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刚签了圣都装饰施工合同,却挺忐忑,开贴倾诉持续更新  [复制]

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发表于 2019/02/19 18:00:26

楼主好!本帖完整看完,很佩服您的思路!我虽然房子还没交付,但也已进行装修准备,想请您把装修列表发我一份,553195336@qq.com 谢谢!
    TA共获得: 回复:1
    风绝凌@qq
    风绝凌@qq 2019/02/20 13:50:09 举报 0 回复
    发给你了。
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    发表于 2019/02/20 14:51:10

    我错误的认为选择全包之后,可以节省很多精力,都由装修公司全盘帮我搞定,可实际还是要靠自己学习很多相关知识呀,就拿厨房举例,我希望装修公司橱柜的人来设计厨房水电和橱柜功能,但不知道是不是和我还没有选材有关系,一直都还是设计师和水电工来看现场,临时决定水电施工方案,这样问题来了,去年选不同装修公司时我就和设计师们都说了,我厨房要方太洗碗机水槽、粉碎机、烤箱、蒸箱款集成灶、增压泵、前置过滤、末端净水器、管线机、调味拉篮、燃气热水器、独立回水管道、外置回水器。现场大家考虑来考虑去,制定方案水电工开槽了,我想想不放心,抓紧马上把这些厨房用品全部提前买好,发现之前的方案和产品实际有冲突,再改方案,不同产品的要求还是我从中协调,花了很大的精力,发现我还是学了很多之前压根不知道的知识。继续前面写到原先设计不能实现的地方:9.签约时给我的图纸中有画出来包含独立回水管道,但项目经理说价格里没有回水管道,需额外增项,装修公司漏掉的价格超出我的预算要我买单有些委屈吧。10.问了不同的人由不同的方案,我实在不知道增压泵和末端净水器应该哪个前哪个后,最后选择了上面手画的安装顺序图,但使用的时候才会验证是否正确。11.一直在和设计师说橱柜我要一个调味拉篮,但现在砌墙的位置,很担心我的调味拉篮要泡汤了。12.外置的回水器,计划放橱柜上面热水器下面,现在告诉我空间不够,只能放橱柜里面了。郁闷,我不知道其他装修公司在厨房水电的时候,也都是在开始施工时才这样想实现办法的吗?

      TA共获得: 回复:1
      风绝凌@qq
      风绝凌@qq 2019/02/20 15:02:34 举报 0 回复
      增压泵我京东上买了“藤原变恒压水泵100-550w”用过后再来告诉大家使用效果https://item.jd.com/28553795753.html;水槽洗碗机我看好了准备选方太Q5SL,目前很流行的大品牌应该质量有保障的;圣都楼下3M专门店买的前置反冲洗过滤器BFS3-40BK + 末端反渗透净水器R8-CW + 冷热管线机HWS-CT-HC =7000元整;前面我说过集成灶选的亿田S6款。回水器与燃气热水器现在还没买,这两款产品应该不着急的吧?!
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      发表于 2019/02/21 13:33:28

      洗碗机我现在又很纠结了,老早看好的方太Q5SL洗碗机水槽,优点可以上侧方便取放清洗物品,缺点小了不能洗锅;有人向我强烈推荐西门子13套装的洗碗机,优点可以把锅放进去一起洗,缺点要弯腰取放清洗物品。如何选择呢?今天要决定了,明天要和水电工确定方案。
        TA共获得: 回复:2
        风绝凌@qq
        风绝凌@qq 2019/02/22 14:20:13 举报 0 回复
        确定选择西门子的洗碗机了,还好洗碗机对水电要求不高,不需要改变原先的任何水电设计也可以。不过,后面我又要纠结,西门子洗碗机是选下嵌式还是半嵌式的呢?在橱柜前要决定的。改天去西门子门店现场了解一下。懒人对洗碗机要求高。哈哈...
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        渣渣老板@wechat
        渣渣老板@wechat 2019/03/28 20:48:58 举报 1 回复
        铁锅锅底烧过之后不能和碗一起洗,有毒素,外国人用的电磁灶,没燃烧,和碗一起洗没事
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        发表于 2019/02/21 17:59:40

          发表于 2019/02/21 20:05:04

          请分享一下EXCEL表,发我邮箱59374777@qq.com
            TA共获得: 回复:2
            风绝凌@qq
            风绝凌@qq 2019/02/22 14:22:05 举报 0 回复
            已发送,请查收。
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            jlenlee
            jlenlee 2019/02/22 19:25:51 举报 0 回复
            谢谢谢谢
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            发表于 2019/02/22 15:52:58

            这么长时间水电应该验收了,没图没真相吗?
              TA共获得: 回复:1
              风绝凌@qq
              风绝凌@qq 2019/02/22 16:18:58 举报 0 回复
              水电春节前开好槽就放假了,节后上周开工的,今天早上去看时电好像差不多了,水今天才开始布管。真相不远了!
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              发表于 2019/02/22 16:35:36

              恭喜恭喜!

                发表于 2019/02/23 15:01:41

                写的很好
                  TA共获得: 回复:1
                  风绝凌@qq
                  风绝凌@qq 2019/02/25 08:39:17 举报 0 回复
                  我想到什么说什么,东一句西一句逻辑性不强,只是与大家分享一下60来万会怎么心痛的花出去。
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                  发表于 2019/02/23 22:43:16

                  楼主此贴很是详尽,写尽了自己的心路历程,希望后续能顺利。我现在也是面临装修的问题,接触了下圣都,口头上都讲的挺好的,增项绝对控制,只是不知后续实际会如何,楼主能否把你的工程预算清单发我参考下,124247123@qq.com, 谢谢。
                    TA共获得: 回复:2
                    风绝凌@qq
                    风绝凌@qq 2019/02/25 08:43:04 举报 0 回复
                    我还在水电中,现在还不能给你明确参考,不过你可以关注我的更新,目前看起来增项肯定有,自己根本不懂的地方,设计时没做进去,施工时告诉你要做的就是增项了。就看能控制在多少以内了!
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                    zxcvbn1024
                    zxcvbn1024 2019/02/26 19:20:07 举报 0 回复
                    预算表收到,非常感谢。装修是个复杂系统,好事多磨。
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                    发表于 2019/02/24 15:48:13

                    等待更新
                      TA共获得: 回复:1
                      风绝凌@qq
                      风绝凌@qq 2019/02/25 08:45:59 举报 0 回复
                      我会持续更新到入住后一段时间,最后把入住的感受也发表出来,算是完整的从装修想法写到装修结束,再到入住感受。谢谢关注!
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                      发表于 2019/02/24 22:06:31

                      这才水电呀,后期要加的钱还有很多,没两万下不来,项目经理不会倒贴钱给你做的,预算上少算漏算的工程量,主材材料,项目经理施工中都会被发现。
                        TA共获得: 回复:3
                        风绝凌@qq
                        风绝凌@qq 2019/02/25 08:48:00 举报 0 回复
                        预算中少算的,设计师是不可避免的?还是有意为之呢?
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                        风绝凌@qq
                        风绝凌@qq 2019/02/25 08:57:41 举报 0 回复
                        和你举个例子:一开始就告诉设计师,我要单独回水管的,签约的图纸上也画了有回水管道,但签的工程预算里没有加进去,我又不懂以为是A4套餐里包含的,施工时项目经理告诉我回水管是套餐外要另收费的,现在肯定就变成增项了,这个增项是该有的还是不该有的呢?
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                        nbgeoff
                        nbgeoff 2019/02/28 14:26:41 举报 0 回复
                        帖子非常不错 很详细 我也是正在装修 不过快接近尾声 中间的辛酸苦辣只有自己最清楚 如果楼主也是一个完美主义者 想必是要花很多的精力了 当初我的预算里也是没有回水管 如果叫装修公司加一个 开价两千 考虑过后最后选择不做 当初想要加一根回水管目的是想买零冷水的热水器 决定不加回水管两千也省了 热水器也便宜了好几千(林内零冷水热水器要1W )预算减了好几千 缺点是以后自己房间洗澡时候要放掉一些冷水才会出热水 持续关注你的帖子 祝你预算和质量上不会出现太大的差异
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                        发表于 2019/02/24 22:55:34

                        楼主放心,圣都的口碑很不错的,在宁波装修网上客户满意度排名一直靠前!
                          TA共获得: 回复:3
                          风绝凌@qq
                          风绝凌@qq 2019/02/25 08:52:04 举报 0 回复
                          我能想到的客户满意度:工程质量、增项理由与金额、服务。要等完整的装修完成后,我才能客观的发表看法,等到我发表的看法,会是独立中肯的哦!
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                          carick@wechat
                          carick@wechat
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                          风绝凌@qq 2019/03/11 20:58:23 举报 0 回复
                          楼主,我也打算装修,还在圣都和阡陌之间犹豫,给个意见吧,看了你的帖子,我觉得A4套餐只是摆设
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                          风绝凌@qq
                          风绝凌@qq
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                          carick@wechat 2019/04/03 12:05:50 举报 0 回复
                          我也是外行的消费者,不能给你指导的,我能做的就是在这里帖子里如实的分享我的情况和进展。
                          • :+1:
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                          发表于 2019/02/25 13:16:37

                          最后编辑时间: 2019/08/09 13:08:37

                          电基本结束,水管只安装了一半,现在水电已暂时停工,要“现浇”新楼梯和老楼梯洞,等现浇结束后水电继续收尾,照片我都是昨天现场乱拍的,没有什么顺序。我不懂,所以针对水电没有什么评价,留给专业人士来评价吧!

                            TA共获得: 回复:6
                            chenjjnb
                            chenjjnb 2019/02/25 15:46:06 举报 0 回复
                            水管横铺这么长且三根平行,肯定是不规范的,建议请第三方监理做水电验收。我认为必须改!!!
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                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
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                            风绝凌@qq
                            风绝凌@qq
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                            chenjjnb 2019/02/26 08:32:35 举报 0 回复
                            我在1月8日回复帖子上就说了,第三方节点验收已在我的总预算之内,东论的“嗨修监理”就挺好哦,到时候听听第三方监理怎么说咯。
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                            转角那一撇惊艳@qq
                            转角那一撇惊艳@qq
                            回复
                            chenjjnb 2019/04/02 19:04:38 举报 0 回复
                            这地方不横着拉过去你倒是拉个看看
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                            大陈先生@wechat
                            大陈先生@wechat 2019/04/10 15:36:58 举报 0 回复
                            原墙体粉刷没有弄掉吗?后期会影响油漆哦!
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                            siriuslu
                            siriuslu 2019/05/17 15:41:26 举报 0 回复
                            我也正在装修,全部自已找工人装修,虽然想的东西有遗漏,但总体很满意, 装修公司铺线管确实好看,但实际是浪费线管的
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                            琉夏@qq
                            琉夏@qq 2019/05/20 13:32:10 举报 0 回复
                            感谢楼主分享,最近打算装修也在接触圣都,能不能把Excel清单给我一下,970589435@qq.com,非常感谢!
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                            发表于 2019/02/26 09:04:15

                            现浇前项目经理告诉我施工时会在地面铺上木板,把水电管道保护起来,昨晚去现场发现却是这个杂乱情况,开的槽里,掉进去的杂物后期能再清理出来?管道破损、受伤了算谁的?工程质量不能马虎呀!!

                              发表于 2019/02/26 13:48:30

                              也是初步想接触下圣都,增项不停的感觉啊,后期施工现场也感觉有点乱。发个EXCEL到邮箱,谢谢!371717645@qq.com
                                TA共获得: 回复:1
                                风绝凌@qq
                                风绝凌@qq 2019/02/26 14:05:49 举报 0 回复
                                增项怎么样,我要最终结算时才知道,现在还不晓得呢。请查收你的邮件。
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                发表于 2019/02/26 15:50:48

                                以我多年的装修管理经验,这个施工流程错了,水电做了一半才去做现浇,呵呵! 成本实际支出的费用把控果然到位,墙皮都不带产的! 估计入坑了!
                                  TA共获得: 回复:4
                                  风绝凌@qq
                                  风绝凌@qq 2019/02/26 16:09:54 举报 0 回复
                                  我们小区的墙面是白水泥,项目经理和来过一次的监理都说,不需要铲掉,我也不懂。圣都不至于有大坑吧?!
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                                  风绝凌@qq
                                  风绝凌@qq 2019/02/26 16:20:02 举报 0 回复
                                  至于为什么水电做了一半现浇,我也向项目经理质疑过,没明确回答我只是讲没问题的,我只能猜测:春节后好像是正月十二左右,水电工已经上班了,但现浇的工人可能那么早还没有来上班吧?
                                  • :+1:
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                                  风绝凌@qq 2019/02/28 14:41:54 举报 0 回复
                                  到底是白水泥还是老粉混合物 洒水看看可不可以铲掉 我看着应该不是水泥 是项目经理为了压缩成本而告诉你不需要铲 铲墙皮清理垃圾都是需要费用的
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
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                                  风绝凌@qq
                                  风绝凌@qq 2019/04/03 12:02:54 举报 0 回复
                                  要求装修公司墙皮铲了,是白灰。
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
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                                  发表于 2019/02/26 16:29:50

                                  正常的施工流程应该是,拆除,铲墙皮,然后做现浇,现浇模板拆除完成,开始气墙砌墙完成以后开始做水电,后面的流程就不说了。 另外这白灰墙体不是白水泥,是白水泥加老粉和胶水成一定的比例,你水往墙上撒一下然后用铲刀铲就知道了,白水泥洒水用铲刀是铲不掉的

                                    发表于 2019/02/28 21:59:58

                                    ;楼主 请分享一下EXCEL表,发我邮箱5118767@qq.com 谢了
                                      TA共获得: 回复:1
                                      风绝凌@qq
                                      风绝凌@qq 2019/03/04 16:54:55 举报 0 回复
                                      仅供参考,请查收。
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                                      发表于 2019/03/01 13:17:06

                                      楼主,我也选的圣都,刚开工,多交流
                                        TA共获得: 回复:1
                                        风绝凌@qq
                                        风绝凌@qq 2019/03/04 17:04:32 举报 0 回复
                                        水电结束时,来分享一下你家施工队和设计师的情况。
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
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                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
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                                        • :困:
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                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
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                                        发表于 2019/03/03 14:17:36

                                        最后编辑时间: 2019/03/03 14:18:24

                                        您好!刚刚把您的装修心得一字不漏的看完,很受启发!我也准备装修中,不过准备工作还没有开始做呢,所以特地请教把装修列表发我一份,749060766@.com!谢谢!

                                          TA共获得: 回复:1
                                          风绝凌@qq
                                          风绝凌@qq 2019/03/04 16:53:40 举报 0 回复
                                          仅供参考,请查收。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
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                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
                                          • :em104:
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                                          • :em106:
                                          • :em107:
                                          • :em108:
                                          • :em109:
                                          • :em110:
                                          • :em111:
                                          • :em112:
                                          • :em113:
                                          • :em116:
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                                          • :em118:
                                          • :em121:
                                          • :em122:
                                          • :em123:
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                                          发表于 2019/03/04 13:23:51

                                          我来你这里学习学习,看看哪里可以避免的
                                            TA共获得: 回复:1
                                            风绝凌@qq
                                            风绝凌@qq 2019/03/04 17:06:42 举报 0 回复
                                            最要注意的是,前期工作要做足,把设计方案做细,虽然还是会有我们不专业搞不清的无法避免,但能少点吧。
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
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                                            • :em107:
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                                            • :em109:
                                            • :em110:
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                                            发表于 2019/03/05 09:22:44

                                            我家也是新房交付了,收房时请了圣都的设计师来量房过几天给我设计出来。看了楼主的贴感觉心里没底啊。
                                            能否麻烦楼主把装修列表发我一份?458312818@qq.com.

                                              TA共获得: 回复:1
                                              风绝凌@qq
                                              风绝凌@qq 2019/03/11 12:56:23 举报 0 回复
                                              仅供参考,请查收邮箱,6月份更新决算。
                                              • :+1:
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                                              发表于 2019/03/06 09:24:45

                                              预算都是瞎套定额,有什么好看。。。。
                                                TA共获得: 回复:1
                                                风绝凌@qq
                                                风绝凌@qq 2019/03/11 12:54:32 举报 0 回复
                                                对很懂行的人来说或许无所谓,对我们外行来说,靠预算来控制支出。
                                                • :+1:
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                                                • :得瑟:
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                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
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                                                • :偷乐:
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                                                • :晚安:
                                                • :围观:
                                                • :献花:
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                                                • :em102:
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                                                发表于 2019/03/08 17:26:17

                                                帮楼主顶贴帮楼主顶贴

                                                  发表于 2019/03/11 21:01:30

                                                  楼主,装修列表方便吗?355239846@qq.com
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                                                    风绝凌@qq
                                                    风绝凌@qq 2019/03/13 11:26:32 举报 0 回复
                                                    仅供参考,请查收邮箱,6月份更新决算。
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                                                    发表于 2019/03/15 16:46:49

                                                    设计师春节前,告诉我原先设计的玄关与餐厅两个地砖间铺地板不好看,建议我更换成地砖,窗框的颜色设计的白色改成了淡黄木纹色,说好了要给我更新客餐厅3D效果图,过了一段时间答复说快春节了,做效果图的回老家了要春节后才能给我了,春节后我催了两次答复我说在准备,然后就是到现在还没有见到,你们说我该再催么?

                                                      发表于 2019/03/15 17:29:26

                                                      下面图片是刚拍的施工现场,虽然我不专业,但感觉也太脏、乱了!我最受不了是,12月31日签合同付定金,告知随时可开工,真实1月7日左右开工砸墙了,到今天3月15日了,水电还没结束!项目经理答复,让木工、泥工一起做,按照合同里5月30日前完工没问题,我就想不通了,都在后面集中赶工期?

                                                        发表于 2019/03/15 20:59:53

                                                        现浇楼梯马虎不得~

                                                          发表于 2019/03/16 17:02:47

                                                          不仅楼梯,我还现浇了一个阳台,安全哪敢马虎,现浇后施工人员没有任何保养,阳台现浇还被大雨淋了一天一夜,我向项目经理抱怨,起码要给室外阳台盖个防雨布,室内应该要保养一天浇两次水,结果答复我现在天气不需保养,担保质量,没办法,我在想后期出现开裂找他们又能怎么办呢?最后每天傍晚下班后自己去浇水一次。

                                                            发表于 2019/03/17 07:30:48

                                                            学习了,我也准备装修,跟楼主家情况差不多也有楼梯什么的,这几天去了圣都,也听他们套餐听的很心动,看了楼主的帖子,感觉有点坑呀
                                                              TA共获得: 回复:1
                                                              风绝凌@qq
                                                              风绝凌@qq 2019/03/18 11:10:56 举报 0 回复
                                                              虽然也提前了好几个月,可能还是我准备工作做的不够足吧,有很多设计未明确之处,提醒你前期工作做细了再最后才谈价格。
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