          发表于 2019/05/30 12:35:23

          9月份也要装修了,装修公司已接触了好多家,排除了楼主那家,也排除了另外几家大的连锁的,从一开始接触,总觉得大装修公司有点不太放心,也许我多想了,几家的排除也都是看了很多论谈,只要有业主说不好的,我都排除了,现在找了一家本地中小型的装修公司,现在要开始施工图的设计了,虽然要9月份开始装修,我想尽可能早的把各种图纸出来,然后考虑的时间可以长些,装修都不省心啊。望楼主早日竣工。
            TA共获得: 回复:2
            简美装饰-山謌@qq
            简美装饰-山謌@qq 2019/05/30 14:49:04 举报 0 回复
            可以来我们家看看哦
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            方舟003
            方舟003 2019/06/03 15:14:22 举报 0 回复
            装修十几万的活,想要百分百满意是不可能的,只能说要找口碑好一些,有问题能解决的公司
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            发表于 2019/05/31 14:05:36

            跑了几家装修公司,和设计师、项目经理、拆除工人初初打了交道,完败。也是意料中事,家还得装,先注册一个东论的号,从头学习。谢谢楼主的全程记录,受益良多,考虑我要不要也开一个这样的贴。
              TA共获得: 回复:1
              风绝凌@qq
              风绝凌@qq 2019/06/04 10:06:54 举报 0 回复
              开个记录贴挺好,以后自己如果还有第二次装修,这个记录贴能帮助自己少走很多弯路哦。
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              发表于 2019/05/31 19:21:42

              增项还会有的,两万多肯定不够的,钱花了如果完美交付也算良心

                发表于 2019/06/03 15:17:29

                两个阳台都严重漏水,装修公司一开始说是阳光房漏水,现在阳光房全部安装起来了,玻璃胶防水全部打好了,还是严重漏水,装修在敲部分铺好的地砖再做防水,但我觉得并不是室内漏,而是室外现浇的墙体与老墙体的接缝漏水,等着装修公司怎么折腾。

                  TA共获得: 回复:3
                  女汉子万岁@wechat
                  女汉子万岁@wechat 2019/06/04 13:18:09 举报 0 回复
                  房东钱多多~头像不错
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                  风绝凌@qq
                  风绝凌@qq
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                  女汉子万岁@wechat 2019/06/04 14:13:49 举报 0 回复
                  我今天发现回复所有帖子,忽然都要“待审核”,我想是不是因为没有实名认证的原因?就打算按照东论的实名认证流程办理认证,所以换了证件照头像,等认证成功后再换掉。
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                  简美装饰-山謌@qq
                  简美装饰-山謌@qq 2019/06/10 15:35:54 举报 0 回复
                  下水管漏不漏检查过没?
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                  发表于 2019/06/04 13:53:32

                  持续关注中

                    发表于 2019/06/09 09:07:06

                    楼主工程款交了多少了?
                      TA共获得: 回复:2
                      风绝凌@qq
                      风绝凌@qq 2019/06/10 08:52:16 举报 0 回复
                      31万已经付了26万多了。
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                      元阔装饰2
                      元阔装饰2 2019/06/27 13:46:47 举报 0 回复
                      泥工工程还没结束就要付这么多?不都是40-30-25-5的么?
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                      发表于 2019/06/10 09:42:37

                      金鹰王装饰有听说过吗?我家找的他们 还行

                        发表于 2019/06/13 09:42:11

                        圣都的增项很多的,我有两个朋友装了都是这么说。他们前期就是用比竞争对手低一点的报价来吸引客户。最后都是最高的。只能说套路深了。

                          TA共获得: 回复:1
                          阳光温热
                          阳光温热 2019/06/13 16:45:15 举报 0 回复
                          呵呵哒,你就适合自己装
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                          发表于 2019/06/13 12:55:30

                            发表于 2019/06/13 15:33:36

                            本店主营墙布,窗帘,墙纸,可免费上门设计,测量,选样,安装。13345983212

                              发表于 2019/06/16 01:00:19

                              我家是被宁波市镇海户籍装饰有限公司坑了。

                                TA共获得: 回复:1
                                风绝凌@qq
                                风绝凌@qq 2019/06/17 11:25:52 举报 0 回复
                                被小公司坑正常。
                                • :+1:
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                                发表于 2019/06/17 13:06:14

                                最后编辑时间: 2019/06/17 13:09:10

                                如果有个装修平台,里面都是个人装修项目经理,这样也省了装修公司转包给项目经理的费用,个人项目经理只赚他应该赚的工资,这样工地也不会有增项这个事情了,装修材料客户也可以自购!,项目经理个人赚了钱,也没有偷工减料这一说,也没有装修公司的套路

                                  TA共获得: 回复:3
                                  风绝凌@qq
                                  风绝凌@qq 2019/06/17 13:43:38 举报 0 回复
                                  走不通,否则这么多大互联网公司,把控百安居、红星美凯龙什么的,早就做的很好了。
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                                  m文明人
                                  m文明人 2019/06/24 11:16:28 举报 0 回复
                                  怪不得骗子公司和游击队可以横行霸道、就是因为有这么天真的业主、自己问一下宁波有能力的项目经理、做的哪一套私活不是和宁波的中等公司价格一样、甚至还要高。
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                                  周倩室内设计@wechat
                                  周倩室内设计@wechat
                                  回复
                                  m文明人 2019/07/06 14:00:02 举报 0 回复
                                  那就继续让装修公司坑吧
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
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                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
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                                  发表于 2019/06/17 13:36:50

                                  出差一周,6月14日周五回宁波后到工地一看,两个阳台还是到处漏水,气坏我了,在装修公司群里质问,停工了一个多月处理漏水,结果还是到处在漏!我的耐心被你们磨完了,太过分了。过了一个小时,监理约了位领导(好像是工程部周经理)到现场了,下周二天气预报下雨,周经理承诺我在这之前督促项目经理处理好,正好下雨时测试防水效果。周末终于看到处理行动了:

                                  上图漏水的阳台地砖,敲掉半个阳台,重新做防水。

                                  上面两张图,敲掉地砖后,重新做过防水层,原先也只是四周与阳光房交界的地方漏水,通过这个方法刷的防水能彻底解决吗?有待回头养水测试。

                                  一楼阳台外侧漏水,周经理要求把铝合金内外砖敲掉重新刷堵漏王,但项目经理找人来,直接把外面全部刷了一层透明的防水胶,看了一下,应该会有效果能解决漏水问题,但寿命能保持多久很担心。最让我受不了的是,刷这层防水胶之前,不把瓷砖擦干净,看我照片上,灰尘、砂浆、玻璃胶乱七八糟的东西,直接用透明胶水盖上了!其实找块抹布10分钟就可以擦得很干净,我事后到现场发现后,试着再擦已经擦不掉了,胶水在瓷砖表面凝固了。责任心问题。

                                    发表于 2019/06/18 09:46:50

                                    今天是检验防水效果的周二,昨夜下大雨了,刚才上班路上去工地看了一下,见下图,这防水有这么难么?!

                                    合同是2018年12月31日签订并付款的,过了元旦就开始施工了,计划竣工日期合同写的是5月30日,今天都6月18日了阳台还在漏水,泥木无法验收,和装修公司商量,我把泥木验收后最后一笔尾款先付了,让油漆开始先做赶工期,装修公司不同意,说泥木没验收油漆工不能进场。看看我下面合同的照片,按照合同装修公司是不是要赔很多延期款了呀?本来9月份搬进来小孩楼下幼儿园读书的,现在我在小区里开始租房子过渡了。计划赶不上变化呀!

                                      发表于 2019/06/18 10:02:00

                                      自己家也在装修也会出各种各样的问题很理解楼主。问题是现在楼主的钱也花了有问题还解决不了一直拖着真心烦呢。

                                        发表于 2019/06/19 10:00:08

                                        铝合金外面防水没做好。关键还是要把外面的防水坡撬开重新做防水。

                                          发表于 2019/06/19 14:40:04

                                          今天上午装修公司工程部周经理,约了项目经理、设计师、新项目经理来现场,我也请假去了工地,周经理说公司决定给我更换新的更有经验的项目经理,今天就把增减项核对一遍,我提出了对增项的一些异议,最后达成了增项共识,现场大家签了增项表共10762元,减项核对出了一部分17800元(橱柜、浴室柜这些我从全包里退费自己外面去买的),还有大概6000元的减项,周经理说他最近两天会来与我核对。另外,圣都合同外,承包了部分项目给设计师、项目经理并已支付了全额工程款,这些项目中还有一些未完成的,列出了清单并现场签字确认了,周经理说会一并与我核对交接给下个项目经理。整体对今天的交接时满意的。我还没有开始打算与圣都投诉原先项目经理呢,他们自己内部发现了延期这么久主动管理了,但愿新项目经理能有改进!我的工期呀!

                                            发表于 2019/06/19 14:51:43

                                            漏水什么的最心烦了,要先解决好,泥木没验收楼主为什么要急着付尾款?应该装修公司急着赶工期才对。
                                              TA共获得: 回复:1
                                              风绝凌@qq
                                              风绝凌@qq 2019/06/20 09:07:02 举报 0 回复
                                              就算装修公司赔偿给我100每天,也只够我房租的,我当然想早点装好住进去咯。
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                                              发表于 2019/06/19 15:07:07

                                              房子外墙漏水是最难解决的问题,很难彻底修好,容易反复出现渗漏。

                                                发表于 2019/06/20 09:51:55

                                                这个增项水太深了,本以为大公司报价高预算会全一点,看来都一样。装修看公司大小没用,装修的人最重要。

                                                  发表于 2019/06/20 13:45:14

                                                  停工期间,找了位打楼梯基层的,我15个踏步,包工包料共1980元,用材兔宝宝的欧松板,我外行也看不懂。宁波鄞州有个叫“蓓森朵”的做楼梯踏步和扶手的,性价比怎么样?有合作过的消费者么可以评价一下。橡木有些小贵,打算就买榉木的算了,目前报价12000左右。

                                                    TA共获得: 回复:6
                                                    wyc8848
                                                    wyc8848 2019/06/21 09:04:30 举报 0 回复
                                                    你这是现浇楼梯吗?
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                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
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                                                    • :潜水:
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                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
                                                    • :献花:
                                                    • :疑问:
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                                                    • :em142:
                                                    风绝凌@qq
                                                    风绝凌@qq
                                                    回复
                                                    wyc8848 2019/06/21 09:09:38 举报 0 回复
                                                    这照片很清楚能看出来是现浇楼梯的呀。
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
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                                                    • :拜拜:
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                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
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                                                    • :晕:
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                                                    wyc8848
                                                    wyc8848 2019/06/21 09:33:12 举报 0 回复
                                                    你这楼梯工程有点大,现浇+基层+楼板,估计费用会超两万吧,是不是装修公司忽悠你这样做?
                                                    应该是蓓森朵芙吧,E舟在团购,楼梯质量据说不错。
                                                    本人理解,橡木漂亮一点,榉木硬一点,价格差得不多。
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
                                                    • :纠结:
                                                    • :可怜:
                                                    • :抠鼻:
                                                    • :哭:
                                                    • :困:
                                                    • :泪奔:
                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
                                                    • :献花:
                                                    • :疑问:
                                                    • :晕:
                                                    • :赞:
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                                                    • :em113:
                                                    • :em116:
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                                                    • :em122:
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                                                    • :em126:
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                                                    • :em129:
                                                    • :em130:
                                                    • :em132:
                                                    • :em133:
                                                    • :em134:
                                                    • :em135:
                                                    • :em136:
                                                    • :em139:
                                                    • :em140:
                                                    • :em142:
                                                    风绝凌@qq
                                                    风绝凌@qq
                                                    回复
                                                    wyc8848 2019/06/21 14:38:46 举报 0 回复
                                                    橡木要贵20%,现浇和其他东西一起的,单项多少钱不知道,基层1950,榉木扶手和踏步1.2万。我自己要这样做的,现浇的楼梯走路没有响声的。
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
                                                    • :纠结:
                                                    • :可怜:
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                                                    • :困:
                                                    • :泪奔:
                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
                                                    • :献花:
                                                    • :疑问:
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                                                    • :赞:
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                                                    • :em102:
                                                    • :em103:
                                                    • :em104:
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                                                    • :em110:
                                                    • :em111:
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                                                    • :em113:
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                                                    • :em130:
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                                                    • :em134:
                                                    • :em135:
                                                    • :em136:
                                                    • :em139:
                                                    • :em140:
                                                    • :em142:
                                                    dzhmdy
                                                    dzhmdy 2019/06/21 20:46:40 举报 0 回复
                                                    做这个基层的电话有吗?
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
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                                                    • :大笑:
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                                                    • :得瑟:
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                                                    风绝凌@qq
                                                    风绝凌@qq
                                                    回复
                                                    dzhmdy 2019/06/24 09:36:22 举报 0 回复
                                                    我只有他微信,没留他电话,如果需要介绍,留下你的邮箱,我把微信号发给你。
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                                                    发表于 2019/06/20 14:18:26

                                                    感谢楼主分享,看了楼主的装修记录确实累人,本人最近打算装修,能不能把Excel清单给我一下,13185669@qq.com,感谢!
                                                      TA共获得: 回复:1
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                                                      风绝凌@qq 2019/06/21 08:31:47 举报 0 回复
                                                      装修预算表格已发送供参考,8月份更新决算。 记得给这个帖子点赞哦!
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                                                      发表于 2019/06/22 13:35:26

                                                      有业主需要做设计的吗?

                                                        发表于 2019/06/23 10:17:21

                                                        业主们畅快的发言吧!到底是找装修公司还是个人项目经理呢?
                                                          TA共获得: 回复:2
                                                          我很专业@qq
                                                          我很专业@qq 2019/06/23 19:15:27 举报 0 回复
                                                          你好,请问微信多少?我最近找上门的客户特别多,消化不了
                                                          • :+1:
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                                                          • :爱心:
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                                                          • :大汗:
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                                                          周倩室内设计@wechat
                                                          周倩室内设计@wechat
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                                                          我很专业@qq 2019/06/24 12:03:29 举报 0 回复
                                                          你好,我的微信 13486424546,可以聊聊
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
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                                                          • :鄙视:
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                                                          发表于 2019/06/24 15:41:02

                                                            发表于 2019/06/25 10:05:32

                                                            楼梯踏步和扶手问题:下图中二楼的楼梯洞边缘,我准备安装实木扶手,地面是打地笼后铺实木地板,与原地面大概5CM高,问题就来了:侧面地笼露出来后怎么收口呢?简单的方法是用压条,但一般压条是4CM宽,我地笼加地板已经5CM了,这个压条下挂要6CM以上才可以。另外楼梯最后一个踏步与旁边的压条之间又怎么收口呢?

                                                              1...23456789 到第

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